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第五百五十八章林淑儀的煩惱

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第五百五十八章 林淑儀的煩惱

第558章 林淑儀的煩惱

雖說白雲市是改革開放的前沿陣地,前來投資的外商非常多,但是也正因為如此,石晉華肩膀上面的擔子也非常重,而且競爭也非常激烈。因為在這裏,只做到優秀,那是遠遠不夠的。

這也是石晉華身為一個級別並不低的體制內人士,對陸逸明如此客氣的原因。

站在他的立場上,只要巴結好了陸逸明,他的屁股就穩了——說不定只要操作得好,還能更快地往上挪一挪,畢竟此時的夏國,可是一切以經濟建設為中心的。

“陸總,你這集團總部大樓,規模怎麽樣?”

雖說蓋大樓是好事情,但是也要看規模有多大。畢竟這玩意兒規模越大政績就越突出啊,太小了連新聞都算不上。

要是區區三五十層,那就太稀松平常了,白雲市根本不缺這種規模的樓,石晉華都不好拿出去當政績吹噓。

不過,石晉華又不敢自作主張地吹牛逼,畢竟當年柱哥的巨人大廈,那可是前車之鑒。

一九九三年,地方政府為了扶持巨人集團,先後兩次批給其約四萬平方米的土地,一百二十五元每平方米的低價幾乎等於白送。

但是,柱哥在“典型”意識的推動下,將巨人大廈的規劃從三十八層不斷“加高”到七十層,要建全國最高的樓宇。七十層樓所需建設資金約十二億元,當時手中只有一億元現金的柱哥將賭註押在了賣樓花上。

賣樓花就是指預售房屋,即開發商正出賣正在建設而未完成的樓盤。樓花也叫樓號,就是房子還沒開始動工,開發商就拿出設計圖給購房者認購。

然而,當一九九四年巨人大廈開始賣樓花時,政府開始對過熱的經濟進行宏觀調控,賣樓花受到一定限制。一九九六年,已投入三億多元的巨人大廈資金告急,柱哥當場撲街。

所以,當下雖然石晉華很想讓陸逸明往大了搞,但是也擔心陸逸明玩脫了,到時候非但沒辦法當成政績,反而成了自己的拖累,那就不好了。要知道,現在巨人大廈那爛尾樓還在那杵著呢,實在是有礙觀瞻啊。

陸逸明表現得非常淡定:“正所謂,百尺竿頭更進一步,前期沒必要搞那麽大,就先規劃個一百層吧。”

“多少?一百層?陸總你是認真的嗎?”

石晉華激動得悄悄咬舌頭。

一百層啊!

一九九八年建成的中海金茂大廈,總共只有八十八層,已經來到了四百二十一米。

這可是內地第一高樓!

白雲市目前的第一高樓,是一九九七年建成的中信廣場,八十層,高度為三百九十一米。

國內唯一比金茂大廈高的樓,是101大廈,一百零一層,五百零八米。

陸逸明這樓也就比101大廈低一層!到時候每一層設計比101大廈高個五厘米,高度估計就能夠超過101大廈了!

成為國內第一嘎樓!!

石晉華越想越激動,幾乎要失態了。

然而,二十一世紀,摩天大樓已經不再是什麽新鮮玩意兒了。

不說六百三十二米高的中海中心大廈了,就說白雲市,二零一零年建成開放的小蠻腰,高度也來到了六百米。

所以,對於石晉華的激動,陸逸明根本不能感同身受。

“當然是認真的了,這種事情我有必要跟你開玩笑嗎?”

對於陸逸明的想法,石晉華不知道,他現在只知道有一份天大的功勞擺在自己的面前,要是沒抓住,這輩子怕是都要活在悔恨當中。

“好,陸總,說吧,伱有什麽要求?能夠滿足你的我們一定會盡力滿足。”

在石晉華看來,搞這麽大個工程項目,全國矚目,陸逸明一定會乘機跟官方談判,爭取各種優惠和特殊條件。畢竟這一開口就是奔著全國第一高樓去的,陸逸明如果不趁機會從政府手裏要好處,那都不算是一個合格的商人。

石晉華甚至已經在心裏面盤算著,政府的底線在什麽地方,可以答應到什麽程度了。

然而,陸逸明的一句話,卻差點讓石晉華被自己的口水嗆死。

“條件?我應該提什麽條件嗎?”

石晉華傻眼了。

哥,你要是這麽裝傻充楞的話,那這天咱就沒辦法聊下去了啊。

不過,石晉華是什麽人?畢竟在官場混了幾十年,老油條了。他很快就想到,陸逸明這話肯定不是真心話,因為以陸逸明的聰明才智,不可能說出這麽憨的話來。很有可能,陸逸明是在試探官方的誠意。

“嗨呀,陸總,看你這話說的。別的我不敢打包票啊,這個地價啊,銀行貸款啊什麽的,都是可以談一談的嘛。你要相信我們的誠意啊。”

然而陸逸明是真的不懂這裏面的彎彎繞繞,現在聽石晉華這麽一說,才恍然大悟:好家夥,原來這些還能談啊。

沒辦法,自古民不與官鬥,官方說一不二,這都已經形成普通人的思維定式了,陸逸明一下子也沒轉變過來,畢竟他上輩子也曾卑微到塵埃。

現在得知居然條件是可以和官方談的,陸逸明心思頓時就活動開了。

他心中若有所思起來,對於招商引資這種事情,官方似乎比他心情還要迫切,做事還要積極。自己手裏面掌握的,其實是連政府都垂涎的稀缺資源。

想明白了這一點,陸逸明的心情頓時輕松了不少。

不過,銀行貸款什麽的,他是一點想法都沒有。他又不差這點錢,沒必要平白無故給銀行送利息。再說了夏國的銀行什麽尿性?真要借錢蓋大樓,估計這大樓蓋好房產證上都不是他陸逸明的名字,那就搞笑了。

“貸款就不必了,我有錢。”

石晉華震驚地問道:“不貸款?這樣一棟一百層的摩天大樓,陸總是打算全部用自有資金進行投資嗎?”

首富這麽有錢的嗎?

當年柱哥也號稱首富,結果規劃個七十層,有銀行貸款都崩盤了,這才幾年啊,你跟我說你建一百層不用貸款?

是這世道變化太快我跟不上時代了嗎?

他還從來就沒遇到過這種事,以前遇到的房地產商,搞個幾億的工程款都得銀行墊資。現在這樣一棟摩天大樓,造價至少幾億甚至幾十億,居然不需要銀行貸款,全部自己出資?

這就是首富的豪氣嗎?

太強了!

忍不住吞了口口水之後,石晉華問道:“陸總,你打算把大樓蓋在哪裏?”

陸逸明說:“我暫時還沒想好,先考慮兩天。”

“沒問題!”

石晉華當即說道:“這麽大的項目,肯定要慎重考慮的,我非常理解!”

陸逸明微微點頭,說:“那行,你先回去等我的消息吧。不用每天都過來串門了,搞得我都不好意思了。”

客氣地把石晉華送走,陸逸明回過頭去看了一眼石晉華拿過來的禮品袋,郁悶地說:“又是兩瓶破茅臺。”

剛把酒扔就酒窖,陸逸明居然意外地接到了林淑儀的電話。

“餵,聽說你回白雲了,出來陪我喝酒啊。”

陸逸明聽到林淑儀的聲音,不由得打趣道:“喲,這不是林大美女嗎?這大清早就喝酒?”

林淑儀慍怒道:“讓你來你就來,哪那麽多廢話?來不來?”

陸逸明大笑幾聲,還是答應道:“來啊,大美女請我喝酒,我能不來嗎?地點?”

“靜雲居。”

“行,等我。”

陸逸明之所以答應林淑儀,是因為他突然想到林淑儀家就是搞房地產的,總部大樓的選址可以跟她商量商量,聽聽她的意見。

靜雲居,依舊是鬧市中看似平平無奇的一個頂級會所。

剛走進去,陸逸明便遠遠地看到角落裏身穿黑色包臀裙的林淑儀,一個人坐著喝酒,一副生人勿近的模樣。

陸逸明四處打量了一下,讓酒保給他拿了一杯起泡酒,來到林淑儀對面,隨口說道:“怎麽一段時間沒來,這裏的裝修都變了?”

林淑儀淡淡地說道:“王懷安走了,這裏換了東家,換個裝修風格很正常。”

對此,陸逸明也沒深究,畢竟這跟他可沒什麽關系。他吸了吸鼻子,對林淑儀說道:“看來你喝了不少了啊。居然喝到中途才叫我過來,這可太不夠朋友了啊。”

隨即他大喊一聲:“酒保,過來給林小姐換一杯果汁。”

等果汁拿來,陸逸明這才挨著林淑儀坐下,笑著看向她問道:“這大清早的,一個人在這裏喝悶酒,是遇到了什麽不開心的事情?說出來讓我開心一下。”

林淑儀面對陸逸明的俏皮話,並沒有反駁,而是眉頭緊鎖,如實相告:“還能什麽事?當然是生意上的事情。”

陸逸明頓時恍然,說:“你說這個啊,我看報紙上有報道,景灣集團在與三禾集團競爭舊城區棚屋改建項目中失利,你們林家要被競爭對手反超了。”

似乎被陸逸明說到痛處,林淑儀美目一橫,用很不爽地眼神盯著他:“你這家夥,我讓你來是陪我喝酒的,不是聽你來挖苦我的。”

說完還想搶走陸逸明手裏的酒杯。

她的酒,被陸逸明換成果汁了。

陸逸明任由酒杯被林淑儀搶了過去,臉上依舊浮現著淡淡的笑容:“林家以前有靠山,做生意當然無往而不利,銀行貸款,政策優惠,土地競標,只要你們想要,就能拿到手。但現在林家想要自立,這些東西,自然也就沒有了,你要學會習慣,而不是抱怨。”

說完這句,陸逸明又頂著林淑儀的白眼,樂呵呵地笑道:“吶吶吶,舊的不去新的不來嘛,只要你願意的話,你可以找個新的靠山嘛。”

林淑儀秀眉微蹙,問道:“新的靠山?在哪兒?”

陸逸明笑道:“遠在天邊,近在眼前啊。”

林淑儀一臉嫌棄地看向陸逸明:“你?”

陸逸明頓時叫道:“餵,你這是什麽眼神?我啊,內地首富,當你靠山,還不夠你臭屁的啊?”

“切……還真把自己當根蔥了。”

林淑儀都被陸逸明給逗笑了。

陸逸明見林淑儀終於露出笑容,頓時也笑了起來:“你笑起來真好看,所以呢,別沒事繃著個臉了,多難看啊?”

“雖然我知道我這首富當著挺水的,但是這不重要啊。說說看,遇到什麽問題了?說不定我還真能給你出出主意。”

他知道林淑儀一向好面子,肯定不會主動提及,所以只能自己來開這個口了。

正當林淑儀準備開口,一個穿著貴氣,年紀與林淑儀一般無二的女人朝這邊走來。

雖說顏值不及林淑儀,可那高高在上的女強人氣場,卻是一點也不輸給林淑儀,反而顯得更加盛氣淩人。

“喲,林總,真巧啊。這次的招標會真是承讓了,希望下次還能與你同臺競技。”

陸逸明仔細想了想,突然驚訝起來。

自打重生以來,陸逸明感覺自己記憶力都變好了,很多重生之前看過的東西,仔細想想就能回想起來。

眼前這女人,不是別人,正是三禾集團老總楊國強的長女楊子妍。

陸逸明之所以知道這個信息,是因為這女人當過一段時間的夏國首富!

如今的林家已有沒落的趨勢,楊家則是後來居上,雙方攻守形勢逆轉,所以毫無疑問楊子妍這是過來示威的。

同樣是以女強人的身份女承父業,楊子妍從好早開始,就時常被周圍的人拿來和林淑儀相比較,無論是學歷、家世還是容貌,她都完敗。

作為女人,她豈能甘心輸給另一個女人?

今日,林家落魄,楊家崛起,她楊子妍總算是吐氣揚眉了一把,自然要過來,給林淑儀一點難堪。

林淑儀眸光冷冷地落在了楊子妍身上,語氣更是不屑:“怎麽,給別人當狗,就這麽讓你自豪嗎?”

這明顯是在譏諷楊家走上了林家的老路,給自己找了個靠山,就急不可耐地出來張牙舞爪,耀武揚威。

楊子妍被氣壞了,不過大庭廣眾之下,她也不好當場發作,只得撂下一句狠話:“哼,成王敗寇,無論你說什麽,都改變不了林家已經沒落的事實,而楊家會取代你們林家,成為新時代的主角。今天我過來,是要接待貴客的。我懶得跟你廢話。另外,少喝點,你要是醉死了,就看不到我怎麽登頂了。”

說完這話,楊子妍便往自己預定的包廂走去,瞧她走路都帶風的架勢,顯然心中正是最得意的時候。

等到楊子妍離開,從剛才就一直處在看戲模式的陸逸明,這時候才終於開口問道:“看來你們景灣跟三禾之間,已經勢同水火了啊。”

只見林淑儀眉宇間,有幾分不爽和郁氣:“楊家是廣府商幫的豪門之一,我們林家則是出自嶺南商幫,勢同水火談不上,不過偶爾有些生意上的矛盾和摩擦倒是真的。”

別看經商的人表面上都說做生意要和氣生財,但實際上,和氣是對內而言的,對待外人,那真是人腦子都要打成狗腦子,大家絕對是你死我活的關系。

三禾集團想要崛起,勢必就要吞並更多的市場和利益,而這些從哪裏來?

自然只能是從其他的同行手裏搶了,比如勢力大不如前的景灣集團。

雙方都不是一個商幫的,遇到競爭,自然就是要真刀真槍地幹一場,誰也不會服誰,更尿不到一個壺裏。

失去了王懷安背後的王家扶持,林家現在基本上就是無根的浮萍,房地產企業是對政策依賴極強的一個行業,沒有靠山根本玩都玩不轉,所以任憑林淑儀再怎麽精明強幹,也無力回天。

雖說好歹是百億規模的大集團,不會這麽說倒下就倒下,可在這個風起雲湧的大時代,別人進步你原地踏步,要不了幾年,怕是連對手的背影都看不見了。

所以林淑儀才會如此的悶悶不樂。

好歹朋友一場,陸逸明自然不會對林家見死不救,當即笑著給林淑儀倒了一杯果汁,然後又給自己倒了一杯,笑著問道:“我現在有個大項目,你感不感興趣?”

林淑儀並沒有表現出什麽欣喜若狂,反而一臉平靜地說道:“你說說看,我再決定感不感興趣。”

陸逸明說:“我打算在白雲市找一塊地,建我的總部大樓。你知道的,我現在自建的和收購的公司一大堆,各自為戰,有的時候我想找幾個人,都要奔波來奔波去的。我打算把這些業務整合一下,所以搞一棟樓當總部,先建他個一百層玩玩,怎麽樣?感不感興趣?”

“一百層?”

林淑儀覺得陸逸明就是在搞笑。

陸逸明說:“我是認真的,不過蓋大樓這事情,我沒有操作經驗,剛好可以你幫我把把關。比如說選址什麽的。要是你們景灣集團能有實力拿下這個項目,我當然也很樂意跟你合作。”

雖然名下有精益地產,而且還是未來岳父老大人的產業,但是陸逸明可不敢把這個項目交給精益地產來做。畢竟相比較而言,精益地產的體量實在是太小了,根本就不可能有這個實力來完成這麽大的項目。

想想看,要建造夏國第一高樓,萬一半道上精益地產玩脫了,陸逸明可受不了那個刺激。

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