第三百四十二章天價
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第三百四十二章 天價
面對林淑儀的嘲諷，陸逸明反倒是表情嚴肅起來，一本正經地說道：“確切來說，我的資產應該只有李超人的三百五十分之一，他目前的資產相加起來大概有一萬兩千億左右，其中凈資產七千多億。並且這個數據到了明年還會拉大。”
林淑儀驚訝不已：“我就隨便說說，你居然跟我擺數據？他有多少錢你都清清楚楚，你還說你們不熟？”
陸逸明黑著臉再次強調：“我們真不熟！”
林淑儀又問：“那你說這個數據明年還要拉大，你憑什麽這麽說？你還知道什麽？”
陸逸明也不隱瞞，開口說出了他知道的信息：“一九九四年的時候，李超人賣掉和記黃埔，開啟電信產業的第二次嘗試——收購法蘭西通訊商orange。而在被李家收購的五年時間裏，orange的用戶量已經從三百萬擴增至三千五百萬。”
“十倍以上的用戶量增長，使得這家公司已經成為了不列顛的第三大移動運營商。”
國內的通訊行業都是官營壟斷的，私人資本根本沒有插手的機會，所以林淑儀並不知道這門生意的利潤有多驚人，當即問道：“都第三了，那不是挺好的嗎？”
陸逸明看了看旁邊，然後壓低著嗓音：“我聽說不列顛的沃達豐集團和德意志的曼內斯曼集團，兩家對李超人手裏的這個‘橙子’很感興趣，所以都打算斥資收購。”
這兩家公司，正巧是不列顛電信市場的老一和老二，可謂不是冤家不聚頭，誰能吃掉排第三的‘橙子’，誰就能成功登頂。
林淑儀聽得倒吸一口涼氣，面露驚容：“兩家互相擡杠，那價格豈不是要飈到天上去？”
陸逸明盤算了一下，點點頭：“不多，大概也就一千億左右吧，操作得好的話，賺個一千五百億也是輕輕松松。”
實際上，李超人憑借一手“逃售”orange的操作，累計共賺到了差不多一千七百億港元。號稱不賺最後一個銅板的他，卻總是能夠把生意做到極致，掏空對手的口袋。
論做生意，李超人當真是天賦異稟，無人能出其右。
如今的香江，剛剛經歷了九七亞洲金融風暴，作為漩渦的中心，香江股市和樓市暴跌。以房地產和股票起家的香江富豪全都遭受了巨大的打擊，普通百姓的日子同樣很不好過。
偏偏李超人卻在這個幾乎所有香江人都要勒緊褲腰帶艱難度日的時候，帶領整個李家逆潮流而動，在幾年前就開始部署分散投資，不僅成功避開了金融風暴的沖擊，還超過老對手李照基家族，一舉登頂。
由此可見，他的商業眼光和手腕是何等的老辣。
林淑儀覺得，陸逸明可能比在場的所有人都更加了解李超人。
而認識到了這一點之後，林淑儀卻也感覺到更加好奇：“你既然什麽都知道，還敢說要超過李超人？”
陸逸明目光悠悠：“夢想還是要有的，萬一實現了呢？”
林淑儀給了他一個大大的白眼，隨後又回想起陸逸明剛才的話，當即小聲問道：“那orange公司的股票是不是明年就會瘋漲？”
陸逸明輕描淡寫地朝她點了點頭：“是的，所以我早就入手了啊，之前沒跟你說過嗎？”
林淑儀抿著嘴，銀牙都快要咬碎了，生氣地瞪了陸逸明一眼：“沒有！”
陸逸明眨了眨眼：“哦，那你現在知道了。”
林淑儀恨不得脫下自己的高跟鞋給陸逸明兩個大逼兜。
這家夥，太氣人了！
現場，燈光突然暗了下來，陸逸明靠在椅背上，神態悠閑：“拍賣開始了。”
拍賣的過程，實在乏善可陳，本來這個世界上就沒有那麽多意外發生。
李超人早已經放出話來，說一號地塊他勢在必得。
如今在場的這些人不管是財力還是影響力，都遠遠比不上李超人，自然沒人能與之爭鋒。倒是有幾家北邊來的房企，不想白來一趟，象征性地舉牌擡高了價格，可最終一號地塊還是不意外地落入了李超人中。
一號地塊差不多三十萬平方米，起拍價八個億，最終成交價為十億七千萬。
這個價格，讓陸逸明忍不住吐槽起來：“才溢價百分之二十多，這屆地王不太行啊，舉牌叫價的時候就不能大氣點嗎？居然每次就加個幾百萬，簡直丟人。要不是我沒興趣，每次至少加他一個億。”
林淑儀聽完這話忍不住吐槽：“你這家夥，不當家不知柴米貴，別不把錢當錢好吧，地價擡得太高了，對誰都沒有好處的。”
地產商其實也不是傻子，生意人嘛，自然都是喜歡盡量壓低成本的，能少花錢的事情，誰樂意多花錢？
所以這個時期的競標，其實大家都保有一定程度的默契，這次你拿，那麽下次就輪到我了，大家誰都能賺到錢，沒必要傷了和氣。
陸逸明看了一眼林淑儀，隨後笑道：“以後官府拿出來拍賣的土地只會越來越少，而且起拍價也會越來越高，像今天這種大家互相保持默契的好日子，以後很難再有咯。”
林淑儀被嚇了一跳，整個人都驚疑不定起來：“嗯？官府這是要對我們這些地產商趕盡殺絕？”
對於房地產公司來說，土地是一切的基礎，拿不到土地，地產公司就算有一千個一萬個的騷套路也玩不轉，到時候別說賺錢了，怕是連生存都困難。
眼見林淑儀臉色難看，陸逸明卻是聳了聳肩，兩手一攤：“怎麽不會？土地可是稀缺資源啊，伱們精明，難道官方是傻子？等再過幾年啊，為了搶一塊地皮，你們這些玩地產的，怕是得人腦子打出狗腦子。還想你好我好大家好？做夢呢。”
這就是時代發展的趨勢，地產商也就看著威風八面，實際上面對游戲規則的制定者，所謂的有錢人，也不過是待宰的肥豬罷了。
林淑儀雖然很不願意相信陸逸明的話，可她本能地感覺到，事情必然會朝著這個方向發展。
沒等林淑儀接話，陸逸明接著說道：“所以，我之前給你的建議，你應該認真考慮一下了。你越早下場布局，就能越早地搶占先機。”
林淑儀微微皺眉，整個人也開始患得患失起來：“你還是覺得我應該布局高新技術產業？”
陸逸明認真地朝她點了點頭，語氣更是十分篤定：“沒錯，搞房地產，太過依賴關系和政策了，然而官員是有任期的，政策也是會變化的，唯有科技的進步，才是人類文明永恒的主題，擁抱科技，你才能擁抱未來。生意人嘛，投資沒必要將雞蛋放在同一個籃子裏。”
原本林淑儀還想等幾年再說，可按照陸逸明的說法，投資高科技產業確實越早越好，畢竟有的事情，說不定等著等著就涼了。
“好，等我回去之後就跟我爸商量商量。”
心裏想著事情，二號地塊拍賣的時候，林淑儀都有些心不在焉。
之前還想著要在南灣這裏拿下一大塊地，然後大展拳腳的她，此時此刻，卻是沒了當初的豪情和壯志，內心反覆咀嚼著陸逸明說過的話，思考著景灣集團究竟該朝哪一個方向前進。
毫無疑問，現在房地產行業依舊在蓬勃發展，如果景灣集團現在將事業重心轉向科技行業，這也就意味著要放棄許多躺著就能賺錢的買賣，走出自己的舒適圈。
這對於景灣集團這麽大一家公司來說，是非常困難的一件事情。
關鍵是，房地產行業衰敗僅僅是陸逸明的一口之詞，萬一陸逸明是在騙人呢？
哪怕他不是騙人，萬一預測出現失誤呢？
到時候，景灣集團的損失誰來彌補？
最近幾個月，陸逸明確實成功押對了幾次寶，但只要還是人，就不可能永遠不出錯。
更何況之前幾次，對景灣集團而言都是花的小錢，即便是全部虧了，公司也不會傷筋動骨，但是如果景灣集團按照陸逸明的意思進行投資轉型，一旦出現失誤，那將會跌進萬劫不覆的深淵。
雖然林淑儀沒心思舉牌，不過有陸逸明在身邊掠陣，李超人那邊倒也沒有跟林淑儀搶，最終景灣集團還是有驚無險地拿下了二號地塊。
本來，官方放出來的消息，就是兩塊地，但是因為吳家的運作，官方拿出了三號地塊來。雖然三號地塊的面積是三塊裏面最小的，但是地理位置卻是最優越的。
因此，當三號地塊的消息放出去的時候，很多人都躍躍欲試。
一號地塊毫無懸念地被李超人收入囊中。
二號地塊在多次交鋒後被景灣集團拿下。
迄今為止一無所獲的眾人，只能把目光放在三號地塊上。
這就導致三號地塊的叫價非常激烈。
沒能拿下二號地塊，讓李凱非常不服氣，所以他叫價叫得非常兇，加價幅度很大，一下子就喝退不少人。
不過，也有很多人不甘心一無所獲，咬著牙跟李凱硬拼。
他們覺得，長實集團剛剛才花了十個億買下一號地塊，總不可能再拿出一大筆錢來買三號地塊吧？
要知道，二號地塊雖然面積比一號地塊小一點點，但是長實集團只叫到了七億就停手了，最終被景灣集團八個億拿下，溢價幅度百分之二十五，可見雙方都還是保持了理智的，同時也很默契。
正因為大部分人都這麽想，所以他們都以為自己能有機會，爭搶起來也更狂熱。
轉眼之間，起拍價三億五千萬的三號地塊，價格已經飆升到了五個億，溢價超過了三分之一。
而這其中，有不少是李凱的功勞，得到李超人暗中支持的他，舉牌的氣勢最足，拼搶得也最兇，堪稱揮金如土。
不過他也不是單純為了面子，主要是看好夏國的發展，尤其是東南沿海一帶的幾座城市，潛力無限。
比如作為粵省的省會城市，白雲的經濟發展勢頭極其迅猛，大有趕超香江的趨勢。
而南灣的土地，以後更是會在經濟的拉動下邊的越來越值錢，眼下可以說是買到就是賺到。哪怕什麽也不幹，丟在那裏都能跑贏通脹綽綽有餘。
可李凱高興了，按照快樂守恒定律，就得有人不高興。
眼瞅著伴隨著舉牌的人越來越少，人群之中的吳長盛卻是越來越著急，目光頻頻朝著某個方向看去，眼神死死鎖定著一道背影。
他為什麽還不出手！？
這個“他”當然指的是陸逸明。
吳長盛心急如焚，魚餌都放下了，可偏偏陸逸明這條大魚遲遲不肯上鉤，而咬鉤的李凱，又分明是一條外來的大鯊魚，吳家根本奈何不了對方。
此刻，吳長盛心裏簡直在滴血。
他又不是什麽喜歡助人為樂的人，吳家費了九牛二虎之力暗中運作，將三號地塊拿出來拍賣，總不能是為了讓別人賺錢的吧？
見陸逸明遲遲沒有動作，心中拿不定主意，吳長盛只得偷偷打電話給吳長茂求助：“哥，那姓陸的動都不動一下，我該怎麽辦？”
電話那頭，一直在等消息的吳長茂在得知了競標現場的情況後人也傻了，連忙著急地問道：“這究竟是怎麽一回事？這跟之前說好的不一樣啊！”
吳長盛急得直跺腳，恨不得上前將某人當場踹死，只見他拿著手機極力壓抑著聲線咒罵起來：“我哪知道那個姓陸的到底在抽什麽瘋？這白撿的錢送上門他都不要，簡直就是腦子有病！”
可罵歸罵，事情終究得解決。
吳長茂捏著眉心，最後還是強迫自己冷靜下來，沈聲說道：“不管付出多大的代價，三號地塊一定要拿回來，這本身是官方計劃之外的土地。拿不回來，事情被人捅出去，就算是我也會有麻煩。”
吳長盛眼看著李凱還在開開心心地喊價，恨不得掏出一把手槍直接把李凱給崩了。
“可是我們現在手頭上哪有那麽多錢？”
吳長茂咬著牙，給吳長盛出了一個主意：“你只管喊價就是，先把地皮拿下，錢的事情等之後再慢慢想辦法，反正也不是要立刻就結清款項。”
此時，現場的競拍價格增速終於開始放緩。
而司儀的聲音，也回蕩在大廳上空：“五億八千萬一次……五億八千萬兩次……”
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面對林淑儀的嘲諷，陸逸明反倒是表情嚴肅起來，一本正經地說道：“確切來說，我的資產應該只有李超人的三百五十分之一，他目前的資產相加起來大概有一萬兩千億左右，其中凈資產七千多億。並且這個數據到了明年還會拉大。”
林淑儀驚訝不已：“我就隨便說說，你居然跟我擺數據？他有多少錢你都清清楚楚，你還說你們不熟？”
陸逸明黑著臉再次強調：“我們真不熟！”
林淑儀又問：“那你說這個數據明年還要拉大，你憑什麽這麽說？你還知道什麽？”
陸逸明也不隱瞞，開口說出了他知道的信息：“一九九四年的時候，李超人賣掉和記黃埔，開啟電信產業的第二次嘗試——收購法蘭西通訊商orange。而在被李家收購的五年時間裏，orange的用戶量已經從三百萬擴增至三千五百萬。”
“十倍以上的用戶量增長，使得這家公司已經成為了不列顛的第三大移動運營商。”
國內的通訊行業都是官營壟斷的，私人資本根本沒有插手的機會，所以林淑儀並不知道這門生意的利潤有多驚人，當即問道：“都第三了，那不是挺好的嗎？”
陸逸明看了看旁邊，然後壓低著嗓音：“我聽說不列顛的沃達豐集團和德意志的曼內斯曼集團，兩家對李超人手裏的這個‘橙子’很感興趣，所以都打算斥資收購。”
這兩家公司，正巧是不列顛電信市場的老一和老二，可謂不是冤家不聚頭，誰能吃掉排第三的‘橙子’，誰就能成功登頂。
林淑儀聽得倒吸一口涼氣，面露驚容：“兩家互相擡杠，那價格豈不是要飈到天上去？”
陸逸明盤算了一下，點點頭：“不多，大概也就一千億左右吧，操作得好的話，賺個一千五百億也是輕輕松松。”
實際上，李超人憑借一手“逃售”orange的操作，累計共賺到了差不多一千七百億港元。號稱不賺最後一個銅板的他，卻總是能夠把生意做到極致，掏空對手的口袋。
論做生意，李超人當真是天賦異稟，無人能出其右。
如今的香江，剛剛經歷了九七亞洲金融風暴，作為漩渦的中心，香江股市和樓市暴跌。以房地產和股票起家的香江富豪全都遭受了巨大的打擊，普通百姓的日子同樣很不好過。
偏偏李超人卻在這個幾乎所有香江人都要勒緊褲腰帶艱難度日的時候，帶領整個李家逆潮流而動，在幾年前就開始部署分散投資，不僅成功避開了金融風暴的沖擊，還超過老對手李照基家族，一舉登頂。
由此可見，他的商業眼光和手腕是何等的老辣。
林淑儀覺得，陸逸明可能比在場的所有人都更加了解李超人。
而認識到了這一點之後，林淑儀卻也感覺到更加好奇：“你既然什麽都知道，還敢說要超過李超人？”
陸逸明目光悠悠：“夢想還是要有的，萬一實現了呢？”
林淑儀給了他一個大大的白眼，隨後又回想起陸逸明剛才的話，當即小聲問道：“那orange公司的股票是不是明年就會瘋漲？”
陸逸明輕描淡寫地朝她點了點頭：“是的，所以我早就入手了啊，之前沒跟你說過嗎？”
林淑儀抿著嘴，銀牙都快要咬碎了，生氣地瞪了陸逸明一眼：“沒有！”
陸逸明眨了眨眼：“哦，那你現在知道了。”
林淑儀恨不得脫下自己的高跟鞋給陸逸明兩個大逼兜。
這家夥，太氣人了！
現場，燈光突然暗了下來，陸逸明靠在椅背上，神態悠閑：“拍賣開始了。”
拍賣的過程，實在乏善可陳，本來這個世界上就沒有那麽多意外發生。
李超人早已經放出話來，說一號地塊他勢在必得。
如今在場的這些人不管是財力還是影響力，都遠遠比不上李超人，自然沒人能與之爭鋒。倒是有幾家北邊來的房企，不想白來一趟，象征性地舉牌擡高了價格，可最終一號地塊還是不意外地落入了李超人中。
一號地塊差不多三十萬平方米，起拍價八個億，最終成交價為十億七千萬。
這個價格，讓陸逸明忍不住吐槽起來：“才溢價百分之二十多，這屆地王不太行啊，舉牌叫價的時候就不能大氣點嗎？居然每次就加個幾百萬，簡直丟人。要不是我沒興趣，每次至少加他一個億。”
林淑儀聽完這話忍不住吐槽：“你這家夥，不當家不知柴米貴，別不把錢當錢好吧，地價擡得太高了，對誰都沒有好處的。”
地產商其實也不是傻子，生意人嘛，自然都是喜歡盡量壓低成本的，能少花錢的事情，誰樂意多花錢？
所以這個時期的競標，其實大家都保有一定程度的默契，這次你拿，那麽下次就輪到我了，大家誰都能賺到錢，沒必要傷了和氣。
陸逸明看了一眼林淑儀，隨後笑道：“以後官府拿出來拍賣的土地只會越來越少，而且起拍價也會越來越高，像今天這種大家互相保持默契的好日子，以後很難再有咯。”
林淑儀被嚇了一跳，整個人都驚疑不定起來：“嗯？官府這是要對我們這些地產商趕盡殺絕？”
對於房地產公司來說，土地是一切的基礎，拿不到土地，地產公司就算有一千個一萬個的騷套路也玩不轉，到時候別說賺錢了，怕是連生存都困難。
眼見林淑儀臉色難看，陸逸明卻是聳了聳肩，兩手一攤：“怎麽不會？土地可是稀缺資源啊，伱們精明，難道官方是傻子？等再過幾年啊，為了搶一塊地皮，你們這些玩地產的，怕是得人腦子打出狗腦子。還想你好我好大家好？做夢呢。”
這就是時代發展的趨勢，地產商也就看著威風八面，實際上面對游戲規則的制定者，所謂的有錢人，也不過是待宰的肥豬罷了。
林淑儀雖然很不願意相信陸逸明的話，可她本能地感覺到，事情必然會朝著這個方向發展。
沒等林淑儀接話，陸逸明接著說道：“所以，我之前給你的建議，你應該認真考慮一下了。你越早下場布局，就能越早地搶占先機。”
林淑儀微微皺眉，整個人也開始患得患失起來：“你還是覺得我應該布局高新技術產業？”
陸逸明認真地朝她點了點頭，語氣更是十分篤定：“沒錯，搞房地產，太過依賴關系和政策了，然而官員是有任期的，政策也是會變化的，唯有科技的進步，才是人類文明永恒的主題，擁抱科技，你才能擁抱未來。生意人嘛，投資沒必要將雞蛋放在同一個籃子裏。”
原本林淑儀還想等幾年再說，可按照陸逸明的說法，投資高科技產業確實越早越好，畢竟有的事情，說不定等著等著就涼了。
“好，等我回去之後就跟我爸商量商量。”
心裏想著事情，二號地塊拍賣的時候，林淑儀都有些心不在焉。
之前還想著要在南灣這裏拿下一大塊地，然後大展拳腳的她，此時此刻，卻是沒了當初的豪情和壯志，內心反覆咀嚼著陸逸明說過的話，思考著景灣集團究竟該朝哪一個方向前進。
毫無疑問，現在房地產行業依舊在蓬勃發展，如果景灣集團現在將事業重心轉向科技行業，這也就意味著要放棄許多躺著就能賺錢的買賣，走出自己的舒適圈。
這對於景灣集團這麽大一家公司來說，是非常困難的一件事情。
關鍵是，房地產行業衰敗僅僅是陸逸明的一口之詞，萬一陸逸明是在騙人呢？
哪怕他不是騙人，萬一預測出現失誤呢？
到時候，景灣集團的損失誰來彌補？
最近幾個月，陸逸明確實成功押對了幾次寶，但只要還是人，就不可能永遠不出錯。
更何況之前幾次，對景灣集團而言都是花的小錢，即便是全部虧了，公司也不會傷筋動骨，但是如果景灣集團按照陸逸明的意思進行投資轉型，一旦出現失誤，那將會跌進萬劫不覆的深淵。
雖然林淑儀沒心思舉牌，不過有陸逸明在身邊掠陣，李超人那邊倒也沒有跟林淑儀搶，最終景灣集團還是有驚無險地拿下了二號地塊。
本來，官方放出來的消息，就是兩塊地，但是因為吳家的運作，官方拿出了三號地塊來。雖然三號地塊的面積是三塊裏面最小的，但是地理位置卻是最優越的。
因此，當三號地塊的消息放出去的時候，很多人都躍躍欲試。
一號地塊毫無懸念地被李超人收入囊中。
二號地塊在多次交鋒後被景灣集團拿下。
迄今為止一無所獲的眾人，只能把目光放在三號地塊上。
這就導致三號地塊的叫價非常激烈。
沒能拿下二號地塊，讓李凱非常不服氣，所以他叫價叫得非常兇，加價幅度很大，一下子就喝退不少人。
不過，也有很多人不甘心一無所獲，咬著牙跟李凱硬拼。
他們覺得，長實集團剛剛才花了十個億買下一號地塊，總不可能再拿出一大筆錢來買三號地塊吧？
要知道，二號地塊雖然面積比一號地塊小一點點，但是長實集團只叫到了七億就停手了，最終被景灣集團八個億拿下，溢價幅度百分之二十五，可見雙方都還是保持了理智的，同時也很默契。
正因為大部分人都這麽想，所以他們都以為自己能有機會，爭搶起來也更狂熱。
轉眼之間，起拍價三億五千萬的三號地塊，價格已經飆升到了五個億，溢價超過了三分之一。
而這其中，有不少是李凱的功勞，得到李超人暗中支持的他，舉牌的氣勢最足，拼搶得也最兇，堪稱揮金如土。
不過他也不是單純為了面子，主要是看好夏國的發展，尤其是東南沿海一帶的幾座城市，潛力無限。
比如作為粵省的省會城市，白雲的經濟發展勢頭極其迅猛，大有趕超香江的趨勢。
而南灣的土地，以後更是會在經濟的拉動下邊的越來越值錢，眼下可以說是買到就是賺到。哪怕什麽也不幹，丟在那裏都能跑贏通脹綽綽有餘。
可李凱高興了，按照快樂守恒定律，就得有人不高興。
眼瞅著伴隨著舉牌的人越來越少，人群之中的吳長盛卻是越來越著急，目光頻頻朝著某個方向看去，眼神死死鎖定著一道背影。
他為什麽還不出手！？
這個“他”當然指的是陸逸明。
吳長盛心急如焚，魚餌都放下了，可偏偏陸逸明這條大魚遲遲不肯上鉤，而咬鉤的李凱，又分明是一條外來的大鯊魚，吳家根本奈何不了對方。
此刻，吳長盛心裏簡直在滴血。
他又不是什麽喜歡助人為樂的人，吳家費了九牛二虎之力暗中運作，將三號地塊拿出來拍賣，總不能是為了讓別人賺錢的吧？
見陸逸明遲遲沒有動作，心中拿不定主意，吳長盛只得偷偷打電話給吳長茂求助：“哥，那姓陸的動都不動一下，我該怎麽辦？”
電話那頭，一直在等消息的吳長茂在得知了競標現場的情況後人也傻了，連忙著急地問道：“這究竟是怎麽一回事？這跟之前說好的不一樣啊！”
吳長盛急得直跺腳，恨不得上前將某人當場踹死，只見他拿著手機極力壓抑著聲線咒罵起來：“我哪知道那個姓陸的到底在抽什麽瘋？這白撿的錢送上門他都不要，簡直就是腦子有病！”
可罵歸罵，事情終究得解決。
吳長茂捏著眉心，最後還是強迫自己冷靜下來，沈聲說道：“不管付出多大的代價，三號地塊一定要拿回來，這本身是官方計劃之外的土地。拿不回來，事情被人捅出去，就算是我也會有麻煩。”
吳長盛眼看著李凱還在開開心心地喊價，恨不得掏出一把手槍直接把李凱給崩了。
“可是我們現在手頭上哪有那麽多錢？”
吳長茂咬著牙，給吳長盛出了一個主意：“你只管喊價就是，先把地皮拿下，錢的事情等之後再慢慢想辦法，反正也不是要立刻就結清款項。”
此時，現場的競拍價格增速終於開始放緩。
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