第98章賣車還債
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第98章 賣車還債
東京附近的景點已經逛完了。
第一次到日本旅游，停留時間不能超過15天。現在時間還充裕，方玉打算去別的地方轉轉。
K-Car這種車型坐著很不舒服，噪音大不說，還很顛簸。這麽小的盒子車，被別的大車撞到，方玉總覺得會被撞飛。
方玉沒去別的地方旅游，也是擔心K-Car車的安全問題。
之後自己要繼續賣金子，也不能總住在賓館，不方便。最好再買一輛車，要是繼續在野村商行賣金子，或許會有麻煩發生。
有車去其它城市方便許多，然而日本換領駕駛證需要長期居留簽證，自己沒有。
算了，以後再說。
“大雄家的那種房子需要多少錢？”方玉問道。方玉對房產有著特殊的興趣，總覺得在一個地方有了房子，才算有了落腳的地方，不然只算游客。
在日本，私人可以擁有土地，可以世世代代傳下去。
“大雄？”鈴木美夏明顯楞了一下，隨後笑道：“哆啦A夢嗎？”
方玉點了點頭，“就是機器貓，野比大雄。”
鈴木美夏想了想，說道：“一戶建的房子，要是在普通城市的普通地段，130平左右的土地面積，平均價格大概在2500萬日元到3000萬之間。具體價格要看房子才能確定下來。”接著又貼心地幫方玉換算了一下，說道：“就是一百六十萬到二百萬軟妹幣。”
方玉聽完，眼皮跳了跳，還真便宜。
“外國人可以在日本買房子嗎？”方玉問道。
“外國人在日本買賣房子，沒有任何限制。只要你是成年人，有足夠的資金，沒有犯罪記錄就行。”鈴木美夏以為猜到了方玉的心思，說道，“不過買房並不能幫助歐尼桑入日本國籍。”
方玉笑了笑，別人怎麽做自己管不著，但老子才不入日本國籍。
方玉特別喜歡野比大雄家那種“一戶建”這種房型，二層樓，帶個小花園、小院子。
兩個人轉了一下午，方玉在品川區上大崎找到比較滿意的房子，周圍環境安靜。距離東京塔直線距離6公裏，到地鐵站步行5分鐘，到便利店、超市和公園都是五六百米。
土地面積667平，建築面積312平，三層混凝土結構，4SLDK（四室二廳二衛二浴室），有專門放洗衣機的地方，也有浴缸加熱功能，帶一個室內停車場，可以停兩輛車，有圍墻，帶一個挺大的庭院。相關的配套設施很齊全，房齡18年，2018年重新精裝過。
價格很貴，需要10億2千萬日元左，6千多萬軟妹幣。
日本購買房屋時，各種雜費用占房產價格的7%-9%左右，這套房子的各項雜費算起來要1億日元左右，總房款要11億日元。
無論是房屋面積和居住環境，方玉很滿意。
在屋子裏轉悠了二十多分鐘，方玉決定不買這所房子。
這房子雖然好，但是價格太貴，也沒有必要買這麽大的房子。這次賣金子的12億日元，還有其它的用途。
方玉最後選定了千代田區的一所中高檔公寓，面積138.1平米，3室2廳1衛1洗浴間，總價4.15億日元。樓內停車場有一個專用車位，月租金4萬5千日元。管理費和維修金每月8.7萬日元。
配套設施也齊全，地熱、24小時物業管理和中央空調。到附近的便利店、地鐵站走路5分鐘路程。
方玉看好的公寓在39層，視野開闊，可以看到天皇皇居。
日本沒有毛坯房的概念，都是開發商裝修完才開始出售。
這棟公寓樓建成不到兩年，裝修保持的很好，不需要改動。
買些家具、家私和家用電器，就可以拎包入住了。
鈴木美夏震驚之餘，發揮出令方玉瞠目結舌的砍價能力，在房屋公司代理人要掀桌子走人的時候，鈴木美夏笑嘻嘻地拉住鼻孔冒煙的代理人。
最後包含各種雜費的總房款定在了3.91億日元。
房產公司的資料全齊，方玉也不需要貸款。簽訂買賣合同，上保險，登記等一套手續走下來，三個小時後，這套房子正式屬於方玉了。
送給鈴木美夏的包絕對沒白給。
鈴木美夏幫方玉節省了2400萬日元的費用，那個送出去的包才50萬日元，物有所值。
“美夏，前幾天你是不是說有個車展，現在結束了嗎？”方玉問道。
“我看一下。”鈴木美夏翻了翻手機，“還有兩天就結束了。”
兩個人吃過飯，做地鐵到了“東京國際展覽中心”。
自己堅決不買K-Car車。
“鈴木美夏，你喜歡什麽樣的車？”方玉進了展覽中心，問鈴木美夏。
“沒什麽特別喜歡的車。”鈴木美夏說道。
“我看你開車挺熟練的，開了幾年車？”方玉站在奔馳展臺前問道。
“我18歲就考了駕照。一般人平均考17次才會通過！我一次就通過了考試，滿分哦，我很厲害的。”鈴木美夏得意地說道。
方玉的自尊心被鈴木美夏打擊得碎成裂片，自己考駕照，科目二考了四次，科目三考了五次！
他決定以後再也不問鈴木美夏這種問題。
鈴木美夏沒有追問方玉的考試成績，男人的自尊心還是需要維護的。
“歐尼桑，在日本買車很不劃算。養車一年要七八十萬日元，停車位也需要五十四萬日元，一年需要一百多萬日元。和一輛車的價格差不多。”鈴木美夏猜到了方玉的意圖，連忙說道。
我去！
怪不得日本人很少買車，路上也不怎麽堵車。
方玉說道：“這價格也太貴了。不過我在國內的時候，聽說日本買K-Car不需要停車位。”
鈴木美夏說道：“歐尼桑可能誤會了。日本大城市買K-Car，確實不需要在買的時候提交車庫證明，但是買完之後，還是需要向警察署提供車位資料的；
鄉下地區，買之前和買之後都不需要提交車位證明，但是鄉下基本是獨門獨院，車位不珍貴，隨便停。
要是在城市裏，在路邊隨便停車，警察會貼罰單，一張罰單就差不多頂一個月的車位費了。”
“我明白了，有車得有停車位，一年幾十萬的停車費是逃不掉的。”方玉點了點頭。
到了車展，方玉轉了一圈，看到樂本田公司最新款的FIT（國內飛度）。
“這輛車很漂亮，混合動力，百公裏油耗3L。”方玉坐到車裏感受了一下，女孩子開的話空間還可以，價格也不貴，最頂配的裸車價是253萬日元。
“這個車怎麽樣？送給你的禮物。”方玉說道，這個車送給鈴木美夏，她也可以賣了。
“歐尼桑，謝謝你，我不需要車。”鈴木美夏連連搖頭，買車養不起呀。
“你幫我節省了兩千萬日元，這是給你的獎勵。”方玉坐在車裏，鈴木美夏穿著短裙坐在副駕駛上。美夏的皮膚很白，腿型也很好看。
這幾天過得很艱難，在密閉的空間裏，兩個人挨得這麽近，方玉實在沒忍住，摸了鈴木美夏雪白光滑的大腿一下。
“歐尼桑，不要這樣，很害羞的。”鈴木美夏被措不及防摸了一下，頓時粉容飛霞，連忙把方玉的手按在大腿上。
她看看四周，好在沒人註意到。
按在大腿上……
這是個好機會……
方玉借機又摸了兩下，鈴木美夏表情驚慌地打開車門下了車。
方玉笑了笑，也下了車。
飛度有點兒小，坐著不舒服，拉貨能力也不強。
他到日版奧德賽上坐了坐，感覺不怎麽樣，座椅太硬。
“歐尼桑，我不想買車，請不要給我買車。”鈴木美夏站在車外說道。
“不上車試試？”方玉不懷好意地看著鈴木美夏。
鈴木美夏連忙搖頭，“不了不了，歐尼醬自己試車吧。”
方玉轉了一圈，最後定下了豐田普銳斯α旅行車的5座版本，裸車309萬日元，20萬軟妹幣。
“歐尼桑，我付不起停車費！”鈴木美夏按住方玉拿著簽字筆的手說道。
“車停公寓，已經交了一年的費用，空著也浪費。”方玉說道，“要是不喜歡的話，我走以後你把車賣了還債。”
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第一次到日本旅游，停留時間不能超過15天。現在時間還充裕，方玉打算去別的地方轉轉。
K-Car這種車型坐著很不舒服，噪音大不說，還很顛簸。這麽小的盒子車，被別的大車撞到，方玉總覺得會被撞飛。
方玉沒去別的地方旅游，也是擔心K-Car車的安全問題。
之後自己要繼續賣金子，也不能總住在賓館，不方便。最好再買一輛車，要是繼續在野村商行賣金子，或許會有麻煩發生。
有車去其它城市方便許多，然而日本換領駕駛證需要長期居留簽證，自己沒有。
算了，以後再說。
“大雄家的那種房子需要多少錢？”方玉問道。方玉對房產有著特殊的興趣，總覺得在一個地方有了房子，才算有了落腳的地方，不然只算游客。
在日本，私人可以擁有土地，可以世世代代傳下去。
“大雄？”鈴木美夏明顯楞了一下，隨後笑道：“哆啦A夢嗎？”
方玉點了點頭，“就是機器貓，野比大雄。”
鈴木美夏想了想，說道：“一戶建的房子，要是在普通城市的普通地段，130平左右的土地面積，平均價格大概在2500萬日元到3000萬之間。具體價格要看房子才能確定下來。”接著又貼心地幫方玉換算了一下，說道：“就是一百六十萬到二百萬軟妹幣。”
方玉聽完，眼皮跳了跳，還真便宜。
“外國人可以在日本買房子嗎？”方玉問道。
“外國人在日本買賣房子，沒有任何限制。只要你是成年人，有足夠的資金，沒有犯罪記錄就行。”鈴木美夏以為猜到了方玉的心思，說道，“不過買房並不能幫助歐尼桑入日本國籍。”
方玉笑了笑，別人怎麽做自己管不著，但老子才不入日本國籍。
方玉特別喜歡野比大雄家那種“一戶建”這種房型，二層樓，帶個小花園、小院子。
兩個人轉了一下午，方玉在品川區上大崎找到比較滿意的房子，周圍環境安靜。距離東京塔直線距離6公裏，到地鐵站步行5分鐘，到便利店、超市和公園都是五六百米。
土地面積667平，建築面積312平，三層混凝土結構，4SLDK（四室二廳二衛二浴室），有專門放洗衣機的地方，也有浴缸加熱功能，帶一個室內停車場，可以停兩輛車，有圍墻，帶一個挺大的庭院。相關的配套設施很齊全，房齡18年，2018年重新精裝過。
價格很貴，需要10億2千萬日元左，6千多萬軟妹幣。
日本購買房屋時，各種雜費用占房產價格的7%-9%左右，這套房子的各項雜費算起來要1億日元左右，總房款要11億日元。
無論是房屋面積和居住環境，方玉很滿意。
在屋子裏轉悠了二十多分鐘，方玉決定不買這所房子。
這房子雖然好，但是價格太貴，也沒有必要買這麽大的房子。這次賣金子的12億日元，還有其它的用途。
方玉最後選定了千代田區的一所中高檔公寓，面積138.1平米，3室2廳1衛1洗浴間，總價4.15億日元。樓內停車場有一個專用車位，月租金4萬5千日元。管理費和維修金每月8.7萬日元。
配套設施也齊全，地熱、24小時物業管理和中央空調。到附近的便利店、地鐵站走路5分鐘路程。
方玉看好的公寓在39層，視野開闊，可以看到天皇皇居。
日本沒有毛坯房的概念，都是開發商裝修完才開始出售。
這棟公寓樓建成不到兩年，裝修保持的很好，不需要改動。
買些家具、家私和家用電器，就可以拎包入住了。
鈴木美夏震驚之餘，發揮出令方玉瞠目結舌的砍價能力，在房屋公司代理人要掀桌子走人的時候，鈴木美夏笑嘻嘻地拉住鼻孔冒煙的代理人。
最後包含各種雜費的總房款定在了3.91億日元。
房產公司的資料全齊，方玉也不需要貸款。簽訂買賣合同，上保險，登記等一套手續走下來，三個小時後，這套房子正式屬於方玉了。
送給鈴木美夏的包絕對沒白給。
鈴木美夏幫方玉節省了2400萬日元的費用，那個送出去的包才50萬日元，物有所值。
“美夏，前幾天你是不是說有個車展，現在結束了嗎？”方玉問道。
“我看一下。”鈴木美夏翻了翻手機，“還有兩天就結束了。”
兩個人吃過飯，做地鐵到了“東京國際展覽中心”。
自己堅決不買K-Car車。
“鈴木美夏，你喜歡什麽樣的車？”方玉進了展覽中心，問鈴木美夏。
“沒什麽特別喜歡的車。”鈴木美夏說道。
“我看你開車挺熟練的，開了幾年車？”方玉站在奔馳展臺前問道。
“我18歲就考了駕照。一般人平均考17次才會通過！我一次就通過了考試，滿分哦，我很厲害的。”鈴木美夏得意地說道。
方玉的自尊心被鈴木美夏打擊得碎成裂片，自己考駕照，科目二考了四次，科目三考了五次！
他決定以後再也不問鈴木美夏這種問題。
鈴木美夏沒有追問方玉的考試成績，男人的自尊心還是需要維護的。
“歐尼桑，在日本買車很不劃算。養車一年要七八十萬日元，停車位也需要五十四萬日元，一年需要一百多萬日元。和一輛車的價格差不多。”鈴木美夏猜到了方玉的意圖，連忙說道。
我去！
怪不得日本人很少買車，路上也不怎麽堵車。
方玉說道：“這價格也太貴了。不過我在國內的時候，聽說日本買K-Car不需要停車位。”
鈴木美夏說道：“歐尼桑可能誤會了。日本大城市買K-Car，確實不需要在買的時候提交車庫證明，但是買完之後，還是需要向警察署提供車位資料的；
鄉下地區，買之前和買之後都不需要提交車位證明，但是鄉下基本是獨門獨院，車位不珍貴，隨便停。
要是在城市裏，在路邊隨便停車，警察會貼罰單，一張罰單就差不多頂一個月的車位費了。”
“我明白了，有車得有停車位，一年幾十萬的停車費是逃不掉的。”方玉點了點頭。
到了車展，方玉轉了一圈，看到樂本田公司最新款的FIT（國內飛度）。
“這輛車很漂亮，混合動力，百公裏油耗3L。”方玉坐到車裏感受了一下，女孩子開的話空間還可以，價格也不貴，最頂配的裸車價是253萬日元。
“這個車怎麽樣？送給你的禮物。”方玉說道，這個車送給鈴木美夏，她也可以賣了。
“歐尼桑，謝謝你，我不需要車。”鈴木美夏連連搖頭，買車養不起呀。
“你幫我節省了兩千萬日元，這是給你的獎勵。”方玉坐在車裏，鈴木美夏穿著短裙坐在副駕駛上。美夏的皮膚很白，腿型也很好看。
這幾天過得很艱難，在密閉的空間裏，兩個人挨得這麽近，方玉實在沒忍住，摸了鈴木美夏雪白光滑的大腿一下。
“歐尼桑，不要這樣，很害羞的。”鈴木美夏被措不及防摸了一下，頓時粉容飛霞，連忙把方玉的手按在大腿上。
她看看四周，好在沒人註意到。
按在大腿上……
這是個好機會……
方玉借機又摸了兩下，鈴木美夏表情驚慌地打開車門下了車。
方玉笑了笑，也下了車。
飛度有點兒小，坐著不舒服，拉貨能力也不強。
他到日版奧德賽上坐了坐，感覺不怎麽樣，座椅太硬。
“歐尼桑，我不想買車，請不要給我買車。”鈴木美夏站在車外說道。
“不上車試試？”方玉不懷好意地看著鈴木美夏。
鈴木美夏連忙搖頭，“不了不了，歐尼醬自己試車吧。”
方玉轉了一圈，最後定下了豐田普銳斯α旅行車的5座版本，裸車309萬日元，20萬軟妹幣。
“歐尼桑，我付不起停車費！”鈴木美夏按住方玉拿著簽字筆的手說道。
“車停公寓，已經交了一年的費用，空著也浪費。”方玉說道，“要是不喜歡的話，我走以後你把車賣了還債。”
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