第281章穆綺羅想要截胡
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第281章 穆綺羅想要截胡
穆綺羅就是搞投資的，她的公司的涉及到的業務非常的廣泛，雖說李波只是很簡單的介紹了一下蘆莊村的開發的計劃。
穆綺羅很快就已經考慮好了這個計劃的可行性。
只要李波有足夠的號召力，前期拿的出足夠的資金來安置那些需要搬遷的村民。
這個計劃絕對是個雙贏的計劃，完全沒有收購地皮所帶來的了資金上的壓力。
蘆莊村和得建集團不再是甲乙雙方的關系，而是合作的關系。
共同開發，共同承擔風險。
是，開發蘆莊的房源不是商品房，而是拆遷的小產權房，就算是這樣，以蘆莊村近乎於市中心的位置的黃金地段，以得州市的商品房均價在萬元左右，那麽蘆莊村的小產權房賣到六七千甚至八千都是有可能的。
穆綺羅看到收益。
驚人的收益。
穆綺羅才會問後期的收益怎麽算？
“我是這麽想的。”李波說：“住宅樓的收益得建集團占有百分之五十一，蘆莊村占百分之四十九，除了住宅樓，還有就是商鋪，商鋪我們是不賣的，由村裏來收房租，十年，這十年的房租得建集團占有百分之四十九，村裏占百分之五十一，十年後，村裏收回所有的股權，與得建集團再無關系。”
“這？”
李波這麽一說，穆綺羅稍稍有些猶豫，這樣分的話，得建集團實際上吃了虧的。
在商鋪方面的吃了虧的。
“穆總，你別忘了，這麽開發我可是給得建集團內省了幾百億的買地皮的費用，更重要的這些租金是要分給村民的，必須讓村民見到實惠我們的計劃才能施行，村民不同意，我在這裏說什麽都白搭的。”
“咳咳！”唐遠程咳嗽了兩聲，說：“我算了下，穆總，按照李波所說的分配方案，商鋪的收益我們是少了點，但是損失的那點錢對於我們的收益來說就是九牛一毛的事了。”
“我知道，唐總你想過前期的投資是多少嗎？得建集團有那麽多的資金啊？”
“沒有，這不今天才把您請來嗎只要穆總肯投資加入我們，我想資金方面就不是問題了。”唐遠程說。
韓松、蘇靜和周老四三個人都沒有說話。
三人滋滋潤潤的喝著小酒，吃著菜。
看著唐遠程、李波和穆綺羅談開發蘆莊的事情。
就好像這件事跟他們毫無關系一樣。
當然了，在周老四的眼裏，這件事就真的沒有關系，他就是來喝酒吃飯的，他對於開發蘆莊的事情真的是一無所知。
蘇靜是知道的。
看上去是在悠閑的吃飯，可她的耳朵支棱著，把唐遠程他們的對話都聽到心裏去了。
她又一次拋下了龍海外貿自家的生意跑到得州市來，就是為了開發蘆莊的事情來的。
韓松的全盤計劃她可都是知道的。
“讓我註資？”穆綺羅平滑的眉頭蹙起，說：“這筆投資太大了，我必須回去核算成本，預估後期的收益，才能最終做出決定。”
說道了這裏，穆綺羅頓頓：“韓老板，開發蘆莊這麽大的蛋糕你就不想分分嗎？”
“不想？”韓松搖頭：“大聖公司的主營業務是果唯伊和花生油，這個房地產行業我不想摻和。”
“穆總你是大金主，有錢，蘆莊村的開發計劃我還請你多多考慮考慮，畢竟對於你們三個人都有好處的。”
“韓老板說的對，確實，不過韓老板不能參與這件事還真是可惜了。”穆綺羅笑著說。
“沒有什麽可惜的，我更喜歡實體經濟。”
穆綺羅得知了唐遠程的全部計劃，心頭的謎團終於解開了，確實，李波的建議是值得考慮的，
但是，她的合作對象真的不是得建集團。
得建集團？
穆綺羅在股市把得建集團的股價折騰的很爽，她可是從得建集團的身上賺了大把大把的資金的。
就在她成為得建集團的股東之前，她就在股市上大肆的收入了得建集團的股票，在她成功的成為的股東之後，得建集團的股票交易價格把就跟坐火箭似的，蹭蹭的往上漲。
拉高了股價後拋出去，錢就到手了。
穆綺羅只占有得建集團的百分之二十的股權，就算蘆莊村的開發賺再多的錢，她的收益也是有限制的。
以穆綺羅的性格，這麽不合適的買賣她可不會做的。
她要的是至少收益的一半，這才是底線。
在酒席散掉之後。
穆綺羅就約見了飛馬建築集團的總經理曲德福。
穆綺羅把從李波那裏聽來的消息和曲德福說了一遍。
一拍大腿，曲德福恍然大悟，說：“我總算是想明白了，難怪，難怪那個村長這個時候被搞掉呢，這是有人在搗鬼了，唐遠程真是好樣的。”
穆綺羅一語就點醒了曲德福。
這個方案確實可行，前面有很多這樣的村子都是村民集資，村長出面改造開發的。
這種方案在蘆莊不是沒有人提到過，就是以前的那個老頑固村長不同意，他願意累著心，他一門心思的賣地。
當時找上門的開發商，都是和這個老頑固的村長商量沒成，就放棄了。
誰也沒有想過，原來還有換村長這招呢。
唐遠程就想到了。
曲德福是這麽認為的。
“穆總，既然新村長有這個意思，這個方案執行起來也很簡單，那麽我們是不是可以把蘆莊村的這個項目給他搶過來。”曲德福說。
“搶過來？可以，但是不能以飛馬建築公司的名義去搶，我們得找個有資質的公司買過來，用這個新公司去搶。”
“懂了，我這就去辦。”曲德福說：“穆總，這個資金方面還有如何穩住得建集團，你還得出手幫幫忙啊。”
“嗯，收購一家有資質的建築公司花不了多少錢的，你盡管去操作，我會以註資得建集團為籌碼，拖慢他們的談判進程的。”
“好，穆總，那就預祝我們合作愉快。”
曲德福給穆綺羅和自己各自倒上一杯紅酒。
碰了碰酒杯，一飲而盡。
翌日。
一大早，曲德福自己開車就去了蘆莊村，找到了李波。
說明了自己的來意。
“可以啊，你要是想和我合作開發蘆莊村，我是很樂意的。”李波答應的非常痛快。
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穆綺羅就是搞投資的，她的公司的涉及到的業務非常的廣泛，雖說李波只是很簡單的介紹了一下蘆莊村的開發的計劃。
穆綺羅很快就已經考慮好了這個計劃的可行性。
只要李波有足夠的號召力，前期拿的出足夠的資金來安置那些需要搬遷的村民。
這個計劃絕對是個雙贏的計劃，完全沒有收購地皮所帶來的了資金上的壓力。
蘆莊村和得建集團不再是甲乙雙方的關系，而是合作的關系。
共同開發，共同承擔風險。
是，開發蘆莊的房源不是商品房，而是拆遷的小產權房，就算是這樣，以蘆莊村近乎於市中心的位置的黃金地段，以得州市的商品房均價在萬元左右，那麽蘆莊村的小產權房賣到六七千甚至八千都是有可能的。
穆綺羅看到收益。
驚人的收益。
穆綺羅才會問後期的收益怎麽算？
“我是這麽想的。”李波說：“住宅樓的收益得建集團占有百分之五十一，蘆莊村占百分之四十九，除了住宅樓，還有就是商鋪，商鋪我們是不賣的，由村裏來收房租，十年，這十年的房租得建集團占有百分之四十九，村裏占百分之五十一，十年後，村裏收回所有的股權，與得建集團再無關系。”
“這？”
李波這麽一說，穆綺羅稍稍有些猶豫，這樣分的話，得建集團實際上吃了虧的。
在商鋪方面的吃了虧的。
“穆總，你別忘了，這麽開發我可是給得建集團內省了幾百億的買地皮的費用，更重要的這些租金是要分給村民的，必須讓村民見到實惠我們的計劃才能施行，村民不同意，我在這裏說什麽都白搭的。”
“咳咳！”唐遠程咳嗽了兩聲，說：“我算了下，穆總，按照李波所說的分配方案，商鋪的收益我們是少了點，但是損失的那點錢對於我們的收益來說就是九牛一毛的事了。”
“我知道，唐總你想過前期的投資是多少嗎？得建集團有那麽多的資金啊？”
“沒有，這不今天才把您請來嗎只要穆總肯投資加入我們，我想資金方面就不是問題了。”唐遠程說。
韓松、蘇靜和周老四三個人都沒有說話。
三人滋滋潤潤的喝著小酒，吃著菜。
看著唐遠程、李波和穆綺羅談開發蘆莊的事情。
就好像這件事跟他們毫無關系一樣。
當然了，在周老四的眼裏，這件事就真的沒有關系，他就是來喝酒吃飯的，他對於開發蘆莊的事情真的是一無所知。
蘇靜是知道的。
看上去是在悠閑的吃飯，可她的耳朵支棱著，把唐遠程他們的對話都聽到心裏去了。
她又一次拋下了龍海外貿自家的生意跑到得州市來，就是為了開發蘆莊的事情來的。
韓松的全盤計劃她可都是知道的。
“讓我註資？”穆綺羅平滑的眉頭蹙起，說：“這筆投資太大了，我必須回去核算成本，預估後期的收益，才能最終做出決定。”
說道了這裏，穆綺羅頓頓：“韓老板，開發蘆莊這麽大的蛋糕你就不想分分嗎？”
“不想？”韓松搖頭：“大聖公司的主營業務是果唯伊和花生油，這個房地產行業我不想摻和。”
“穆總你是大金主，有錢，蘆莊村的開發計劃我還請你多多考慮考慮，畢竟對於你們三個人都有好處的。”
“韓老板說的對，確實，不過韓老板不能參與這件事還真是可惜了。”穆綺羅笑著說。
“沒有什麽可惜的，我更喜歡實體經濟。”
穆綺羅得知了唐遠程的全部計劃，心頭的謎團終於解開了，確實，李波的建議是值得考慮的，
但是，她的合作對象真的不是得建集團。
得建集團？
穆綺羅在股市把得建集團的股價折騰的很爽，她可是從得建集團的身上賺了大把大把的資金的。
就在她成為得建集團的股東之前，她就在股市上大肆的收入了得建集團的股票，在她成功的成為的股東之後，得建集團的股票交易價格把就跟坐火箭似的，蹭蹭的往上漲。
拉高了股價後拋出去，錢就到手了。
穆綺羅只占有得建集團的百分之二十的股權，就算蘆莊村的開發賺再多的錢，她的收益也是有限制的。
以穆綺羅的性格，這麽不合適的買賣她可不會做的。
她要的是至少收益的一半，這才是底線。
在酒席散掉之後。
穆綺羅就約見了飛馬建築集團的總經理曲德福。
穆綺羅把從李波那裏聽來的消息和曲德福說了一遍。
一拍大腿，曲德福恍然大悟，說：“我總算是想明白了，難怪，難怪那個村長這個時候被搞掉呢，這是有人在搗鬼了，唐遠程真是好樣的。”
穆綺羅一語就點醒了曲德福。
這個方案確實可行，前面有很多這樣的村子都是村民集資，村長出面改造開發的。
這種方案在蘆莊不是沒有人提到過，就是以前的那個老頑固村長不同意，他願意累著心，他一門心思的賣地。
當時找上門的開發商，都是和這個老頑固的村長商量沒成，就放棄了。
誰也沒有想過，原來還有換村長這招呢。
唐遠程就想到了。
曲德福是這麽認為的。
“穆總，既然新村長有這個意思，這個方案執行起來也很簡單，那麽我們是不是可以把蘆莊村的這個項目給他搶過來。”曲德福說。
“搶過來？可以，但是不能以飛馬建築公司的名義去搶，我們得找個有資質的公司買過來，用這個新公司去搶。”
“懂了，我這就去辦。”曲德福說：“穆總，這個資金方面還有如何穩住得建集團，你還得出手幫幫忙啊。”
“嗯，收購一家有資質的建築公司花不了多少錢的，你盡管去操作，我會以註資得建集團為籌碼，拖慢他們的談判進程的。”
“好，穆總，那就預祝我們合作愉快。”
曲德福給穆綺羅和自己各自倒上一杯紅酒。
碰了碰酒杯，一飲而盡。
翌日。
一大早，曲德福自己開車就去了蘆莊村，找到了李波。
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