第943章完美的問詢方案
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第943章 完美的問詢方案
話說回來，大華這住房條件還是相當不錯的，如果願意，賣了這套房子，買套玫瑰園的二手房那是輕輕松松。
沒錯，現在就剩下豪宅和以前的二手房了。
不過，在嶺城順利收了這麽多房源，對宋謙來說還是挺意外的，他本來預想至少會有一半的開發商不願意打折出售存量房，畢竟當初蕭遙在賣金庭禦府的時候，八折可是要了他的心肝。
實際卻沒想到順利得令人懷疑人生。
這也再次證明了所謂的房價高、房源緊張，在一定程度上是締造出來的假象。至少就嶺城而言如此。
在嶺城五千餘套低價房推出來的同時，宋謙依然沒有閑著，每天不是在批量收購存量房就是在收購存量房的路上。
每天一百個億，他每天都能收幾千套房子，周邊房價低的城市，能收上萬套。
很快，公告裏規定的申購時間到了。這是新條件發布後的第一次試行，按照理想的狀態，如果順利的話，接下去手頭十萬套房源就能依此推開了。
沒錯，短短十來天，宋謙收了十萬套房子，其中不乏幾個熱門樓盤，在開發商不願折扣打包出售的情況下，宋謙也不含糊，直接原價購買。
資金，目前還是很充裕的，從“可勁兒花唄”後臺可以看出，申請購買這一批低價房並繳納了30%定金的有八千四百餘人，最熱門的一套房子共有14個人申請，還有近四百套房子無人申請。
從申請人的數量來看，在嶺城目前房價六七折這樣一個價位，符合條件且有購房實力的剛需，基本已經窮盡了。
希望不要有渾水摸魚的，畢竟條件已經寫明，若還抱著僥幸，就不要怪自己手下不留情了。
也是夠折騰，為了能夠殺一儆百，在現場確認的第一天，宋謙依然在那個辦公室裏坐著。只不過這一次除了宋謙自己，還有一整個律師團隊，足足六個人。以至於每一個進來確認的申請人都嚇了一跳。
建華房地產開發有限公司的大廳裏，人山人海，不過因為有大量的保安維持秩序，倒是也不亂。
這裏面有個不起眼的人，一臉的絡腮胡子，表情輕松自然，不悲不喜不激動，倒是跟其他人形成鮮明的對比。
若不是他手上也拿著一摞的資料，還以為只是個過來看熱鬧的呢。
只不過公司門口有保安守著，刷身份證進入，若是沒有在網上申報成功，連大門都進不來。
大胡子姓胡，是個十足的混混，但因為他一臉的絡腮胡子，加上又姓胡，除了家人，大家幾乎都只叫他大胡子，甚至連他本名叫什麽都不記得了。
今天他有幸能夠在這裏進行現場確認，絕對不是因為他突然之間發了財有了錢，然後想要成家立業，所以買房子娶媳婦。他這是收人錢財替人幹活。
終極雇主是誰，大胡子自己也不知道，因為畢竟這種事也不會真正的雇主直接找上門。而他需要做的事兒很簡單，就是申購一套房子。
大胡子名下沒有房產，即便有房產，就他這種混混，也早揮霍了。嶺城戶口，32歲。
除了沒錢，他絕對符合這一批低價房的申購條件。
所以，申請了“可勁兒花唄”賬號，由上線直接轉入120萬的定金，大胡子便順理成章的成了合格的申請人。
大廳裏的初審，沒有任何意外。大胡子揣著資料晃蕩晃蕩就進了辦公室。
“呦~~~這麽多人？”大胡子唏噓道。
“這位先生請坐。”旁邊，一位律師開口說道。
因為花錢請了這麽多律師，宋謙自然不需要開口說什麽話，他就混在這麽多人當中，看看每個進來的人的財富情況就行了。
至少到目前，現場審核下來一百多號人，還沒有出現特殊情況的。
算是好事吧。
這個律師團隊，每個人在這裏坐一天的報酬是八千塊。雖說也不乏有頂級律師一年能賺四五百萬甚至更多，但一般律師，每天八千塊的酬勞，還只是在房間裏坐著，問問話，已經是超高的價位了。
所以律師們都很敬業，對於進來的人，有一整套的詢問。包括家庭成員、從事的工作、具體收入、日常開支等，再借助已有的信息來綜合判斷這個人是否存在欺瞞的可能。
整套提問方法，是這六個日均工資八千塊的律師想出來的，不得不說還是有一定科學性的。
“請問胡先生從事什麽工作？”律師在大胡子坐定後，一邊看著手上的資料，一邊問道。
“嗯？這個要說嗎？”
大胡子有些不解。他在之前是大概知道這個現場確認程序的，就是外面書面審核一下，到這個房間簽個字，然後再出去就是簽合同。這麽簡單，所以給三千塊就幹了。
但是這都還要問工作的情況？怎麽回答？
自然是如實回答了。
“沒什麽工作。”
律師挺奇怪，連忙補充問道：“沒工作？那請問您的主要經濟來源是……”
“我手氣比較好，朋友跟我賭錢總是輸給我，然後有時候也幫人看看場子。”大胡子依然的漫不經心，也算是如實回答。
這大約是一眾律師問了這麽大半天第一個問出來有點特別的，每個人都興奮起來了。
畢竟拿人家八千一天，就是為了審核出一些特殊情況。要知道，挖出一例不符合條件的，就能給公司減少幾百萬的損失。
公司，沒錯，要是能在這家公司當法務絕對是極好的事情，聽說月薪十萬，活還輕松。
於是幾個人繼續追問。
“如果您沒有固定收入，怕是銀行不會通過您的房貸。”
“這跟你們有關系嗎？”
大胡子的不以為然，讓幾個律師都有些抓狂。跟他們沒關系，但跟公司有關系啊。
幾個人不經意的看了眼宋謙，就是他們的老板，只見他沒什麽特殊表情。於是只能繼續問，借此拼命表現自己。
宋謙自然是在大胡子進來的第一時間就發現問題了。金庭禦府的房子現場確認出問題的，都是額外有房子，也就是個人財產要更多。但這位，個人財產幾乎沒有。
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沒錯，現在就剩下豪宅和以前的二手房了。
不過，在嶺城順利收了這麽多房源，對宋謙來說還是挺意外的，他本來預想至少會有一半的開發商不願意打折出售存量房，畢竟當初蕭遙在賣金庭禦府的時候，八折可是要了他的心肝。
實際卻沒想到順利得令人懷疑人生。
這也再次證明了所謂的房價高、房源緊張，在一定程度上是締造出來的假象。至少就嶺城而言如此。
在嶺城五千餘套低價房推出來的同時，宋謙依然沒有閑著，每天不是在批量收購存量房就是在收購存量房的路上。
每天一百個億，他每天都能收幾千套房子，周邊房價低的城市，能收上萬套。
很快，公告裏規定的申購時間到了。這是新條件發布後的第一次試行，按照理想的狀態，如果順利的話，接下去手頭十萬套房源就能依此推開了。
沒錯，短短十來天，宋謙收了十萬套房子，其中不乏幾個熱門樓盤，在開發商不願折扣打包出售的情況下，宋謙也不含糊，直接原價購買。
資金，目前還是很充裕的，從“可勁兒花唄”後臺可以看出，申請購買這一批低價房並繳納了30%定金的有八千四百餘人，最熱門的一套房子共有14個人申請，還有近四百套房子無人申請。
從申請人的數量來看，在嶺城目前房價六七折這樣一個價位，符合條件且有購房實力的剛需，基本已經窮盡了。
希望不要有渾水摸魚的，畢竟條件已經寫明，若還抱著僥幸，就不要怪自己手下不留情了。
也是夠折騰，為了能夠殺一儆百，在現場確認的第一天，宋謙依然在那個辦公室裏坐著。只不過這一次除了宋謙自己，還有一整個律師團隊，足足六個人。以至於每一個進來確認的申請人都嚇了一跳。
建華房地產開發有限公司的大廳裏，人山人海，不過因為有大量的保安維持秩序，倒是也不亂。
這裏面有個不起眼的人，一臉的絡腮胡子，表情輕松自然，不悲不喜不激動，倒是跟其他人形成鮮明的對比。
若不是他手上也拿著一摞的資料，還以為只是個過來看熱鬧的呢。
只不過公司門口有保安守著，刷身份證進入，若是沒有在網上申報成功，連大門都進不來。
大胡子姓胡，是個十足的混混，但因為他一臉的絡腮胡子，加上又姓胡，除了家人，大家幾乎都只叫他大胡子，甚至連他本名叫什麽都不記得了。
今天他有幸能夠在這裏進行現場確認，絕對不是因為他突然之間發了財有了錢，然後想要成家立業，所以買房子娶媳婦。他這是收人錢財替人幹活。
終極雇主是誰，大胡子自己也不知道，因為畢竟這種事也不會真正的雇主直接找上門。而他需要做的事兒很簡單，就是申購一套房子。
大胡子名下沒有房產，即便有房產，就他這種混混，也早揮霍了。嶺城戶口，32歲。
除了沒錢，他絕對符合這一批低價房的申購條件。
所以，申請了“可勁兒花唄”賬號，由上線直接轉入120萬的定金，大胡子便順理成章的成了合格的申請人。
大廳裏的初審，沒有任何意外。大胡子揣著資料晃蕩晃蕩就進了辦公室。
“呦~~~這麽多人？”大胡子唏噓道。
“這位先生請坐。”旁邊，一位律師開口說道。
因為花錢請了這麽多律師，宋謙自然不需要開口說什麽話，他就混在這麽多人當中，看看每個進來的人的財富情況就行了。
至少到目前，現場審核下來一百多號人，還沒有出現特殊情況的。
算是好事吧。
這個律師團隊，每個人在這裏坐一天的報酬是八千塊。雖說也不乏有頂級律師一年能賺四五百萬甚至更多，但一般律師，每天八千塊的酬勞，還只是在房間裏坐著，問問話，已經是超高的價位了。
所以律師們都很敬業，對於進來的人，有一整套的詢問。包括家庭成員、從事的工作、具體收入、日常開支等，再借助已有的信息來綜合判斷這個人是否存在欺瞞的可能。
整套提問方法，是這六個日均工資八千塊的律師想出來的，不得不說還是有一定科學性的。
“請問胡先生從事什麽工作？”律師在大胡子坐定後，一邊看著手上的資料，一邊問道。
“嗯？這個要說嗎？”
大胡子有些不解。他在之前是大概知道這個現場確認程序的，就是外面書面審核一下，到這個房間簽個字，然後再出去就是簽合同。這麽簡單，所以給三千塊就幹了。
但是這都還要問工作的情況？怎麽回答？
自然是如實回答了。
“沒什麽工作。”
律師挺奇怪，連忙補充問道：“沒工作？那請問您的主要經濟來源是……”
“我手氣比較好，朋友跟我賭錢總是輸給我，然後有時候也幫人看看場子。”大胡子依然的漫不經心，也算是如實回答。
這大約是一眾律師問了這麽大半天第一個問出來有點特別的，每個人都興奮起來了。
畢竟拿人家八千一天，就是為了審核出一些特殊情況。要知道，挖出一例不符合條件的，就能給公司減少幾百萬的損失。
公司，沒錯，要是能在這家公司當法務絕對是極好的事情，聽說月薪十萬，活還輕松。
於是幾個人繼續追問。
“如果您沒有固定收入，怕是銀行不會通過您的房貸。”
“這跟你們有關系嗎？”
大胡子的不以為然，讓幾個律師都有些抓狂。跟他們沒關系，但跟公司有關系啊。
幾個人不經意的看了眼宋謙，就是他們的老板，只見他沒什麽特殊表情。於是只能繼續問，借此拼命表現自己。
宋謙自然是在大胡子進來的第一時間就發現問題了。金庭禦府的房子現場確認出問題的，都是額外有房子，也就是個人財產要更多。但這位，個人財產幾乎沒有。
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