第941章誰稀罕一套別墅？
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第941章 誰稀罕一套別墅？
其實宋謙也不知道，他還沒想好。況且，不是有人要幫他策劃求婚儀式嗎？那就等等吧。
說完這一百多套豪宅的事兒，宋謙就沒事兒了，禮貌性的詢問了一句，就準備掛電話。
“那個……”
曾霖華欲言又止。
“市長您有什麽可以直說。”
“就是你買的那幾千套房子……”
正準備進入正題問，曾霖華的手機進來了另一個電話。拿開看了看，是蕭清遠打來的。
蕭清遠的電話，曾霖華還是要接的。加上他也沒想好到底該怎麽問出這房子的問題，於是轉而對著電話道：“那就謝謝宋總的人才公寓了。”
宋謙本就不想再講什麽，一聽這是掛電話的語氣，二話不說就先把電話給掛了。
送出去了這夾在中間的豪宅，剩下的房子就好處理了。
不過，雖然有過之前金庭禦府低價銷售的成功經驗，但這回是五千套，如果還像之前那樣一個一個都親自“面試”過去，宋謙覺得自己的眼睛會生瘡。況且，那麽多套房子完全放開進行在線搶購，問題也會不小。
這些，就得下面人好好給想辦法了。
給那麽多工資，如果這點問題都解決不了，也就可以自己收拾行李滾蛋了。
所以，宋謙不頭疼，朱建華很頭疼。
而曾霖華這會兒也有點頭疼，蕭清遠的電話打來，禮貌性的問了這會兒忙不忙，曾霖華一個嘴賤說了不忙，結果，電話那頭便開始嘮家常，已經嘮了三四分鐘了。
三四分鐘，對於一般朋友之間的電話來說，真的很短，但對於堂堂市長來說，就特別寶貴了。
三四分鐘，他可以在一個重要會議上做兩張紙左右的重要講話，強調至少五項重點工作。三四分鐘，他可以聽完一個超過十個億的市政工程的進展情況匯報，並簽署同意再批五個億的資金。三四分鐘，足夠他參加完一個大型項目的啟動儀式並作開幕詞，然後上車趕往下一個點。
因此，蕭清遠扯這三四分鐘的家常，讓他很頭疼。
“您老今天打電話來，該不會就是跟我抱怨未來兒媳婦的事兒吧？”曾霖華終於還是忍不住打斷道。
“不……不是……”
“那您說正題吧，我這五分鐘後就有個會議。”
脫口而出的謊言，曾霖華立刻就後悔了。他幹嘛要說五分鐘？幹嘛不說立刻、馬上、現在就要去參加會議了？
於是，接下去這五分鐘，蕭清遠便開始絮絮念了起來。全市目前在售樓盤總共有27個，其中18個樓盤的銷售量已經超過90%，在尚有較多存量房的9個樓盤中，蕭氏地產占3個，剩下的6個樓盤，居然被那個什麽建華房地產開發有限公司給全部掃蕩了。
這是一種怎樣的行為？這絕對是一種新型的，轟炸式的，絕育式的壟斷。那是會產生相當嚴重後果的。搞不好就是一次全國乃至全球的經濟危機。
當然，從蕭清遠的口中說出來，蕭氏地產的三個樓盤之所以堅挺，那是因為他們能夠從大局出發，站在全市乃至全國房地產健康發展的高度，恪守底線，絕不松口，才得以保住了在售的這三個樓盤沒有被拿下。
五千套存量房被一家房地產公司悉數收購，曾霖華知道這事兒不會很簡單，但應該也不至於有蕭清遠說的那麽嚴重。
市場畢竟還是有市場的規律在，壟斷五千套房源然後高價出售，也要看購房者買不買賬。
壟斷是有可能，但蕭氏地產難道沒有在試圖壟斷？在此之前，嶺城又有哪家房地產開發公司能夠跟蕭氏地產競爭？現在能夠有一家，曾霖華覺得沒什麽，甚至還覺得非常不錯。
當然，這種感覺，主要基於之前宋謙那通電話，還有那一百多套人才公寓。這可是十幾個億呢。加上之前五十個億，哦不，七十個億的投資，就算在房價上做點文章，也是完全能夠理解的。
於是在蕭清遠碎碎念完後，曾霖華直接拋出了觀點：“市場行為，政府也不好幹涉。”
一句話，簡單幾個字，就把整個談話給終結了，搞得蕭清遠幾乎接不上氣。
不過，曾經一手創立蕭氏地產並做到現在這個程度，蕭清遠自然不是那種一碰到問題就束手無策的。五分鐘的時間，他還有不到一分鐘。
“華子啊……”蕭清遠開始打起了感情牌，這稱呼也突然變了，是依著曾霖華的父親對他的稱呼，也就是把自己擺在了父輩的角色上。
曾霖華忽然之間有些不適應。
“……華子啊，你這在嶺城還沒房產吧？我在南灣區自留了一套別墅，那裏……”
“上面有給我安排宿舍了，玫瑰園小區也是蕭氏地產出品，很不錯。”
“可是……”
“我這邊會議開始了，結束後再聯系！”
“餵……”
然而，蕭清遠一個“餵”字剛出口，電話那頭已經是嘟嘟的掛斷聲。
對曾霖華來說，他若不趕緊掛斷這通電話，難不成還要跟蕭清遠就要不要送他別墅的事兒討論討論？
南灣區的別墅，那不說在嶺城，就是在省內都非常有名，最便宜的三聯別墅都起碼兩千萬起步，獨棟的上億不為過。若說心裏不癢癢那是不可能的。但自己現在事業正在上升期，一套別墅的蠅頭小利還真的打動不了。
更何況對比了之前宋謙七十個億的投資和十幾個億房產的贈與。
蕭清遠哪裏會知道，他忍痛準備送出去的價值近億元的禮物，對比之下曾霖華還真看不上。
……
經過幾天緊張的計算、分析、設定、模擬，朱建華在原來金庭禦府的銷售方案基礎上已經醞釀出了一套相當科學完善的銷售方案。
經宋謙同意，很快就發布了出去。
建華房地產開發有限公司關於一次性推出學府壹號等六個小區共5145套房源的公告。
學府壹號等六個小區共5145套房源定於11月5日上午8：30正式發售，申購條件如下：
1、嶺城戶籍人口（半年以上）；
2、申購時，在全國範圍內沒有自有住房（包括小產房、農民建房以及實際歸申請人所有的其他房產），屬已婚人員的夫妻雙方均沒有自有住房；
3、男性年滿28周歲，女性年滿25周歲；
4、購房後只能自住，不允許對外出租，不允許轉售（可置換），否則按照市場價的1.4倍補足購房差價。
以上四條，跟之前金庭禦府的申購條件是一樣的。
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“那個……”
曾霖華欲言又止。
“市長您有什麽可以直說。”
“就是你買的那幾千套房子……”
正準備進入正題問，曾霖華的手機進來了另一個電話。拿開看了看，是蕭清遠打來的。
蕭清遠的電話，曾霖華還是要接的。加上他也沒想好到底該怎麽問出這房子的問題，於是轉而對著電話道：“那就謝謝宋總的人才公寓了。”
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不過，雖然有過之前金庭禦府低價銷售的成功經驗，但這回是五千套，如果還像之前那樣一個一個都親自“面試”過去，宋謙覺得自己的眼睛會生瘡。況且，那麽多套房子完全放開進行在線搶購，問題也會不小。
這些，就得下面人好好給想辦法了。
給那麽多工資，如果這點問題都解決不了，也就可以自己收拾行李滾蛋了。
所以，宋謙不頭疼，朱建華很頭疼。
而曾霖華這會兒也有點頭疼，蕭清遠的電話打來，禮貌性的問了這會兒忙不忙，曾霖華一個嘴賤說了不忙，結果，電話那頭便開始嘮家常，已經嘮了三四分鐘了。
三四分鐘，對於一般朋友之間的電話來說，真的很短，但對於堂堂市長來說，就特別寶貴了。
三四分鐘，他可以在一個重要會議上做兩張紙左右的重要講話，強調至少五項重點工作。三四分鐘，他可以聽完一個超過十個億的市政工程的進展情況匯報，並簽署同意再批五個億的資金。三四分鐘，足夠他參加完一個大型項目的啟動儀式並作開幕詞，然後上車趕往下一個點。
因此，蕭清遠扯這三四分鐘的家常，讓他很頭疼。
“您老今天打電話來，該不會就是跟我抱怨未來兒媳婦的事兒吧？”曾霖華終於還是忍不住打斷道。
“不……不是……”
“那您說正題吧，我這五分鐘後就有個會議。”
脫口而出的謊言，曾霖華立刻就後悔了。他幹嘛要說五分鐘？幹嘛不說立刻、馬上、現在就要去參加會議了？
於是，接下去這五分鐘，蕭清遠便開始絮絮念了起來。全市目前在售樓盤總共有27個，其中18個樓盤的銷售量已經超過90%，在尚有較多存量房的9個樓盤中，蕭氏地產占3個，剩下的6個樓盤，居然被那個什麽建華房地產開發有限公司給全部掃蕩了。
這是一種怎樣的行為？這絕對是一種新型的，轟炸式的，絕育式的壟斷。那是會產生相當嚴重後果的。搞不好就是一次全國乃至全球的經濟危機。
當然，從蕭清遠的口中說出來，蕭氏地產的三個樓盤之所以堅挺，那是因為他們能夠從大局出發，站在全市乃至全國房地產健康發展的高度，恪守底線，絕不松口，才得以保住了在售的這三個樓盤沒有被拿下。
五千套存量房被一家房地產公司悉數收購，曾霖華知道這事兒不會很簡單，但應該也不至於有蕭清遠說的那麽嚴重。
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一句話，簡單幾個字，就把整個談話給終結了，搞得蕭清遠幾乎接不上氣。
不過，曾經一手創立蕭氏地產並做到現在這個程度，蕭清遠自然不是那種一碰到問題就束手無策的。五分鐘的時間，他還有不到一分鐘。
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更何況對比了之前宋謙七十個億的投資和十幾個億房產的贈與。
蕭清遠哪裏會知道，他忍痛準備送出去的價值近億元的禮物，對比之下曾霖華還真看不上。
……
經過幾天緊張的計算、分析、設定、模擬，朱建華在原來金庭禦府的銷售方案基礎上已經醞釀出了一套相當科學完善的銷售方案。
經宋謙同意，很快就發布了出去。
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學府壹號等六個小區共5145套房源定於11月5日上午8：30正式發售，申購條件如下：
1、嶺城戶籍人口（半年以上）；
2、申購時，在全國範圍內沒有自有住房（包括小產房、農民建房以及實際歸申請人所有的其他房產），屬已婚人員的夫妻雙方均沒有自有住房；
3、男性年滿28周歲，女性年滿25周歲；
4、購房後只能自住，不允許對外出租，不允許轉售（可置換），否則按照市場價的1.4倍補足購房差價。
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