第兩百六十章茶水費
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第兩百六十章 茶水費
湯曉璐這麽一說，羅思修立刻不敢再多說了。他其實很清楚湯曉璐的意思，只是，自己還不想這麽快的就走進圍城裏面。
實現了湯曉璐的夢想，無形中也就放逐了自己的夢想，這不得不說是一個兩難的選擇了。好在，自己會一直守護著她的，實現她的夢想，也只是一個時間的問題。
朱宏斌笑著說到：“湯小姐，我知道，你的夢想是素風山山腳下的大別墅。這個玩意兒，短期來看，羅思修實現起來還是比較困難的。你再耐心等等唄。”
素風山是羊城市北邊的一座山，不算很高，但風景很好，山腳下的別墅自然是賣的很貴的了。朱宏斌顯然是曲解了湯曉璐的意思了。
龐鋒初也笑了，故意岔開話題說：“我的夢想是找個女朋友，羅思修你怎麽幫我實現啊？”
劉暢雙撇了撇嘴說到：“龐先生，你自己眼光高，就不要怪別人咯。”她心裏還是覺得龐鋒初沒有選擇李昱虹是太挑了。
朱宏斌也趁機說到：“就是，找媳婦還指望別人。你看我多上道，你要善於從生活中發現機會，知道嘛。機會從來都是留給有準備的人的，你要多向我學習……”朱宏斌說起話來，一副循循善誘的表情，好像自己很懂一樣，羅思修不覺有些搞笑。
羅思修心裏大概有了自己的想法，就留心在自己住的附近和湯小祿金店附近找合適的店面，甚至合興大酒店附近，凡是他熟悉的地方，都看過了。不過看了好幾天，還是沒有發現合適的店面。
要不就是太大了，要不就是太偏了，各個方面比較合適的，轉讓費又很貴。羅思修雖然不差錢，但他也不想當冤大頭，白白多付出額外的成本。最關鍵的問題，還是沒有特別合適的地點。
這天，羅思修從湯小祿金店出來，一路往西邊逛了過去，逛到一個叫胖狗嶺的地方，是一片小的山崗，附近有挺多的學校、機關單位等，也有一些寫字樓，還算是比較熱鬧的地方。
胖狗嶺其實是素風山南麓的餘脈，一個不大不小的山崗，以前肯定算是郊區的。不過隨著羊城市市政規模的擴大，胖狗嶺已經成了一個比較熱鬧的街區了。
有公交車穿過胖狗嶺街區中心的街道，爬坡的時候，發動機發出了低沈的轟鳴聲。附近的行人很多，很多都等不及綠燈，就直接穿過馬路了。羅思修走的是馬路靠山的一邊，這邊的山勢比較陡峭，相對就沒那麽多建築了。
靠著山坡有一排很大的綠化帶，也算是一個小的公園。再往前走，一條小路岔了進去，拐到了山坳裏面。
羅思修擡頭一看，有一幢獨立的二層小樓，就在這條小路把頭的位置。房子看起來略顯陳舊，前面有一片小小的空地。從胖狗嶺的主幹道上可以一眼看到，也能勉強算是門面房了。
那條小路還往山坳裏面延伸，不知道裏面還有什麽單位，不過肯定不是商業體了，有可能是胖狗嶺這裏原先村民的房子。
因為羅思修最近一直在找鋪面，所以他總是會很留心看著路邊的建築。有時候看到合適的心裏就會暗自盤算，如果這個店面自己拿來做餐廳怎麽樣。當然，很多時候，人家的店面是不轉讓的，所以就算合適都沒用。
看到這個小小的二層小樓的時候，羅思修心裏也不免嘀咕。這樣的房子，二層可以住人，前面的這一片空地，可以撐幾把遮陽傘，擺幾張舒服的椅子。這個位置，又剛好是在胖狗嶺的西邊，太陽光又不會太強烈。一樓看起來小小的，剛剛好適合自己這種做小的餐廳的。
羅思修心裏這樣想著，又想，這麽好的地方，多半會被別人拿來做咖啡廳之類的。不過看起來，現在好像什麽都沒有做。想到這裏，羅思修就拐了過去，想看仔細一點。
走到跟前，羅思修才發現，原來這裏什麽都沒有做，現在是空著的。他再仔細一看，心裏不禁樂了起來，門口掛著一個不太顯眼的牌子，上面寫著“出租”兩個大字。
看來，真的是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫啊。這個地方，普羅米覺得風景又好，周邊的環境也不錯，正是自己理想的店址。更難得的是，房子還是空著的。
羅思修按捺不住自己激動的心情，從口袋裏掏出來手機，準備打電話問一下。這時，他才發現，那個掛著出租的牌子已經比較舊了，更重要的是，上面都沒有寫聯系電話的。
這可怎麽辦啊，羅思修又走近了一點兒，這才發現，牌子下方有個不顯眼的箭頭，羅思修又順著箭頭的方向一看，發現這所房子的前面，擺了一張舒服的躺椅，上面坐著一個上了年紀的老大爺，頭發胡子都白了，正搖著蒲扇，在那裏乘涼。
羅思修心裏就明白了，看來直接問他就好了。於是走上前，禮貌的打了一個招呼，問到：“大爺，請問這所房子是在出租嗎？”
大爺睜開眼，上下打量了羅思修一番，點了點頭。
羅思修又問：“那麽，請問租金是多少啊？可以租來做餐飲的嗎？”
那位大爺又點了點頭，說到：“做什麽都可以，不過，樓上有一間是我的房子，我要住在這裏。其餘的都可以租給你。租金不貴，只要一萬塊。但是，另外還要拿一筆茶水費。”
看了看周圍的環境，商圈的條件，房子的大小，羅思修覺得一萬塊確實不貴。如果商鋪別人直接轉讓，一般會有頂手費。但如果是房東直接放租的話，房東一般會額外要一筆類似的費用，有的就叫做茶水費。
羅思修點了點頭，心想，只要茶水費不超過十萬，這個房子我租下來還是很劃算的。於是問到：“大爺，那您說的茶水費是多少錢呢？”
大爺輕輕搖了搖手裏的蒲扇，說到：“茶水費不要現金，我要收一顆寶石。”
“寶石？”
羅思修心想，大爺年紀這麽大了，還愛好珠寶嗎？不過說到寶石，自己又有湯小祿金店，又能從無病世界帶過來，想必也不難，他只是覺得有些奇怪。
“不知道大爺您要什麽樣的寶石呢？”羅思修問。
“我要一顆紅寶石，其他的不要。”
大爺說著，從懷裏掏出來一張殘缺的照片，看不出來這張照片的背景，不過看得清楚，確實是一顆紅寶石。看到這顆紅寶石，羅思修忽然覺得有些眼熟，好像在哪裏見過一樣。
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湯曉璐這麽一說，羅思修立刻不敢再多說了。他其實很清楚湯曉璐的意思，只是，自己還不想這麽快的就走進圍城裏面。
實現了湯曉璐的夢想，無形中也就放逐了自己的夢想，這不得不說是一個兩難的選擇了。好在，自己會一直守護著她的，實現她的夢想，也只是一個時間的問題。
朱宏斌笑著說到：“湯小姐，我知道，你的夢想是素風山山腳下的大別墅。這個玩意兒，短期來看，羅思修實現起來還是比較困難的。你再耐心等等唄。”
素風山是羊城市北邊的一座山，不算很高，但風景很好，山腳下的別墅自然是賣的很貴的了。朱宏斌顯然是曲解了湯曉璐的意思了。
龐鋒初也笑了，故意岔開話題說：“我的夢想是找個女朋友，羅思修你怎麽幫我實現啊？”
劉暢雙撇了撇嘴說到：“龐先生，你自己眼光高，就不要怪別人咯。”她心裏還是覺得龐鋒初沒有選擇李昱虹是太挑了。
朱宏斌也趁機說到：“就是，找媳婦還指望別人。你看我多上道，你要善於從生活中發現機會，知道嘛。機會從來都是留給有準備的人的，你要多向我學習……”朱宏斌說起話來，一副循循善誘的表情，好像自己很懂一樣，羅思修不覺有些搞笑。
羅思修心裏大概有了自己的想法，就留心在自己住的附近和湯小祿金店附近找合適的店面，甚至合興大酒店附近，凡是他熟悉的地方，都看過了。不過看了好幾天，還是沒有發現合適的店面。
要不就是太大了，要不就是太偏了，各個方面比較合適的，轉讓費又很貴。羅思修雖然不差錢，但他也不想當冤大頭，白白多付出額外的成本。最關鍵的問題，還是沒有特別合適的地點。
這天，羅思修從湯小祿金店出來，一路往西邊逛了過去，逛到一個叫胖狗嶺的地方，是一片小的山崗，附近有挺多的學校、機關單位等，也有一些寫字樓，還算是比較熱鬧的地方。
胖狗嶺其實是素風山南麓的餘脈，一個不大不小的山崗，以前肯定算是郊區的。不過隨著羊城市市政規模的擴大，胖狗嶺已經成了一個比較熱鬧的街區了。
有公交車穿過胖狗嶺街區中心的街道，爬坡的時候，發動機發出了低沈的轟鳴聲。附近的行人很多，很多都等不及綠燈，就直接穿過馬路了。羅思修走的是馬路靠山的一邊，這邊的山勢比較陡峭，相對就沒那麽多建築了。
靠著山坡有一排很大的綠化帶，也算是一個小的公園。再往前走，一條小路岔了進去，拐到了山坳裏面。
羅思修擡頭一看，有一幢獨立的二層小樓，就在這條小路把頭的位置。房子看起來略顯陳舊，前面有一片小小的空地。從胖狗嶺的主幹道上可以一眼看到，也能勉強算是門面房了。
那條小路還往山坳裏面延伸，不知道裏面還有什麽單位，不過肯定不是商業體了，有可能是胖狗嶺這裏原先村民的房子。
因為羅思修最近一直在找鋪面，所以他總是會很留心看著路邊的建築。有時候看到合適的心裏就會暗自盤算，如果這個店面自己拿來做餐廳怎麽樣。當然，很多時候，人家的店面是不轉讓的，所以就算合適都沒用。
看到這個小小的二層小樓的時候，羅思修心裏也不免嘀咕。這樣的房子，二層可以住人，前面的這一片空地，可以撐幾把遮陽傘，擺幾張舒服的椅子。這個位置，又剛好是在胖狗嶺的西邊，太陽光又不會太強烈。一樓看起來小小的，剛剛好適合自己這種做小的餐廳的。
羅思修心裏這樣想著，又想，這麽好的地方，多半會被別人拿來做咖啡廳之類的。不過看起來，現在好像什麽都沒有做。想到這裏，羅思修就拐了過去，想看仔細一點。
走到跟前，羅思修才發現，原來這裏什麽都沒有做，現在是空著的。他再仔細一看，心裏不禁樂了起來，門口掛著一個不太顯眼的牌子，上面寫著“出租”兩個大字。
看來，真的是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫啊。這個地方，普羅米覺得風景又好，周邊的環境也不錯，正是自己理想的店址。更難得的是，房子還是空著的。
羅思修按捺不住自己激動的心情，從口袋裏掏出來手機，準備打電話問一下。這時，他才發現，那個掛著出租的牌子已經比較舊了，更重要的是，上面都沒有寫聯系電話的。
這可怎麽辦啊，羅思修又走近了一點兒，這才發現，牌子下方有個不顯眼的箭頭，羅思修又順著箭頭的方向一看，發現這所房子的前面，擺了一張舒服的躺椅，上面坐著一個上了年紀的老大爺，頭發胡子都白了，正搖著蒲扇，在那裏乘涼。
羅思修心裏就明白了，看來直接問他就好了。於是走上前，禮貌的打了一個招呼，問到：“大爺，請問這所房子是在出租嗎？”
大爺睜開眼，上下打量了羅思修一番，點了點頭。
羅思修又問：“那麽，請問租金是多少啊？可以租來做餐飲的嗎？”
那位大爺又點了點頭，說到：“做什麽都可以，不過，樓上有一間是我的房子，我要住在這裏。其餘的都可以租給你。租金不貴，只要一萬塊。但是，另外還要拿一筆茶水費。”
看了看周圍的環境，商圈的條件，房子的大小，羅思修覺得一萬塊確實不貴。如果商鋪別人直接轉讓，一般會有頂手費。但如果是房東直接放租的話，房東一般會額外要一筆類似的費用，有的就叫做茶水費。
羅思修點了點頭，心想，只要茶水費不超過十萬，這個房子我租下來還是很劃算的。於是問到：“大爺，那您說的茶水費是多少錢呢？”
大爺輕輕搖了搖手裏的蒲扇，說到：“茶水費不要現金，我要收一顆寶石。”
“寶石？”
羅思修心想，大爺年紀這麽大了，還愛好珠寶嗎？不過說到寶石，自己又有湯小祿金店，又能從無病世界帶過來，想必也不難，他只是覺得有些奇怪。
“不知道大爺您要什麽樣的寶石呢？”羅思修問。
“我要一顆紅寶石，其他的不要。”
大爺說著，從懷裏掏出來一張殘缺的照片，看不出來這張照片的背景，不過看得清楚，確實是一顆紅寶石。看到這顆紅寶石，羅思修忽然覺得有些眼熟，好像在哪裏見過一樣。
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