第一百零七章搞定一部分
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第一百零七章 搞定一部分
（求支持，求周五首訂）
張興明想把廣場南側的樓群下五層全部做裙樓，打算把所有的飯館都放在南側裙樓南寧街這邊，形成一個餐飲區，每個門市六十個平方大小。
這個位置裙樓上面就是二十層的集團家屬樓，把餐飲區設在這也可以為家屬們提供方便，而且上下煙道可以共用，也方便建設。
南側樓群裙樓之上是集團總部大樓，占據了除家屬樓以外的全部可利用面積，單層面積四百六十平方，高三十六層，建成後短時間內會是奉天第一高樓。
張興明寫寫畫畫，把可以拿出來做為補償的地方和面積大小經營範圍都標出來，交給一邊的工作人員，讓她畫出幻燈片，打到會議室背後的墻壁上，不要求細致，能看清就行。
不一會兒，幻燈片弄好了，工作人員鼓搗了一會，把圖紙投放到會議室的墻壁上，張興明大概的講了一下，說：“上下兩頭，就是中華路和南一馬路這兩面，門市有十五個平方大小，主要是經營服裝鞋帽以及百貨，南寧街這邊，就是下面這個位置，全是飯館，一間有六十個平方，你們這些人要麽做百貨，要麽就賣服裝鞋帽，明白沒？”
大夥看著墻上的圖議論，不過很快就表示同意，張興明就安排這些人也上來簽字按手印，一個二十出頭的姑娘是這群人裏年紀最小的了，簽字的時候問張興明：“我想賣服裝，可是我上哪進貨啊？我家裏沒多少錢的。”
張興明點著頭說：“這個不是問題，你們這些賣服裝百貨的可以由我們供貨，全是香崗和國外貨，國產貨也行，到時候你們提出來，我們這邊解決就行了，你們就只管在店裏賣，其他的都交給我們來。”
小姑娘又問：“那不是家家賣的東西都一樣了？那還咋賣啊？”張興明擡頭看了她一眼，很精致的一個女孩，說：“你想的還挺全面的，呵呵，放心，服裝百貨的品牌和樣式多了，到時候一個品牌最多允許兩家同時賣，至於品牌怎麽分嗎？到時在說吧，不行抓鬮。”
姑娘就笑了，說：“那行，我簽了。”拿筆簽了名字按了手印，張興明拿過來看了一眼，劉梅香。（寫東西最痛苦的事不是編故事，而是起人名。）
劉梅香按了手印又問：“你還沒說補錢的事呢。”
張興明就笑，說：“你們這些人不用補，十五平米的門市白給你們經營，只要大樓不倒，就一直是你們的，不過我有個想法，你想聽聽不？”
劉梅香就看著張興明，等他說話。張興明說：“我可以給你兩間大門市，也不用你補錢，條件是你交給家裏人經營或租給別人經營，你到我這邊來上班，怎麽樣？你考慮一下，反正不急。”
張興明是看人家腦袋反應快，事想的遠，想挖到手下來，他手裏就缺這樣的幫手。
劉梅香咬著嘴唇看了張興明一眼，沒吱聲。
等大家都簽了字按了手印，張興明就安排服裝百貨這部人先走，然後把開飯館的人叫過來，說：“你們都是要開飯館的，你們看圖紙啊，大家都在這個範圍裏幹，這就有二個問題，一是門市都是六十個平方，等蓋完了可能還要大點，這就要補錢給我們。
二呢，二十幾家擠在一起都開飯館，經營啥怎麽整就得先想好，別到時候家家差不多就太好了，我是想把這個角整成餐飲區，為整個商場服務的，這裏包含了我們的員工和家屬，所以要有不同的菜色和口味，有大餐有小吃，有特色有大路貨，你們看怎麽整？”
一個人就站起來問：“我是做小吃的，我那用不著擺桌子，我有個十來個平方就夠了，你這全是六十平的，咋整啊？我弄不起啊。”
邊上就有人說：“我做中餐的，按你說的面對整個商場，那得多少人哪？六十平根本不夠用。”還有人說：“六十平到是夠用了，幹啥呀？俺家現在就是賣個早點炒幾個小菜的，連廚師都沒有，那等到你這了咋幹哪？現在找個廚師不少錢呢，還不好找。”
張興明想了想，說：“這樣，做早點的舉手，都做啥一塊說說。”有六個人舉手，一個炸油條的，四家蒸包子的，一家做粥和餑餑鹹菜。
張興明拿筆記下來，說：“你們四家可以挨著，早點這塊沒啥特殊要求，都賣一樣都行，以後想再上啥別的自己定就行了，六十平夠用了，就是這炸油條的費點勁，你就只會炸油條啊？再弄點別的吧？太單一了怕你生意不好。”
那個炸油條的就笑，說：“早上這點玩藝好整，到時地上大了我再添點啥就成。”張興明點點頭，說：“早點這玩藝估計你們上午九十點鐘就關了吧平時？”幾個人點點頭，做早點要起大早，下午必須補覺，下午肯定是關門的。
張興明說：“不管幹啥吧，門市肯定的分成兩半，一半做一半賣對吧？我提個建議，你們做早點的，把屋裏安道門，你下班的時候把裏面你的家什鎖起來，外面就只剩桌子，可以租給他們做中餐的，他們中午人流大不夠用，就用你們這邊的桌子擺盤坐人，到時候一個月給你們點租金啥的，晚上把屋裏給你們收拾幹凈，也不影響你們第二天早上賣早點。”
大家都說這主意好，一下把兩邊的問題都解決了。
張興明又問：“做小吃的有幾個？像剛才那大哥那樣不占地方的？”又有五個人舉手，他們都只需要五六個平方就夠了，撐死十個平方，再大就沒用了，白浪費。
張興明說：“那剩下的就全是中餐了是吧？”大夥點頭。張興明琢磨了一下，說：“這也好整，你們要十平是吧？那就把那五十平給他們中餐得了，你們做中餐的趕緊合計，都要多大？”這十幾個人就開始亂轟轟的吵來吵去，吵了半天，說了N多個主意也沒達成統一。
張興明就頭疼，前面解決的挺痛快的，到最後這十來個人到麻煩了，其實開飯館這玩藝，廚房家家差不多，有個十幾二個平方就夠了，關鍵是擺多少桌的問題，開飯館的都想多擺幾張桌，那就是錢不是。
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這個位置裙樓上面就是二十層的集團家屬樓，把餐飲區設在這也可以為家屬們提供方便，而且上下煙道可以共用，也方便建設。
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不一會兒，幻燈片弄好了，工作人員鼓搗了一會，把圖紙投放到會議室的墻壁上，張興明大概的講了一下，說：“上下兩頭，就是中華路和南一馬路這兩面，門市有十五個平方大小，主要是經營服裝鞋帽以及百貨，南寧街這邊，就是下面這個位置，全是飯館，一間有六十個平方，你們這些人要麽做百貨，要麽就賣服裝鞋帽，明白沒？”
大夥看著墻上的圖議論，不過很快就表示同意，張興明就安排這些人也上來簽字按手印，一個二十出頭的姑娘是這群人裏年紀最小的了，簽字的時候問張興明：“我想賣服裝，可是我上哪進貨啊？我家裏沒多少錢的。”
張興明點著頭說：“這個不是問題，你們這些賣服裝百貨的可以由我們供貨，全是香崗和國外貨，國產貨也行，到時候你們提出來，我們這邊解決就行了，你們就只管在店裏賣，其他的都交給我們來。”
小姑娘又問：“那不是家家賣的東西都一樣了？那還咋賣啊？”張興明擡頭看了她一眼，很精致的一個女孩，說：“你想的還挺全面的，呵呵，放心，服裝百貨的品牌和樣式多了，到時候一個品牌最多允許兩家同時賣，至於品牌怎麽分嗎？到時在說吧，不行抓鬮。”
姑娘就笑了，說：“那行，我簽了。”拿筆簽了名字按了手印，張興明拿過來看了一眼，劉梅香。（寫東西最痛苦的事不是編故事，而是起人名。）
劉梅香按了手印又問：“你還沒說補錢的事呢。”
張興明就笑，說：“你們這些人不用補，十五平米的門市白給你們經營，只要大樓不倒，就一直是你們的，不過我有個想法，你想聽聽不？”
劉梅香就看著張興明，等他說話。張興明說：“我可以給你兩間大門市，也不用你補錢，條件是你交給家裏人經營或租給別人經營，你到我這邊來上班，怎麽樣？你考慮一下，反正不急。”
張興明是看人家腦袋反應快，事想的遠，想挖到手下來，他手裏就缺這樣的幫手。
劉梅香咬著嘴唇看了張興明一眼，沒吱聲。
等大家都簽了字按了手印，張興明就安排服裝百貨這部人先走，然後把開飯館的人叫過來，說：“你們都是要開飯館的，你們看圖紙啊，大家都在這個範圍裏幹，這就有二個問題，一是門市都是六十個平方，等蓋完了可能還要大點，這就要補錢給我們。
二呢，二十幾家擠在一起都開飯館，經營啥怎麽整就得先想好，別到時候家家差不多就太好了，我是想把這個角整成餐飲區，為整個商場服務的，這裏包含了我們的員工和家屬，所以要有不同的菜色和口味，有大餐有小吃，有特色有大路貨，你們看怎麽整？”
一個人就站起來問：“我是做小吃的，我那用不著擺桌子，我有個十來個平方就夠了，你這全是六十平的，咋整啊？我弄不起啊。”
邊上就有人說：“我做中餐的，按你說的面對整個商場，那得多少人哪？六十平根本不夠用。”還有人說：“六十平到是夠用了，幹啥呀？俺家現在就是賣個早點炒幾個小菜的，連廚師都沒有，那等到你這了咋幹哪？現在找個廚師不少錢呢，還不好找。”
張興明想了想，說：“這樣，做早點的舉手，都做啥一塊說說。”有六個人舉手，一個炸油條的，四家蒸包子的，一家做粥和餑餑鹹菜。
張興明拿筆記下來，說：“你們四家可以挨著，早點這塊沒啥特殊要求，都賣一樣都行，以後想再上啥別的自己定就行了，六十平夠用了，就是這炸油條的費點勁，你就只會炸油條啊？再弄點別的吧？太單一了怕你生意不好。”
那個炸油條的就笑，說：“早上這點玩藝好整，到時地上大了我再添點啥就成。”張興明點點頭，說：“早點這玩藝估計你們上午九十點鐘就關了吧平時？”幾個人點點頭，做早點要起大早，下午必須補覺，下午肯定是關門的。
張興明說：“不管幹啥吧，門市肯定的分成兩半，一半做一半賣對吧？我提個建議，你們做早點的，把屋裏安道門，你下班的時候把裏面你的家什鎖起來，外面就只剩桌子，可以租給他們做中餐的，他們中午人流大不夠用，就用你們這邊的桌子擺盤坐人，到時候一個月給你們點租金啥的，晚上把屋裏給你們收拾幹凈，也不影響你們第二天早上賣早點。”
大家都說這主意好，一下把兩邊的問題都解決了。
張興明又問：“做小吃的有幾個？像剛才那大哥那樣不占地方的？”又有五個人舉手，他們都只需要五六個平方就夠了，撐死十個平方，再大就沒用了，白浪費。
張興明說：“那剩下的就全是中餐了是吧？”大夥點頭。張興明琢磨了一下，說：“這也好整，你們要十平是吧？那就把那五十平給他們中餐得了，你們做中餐的趕緊合計，都要多大？”這十幾個人就開始亂轟轟的吵來吵去，吵了半天，說了N多個主意也沒達成統一。
張興明就頭疼，前面解決的挺痛快的，到最後這十來個人到麻煩了，其實開飯館這玩藝，廚房家家差不多，有個十幾二個平方就夠了，關鍵是擺多少桌的問題，開飯館的都想多擺幾張桌，那就是錢不是。
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