第507章坐地起價
關燈
小
中
大
第507章坐地起價
桌子上安安靜靜擺著兩盤菜，一葷一素，還有一碗小米稀飯一個玉米饅頭。
菜和小米稀飯都還冒著熱氣，看來王香秀應該是剛剛走。
孫雨蘭心裏一瞬間暖暖的，走到桌子邊兒坐下，一個人安靜的吃早飯。
等到吃完，便去了之前孟雅潔看中的那一塊兒地方的主人家裏，談那塊兒土地的轉讓價格。
在當時，農用土地可不是什麽值錢的土地，能賣個一兩千就已經算是高價。
雨蘭坐下後，跟那一家人說明了價錢，開出的價格高的讓他們覺得相當震驚。
因此，這事兒輕輕松松就談了下來。
之後，雨蘭便直接去了農場，繼續每一天一如既往的忙碌。
孟雅潔對於蓋房子的事兒特別上心，雨蘭去了農場沒多大會兒，孟雅潔就拉著徐程也去了農場。
轉了小半圈，總算找到雨蘭，立刻掩飾不住興奮緊張的跑上前問起來：“雨蘭，昨天咱們說的那塊兒土地的事兒，你有沒有幫我說？結果怎麽樣了？”
孫雨蘭正在葡萄地裏查看葡萄苗的生長情況，順便指導料理農場的人怎麽搭架子。
聽到孟雅潔的說話聲，她趕緊扭頭看過去，揚起唇角打了聲招呼：“雅潔，你過來了啊！”
孟雅潔朝她走近，看她這副表情心裏沒了底，深吸口氣遲遲疑疑的問：“你不會是……忘了給我問吧！”
孫雨蘭吐口氣搖搖頭，道：“不是沒談妥，我是覺得談妥的價格有點高，怕你不能接受。而且價格這事兒我沒提前跟你商量，那一邊兒的話，我也沒跟人說你一定會要。所以，到底要不要，最終的決定權還在你手裏。”
孟雅潔心裏沒了底，慢吞吞的問：“那……你開出的價格是多少？”
孫雨蘭抿緊嘴，伸出一只手，道：“有這麽多。”
“五千？”孟雅潔不確定的猜測。
孫雨蘭搖搖頭，道：“低的多了。”
“難不成是五萬？”
孟雅潔有點被驚到，她可是從來沒想到農村一片兒宅基地竟然能這麽貴的，已經完全趕上了城市宅基地的價格了啊！
孫雨蘭嘆口氣，收回手道：“我就知道，你聽見我說這麽高的價格肯定會很吃驚，但是你有沒有想過，你買了這一片兒土地，以後這片土地就是完全屬於你了，那麽賣掉土地的人家，以後每年就少了一筆收入。”
“這樣說吧，如果那片兒土地給他們留著種大棚蔬菜和水果的話，雖然會辛苦點，但是每年還是會有不少收入的。這樣算起來的，五年後，十年後，這片土地的價值，如果真有機會重新估算，肯定比現在高得多。”
“可是你這樣算的話，根本就不對啊！如果什麽事兒都這樣算的話，那我不是很虧？”
孫雨蘭搖搖頭：“咱們想法不同，，反正我覺得可以產生經濟效益的農用土地，應該稍微往後算一點。當然，你覺得不合適的話，可以直接選擇承包，寫上一個時間限制，按一年一年的來算。”
孟雅潔眉頭皺緊，情緒有點激動：“雨蘭，咱們可算是朋友了吧，你總得站在我的角度考慮一下。”
孫雨蘭輕輕嘆氣：“這樣吧！回頭我再問問那一家，就說你這邊兒覺得價格太高了，無法接受。要是你覺得合適，最終結果應該能以四萬五成交。從此之後，這片兒土地就是你的了，你們簽一個合同，沒有年限的那種，你覺得怎麽樣？”
雖然還是覺得這個價格過於高了點，但是既然孫雨蘭這邊兒已經做出了讓步，孟雅潔也沒什麽好說的了。
嘆了口氣，她勉為其難的點了下頭：“那行吧！要不是因為我實在太想在農村蓋房子，說實話，真不想給這個高的價格。就這年頭兒，你替人開出這個價格，真的可以說是天價了，我完全可以去別的地方買一塊兒比你這兒便宜很多的地皮。”
孫雨蘭長籲口氣，歪著頭笑：“但是除了我們邵家莊，你應該不會再選擇別的地方。你是個聰明人，看上的不只是這兒的地理位置，還看上了俺們村兒的發展前景和未來的市場價值。雖然你嘴上說不是純粹的生意人，但是在很多時候，還是會下意識的分析各種利害，保證自己不做虧本的買賣。”
孟雅潔微楞，沒想到她竟然能看的這麽透徹明白，不由的刮目相看，笑了起來，點點頭，“你說的沒錯，到底還是接觸生意習慣了，就算是嘴上說不為利益方面考慮，但是下意識的，每做一個決定之前，都會分析一下這麽做值不值得，劃不劃得來。”
孫雨蘭也笑起來，同時暗暗松了一口氣。
孟雅潔不知道的是，她其實故意的跟孟雅潔賣了個關子，使了點小心眼。
她心裏有數，就算她一開始就跟孟雅潔說成四萬五，孟雅潔也是不能接受的。幹脆就先說高了五千，然後在孟雅潔覺得太高的時候，再松口說低一點的開價，這樣一來，孟雅潔接受起來也就容易很多。
徐程站在後邊兒一直沒插嘴，似乎看出來孫雨蘭暗藏的心思，狐疑的打量他。
孫雨蘭自然註意到他的眼神，心裏有點犯嘀咕，笑呵呵的對孟雅潔道：“雅潔，我這邊兒還有好多事兒要忙。你應該也有不少事兒需要安排，不如先回去。回頭有時間，我在縣城請你吃個飯，就當是感謝你的慷慨投資，也當是盡地主之誼。”
孟雅潔點頭微笑，跟她道了再見，轉身就走。
走了幾步見徐程沒有跟上來，疑惑的扭頭看過去，納悶兒的問：“徐程，你不跟我一塊兒回去？”
徐程微笑搖搖頭，道：“我有點事兒要跟雨蘭說，你先回去吧！”
孟雅潔想了想，因為知道徐程對雨蘭是有意思的，於是慢吞吞的點了頭：“那行吧！我先回去，你有啥話，只管跟雨蘭說就是。”
說話間，還別有深意的笑看著雨蘭。那眼神兒，能看的孫雨蘭起一身雞皮疙瘩。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
桌子上安安靜靜擺著兩盤菜，一葷一素，還有一碗小米稀飯一個玉米饅頭。
菜和小米稀飯都還冒著熱氣，看來王香秀應該是剛剛走。
孫雨蘭心裏一瞬間暖暖的，走到桌子邊兒坐下，一個人安靜的吃早飯。
等到吃完，便去了之前孟雅潔看中的那一塊兒地方的主人家裏，談那塊兒土地的轉讓價格。
在當時，農用土地可不是什麽值錢的土地，能賣個一兩千就已經算是高價。
雨蘭坐下後，跟那一家人說明了價錢，開出的價格高的讓他們覺得相當震驚。
因此，這事兒輕輕松松就談了下來。
之後，雨蘭便直接去了農場，繼續每一天一如既往的忙碌。
孟雅潔對於蓋房子的事兒特別上心，雨蘭去了農場沒多大會兒，孟雅潔就拉著徐程也去了農場。
轉了小半圈，總算找到雨蘭，立刻掩飾不住興奮緊張的跑上前問起來：“雨蘭，昨天咱們說的那塊兒土地的事兒，你有沒有幫我說？結果怎麽樣了？”
孫雨蘭正在葡萄地裏查看葡萄苗的生長情況，順便指導料理農場的人怎麽搭架子。
聽到孟雅潔的說話聲，她趕緊扭頭看過去，揚起唇角打了聲招呼：“雅潔，你過來了啊！”
孟雅潔朝她走近，看她這副表情心裏沒了底，深吸口氣遲遲疑疑的問：“你不會是……忘了給我問吧！”
孫雨蘭吐口氣搖搖頭，道：“不是沒談妥，我是覺得談妥的價格有點高，怕你不能接受。而且價格這事兒我沒提前跟你商量，那一邊兒的話，我也沒跟人說你一定會要。所以，到底要不要，最終的決定權還在你手裏。”
孟雅潔心裏沒了底，慢吞吞的問：“那……你開出的價格是多少？”
孫雨蘭抿緊嘴，伸出一只手，道：“有這麽多。”
“五千？”孟雅潔不確定的猜測。
孫雨蘭搖搖頭，道：“低的多了。”
“難不成是五萬？”
孟雅潔有點被驚到，她可是從來沒想到農村一片兒宅基地竟然能這麽貴的，已經完全趕上了城市宅基地的價格了啊！
孫雨蘭嘆口氣，收回手道：“我就知道，你聽見我說這麽高的價格肯定會很吃驚，但是你有沒有想過，你買了這一片兒土地，以後這片土地就是完全屬於你了，那麽賣掉土地的人家，以後每年就少了一筆收入。”
“這樣說吧，如果那片兒土地給他們留著種大棚蔬菜和水果的話，雖然會辛苦點，但是每年還是會有不少收入的。這樣算起來的，五年後，十年後，這片土地的價值，如果真有機會重新估算，肯定比現在高得多。”
“可是你這樣算的話，根本就不對啊！如果什麽事兒都這樣算的話，那我不是很虧？”
孫雨蘭搖搖頭：“咱們想法不同，，反正我覺得可以產生經濟效益的農用土地，應該稍微往後算一點。當然，你覺得不合適的話，可以直接選擇承包，寫上一個時間限制，按一年一年的來算。”
孟雅潔眉頭皺緊，情緒有點激動：“雨蘭，咱們可算是朋友了吧，你總得站在我的角度考慮一下。”
孫雨蘭輕輕嘆氣：“這樣吧！回頭我再問問那一家，就說你這邊兒覺得價格太高了，無法接受。要是你覺得合適，最終結果應該能以四萬五成交。從此之後，這片兒土地就是你的了，你們簽一個合同，沒有年限的那種，你覺得怎麽樣？”
雖然還是覺得這個價格過於高了點，但是既然孫雨蘭這邊兒已經做出了讓步，孟雅潔也沒什麽好說的了。
嘆了口氣，她勉為其難的點了下頭：“那行吧！要不是因為我實在太想在農村蓋房子，說實話，真不想給這個高的價格。就這年頭兒，你替人開出這個價格，真的可以說是天價了，我完全可以去別的地方買一塊兒比你這兒便宜很多的地皮。”
孫雨蘭長籲口氣，歪著頭笑：“但是除了我們邵家莊，你應該不會再選擇別的地方。你是個聰明人，看上的不只是這兒的地理位置，還看上了俺們村兒的發展前景和未來的市場價值。雖然你嘴上說不是純粹的生意人，但是在很多時候，還是會下意識的分析各種利害，保證自己不做虧本的買賣。”
孟雅潔微楞，沒想到她竟然能看的這麽透徹明白，不由的刮目相看，笑了起來，點點頭，“你說的沒錯，到底還是接觸生意習慣了，就算是嘴上說不為利益方面考慮，但是下意識的，每做一個決定之前，都會分析一下這麽做值不值得，劃不劃得來。”
孫雨蘭也笑起來，同時暗暗松了一口氣。
孟雅潔不知道的是，她其實故意的跟孟雅潔賣了個關子，使了點小心眼。
她心裏有數，就算她一開始就跟孟雅潔說成四萬五，孟雅潔也是不能接受的。幹脆就先說高了五千，然後在孟雅潔覺得太高的時候，再松口說低一點的開價，這樣一來，孟雅潔接受起來也就容易很多。
徐程站在後邊兒一直沒插嘴，似乎看出來孫雨蘭暗藏的心思，狐疑的打量他。
孫雨蘭自然註意到他的眼神，心裏有點犯嘀咕，笑呵呵的對孟雅潔道：“雅潔，我這邊兒還有好多事兒要忙。你應該也有不少事兒需要安排，不如先回去。回頭有時間，我在縣城請你吃個飯，就當是感謝你的慷慨投資，也當是盡地主之誼。”
孟雅潔點頭微笑，跟她道了再見，轉身就走。
走了幾步見徐程沒有跟上來，疑惑的扭頭看過去，納悶兒的問：“徐程，你不跟我一塊兒回去？”
徐程微笑搖搖頭，道：“我有點事兒要跟雨蘭說，你先回去吧！”
孟雅潔想了想，因為知道徐程對雨蘭是有意思的，於是慢吞吞的點了頭：“那行吧！我先回去，你有啥話，只管跟雨蘭說就是。”
說話間，還別有深意的笑看著雨蘭。那眼神兒，能看的孫雨蘭起一身雞皮疙瘩。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）