第208章不打無準備之仗
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第208章 不打無準備之仗
這個年說實話康翔過的挺有壓力的，雖然在其他人的眼中，康翔現在已經是妥妥的大老板一個了。
可康翔一想到回到魔都之後就可能要背上一千萬的債務，心裏就有點打鼓。
和這些錢比起來，之前買房子貸款的那點錢都成為了零頭。
可王老板說的很有道理，如果沒有一個統一的宿舍安排他的這些老鄉的話，如果大家一直散落在小鎮的周邊，那管理起來的難度確實不小。
就現在這點人手肯定是不夠的，恐怕康翔至少還要再招5位管理員才可以。
關鍵的問題是兩個地域的生活習慣有很大的差距，過完年一下多了這麽多人之後，也不知道這些人和小鎮上的本地戶們是否能和諧共處。
如果這些人全都集中在一起還好，至少可以減少很多他們和坐地戶接觸的機會。
等他們適應過一段時間之後，這些老鄉應該會適應那邊的生活。
可如果大家一直沒有穩定的住所，全都各自行動的話，那未來的隱患還是很大的。
王老板那邊沒有問題，分給他的500多人正好可以把現在的宿舍全部住滿。那家最大的服裝廠這次也接受了200多人，他們已經接手了之前王老板租的那個老學校，臨時安頓一下這200多人也不成問題。
剩下的這些人可就不太好辦了，包括龔老板在內，之前他廠裏的工人也都借住在王老板的宿舍裏面，過了年之後，這些人龔老板只能是另外安排住宿地點了。
小鎮上能一下安頓下這麽多人的地方基本沒有，被分到另外這幾個工廠的老鄉們，一段時間之內只能是打游擊了。
就像這些老鄉剛到王老板工廠去的時候一樣，對於住宿條件大家是不滿意的，可那個時候大家都有奔頭，因為新的宿舍樓已經開工，每天大家上下班的時候都能夠看的到，所以並沒有幾個人因為住宿的原因離開。
這次也是一樣，如果住宿問題一直沒有妥善解決的話，相信用不了多久就會流失掉很多人。
為了把這些人拉到魔都去工作，康翔他們已經做了不少努力，如果因為這個原因造成大量流失的話，還是非常可惜的。
可一千萬又超過康翔的承受能力太多，萬一宿舍蓋好了入住率保證不了的話，那他每年掙的這點錢可就啥也不用幹了，全交給銀行還差不多。
這些事情康翔可不敢講給父母聽，被父母知道了的話，恐怕老兩口會被嚇到的。
現在也不能講給剛子和大強說這件事情，他們知道了肯定會和他們家裏人說，搞不好就會傳到康翔父母的耳朵裏面。
為了排遣壓力，康翔只能是給一凡打電話，只有一凡是安全的，無論和他說什麽，都不會傳到康家二老的耳中。
“大哥，蓋宿舍是好事，不過你要先了解一下其他那些工廠老板的意思。他們對宿舍有什麽要求，如果宿舍蓋好之後，可以從他們手上拿到多少租金。這些都是前提，如果沒搞清楚的情況之下，我建議你還是先不要答應王老板。”
一凡家裏也是做買賣的，他對於這方面的政策了解的肯定比康翔要詳細一些。
王老板雖然和康翔關系不錯，但大家的感情也是建立在合作的基礎之上的。
這次建宿舍的錢雖然是康翔出，可是宿舍用的土地卻是屬於人家王老板的。
一凡建議有些話還是要提前說好，比如宿舍建好之後，康翔可以擁有多久的使用權。
一旦碰到類似於拆遷這樣的政策的話，政府的賠償如何分配。
現在這裏的發展速度非常之快，未來碰到拆遷的可能還是很大的，如果這些不考慮周全的話，一下投入這麽多的金錢，一凡覺得風險還是挺大的。
另外在電話裏面，一凡還提醒了康翔另外一件事情。
自從康翔成立了新的勞務派遣公司之後，一凡可幫他操了不少的心。
春節之前，一凡和同學聚會的時候，特地向他的同學打聽了一下，如何才能避免康翔經營這種公司的風險。
他的同學給出了兩點建議，一個是盡快給所有的工人辦理正規的養老和醫療保險等相關險種。
雖然這要費不少麻煩，可是碰到問題的時候才會最大的保護康翔這個法人。
另外一凡的同學還建議讓康翔找保險公司購買一份專業的雇主險，這麽多工人在工廠工作，一旦發生工傷事故的話，將會是非常棘手的問題。
工廠方面肯配合的話還好，如果工廠方面不肯但責任的話，那康翔的壓力可就大了。
畢竟這些工人是和他這個派遣公司簽的合同，到時候他們這個公司就會成為第一責任人。
只有買了工傷保險和雇主險這兩項保障之後，碰到問題的時候康翔才有所保障。
連康翔都沒想到，平時大大咧咧的一凡同學，認真起來的時候，處理事情還真是有板有眼。
做為一個魔都本地人，一凡也認可康翔的一些擔心，他也覺得康翔的這些老鄉到了那邊過於分散的話，肯定是後患無窮的事情。
任何一條臭魚都有可能攪和了一鍋好湯，所以他也建議康翔最好還是把大家集中到一起。
和一凡說好這些之後，康翔的心裏有了自己大概的規劃。
大年初八，康翔就一個人先跑回了魔都，因為這個時候長途客運站還沒有開往魔都的大巴，所以康翔直接去了機場，第一次乘飛機返回了魔都。
回到小鎮之後，康翔基本上每天都會挨個工廠跑上一次，除了把前一天收到的報名到這個工廠的名單交代給工廠的負責人之外，康翔也分別和這些工廠的老板進行了會談，聽取了他們對於這些工人們未來住宿的安排。
了解了一圈之後，康翔和王老板進行了一次詳細的會談，兩個人仔細認真地對那塊空地進行了規劃，針對一凡之前提出的那些擔心，康翔也開誠布公地傾聽了一下王老板的想法。
王老板的主要目的是留下那塊地皮，因為之前一下拿了那麽大一塊土地，如果不盡快投入使用的話，是要被政府收回的。
而他現在又沒有特別合適的項目能做，這才有了借給康翔建造宿舍的想法。
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這個年說實話康翔過的挺有壓力的，雖然在其他人的眼中，康翔現在已經是妥妥的大老板一個了。
可康翔一想到回到魔都之後就可能要背上一千萬的債務，心裏就有點打鼓。
和這些錢比起來，之前買房子貸款的那點錢都成為了零頭。
可王老板說的很有道理，如果沒有一個統一的宿舍安排他的這些老鄉的話，如果大家一直散落在小鎮的周邊，那管理起來的難度確實不小。
就現在這點人手肯定是不夠的，恐怕康翔至少還要再招5位管理員才可以。
關鍵的問題是兩個地域的生活習慣有很大的差距，過完年一下多了這麽多人之後，也不知道這些人和小鎮上的本地戶們是否能和諧共處。
如果這些人全都集中在一起還好，至少可以減少很多他們和坐地戶接觸的機會。
等他們適應過一段時間之後，這些老鄉應該會適應那邊的生活。
可如果大家一直沒有穩定的住所，全都各自行動的話，那未來的隱患還是很大的。
王老板那邊沒有問題，分給他的500多人正好可以把現在的宿舍全部住滿。那家最大的服裝廠這次也接受了200多人，他們已經接手了之前王老板租的那個老學校，臨時安頓一下這200多人也不成問題。
剩下的這些人可就不太好辦了，包括龔老板在內，之前他廠裏的工人也都借住在王老板的宿舍裏面，過了年之後，這些人龔老板只能是另外安排住宿地點了。
小鎮上能一下安頓下這麽多人的地方基本沒有，被分到另外這幾個工廠的老鄉們，一段時間之內只能是打游擊了。
就像這些老鄉剛到王老板工廠去的時候一樣，對於住宿條件大家是不滿意的，可那個時候大家都有奔頭，因為新的宿舍樓已經開工，每天大家上下班的時候都能夠看的到，所以並沒有幾個人因為住宿的原因離開。
這次也是一樣，如果住宿問題一直沒有妥善解決的話，相信用不了多久就會流失掉很多人。
為了把這些人拉到魔都去工作，康翔他們已經做了不少努力，如果因為這個原因造成大量流失的話，還是非常可惜的。
可一千萬又超過康翔的承受能力太多，萬一宿舍蓋好了入住率保證不了的話，那他每年掙的這點錢可就啥也不用幹了，全交給銀行還差不多。
這些事情康翔可不敢講給父母聽，被父母知道了的話，恐怕老兩口會被嚇到的。
現在也不能講給剛子和大強說這件事情，他們知道了肯定會和他們家裏人說，搞不好就會傳到康翔父母的耳朵裏面。
為了排遣壓力，康翔只能是給一凡打電話，只有一凡是安全的，無論和他說什麽，都不會傳到康家二老的耳中。
“大哥，蓋宿舍是好事，不過你要先了解一下其他那些工廠老板的意思。他們對宿舍有什麽要求，如果宿舍蓋好之後，可以從他們手上拿到多少租金。這些都是前提，如果沒搞清楚的情況之下，我建議你還是先不要答應王老板。”
一凡家裏也是做買賣的，他對於這方面的政策了解的肯定比康翔要詳細一些。
王老板雖然和康翔關系不錯，但大家的感情也是建立在合作的基礎之上的。
這次建宿舍的錢雖然是康翔出，可是宿舍用的土地卻是屬於人家王老板的。
一凡建議有些話還是要提前說好，比如宿舍建好之後，康翔可以擁有多久的使用權。
一旦碰到類似於拆遷這樣的政策的話，政府的賠償如何分配。
現在這裏的發展速度非常之快，未來碰到拆遷的可能還是很大的，如果這些不考慮周全的話，一下投入這麽多的金錢，一凡覺得風險還是挺大的。
另外在電話裏面，一凡還提醒了康翔另外一件事情。
自從康翔成立了新的勞務派遣公司之後，一凡可幫他操了不少的心。
春節之前，一凡和同學聚會的時候，特地向他的同學打聽了一下，如何才能避免康翔經營這種公司的風險。
他的同學給出了兩點建議，一個是盡快給所有的工人辦理正規的養老和醫療保險等相關險種。
雖然這要費不少麻煩，可是碰到問題的時候才會最大的保護康翔這個法人。
另外一凡的同學還建議讓康翔找保險公司購買一份專業的雇主險，這麽多工人在工廠工作，一旦發生工傷事故的話，將會是非常棘手的問題。
工廠方面肯配合的話還好，如果工廠方面不肯但責任的話，那康翔的壓力可就大了。
畢竟這些工人是和他這個派遣公司簽的合同，到時候他們這個公司就會成為第一責任人。
只有買了工傷保險和雇主險這兩項保障之後，碰到問題的時候康翔才有所保障。
連康翔都沒想到，平時大大咧咧的一凡同學，認真起來的時候，處理事情還真是有板有眼。
做為一個魔都本地人，一凡也認可康翔的一些擔心，他也覺得康翔的這些老鄉到了那邊過於分散的話，肯定是後患無窮的事情。
任何一條臭魚都有可能攪和了一鍋好湯，所以他也建議康翔最好還是把大家集中到一起。
和一凡說好這些之後，康翔的心裏有了自己大概的規劃。
大年初八，康翔就一個人先跑回了魔都，因為這個時候長途客運站還沒有開往魔都的大巴，所以康翔直接去了機場，第一次乘飛機返回了魔都。
回到小鎮之後，康翔基本上每天都會挨個工廠跑上一次，除了把前一天收到的報名到這個工廠的名單交代給工廠的負責人之外，康翔也分別和這些工廠的老板進行了會談，聽取了他們對於這些工人們未來住宿的安排。
了解了一圈之後，康翔和王老板進行了一次詳細的會談，兩個人仔細認真地對那塊空地進行了規劃，針對一凡之前提出的那些擔心，康翔也開誠布公地傾聽了一下王老板的想法。
王老板的主要目的是留下那塊地皮，因為之前一下拿了那麽大一塊土地，如果不盡快投入使用的話，是要被政府收回的。
而他現在又沒有特別合適的項目能做，這才有了借給康翔建造宿舍的想法。
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