第255章這事我真不能答應
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第255章 這事我真不能答應
段海天提的問題非常的尖銳，並不是一個立刻就能夠讓宋樂斌作出決斷的問題個問題歷任市長和副市長都沒能夠很好的的為閥門廠解決的了，市裏只是采取幫扶補貼的形式在維持，足以可見裏面有著很深的水。
宋樂斌眉頭緊皺，突然計上心來，他緩了緩語氣，比較淡定的看了大家一眼，說出了一個讓董國權只想叫爹的意見：“這個問題我不好現在給你答覆，不過既然你們精加工車間還屬於你們閥門廠自己的，那麽我完全有個建議，這個建議就是剛才董副總所說的，是不是可以考慮以門樓山水庫附近的地皮和你們廠的地皮進行置換。
至於建廠的資金問題，我可以幫你們再申請一些，當然也不能全靠政府不是，既然是置換，其實也和賣斷差不了多少。所以有關於你們廠職工老工人們工齡買斷的問題，這個你們也可以一次性的和海天置業提出來嗎，既然海天要開發，那完全可以幫你們一次性的賣斷所有的勞動保障問題！
當然，你們廠搬遷以後，離市裏就比較遠了。很多問題就會很不方便，比如上下班，孩子們的上學問題。這樣吧，我再和市裏公交總公司協商一下，幫你們爭取兩輛退役的公交車，作為你們的廠班車，你們看怎麽樣？”
段海天一聽這話，頓時急忙點頭。閥門廠現在的地理位置完全就在市中心，硬扛著不搬遷那是不可能的。等海天置業的大樓一蓋起來，不搬市裏也會想辦法讓你搬遷。與其到時候還要解決這個問題，就不如像老廠長對他交代的，一並在這次的拆遷中提出來解決了。
能幫到所有的人爭取到一些利益，也是精加工車間們願意看到的事情。畢竟既得利益的不僅僅是老職工們，現職工也是要面臨著家被拆遷的問題。而至於上班的遠近，職工班車本就是在閥門廠的預算之中的。不想宋樂斌不但說可以為精加工車間爭取到一部分資金，還能提供兩輛免費的大客，這可算是一下子賺大發了。
此時不點頭更待何時！以宋樂斌的面子向市公交總公司要兩輛退役的大客，那可不要來得太好的說。
但是這邊的董國權可是有些傻眼了，四千多老職工的工齡買斷，這可是他不敢答應的事情。不用算多了，一個人四萬，十個人就是四十萬，那麽四千多名職工就是一千六百萬
。這一千六百萬算下去就是一棟30多層的住宅樓沒有了。如果再加上地皮的賣斷來看，怎麽也要將近三千多萬的款子。而五十多畝地能蓋幾棟樓，滿打滿算能蓋兩棟樓就不錯了，如此一來拿下精加工車間就等於海天白忙活了。
不僅僅白忙活，還很有可能是陪著本賺吆喝。這樣的事情不要說自己不會做，就是現在即將被自己架空了權力的陳曉雅恐怕也不能答應。而身後的老板那就更不用說了，這樣的事，董國權是連請示匯報的必要都沒有。
“不行，這事海天不能答應！宋市長，不是我們不答應，實在是我們也有自己的難處不是！五十多畝地，滿打滿算就算我們開發建設的話，也就是在城建局能批出兩棟樓盤。而兩棟樓盤，除了繳稅和其他的各項應征款，不僅僅是賺不到錢，我們海天還要賠錢。
宋市長，在商言商。海天置業是個企業。雖然也應該為市裏面解決一些困難。但是也應該依照我們本身的能力而為嗎，宋市長，海天置業，實在是能力有限啊！現在每天的貸款壓得我們海天幾乎都喘不上氣來了。閥門廠宿舍這一塊，只要有一天不搬遷，我們的損失就是一個龐大的數字啊！”
“損失？董副總，拆遷問題的覆雜性和多樣性，我想這個問題恐怕海天置業早就考慮進來了吧！你們能這麽便宜的拿到站前街一帶的地皮，其實市裏面也是將你們的前期投資考慮在內了的嗎。不要和我談損失，我宋樂斌畢業於青嶼市建築學院，說起來也是半路出家坐到了副市長的位置。你們的損失，其實我是能夠看出來的，恐怕僅僅是精加工車間這一塊，對海天來說雖然看不到眼前利益，但是後面的利益也會讓你們賺個缽滿瓢滿吧！”
宋樂斌沒有直接點出來董國權的話中的毛病，雖然現在算起來海天置業如果拿下了精加工車間不賺錢，但是就看海天置業怎麽運作了。住宅樓雖然獲利小，但是下面完全可以建成一排商住兩用樓，僅僅是底層的一排門市商場，想必海天就會收回成本。而後面緊隨著物業以及其他環節的進入，後面的維護費用也能抵上半座樓。
但是這些話宋樂斌不可能在這些代表們面前說出來，行業有行業的潛規則，身為市長，不僅僅要為百姓們著想，還是要為企業考慮的。更何況海天置業還是煙海市的地產龍頭企業，每年的利稅上繳對煙海市來說，都是一個重頭戲。
“宋市長，這事我做不了主。您也知道，我只是海天置業的一個副總，我還需要回去和大家商量一下，您看能不能等我商量後再給大家一個滿意的答覆呢！”
“不行，我們來就是來解決問題的，不要以為我們都是傻子。站前街改造這一塊，你們海天一下子就能賺幾個億，幾個億相比我們一個精加工車間，董總不要太為富不仁了吧！”段海天突然出口將過去，雙眼炯炯有神的盯著董國權，大有一定要讓他答應的目的。
而旁邊徐右兵很好的捅了捅早就耐不住性子了的張軍。張軍一看兵哥可是捅自己了，於是立刻就蹦了起來，扯開了嗓子就開始吼道：
“怎麽著，給你們你們還不要。你以為我們精鋼車間賣不出去了是不！告訴你說，這條件你不答應，想拆遷我們閥門廠就沒門！”
“對對，這又不是個什麽了不起的條件。你們下去買地皮，還不是一次性的買斷了老百姓們的勞保待遇。我們的要求也不高，把我們的也買斷了就可以！宋市長，我們閥門廠四千多名職工，這樣的要求還是合理的，您說呢？”
宋樂斌笑著看著大家夥不做聲，轉而繼續看著董國權。董國權滿門子上的汗此刻都被迫下來了。看來今兒這件事自己要是不答應，那就有些懸，談判還會僵持下去，想拆遷閥門廠就永遠不會那麽的順利。
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段海天提的問題非常的尖銳，並不是一個立刻就能夠讓宋樂斌作出決斷的問題個問題歷任市長和副市長都沒能夠很好的的為閥門廠解決的了，市裏只是采取幫扶補貼的形式在維持，足以可見裏面有著很深的水。
宋樂斌眉頭緊皺，突然計上心來，他緩了緩語氣，比較淡定的看了大家一眼，說出了一個讓董國權只想叫爹的意見：“這個問題我不好現在給你答覆，不過既然你們精加工車間還屬於你們閥門廠自己的，那麽我完全有個建議，這個建議就是剛才董副總所說的，是不是可以考慮以門樓山水庫附近的地皮和你們廠的地皮進行置換。
至於建廠的資金問題，我可以幫你們再申請一些，當然也不能全靠政府不是，既然是置換，其實也和賣斷差不了多少。所以有關於你們廠職工老工人們工齡買斷的問題，這個你們也可以一次性的和海天置業提出來嗎，既然海天要開發，那完全可以幫你們一次性的賣斷所有的勞動保障問題！
當然，你們廠搬遷以後，離市裏就比較遠了。很多問題就會很不方便，比如上下班，孩子們的上學問題。這樣吧，我再和市裏公交總公司協商一下，幫你們爭取兩輛退役的公交車，作為你們的廠班車，你們看怎麽樣？”
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能幫到所有的人爭取到一些利益，也是精加工車間們願意看到的事情。畢竟既得利益的不僅僅是老職工們，現職工也是要面臨著家被拆遷的問題。而至於上班的遠近，職工班車本就是在閥門廠的預算之中的。不想宋樂斌不但說可以為精加工車間爭取到一部分資金，還能提供兩輛免費的大客，這可算是一下子賺大發了。
此時不點頭更待何時！以宋樂斌的面子向市公交總公司要兩輛退役的大客，那可不要來得太好的說。
但是這邊的董國權可是有些傻眼了，四千多老職工的工齡買斷，這可是他不敢答應的事情。不用算多了，一個人四萬，十個人就是四十萬，那麽四千多名職工就是一千六百萬
。這一千六百萬算下去就是一棟30多層的住宅樓沒有了。如果再加上地皮的賣斷來看，怎麽也要將近三千多萬的款子。而五十多畝地能蓋幾棟樓，滿打滿算能蓋兩棟樓就不錯了，如此一來拿下精加工車間就等於海天白忙活了。
不僅僅白忙活，還很有可能是陪著本賺吆喝。這樣的事情不要說自己不會做，就是現在即將被自己架空了權力的陳曉雅恐怕也不能答應。而身後的老板那就更不用說了，這樣的事，董國權是連請示匯報的必要都沒有。
“不行，這事海天不能答應！宋市長，不是我們不答應，實在是我們也有自己的難處不是！五十多畝地，滿打滿算就算我們開發建設的話，也就是在城建局能批出兩棟樓盤。而兩棟樓盤，除了繳稅和其他的各項應征款，不僅僅是賺不到錢，我們海天還要賠錢。
宋市長，在商言商。海天置業是個企業。雖然也應該為市裏面解決一些困難。但是也應該依照我們本身的能力而為嗎，宋市長，海天置業，實在是能力有限啊！現在每天的貸款壓得我們海天幾乎都喘不上氣來了。閥門廠宿舍這一塊，只要有一天不搬遷，我們的損失就是一個龐大的數字啊！”
“損失？董副總，拆遷問題的覆雜性和多樣性，我想這個問題恐怕海天置業早就考慮進來了吧！你們能這麽便宜的拿到站前街一帶的地皮，其實市裏面也是將你們的前期投資考慮在內了的嗎。不要和我談損失，我宋樂斌畢業於青嶼市建築學院，說起來也是半路出家坐到了副市長的位置。你們的損失，其實我是能夠看出來的，恐怕僅僅是精加工車間這一塊，對海天來說雖然看不到眼前利益，但是後面的利益也會讓你們賺個缽滿瓢滿吧！”
宋樂斌沒有直接點出來董國權的話中的毛病，雖然現在算起來海天置業如果拿下了精加工車間不賺錢，但是就看海天置業怎麽運作了。住宅樓雖然獲利小，但是下面完全可以建成一排商住兩用樓，僅僅是底層的一排門市商場，想必海天就會收回成本。而後面緊隨著物業以及其他環節的進入，後面的維護費用也能抵上半座樓。
但是這些話宋樂斌不可能在這些代表們面前說出來，行業有行業的潛規則，身為市長，不僅僅要為百姓們著想，還是要為企業考慮的。更何況海天置業還是煙海市的地產龍頭企業，每年的利稅上繳對煙海市來說，都是一個重頭戲。
“宋市長，這事我做不了主。您也知道，我只是海天置業的一個副總，我還需要回去和大家商量一下，您看能不能等我商量後再給大家一個滿意的答覆呢！”
“不行，我們來就是來解決問題的，不要以為我們都是傻子。站前街改造這一塊，你們海天一下子就能賺幾個億，幾個億相比我們一個精加工車間，董總不要太為富不仁了吧！”段海天突然出口將過去，雙眼炯炯有神的盯著董國權，大有一定要讓他答應的目的。
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“怎麽著，給你們你們還不要。你以為我們精鋼車間賣不出去了是不！告訴你說，這條件你不答應，想拆遷我們閥門廠就沒門！”
“對對，這又不是個什麽了不起的條件。你們下去買地皮，還不是一次性的買斷了老百姓們的勞保待遇。我們的要求也不高，把我們的也買斷了就可以！宋市長，我們閥門廠四千多名職工，這樣的要求還是合理的，您說呢？”
宋樂斌笑著看著大家夥不做聲，轉而繼續看著董國權。董國權滿門子上的汗此刻都被迫下來了。看來今兒這件事自己要是不答應，那就有些懸，談判還會僵持下去，想拆遷閥門廠就永遠不會那麽的順利。
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