第406章囂張者必死
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第406章 囂張者必死
“大師，請息怒！不要打了。”潘正龍說道。
鄭哲凡微微一笑：“正龍，你不要擔心！這樣的人渣，打幾下也沒問題的。”
“麻痹！鄭哲凡是吧？行！老子記住你了，你特麽的給我等著，老子要找人幹死你，老子說話算話！還有你，潘正龍，這次咱們沒完了，你就等著破產吧！哈哈哈！”王本利從地上爬起身，氣焰竟然還是那麽囂張，說完這句，他轉身就走。
鄭哲凡冷冷地看了這廝背影一下，他心說，麻痹，既然你自己找死，那就不要怪我了。
他對著王本利就使了一點仙家法術。
卻說，王本利氣沖沖的乘坐電梯來到玉隆大廈的底層。
他邊走邊打電話召集著人手。
混高利貸這一行的，都很一些痞子流氓有聯系。
王本利是要糾集一幫子社會閑雜人員就守在這玉隆大廈下面，等著鄭哲凡出來，好給鄭哲凡一點報覆。
他一邊打電話，一邊來到了自己停在大廈外廣場上的車子旁邊。
他坐上車，啟動車子就朝外駛去。
王本利剛駛出玉隆大廈的停車場，就覺得精神有點不怎麽好了。
他晃晃腦袋，想要集中精神。
只是，大腦越發的昏昏沈沈。
他的手都不聽使喚了。
王本利心說不好，莫非是我發了什麽急病嗎？他想要靠路邊停車呢，不過，他猛一打方向盤，就撞在了一棵粗大的行道樹上。
“轟！”
巨大的樹木都被他撞得晃了幾晃。
他的車整個兒的前臉都被撞碎了。駕駛室當然嚴重變形。
“嘭！”
安全氣囊彈開。
不過，王本利在此之前已經死翹翹的，死得不能再死了。
不僅如此，他車內還起了火。
火勢彌漫，直接把車內的很多物品都化成了齏粉，這其中就包括王本利借給玉隆集團兩億元的借款協議及收據之類的證明。
卻說，潘正龍看著王本利離開，他愁眉不展地嘆了口氣。
“爸！”潘璐看著潘正龍叫了一聲。
“璐璐，你怎麽把大師接到這裏來了？”潘正龍迅速調整情緒，展顏一笑，對著鄭哲凡點頭。
“正龍，是我要求潘璐帶我來的，咱們進屋說吧。”鄭哲凡說。
“好！大師請！”潘正龍恭敬地請鄭哲凡先行。
他又轉頭吩咐秘書：“幫我們沏壺茶送來。”
“是！董事長。”秘書答應一聲去沏茶，鄭哲凡三人則進了潘正龍的辦公室，在待客沙發上坐下來。
“正龍，不知道玉隆現在需要多少錢才能走上正軌呢？”鄭哲凡開門見山直接說道。
“大師，現在，我們公司的資金鏈嚴重斷裂，還有大批銀行債務面臨還款壓力，至少也要有90億才能初步解決問題。”潘正龍面色凝重，眼中甚至有些掩飾不住的絕望。
90億，那可真的是一筆天文數字的巨款。
鄭哲凡現在手頭現金也就只有80多億。
而且，他並沒打算把自己的錢全部填進去。
“我可以給你找一點資金過來。”鄭哲凡說。
“大師，您的錢就不要投進來了。”潘正龍說。
“我找其他人借錢給你。不過，我想聽聽你的自救措施都有哪些？”鄭哲凡看著潘正龍說道。
“我打算賣掉一些房產項目，但是，現在沒有下家接盤。”潘正龍苦笑著說道。
“那些房產項目都開發到哪種程度了？”鄭哲凡問。
“有一個樓盤已經有二十棟小高層塔樓封頂，但是，沒有錢往裏投了，大師你也知道吧？現在的政策是必須是現房才能售賣，所以，壓根就拿不到銷售證，也沒法對外銷售。要想完成這些樓的外墻及內部施工，還至少需要投入2個億，這筆錢完全沒著落。就是有這筆錢繼續收尾，可是房市低迷，也不好賣房啊！真是發愁。”潘正龍說道。
他眉頭緊鎖，顯然已經愁得不行。
鄭哲凡毫不猶豫地問道：“如果錢到位，收尾工作多久能完？”
“怎麽著也得1個月吧。”潘正龍道。
“我可以現在就給你3個億，你馬上支付建築方欠款，要求他們開足馬力保質保量加快收尾工作！爭取一個月完工，與此同時，你要求相關公司部門去走預售審批手續，以便早日拿到預售證開售。”鄭哲凡說。
“謝謝大師，不過，現在的房地產市場很低迷，想要短期內把房子賣出去，回籠資金也不容易。”潘正龍說道。
“現在玉州的房子均價是多少？”鄭哲凡問道。
“目前的均價為元每平米。”潘正龍說。
“那麽，你就降價20%強勢促銷吧。”鄭哲凡說。
“啊？降價20%？這，有點太多了吧？”潘正龍吃了一驚。
“多嗎？如果降價20%，你會賠很多嗎？”鄭哲凡問道。
“賠倒不會賠，只是利潤會被攤的很薄，只剩下10%多一點的利潤。”潘正龍說道。
“能略有盈餘已經算不錯了。你現在是要自救，而不是考慮賺錢的問題，真是急到了一定程度，剜肉療傷也不得不去做，對不？現在房市低迷，購房者都在觀望，想要投資房產的自然更不會著急，其他房地產公司都不肯降價，而玉隆公司在這個時候大幅度跳水降價促銷，一定會吸引眾多潛在的購房者搶購，沒準你們可以在非常短的時間裏把所有房子一售而空，那樣子的話，你們公司就能回款30個億還要多，對不對？這樣就能大大降低公司的經營風險了。而公司其他的樓盤也完全可以采取同樣的手段，加快開發速度，然後以市場最低價迅速出手。你們玉隆的危機差不多也就能結束了。我的最後一個建議是，以後還是要專註於主業一點，只是肉制品這一塊如果能繼續把持龍頭地位，那麽，你們玉隆就仍然還是國內舉足輕重的大企業！”鄭哲凡說道。
聽了鄭哲凡的話，潘正龍連連點頭。
他有些慚愧地說：“大師，我的確是有點優柔寡斷了，其實，我早該采取壯士斷腕的措施了。”潘正龍道。
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“大師，請息怒！不要打了。”潘正龍說道。
鄭哲凡微微一笑：“正龍，你不要擔心！這樣的人渣，打幾下也沒問題的。”
“麻痹！鄭哲凡是吧？行！老子記住你了，你特麽的給我等著，老子要找人幹死你，老子說話算話！還有你，潘正龍，這次咱們沒完了，你就等著破產吧！哈哈哈！”王本利從地上爬起身，氣焰竟然還是那麽囂張，說完這句，他轉身就走。
鄭哲凡冷冷地看了這廝背影一下，他心說，麻痹，既然你自己找死，那就不要怪我了。
他對著王本利就使了一點仙家法術。
卻說，王本利氣沖沖的乘坐電梯來到玉隆大廈的底層。
他邊走邊打電話召集著人手。
混高利貸這一行的，都很一些痞子流氓有聯系。
王本利是要糾集一幫子社會閑雜人員就守在這玉隆大廈下面，等著鄭哲凡出來，好給鄭哲凡一點報覆。
他一邊打電話，一邊來到了自己停在大廈外廣場上的車子旁邊。
他坐上車，啟動車子就朝外駛去。
王本利剛駛出玉隆大廈的停車場，就覺得精神有點不怎麽好了。
他晃晃腦袋，想要集中精神。
只是，大腦越發的昏昏沈沈。
他的手都不聽使喚了。
王本利心說不好，莫非是我發了什麽急病嗎？他想要靠路邊停車呢，不過，他猛一打方向盤，就撞在了一棵粗大的行道樹上。
“轟！”
巨大的樹木都被他撞得晃了幾晃。
他的車整個兒的前臉都被撞碎了。駕駛室當然嚴重變形。
“嘭！”
安全氣囊彈開。
不過，王本利在此之前已經死翹翹的，死得不能再死了。
不僅如此，他車內還起了火。
火勢彌漫，直接把車內的很多物品都化成了齏粉，這其中就包括王本利借給玉隆集團兩億元的借款協議及收據之類的證明。
卻說，潘正龍看著王本利離開，他愁眉不展地嘆了口氣。
“爸！”潘璐看著潘正龍叫了一聲。
“璐璐，你怎麽把大師接到這裏來了？”潘正龍迅速調整情緒，展顏一笑，對著鄭哲凡點頭。
“正龍，是我要求潘璐帶我來的，咱們進屋說吧。”鄭哲凡說。
“好！大師請！”潘正龍恭敬地請鄭哲凡先行。
他又轉頭吩咐秘書：“幫我們沏壺茶送來。”
“是！董事長。”秘書答應一聲去沏茶，鄭哲凡三人則進了潘正龍的辦公室，在待客沙發上坐下來。
“正龍，不知道玉隆現在需要多少錢才能走上正軌呢？”鄭哲凡開門見山直接說道。
“大師，現在，我們公司的資金鏈嚴重斷裂，還有大批銀行債務面臨還款壓力，至少也要有90億才能初步解決問題。”潘正龍面色凝重，眼中甚至有些掩飾不住的絕望。
90億，那可真的是一筆天文數字的巨款。
鄭哲凡現在手頭現金也就只有80多億。
而且，他並沒打算把自己的錢全部填進去。
“我可以給你找一點資金過來。”鄭哲凡說。
“大師，您的錢就不要投進來了。”潘正龍說。
“我找其他人借錢給你。不過，我想聽聽你的自救措施都有哪些？”鄭哲凡看著潘正龍說道。
“我打算賣掉一些房產項目，但是，現在沒有下家接盤。”潘正龍苦笑著說道。
“那些房產項目都開發到哪種程度了？”鄭哲凡問。
“有一個樓盤已經有二十棟小高層塔樓封頂，但是，沒有錢往裏投了，大師你也知道吧？現在的政策是必須是現房才能售賣，所以，壓根就拿不到銷售證，也沒法對外銷售。要想完成這些樓的外墻及內部施工，還至少需要投入2個億，這筆錢完全沒著落。就是有這筆錢繼續收尾，可是房市低迷，也不好賣房啊！真是發愁。”潘正龍說道。
他眉頭緊鎖，顯然已經愁得不行。
鄭哲凡毫不猶豫地問道：“如果錢到位，收尾工作多久能完？”
“怎麽著也得1個月吧。”潘正龍道。
“我可以現在就給你3個億，你馬上支付建築方欠款，要求他們開足馬力保質保量加快收尾工作！爭取一個月完工，與此同時，你要求相關公司部門去走預售審批手續，以便早日拿到預售證開售。”鄭哲凡說。
“謝謝大師，不過，現在的房地產市場很低迷，想要短期內把房子賣出去，回籠資金也不容易。”潘正龍說道。
“現在玉州的房子均價是多少？”鄭哲凡問道。
“目前的均價為元每平米。”潘正龍說。
“那麽，你就降價20%強勢促銷吧。”鄭哲凡說。
“啊？降價20%？這，有點太多了吧？”潘正龍吃了一驚。
“多嗎？如果降價20%，你會賠很多嗎？”鄭哲凡問道。
“賠倒不會賠，只是利潤會被攤的很薄，只剩下10%多一點的利潤。”潘正龍說道。
“能略有盈餘已經算不錯了。你現在是要自救，而不是考慮賺錢的問題，真是急到了一定程度，剜肉療傷也不得不去做，對不？現在房市低迷，購房者都在觀望，想要投資房產的自然更不會著急，其他房地產公司都不肯降價，而玉隆公司在這個時候大幅度跳水降價促銷，一定會吸引眾多潛在的購房者搶購，沒準你們可以在非常短的時間裏把所有房子一售而空，那樣子的話，你們公司就能回款30個億還要多，對不對？這樣就能大大降低公司的經營風險了。而公司其他的樓盤也完全可以采取同樣的手段，加快開發速度，然後以市場最低價迅速出手。你們玉隆的危機差不多也就能結束了。我的最後一個建議是，以後還是要專註於主業一點，只是肉制品這一塊如果能繼續把持龍頭地位，那麽，你們玉隆就仍然還是國內舉足輕重的大企業！”鄭哲凡說道。
聽了鄭哲凡的話，潘正龍連連點頭。
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