第54章
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在京城買房子其實並不容易, 倒不是不讓你買，而是好多地段都是皇家的房子。雖說現在住的是這位大人，那位將軍的, 但宅子其實都是皇帝賜下來的。
除去這些之外, 世代襲下來的王府，以及各個公主府也並不少。
再加上有些大人們會有一兩處私宅……當然這種宅院一般比較小, 不在唐二十六的考慮範圍之內。
她想要買大的。
大的宅子, 除了上面那些, 剩下的基本都在一些大商戶, 或者比較有勢力的人手中。
總之普通百姓大抵是住不起的。
同樣的, 這些宅子倒賣的並不多, 而且還要考慮上地段位置以及院子合不合心意的問題。這些一一加起來，再加一個性價比也就是價錢合適，一般人要想在京城買處宅院, 便不是一時之間能買得到的。
總是要慢慢的看, 慢慢的找。
但唐二十六畢竟壕, 畢竟不太一般。
她說要買房, 第二天房就要到手……而她所做的，只是領了冷血出門，讓他帶著自己去找這京城的‘中介’。
這個時候的中介自然不叫中介，但這並沒有什麽區別，總歸他們幹得就是這個活兒。
他們手裏有消息, 知道哪家要賣房子。
唐二十六跟冷血進來時, 接待的小夥計是滿臉帶笑。一聽說他們要買大宅院, 就是那種至少要有假山，有回廊，還要有池塘有花園的那種。光聽這形容就知道，單子很大，只要做成了，能賺不少錢。
夥計很是殷勤，趕忙將最近京城要賣房子的幾家符合要求的挑出來。
並直言可以帶著去實地看看。
這自然是最好的。
小夥計趕忙在前面帶路，說是小夥計，不過因為他年紀不算大。但只要一打聽就知道，這位小夥計能力也是十分出色。
一路上，那是口若懸河，滔滔不絕。
從宅子的地理位置，到宅子的院落布局，以及上一任主家花在宅子上面的心思……最後還要提一下，對方為什麽要賣房子。
“這一家是因為買了城南更大的院子，好像還不止一處，這裏用不到，便準備賣了。”
“您看這院子裏的河塘，可是專門挖出來，引的活水。”小夥計一指，“就從那座山上引過來的……當初主家似乎還想弄個溫泉的，但不知因為什麽沒弄。不過您二位要是買了這院子，正好可以把這折騰下去。”
話是這麽說，但弄個溫泉的價格可不低。小夥計甚至還在想，上一任主家莫不就是嫌花錢太多，所以才不弄的吧！
不過賣房的時候嘛，當然是要撿好聽的說。
“不是小的吹，而是這宅子確實是好。您二位瞧著也是見多識廣的，應該能看得出來，這屋上的瓦，以及院子裏一應物件兒用的木料和作工，全都是撿好的來了……不誇張的說，這已經是頂好頂好的了，要想再好，就違制了。”
唐二十六聽得一頓，哦，想起來了，這是皇權社會，有錢有的東西你也不能用。
小夥計還在說：“而且屋裏的家具也是現成的，可以說您二位這頭買回去，那頭就能入住，多方便啊！”
“地理位置也好，隔兩條街還住了位翰林……”
冷血見唐二十六側頭朝他這邊看過來，立即道：“正三品。”
唐二十六心道京城果然能人多，這一路看來，每處院子旁邊似乎都有個官。幾品的都有，這小夥計特別愛提。畢竟在普通百姓眼裏，能跟這些大員住得近一點兒，都是一件能拿出來說道的事情。
她一邊聽著介紹，一邊瞧著院子。
一路看下來，這個院子的確是最好的。裏面一應俱全只需稍微清掃就能住不說，風格也是不錯。
看得出來，前院子的主人也不是個怎麽差錢的，裏面的東西都用得是最好的。
而且也是一個比較重享受的人。
審美還不錯。
唐二十六對這個院子還是比較滿意的，尤其四下看了看，這院子還不算小，就更加滿意了。
這麽好的院子……
“這院子應該很多人搶著要買吧！”唐二十六想問，究竟為什麽一直沒賣出去，還輪到了她。
那小夥計：“……”
小夥計抽了抽嘴角，道：“姑娘，若不是看您這氣派不是一般人，換了旁人，並不會往這處帶的。”
潛臺詞是，只有您這樣的人物，才能被帶來看這間宅子。
沒人不喜歡聽好聽的，這種無形中擡高人的話，像他們這種夥計們，誰不會說幾句。唐二十六也不在意，只問：“難道這賣家還看買主的身份？”
“這倒不是。”小夥計道：“是這處宅子比較貴，算一算，都能買三處咱們剛剛看的那處了。”
“哦。”唐二十六懂了。
那話的潛臺詞，原來是，如果不是看您這麽壕的樣子，可能就不帶你來看這裏的房子了，免得浪費時間。
也不知道是不是對每個人都這麽說，唐二十六想。
這些搞銷售的人的套路，唐二十六見得多了。經常讓你明明沒準備買，被說上幾句就飄飄然的掏錢了。
她只是轉頭問冷血，“你覺得怎麽樣。”
“挺好。”冷血道。
唐二十六：“……”
這都看的是第七個院子了，她就沒從這位冷捕頭口中得到其他的答案。
都好……
唐二十六抽了抽嘴角，心說這還真好養活。
吃的東西都行，沒什麽要求。住的地方都行，沒什麽要求……突然想起來，似乎沒說以後他也是要來住的。冷血這麽呆，會不會以為她只是買來自己住的，所以才都挺好。
畢竟她喜歡就行了。
這些房子也沒有什麽比較不好的問題……
“要讓你選，你想住哪兒。”唐二十六換了個問法。
然而冷血依舊是：“都好。”
唐二十六：“……”
唐姑娘想，算了，挺好……這樣還不會跟她意見相佐，到時候產生矛盾。
小夥計在一旁聽著他們倆商量，簡直不知道該說什麽好。然而畢竟也算是見多識廣，他很快就反應過來，尋問道：“您二位看，這院子怎麽樣？”
唐二十六道：“再看看吧！”
小夥計有些失望，不過也不太明顯。
畢竟這裏太貴……而且誰買院子不是要看好幾回，還要各方面都合適。別說這種大件兒，就是買顆西瓜，也得好好挑挑，不是麽。
他從來不覺得一回就能賣出去，哪一次不得帶人看個好幾回，賣不賣得出去還另說呢。
看過這裏之後，他們又去看了兩處院子。
到最後，去的那一處也比較大，小夥計又開始眉飛色舞的講訴這院子的來歷以及各處的優點。
只是有之前那個院子的珠玉在前，這一處怎麽看都似乎稍微缺了一點兒什麽。
弄不了溫泉……
唐二十六隨意感慨了一句。
小夥計立即笑了，“姑娘您這說的，京城裏能引入溫泉的地方可沒有幾處。就咱們今天看了這麽多，不也只有那一處麽。”
唐二十六道：“也是。”
不過這處院子也十分不錯了，缺點就是裏面家具不齊，還有些地方做得不盡如人意。
說白了就是前院主應該不是個多壕的人，或者說就這麽一個院子，沒舍得花大價錢修。
小夥計一邊帶著他們逛，一邊說著，毫無例外的，又講到了附近住了什麽大人物。唐二十六並不怎麽在意，畢竟她皇帝都見過了，其他人就算官再大，也沒皇帝大啊！
而且通常都是隔兩條街，隔三條街什麽的，隔得很遠了。
想也是，官員府邸的隔壁通常也是官員住的，因為一同是皇帝賜下來的。雖說並非絕對，但大部分是這樣的……
“諸葛神候二位聽說過吧。”小夥計張口就來，“十八萬禦林軍的總教頭，深受皇帝信任，就算在這京城裏面，也是數得出來的大人物。”
“就方才那些院子相鄰的官老爺們，可沒有能跟這位比一比的。”
唐二十六略微一頓，“這院子在神候府附近？”
小夥計難得聽她打探附近住的人，一聽就知道有門，立即道：“當然，離得還可近了。”
這點兒唐二十六倒是不清楚。
雖說她早上就是從神候府出來的，但這一天跟著小夥計轉來轉去的，也不用動腦子記路，這時候早不知道自己在京城的哪裏了。可以說這會兒冷血要是將小夥計一帶走，她就徹底摸瞎了。
哪怕……
“神候府離這裏就隔一條街。”小夥計道：“是實實在在的一條小道，旁邊就是神候府。”
唐二十六看向冷血，“真這麽近？”
冷血點了點頭，“如果沒記錯的話，有個側門正對著這院子的側門。”
就是說，一開門對面就是。
雖然不是正門，但側門也差不多了，畢竟想要正門對著神候府，不大可能啊！
“就這裏了。”唐二十六當即拍板。
溫泉沒有就沒有，不是什麽大問題。旁的她可以再置辦，反正她有錢，將這院子修得美美的也是件很簡單的事情。
她定得痛快，小夥計卻是楞了一下，“……啥？”
這，這就定了？
不得來回看個很多遍，勾通很多問題，然後再壓壓價……這就完了？
我都準備好慢慢來了……
事實證明唐姑娘不是慢慢來的主兒，對旁人來說，買處院子是件大事。對她來說則不然，先買著，不合適再重新買……至於眼下的賣不賣，還要看她心情。
反正她有錢。
所以也不必再怎麽壓價，或者打聽價格行情，只要知道一個大概，了解自己沒被當冤大頭似的坑了很多就行。
適當點兒的價格，她可以讓點。
這不是什麽大問題。
只要痛快點兒，省時省力就行。
她當場就跟小夥計定下了這處院子，還一並把之前的那個價格極高的院子一並定了下來，問人家什麽時候能去過戶。
小夥計：“……”
這真的不是在做夢？
掐了自己一把的小夥計瞬間笑得眼睛都快瞇得瞧不見了，“這處院子的主人說他最近都有時間，隨時可以過戶。今天時間已經挺晚了的，如果您二位明天沒事的話，那就明天？”
唐二十六沒什麽意見。
又問，“另一處呢？”
小夥計道：“另一處我們得聯系一下，可能沒有那麽快。不過您二位放心，七日之內，肯定給您消息。”
唐二十六道：“行。”
特別痛快，痛快得小夥計都要感動得哭了。
回到店裏，小夥計連走路都似乎在飛。掌櫃的一眼就瞧見他那模樣，訓斥道：“好好走路。”
小夥計被訓了也不惱，只是笑著應道，“是是是。”
店掌櫃拿他這模樣沒辦法，只能搖了搖頭。後又問起正事，“今天帶人出去看院子了？”
說起這事，小夥計眼見著就更高興了。
“是的。”小夥計說：“叔，賣出去兩套，包括那套‘天價房’，都定了。您趕緊給聯系人，有一套明天就要去過戶的。另一套也趕緊聯系……”
店掌櫃一楞，然後笑了，“你小子又拿我開涮。”
小夥計心道，我也沒想到今天的客人這麽不按常理出牌，看一看就定了下來，還一連兩套。
但這是真的啊……
他一把掏出了定金，“您看，是真的，就等明天當面錢‘貨’兩清了。”
店掌櫃：“……”
店掌櫃心道，這是哪裏來的有錢人。他幹這行這麽些年，也沒見過幾個這麽買房的。
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除去這些之外, 世代襲下來的王府，以及各個公主府也並不少。
再加上有些大人們會有一兩處私宅……當然這種宅院一般比較小, 不在唐二十六的考慮範圍之內。
她想要買大的。
大的宅子, 除了上面那些, 剩下的基本都在一些大商戶, 或者比較有勢力的人手中。
總之普通百姓大抵是住不起的。
同樣的, 這些宅子倒賣的並不多, 而且還要考慮上地段位置以及院子合不合心意的問題。這些一一加起來，再加一個性價比也就是價錢合適，一般人要想在京城買處宅院, 便不是一時之間能買得到的。
總是要慢慢的看, 慢慢的找。
但唐二十六畢竟壕, 畢竟不太一般。
她說要買房, 第二天房就要到手……而她所做的，只是領了冷血出門，讓他帶著自己去找這京城的‘中介’。
這個時候的中介自然不叫中介，但這並沒有什麽區別，總歸他們幹得就是這個活兒。
他們手裏有消息, 知道哪家要賣房子。
唐二十六跟冷血進來時, 接待的小夥計是滿臉帶笑。一聽說他們要買大宅院, 就是那種至少要有假山，有回廊，還要有池塘有花園的那種。光聽這形容就知道，單子很大，只要做成了，能賺不少錢。
夥計很是殷勤，趕忙將最近京城要賣房子的幾家符合要求的挑出來。
並直言可以帶著去實地看看。
這自然是最好的。
小夥計趕忙在前面帶路，說是小夥計，不過因為他年紀不算大。但只要一打聽就知道，這位小夥計能力也是十分出色。
一路上，那是口若懸河，滔滔不絕。
從宅子的地理位置，到宅子的院落布局，以及上一任主家花在宅子上面的心思……最後還要提一下，對方為什麽要賣房子。
“這一家是因為買了城南更大的院子，好像還不止一處，這裏用不到，便準備賣了。”
“您看這院子裏的河塘，可是專門挖出來，引的活水。”小夥計一指，“就從那座山上引過來的……當初主家似乎還想弄個溫泉的，但不知因為什麽沒弄。不過您二位要是買了這院子，正好可以把這折騰下去。”
話是這麽說，但弄個溫泉的價格可不低。小夥計甚至還在想，上一任主家莫不就是嫌花錢太多，所以才不弄的吧！
不過賣房的時候嘛，當然是要撿好聽的說。
“不是小的吹，而是這宅子確實是好。您二位瞧著也是見多識廣的，應該能看得出來，這屋上的瓦，以及院子裏一應物件兒用的木料和作工，全都是撿好的來了……不誇張的說，這已經是頂好頂好的了，要想再好，就違制了。”
唐二十六聽得一頓，哦，想起來了，這是皇權社會，有錢有的東西你也不能用。
小夥計還在說：“而且屋裏的家具也是現成的，可以說您二位這頭買回去，那頭就能入住，多方便啊！”
“地理位置也好，隔兩條街還住了位翰林……”
冷血見唐二十六側頭朝他這邊看過來，立即道：“正三品。”
唐二十六心道京城果然能人多，這一路看來，每處院子旁邊似乎都有個官。幾品的都有，這小夥計特別愛提。畢竟在普通百姓眼裏，能跟這些大員住得近一點兒，都是一件能拿出來說道的事情。
她一邊聽著介紹，一邊瞧著院子。
一路看下來，這個院子的確是最好的。裏面一應俱全只需稍微清掃就能住不說，風格也是不錯。
看得出來，前院子的主人也不是個怎麽差錢的，裏面的東西都用得是最好的。
而且也是一個比較重享受的人。
審美還不錯。
唐二十六對這個院子還是比較滿意的，尤其四下看了看，這院子還不算小，就更加滿意了。
這麽好的院子……
“這院子應該很多人搶著要買吧！”唐二十六想問，究竟為什麽一直沒賣出去，還輪到了她。
那小夥計：“……”
小夥計抽了抽嘴角，道：“姑娘，若不是看您這氣派不是一般人，換了旁人，並不會往這處帶的。”
潛臺詞是，只有您這樣的人物，才能被帶來看這間宅子。
沒人不喜歡聽好聽的，這種無形中擡高人的話，像他們這種夥計們，誰不會說幾句。唐二十六也不在意，只問：“難道這賣家還看買主的身份？”
“這倒不是。”小夥計道：“是這處宅子比較貴，算一算，都能買三處咱們剛剛看的那處了。”
“哦。”唐二十六懂了。
那話的潛臺詞，原來是，如果不是看您這麽壕的樣子，可能就不帶你來看這裏的房子了，免得浪費時間。
也不知道是不是對每個人都這麽說，唐二十六想。
這些搞銷售的人的套路，唐二十六見得多了。經常讓你明明沒準備買，被說上幾句就飄飄然的掏錢了。
她只是轉頭問冷血，“你覺得怎麽樣。”
“挺好。”冷血道。
唐二十六：“……”
這都看的是第七個院子了，她就沒從這位冷捕頭口中得到其他的答案。
都好……
唐二十六抽了抽嘴角，心說這還真好養活。
吃的東西都行，沒什麽要求。住的地方都行，沒什麽要求……突然想起來，似乎沒說以後他也是要來住的。冷血這麽呆，會不會以為她只是買來自己住的，所以才都挺好。
畢竟她喜歡就行了。
這些房子也沒有什麽比較不好的問題……
“要讓你選，你想住哪兒。”唐二十六換了個問法。
然而冷血依舊是：“都好。”
唐二十六：“……”
唐姑娘想，算了，挺好……這樣還不會跟她意見相佐，到時候產生矛盾。
小夥計在一旁聽著他們倆商量，簡直不知道該說什麽好。然而畢竟也算是見多識廣，他很快就反應過來，尋問道：“您二位看，這院子怎麽樣？”
唐二十六道：“再看看吧！”
小夥計有些失望，不過也不太明顯。
畢竟這裏太貴……而且誰買院子不是要看好幾回，還要各方面都合適。別說這種大件兒，就是買顆西瓜，也得好好挑挑，不是麽。
他從來不覺得一回就能賣出去，哪一次不得帶人看個好幾回，賣不賣得出去還另說呢。
看過這裏之後，他們又去看了兩處院子。
到最後，去的那一處也比較大，小夥計又開始眉飛色舞的講訴這院子的來歷以及各處的優點。
只是有之前那個院子的珠玉在前，這一處怎麽看都似乎稍微缺了一點兒什麽。
弄不了溫泉……
唐二十六隨意感慨了一句。
小夥計立即笑了，“姑娘您這說的，京城裏能引入溫泉的地方可沒有幾處。就咱們今天看了這麽多，不也只有那一處麽。”
唐二十六道：“也是。”
不過這處院子也十分不錯了，缺點就是裏面家具不齊，還有些地方做得不盡如人意。
說白了就是前院主應該不是個多壕的人，或者說就這麽一個院子，沒舍得花大價錢修。
小夥計一邊帶著他們逛，一邊說著，毫無例外的，又講到了附近住了什麽大人物。唐二十六並不怎麽在意，畢竟她皇帝都見過了，其他人就算官再大，也沒皇帝大啊！
而且通常都是隔兩條街，隔三條街什麽的，隔得很遠了。
想也是，官員府邸的隔壁通常也是官員住的，因為一同是皇帝賜下來的。雖說並非絕對，但大部分是這樣的……
“諸葛神候二位聽說過吧。”小夥計張口就來，“十八萬禦林軍的總教頭，深受皇帝信任，就算在這京城裏面，也是數得出來的大人物。”
“就方才那些院子相鄰的官老爺們，可沒有能跟這位比一比的。”
唐二十六略微一頓，“這院子在神候府附近？”
小夥計難得聽她打探附近住的人，一聽就知道有門，立即道：“當然，離得還可近了。”
這點兒唐二十六倒是不清楚。
雖說她早上就是從神候府出來的，但這一天跟著小夥計轉來轉去的，也不用動腦子記路，這時候早不知道自己在京城的哪裏了。可以說這會兒冷血要是將小夥計一帶走，她就徹底摸瞎了。
哪怕……
“神候府離這裏就隔一條街。”小夥計道：“是實實在在的一條小道，旁邊就是神候府。”
唐二十六看向冷血，“真這麽近？”
冷血點了點頭，“如果沒記錯的話，有個側門正對著這院子的側門。”
就是說，一開門對面就是。
雖然不是正門，但側門也差不多了，畢竟想要正門對著神候府，不大可能啊！
“就這裏了。”唐二十六當即拍板。
溫泉沒有就沒有，不是什麽大問題。旁的她可以再置辦，反正她有錢，將這院子修得美美的也是件很簡單的事情。
她定得痛快，小夥計卻是楞了一下，“……啥？”
這，這就定了？
不得來回看個很多遍，勾通很多問題，然後再壓壓價……這就完了？
我都準備好慢慢來了……
事實證明唐姑娘不是慢慢來的主兒，對旁人來說，買處院子是件大事。對她來說則不然，先買著，不合適再重新買……至於眼下的賣不賣，還要看她心情。
反正她有錢。
所以也不必再怎麽壓價，或者打聽價格行情，只要知道一個大概，了解自己沒被當冤大頭似的坑了很多就行。
適當點兒的價格，她可以讓點。
這不是什麽大問題。
只要痛快點兒，省時省力就行。
她當場就跟小夥計定下了這處院子，還一並把之前的那個價格極高的院子一並定了下來，問人家什麽時候能去過戶。
小夥計：“……”
這真的不是在做夢？
掐了自己一把的小夥計瞬間笑得眼睛都快瞇得瞧不見了，“這處院子的主人說他最近都有時間，隨時可以過戶。今天時間已經挺晚了的，如果您二位明天沒事的話，那就明天？”
唐二十六沒什麽意見。
又問，“另一處呢？”
小夥計道：“另一處我們得聯系一下，可能沒有那麽快。不過您二位放心，七日之內，肯定給您消息。”
唐二十六道：“行。”
特別痛快，痛快得小夥計都要感動得哭了。
回到店裏，小夥計連走路都似乎在飛。掌櫃的一眼就瞧見他那模樣，訓斥道：“好好走路。”
小夥計被訓了也不惱，只是笑著應道，“是是是。”
店掌櫃拿他這模樣沒辦法，只能搖了搖頭。後又問起正事，“今天帶人出去看院子了？”
說起這事，小夥計眼見著就更高興了。
“是的。”小夥計說：“叔，賣出去兩套，包括那套‘天價房’，都定了。您趕緊給聯系人，有一套明天就要去過戶的。另一套也趕緊聯系……”
店掌櫃一楞，然後笑了，“你小子又拿我開涮。”
小夥計心道，我也沒想到今天的客人這麽不按常理出牌，看一看就定了下來，還一連兩套。
但這是真的啊……
他一把掏出了定金，“您看，是真的，就等明天當面錢‘貨’兩清了。”
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