第419章 林哲的要求
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第419章 林哲的要求
聽到法院兩個字，禿頭經理更慌了，腦門上急出了汗，攔在門口不讓林哲他們走，“沒有必要這個樣子嘛！這房子你們反正也是空著的，就當租給我們了，我們給租金，一點兒小事兒，警察同志都說要給咱們調解。”
“喲！我家房子空著你們物業就可以隨便住進去？那故宮也空著，你咋不撬了門住進去？”
上嘴皮打下嘴皮，說得倒是輕松。
房管所都不敢這麽幹，一個物業倒是挺會翻身做主人的。
“想要調解也行啊！這房子我也不要了，五十萬賣給你，再把這幾年的房租賠給我，我立馬在調解書上簽字！”
這話一出，禿頭經理瞪大了眼睛，“你這不是獅子大開口嗎？這裏的房子哪裏就值五十萬了！當初開盤價才十幾萬一套！”
林哲挑眉：“你也說是當初，當初的價和現在能比？”
“那也要不了這麽貴！”禿頭經理還問警察，“警察同志，他這樣算不算詐騙？”
警察同志擰眉，“你這個當物業經理的，不需要考物業管理證嗎？沒事兒還是多看看法律方面的書吧，別啥事兒都往詐騙上面扯。”
禿頭經理心堵了一下，這人都問他要五十萬了，咋就不是詐騙了？
林哲雙手環胸，往椅子上一坐，“我就這麽一個條件，當著警察同志我也是這句話，既然咱們雙方達不成一致，那只有走法律程序，民事訴訟嘛，我都知道，一個是合同造假，偽造簽名，一個是非法侵占他們房屋，對了……”
林哲盯著禿頭經理冷笑：“立馬把房子給我騰出來，如果不騰，我還會提起刑事訴訟，這可不是光賠償就能解決的，到時候你可能會被……拘留？是吧警察同志？”
警察同志點了點頭，“沒錯。”
說完後又道：“刑法規定，非法侵占他們房屋，拒不歸還的，構成侵占罪，可以追究對方刑事責任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金，數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。”
怕禿頭經理不懂，還解釋道：“數額一詞不止包括現金，也包括其他資產，比如房子，就屬於數額巨大的資產。”
禿頭經理的腿都軟了，他哪裏知道這些，要不是靠著他侄子，他一個小學沒畢業的，哪裏當得了經理。
在此之前，他就是個在工地看大門的。
“我沒占，沒占！馬上就騰出來！”
趕緊打電話叫了人去騰房。
又打電話聯系他侄子，也就是物業公司的老板。
物業公司的老板這會兒並不在京城，在電話裏又是道歉又是賠不是。
“我是真不知道這事兒！要是知道我肯定不讓他幹，林先生夫妻倆的損失，我們公司一定賠！”
林哲還是那句話，把房子從他手裏買了，“好好的新房搞得亂七八糟，住進去都堵心。”
“林先生，就算是你告到法院，法院也不會依你的想法來判。”
林哲就笑：“沒關系，法院該怎麽判怎麽判，我們是遵紀守法的好公民，不像有的人知法犯法。”
“林先生，實在沒必要爭一時之氣，法院判的可能還沒我們私下和解賠付給的多，你……”
他還沒說完，林哲就道：“我還真不缺你這點兒錢。”
電話那頭一下子沒了聲音，就在林哲想要把電話放下的時候，“……林先生，我們公司也不是無名無姓的……”
林哲趕緊對警察同志道：“警察同志你們聽聽，威脅我！”
電話那頭：“……”
警察同志輕咳一聲，“請遵守法律法紀！語言威脅他人也屬於違法行為。”
“誤會了，誤會了……”
話不投機半句多，林哲的條件物業公司不可能同意，那就沒有繼續聊下去的必要了。
從辦公室出來，一行人又去了單元樓。
這會兒，樓下的空地上堆了很多從樓上搬下來的東西，占了好大一塊兒地方，東西還沒搬完，還有人在陸陸續續的往下搬。
有圍觀的鄰居道：“房子就那麽點兒大，塞了這麽多東西進去，這得擠成什麽樣喲！”
“你剛才沒上去看呀？擠得滿滿當當的！都快沒處下腳了，臟兮兮的，要是我的房子被搞成那樣，我得和物業的人拼命！”
“就是！買一套房子多不容易啊！”
“哎！你們猜，咱們小區還有沒有其他人的房子被物業給占了？我記得當初好些人買這邊的房子是為了落戶口，並不住這裏。”
“保不齊！有一就有二。”
“那咱們得好好的查一查……”
路過時林哲聽了一耳朵。
上了樓，屋裏已經全部搬完，剩餘的東西堆在樓道裏，房子就算是騰空了，只待恢覆原樣。
警察同志：“房子已經騰出來了，不接受調解，剩下的是歸法院管……有什麽事再給我們打電話。”
又口頭訓誡了禿頭經理，這才離開。
林哲直接叫人過來重新換了鎖。
他也沒急著走，反而下了樓和鄰居們說話。
“要告他們！別輕拿輕放！”
“肯定要告的。”
“對！趁著這個時機，說不定還能把物業公司也趕走……”
“這個物業公司在附近管了幾個小區？”
“也沒幾個，我知道的就兩個。”
“對，我聽我閨女說的，咱們這個小區和對面的紫荊園都是。”
“咱們小區管成這樣，咋就換不了他們？”
“哎呀！年輕人你們剛來不知道，這個物業公司老板的老婆在社區上班呢！還當了個小領導，有後臺呀！”
林哲挑眉，和沈曉君對視一眼，就這個後臺？
剛才電話裏聽他那話，還以為多了不起呢！
兩人和大家又聊了一會兒，知道該知道的信息，說了該說的話後，離開了小區。
出了小區，沈曉君便問他：“你想讓物業公司上新聞？”
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聽到法院兩個字，禿頭經理更慌了，腦門上急出了汗，攔在門口不讓林哲他們走，“沒有必要這個樣子嘛！這房子你們反正也是空著的，就當租給我們了，我們給租金，一點兒小事兒，警察同志都說要給咱們調解。”
“喲！我家房子空著你們物業就可以隨便住進去？那故宮也空著，你咋不撬了門住進去？”
上嘴皮打下嘴皮，說得倒是輕松。
房管所都不敢這麽幹，一個物業倒是挺會翻身做主人的。
“想要調解也行啊！這房子我也不要了，五十萬賣給你，再把這幾年的房租賠給我，我立馬在調解書上簽字！”
這話一出，禿頭經理瞪大了眼睛，“你這不是獅子大開口嗎？這裏的房子哪裏就值五十萬了！當初開盤價才十幾萬一套！”
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“那也要不了這麽貴！”禿頭經理還問警察，“警察同志，他這樣算不算詐騙？”
警察同志擰眉，“你這個當物業經理的，不需要考物業管理證嗎？沒事兒還是多看看法律方面的書吧，別啥事兒都往詐騙上面扯。”
禿頭經理心堵了一下，這人都問他要五十萬了，咋就不是詐騙了？
林哲雙手環胸，往椅子上一坐，“我就這麽一個條件，當著警察同志我也是這句話，既然咱們雙方達不成一致，那只有走法律程序，民事訴訟嘛，我都知道，一個是合同造假，偽造簽名，一個是非法侵占他們房屋，對了……”
林哲盯著禿頭經理冷笑：“立馬把房子給我騰出來，如果不騰，我還會提起刑事訴訟，這可不是光賠償就能解決的，到時候你可能會被……拘留？是吧警察同志？”
警察同志點了點頭，“沒錯。”
說完後又道：“刑法規定，非法侵占他們房屋，拒不歸還的，構成侵占罪，可以追究對方刑事責任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金，數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。”
怕禿頭經理不懂，還解釋道：“數額一詞不止包括現金，也包括其他資產，比如房子，就屬於數額巨大的資產。”
禿頭經理的腿都軟了，他哪裏知道這些，要不是靠著他侄子，他一個小學沒畢業的，哪裏當得了經理。
在此之前，他就是個在工地看大門的。
“我沒占，沒占！馬上就騰出來！”
趕緊打電話叫了人去騰房。
又打電話聯系他侄子，也就是物業公司的老板。
物業公司的老板這會兒並不在京城，在電話裏又是道歉又是賠不是。
“我是真不知道這事兒！要是知道我肯定不讓他幹，林先生夫妻倆的損失，我們公司一定賠！”
林哲還是那句話，把房子從他手裏買了，“好好的新房搞得亂七八糟，住進去都堵心。”
“林先生，就算是你告到法院，法院也不會依你的想法來判。”
林哲就笑：“沒關系，法院該怎麽判怎麽判，我們是遵紀守法的好公民，不像有的人知法犯法。”
“林先生，實在沒必要爭一時之氣，法院判的可能還沒我們私下和解賠付給的多，你……”
他還沒說完，林哲就道：“我還真不缺你這點兒錢。”
電話那頭一下子沒了聲音，就在林哲想要把電話放下的時候，“……林先生，我們公司也不是無名無姓的……”
林哲趕緊對警察同志道：“警察同志你們聽聽，威脅我！”
電話那頭：“……”
警察同志輕咳一聲，“請遵守法律法紀！語言威脅他人也屬於違法行為。”
“誤會了，誤會了……”
話不投機半句多，林哲的條件物業公司不可能同意，那就沒有繼續聊下去的必要了。
從辦公室出來，一行人又去了單元樓。
這會兒，樓下的空地上堆了很多從樓上搬下來的東西，占了好大一塊兒地方，東西還沒搬完，還有人在陸陸續續的往下搬。
有圍觀的鄰居道：“房子就那麽點兒大，塞了這麽多東西進去，這得擠成什麽樣喲！”
“你剛才沒上去看呀？擠得滿滿當當的！都快沒處下腳了，臟兮兮的，要是我的房子被搞成那樣，我得和物業的人拼命！”
“就是！買一套房子多不容易啊！”
“哎！你們猜，咱們小區還有沒有其他人的房子被物業給占了？我記得當初好些人買這邊的房子是為了落戶口，並不住這裏。”
“保不齊！有一就有二。”
“那咱們得好好的查一查……”
路過時林哲聽了一耳朵。
上了樓，屋裏已經全部搬完，剩餘的東西堆在樓道裏，房子就算是騰空了，只待恢覆原樣。
警察同志：“房子已經騰出來了，不接受調解，剩下的是歸法院管……有什麽事再給我們打電話。”
又口頭訓誡了禿頭經理，這才離開。
林哲直接叫人過來重新換了鎖。
他也沒急著走，反而下了樓和鄰居們說話。
“要告他們！別輕拿輕放！”
“肯定要告的。”
“對！趁著這個時機，說不定還能把物業公司也趕走……”
“這個物業公司在附近管了幾個小區？”
“也沒幾個，我知道的就兩個。”
“對，我聽我閨女說的，咱們這個小區和對面的紫荊園都是。”
“咱們小區管成這樣，咋就換不了他們？”
“哎呀！年輕人你們剛來不知道，這個物業公司老板的老婆在社區上班呢！還當了個小領導，有後臺呀！”
林哲挑眉，和沈曉君對視一眼，就這個後臺？
剛才電話裏聽他那話，還以為多了不起呢！
兩人和大家又聊了一會兒，知道該知道的信息，說了該說的話後，離開了小區。
出了小區，沈曉君便問他：“你想讓物業公司上新聞？”
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