第245章 成交
關燈
小
中
大
第245章 成交
“八十萬不可能！談都不要談吶！”
中年房主聽不慣他們貶低這棟房子的話，臉色變得很不耐煩，語氣憤憤的，“你們買你們的別墅去吧！別糟蹋我的房子啦。”
開什麽玩笑呀！
傳承快百年的老洋房是那些中不中西不西的別墅能比得上的嗎？
風格懂伐啦？
情調懂伐啦？
簡直要氣死人了！
要不是實在需要錢，誰會舍得賣呀！
“我這棟房子加上花園有三百八十平呀！還是三層的樓房！又大又氣派！地段兒還好，屬於本地的中心區，你們出去問問，這附近的樓房一平都要四千多了，你們算算價呀！加一加該多少錢？一百五十萬我都賣虧了！”
“樓房和獨棟不能這麽算的，花園不能算在住宅的價裏……”
前面的看房客也是有心想買，剛才那樣說就是想要房主降降價，大家買房都這樣，不說好的，只說壞的，誰知把人家給惹生氣了。
“算了算了。”房主不耐的揮揮手，“你們嫌貴就別買呀，別耽擱後面的人看房子。”
後面的人是誰？
當然是悄無聲息等在一旁的沈曉君了。
見他們看過來，沈曉君嘴角彎了彎。
默默的在心裏道：是的，是的，趕緊走吧，別耽擱我看房子。
前面的看房客本來沒怎麽註意沈曉君的，聽房主這樣說，也怕沈曉君後來居上把房子搶了，買房最怕的就是旁邊有人擡價哄搶，到時候房子的價肯定要買貴，拉著房主往其他房間走，小聲的商量價格。
“我們都各退一步嘛……”
後面說什麽沈曉君聽不清了，豎著耳朵都沒用，想要湊近些更不可能了，人家老婆在外面守著的。
眼睛還時不時的瞄一眼沈曉君。
那眼神帶著打量，打量完又帶著輕視，讓人非常不舒服，像是覺得她買不起這棟洋房一樣。
沈曉君直接翻了個白眼，眼神沒再往那邊看，在寬敞的客廳裏慢慢踱步，仔細的觀察這棟洋房的細節。
哎呀！實在是喜歡。
對比於她的悠閑，小方就有些著急了，兩手交握著，嘴裏喃喃自語的不知道在說些什麽。
（小方：菩薩保佑，菩薩保佑……開單開單。）
又過了一會兒，房主才出來，看他們的臉色，聊得不怎麽滿意。
一直守在外面的老婆就問他，“怎麽樣？談好了伐？”
“價太高了，走吧，走吧，咱們再看看，我就不信這個價格他們能賣出去，簡直是搶錢吶……”
等兩人走了，小方立馬湊了上去，“陳先生，這位就是我和您提過的沈女士 ，她對這套老洋房非常非常的有興趣！”
非常兩字著重強調！
陳先生對著沈曉君點了點頭，“價格剛才你也聽到了吧？覺得合適你就咱們就繼續聊，你要是覺得高，我們也就不用談了。”
沈曉君笑了笑，“不急的，陳先生，我能先把這棟洋房參觀完再談嗎？”
沈曉君從進來到現在一直在一樓參觀，還沒上過樓，後面的花園也沒來得及看。
陳先生點了點頭，“當然可以，我可以為你介紹。”
沈曉君這才上了二樓。
聽著陳先生的述說，她是越來越喜歡這棟洋房。
未來如果有人出一億的價格……她咬咬牙還是舍得賣的。
站在三樓的閣樓上往下望，能看到後花園的全部樣貌，後花園要比前面小很多，雜草叢生，滿眼綠意。
陳先生道：“困難時期，我們家還在後面種過菜，更早以前是家裏人喝茶閑聊的地方……後來就搬走了很長一段時間。”
陳先生的語氣充滿懷戀。
一整棟房子參觀完，幾人在客廳坐下。
陳先生給她們泡了咖啡。
才回來幾天時間，家裏咖啡都有，看來這位陳先生是個非常追求生活品質的人。
言歸正傳。
房子是很好，但是價還是要殺一殺的。
“陳先生，我是真心喜歡這個房子，但是這價格有點偏貴，您看能不能少一點？”
陳先生靠著沙發，一手端著咖啡杯，一手搭在扶手上，他輕抿一口咖啡，道：“你說的話比剛才看房的那對夫妻讓人舒服多了，不然我也不會請你們喝咖啡……這樣吧，一百四十五萬，這房裏的所有東西我都不動，全部留給你。”
本來也沒打算動吧？
之前和前面那兩口子談的時候，她好像也聽到說家具什麽的都是帶上的。
房子覆原得很好，但是家具都有些舊了，有些一看就知道是很多年前的，不過整體來說還可以用，沈曉君也挺喜歡這樣的老家具的。
“一百三十萬，我想之前的人出的價格應該沒有高於一百二十萬吧？”
房主有些詫異。
沈曉君知道自己猜對了。
小方也道：“陳先生，同樣面積地段兒好的別墅，價格一般都不會超過一百萬，喜歡老洋房的客戶群是有限的……”
巴拉巴拉的把現在的行情一頓介紹，總體來說就是，買老洋房不容易，買也不是那麽容易，要不然就得等一等。
“……一百三十萬的價格，已經非常合適了。”
陳先生放下咖啡杯，沈吟片刻後道：“一百三十八萬。這是我的底價，低於這個價格咱們就不要談了。”
小方看向沈曉君。
沈曉君考慮了片刻後點了點頭。
其實不用考慮，但是樣子還是要做出來的，要是讓人家看到她想不不想就同意，覺得自己賣便宜了，那就不好了。
“成交！”
當天下午，沈曉君便和陳先生辦理了過戶。
過戶完，陳先生便把鑰匙交給了她，然後提著一只行李箱去住酒店了。
聽小方說，他已經買好了機票，過兩天就走。
沈曉君第一件事就是換鎖，換完鎖，又請人裏裏外外打掃了一圈兒，該丟的丟，該留的留。
然後買了一套床上用品，住進了二樓的主臥。
第一天住進去時，她都沒睡著。
有些興奮，還有些怕。
這麽大個房子，又是棟老房子，一個人住裏面，感覺空蕩蕩的沒人氣。
林哲打電話過來的時候她都被手機鈴聲嚇了一跳！
“餵。”
才接通電話，那頭便傳來林哲著急的聲音。
“你在哪兒？怎麽這麽久才接電話？你不是說買的前天下午的票回去嗎？我打電話回去媽說你沒回，打電話給你你又不接，急死我了！”
沈曉君：“我還在魔都呢，剛才在外面，手機放在客廳裏過來接也要時間呀。”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
“八十萬不可能！談都不要談吶！”
中年房主聽不慣他們貶低這棟房子的話，臉色變得很不耐煩，語氣憤憤的，“你們買你們的別墅去吧！別糟蹋我的房子啦。”
開什麽玩笑呀！
傳承快百年的老洋房是那些中不中西不西的別墅能比得上的嗎？
風格懂伐啦？
情調懂伐啦？
簡直要氣死人了！
要不是實在需要錢，誰會舍得賣呀！
“我這棟房子加上花園有三百八十平呀！還是三層的樓房！又大又氣派！地段兒還好，屬於本地的中心區，你們出去問問，這附近的樓房一平都要四千多了，你們算算價呀！加一加該多少錢？一百五十萬我都賣虧了！”
“樓房和獨棟不能這麽算的，花園不能算在住宅的價裏……”
前面的看房客也是有心想買，剛才那樣說就是想要房主降降價，大家買房都這樣，不說好的，只說壞的，誰知把人家給惹生氣了。
“算了算了。”房主不耐的揮揮手，“你們嫌貴就別買呀，別耽擱後面的人看房子。”
後面的人是誰？
當然是悄無聲息等在一旁的沈曉君了。
見他們看過來，沈曉君嘴角彎了彎。
默默的在心裏道：是的，是的，趕緊走吧，別耽擱我看房子。
前面的看房客本來沒怎麽註意沈曉君的，聽房主這樣說，也怕沈曉君後來居上把房子搶了，買房最怕的就是旁邊有人擡價哄搶，到時候房子的價肯定要買貴，拉著房主往其他房間走，小聲的商量價格。
“我們都各退一步嘛……”
後面說什麽沈曉君聽不清了，豎著耳朵都沒用，想要湊近些更不可能了，人家老婆在外面守著的。
眼睛還時不時的瞄一眼沈曉君。
那眼神帶著打量，打量完又帶著輕視，讓人非常不舒服，像是覺得她買不起這棟洋房一樣。
沈曉君直接翻了個白眼，眼神沒再往那邊看，在寬敞的客廳裏慢慢踱步，仔細的觀察這棟洋房的細節。
哎呀！實在是喜歡。
對比於她的悠閑，小方就有些著急了，兩手交握著，嘴裏喃喃自語的不知道在說些什麽。
（小方：菩薩保佑，菩薩保佑……開單開單。）
又過了一會兒，房主才出來，看他們的臉色，聊得不怎麽滿意。
一直守在外面的老婆就問他，“怎麽樣？談好了伐？”
“價太高了，走吧，走吧，咱們再看看，我就不信這個價格他們能賣出去，簡直是搶錢吶……”
等兩人走了，小方立馬湊了上去，“陳先生，這位就是我和您提過的沈女士 ，她對這套老洋房非常非常的有興趣！”
非常兩字著重強調！
陳先生對著沈曉君點了點頭，“價格剛才你也聽到了吧？覺得合適你就咱們就繼續聊，你要是覺得高，我們也就不用談了。”
沈曉君笑了笑，“不急的，陳先生，我能先把這棟洋房參觀完再談嗎？”
沈曉君從進來到現在一直在一樓參觀，還沒上過樓，後面的花園也沒來得及看。
陳先生點了點頭，“當然可以，我可以為你介紹。”
沈曉君這才上了二樓。
聽著陳先生的述說，她是越來越喜歡這棟洋房。
未來如果有人出一億的價格……她咬咬牙還是舍得賣的。
站在三樓的閣樓上往下望，能看到後花園的全部樣貌，後花園要比前面小很多，雜草叢生，滿眼綠意。
陳先生道：“困難時期，我們家還在後面種過菜，更早以前是家裏人喝茶閑聊的地方……後來就搬走了很長一段時間。”
陳先生的語氣充滿懷戀。
一整棟房子參觀完，幾人在客廳坐下。
陳先生給她們泡了咖啡。
才回來幾天時間，家裏咖啡都有，看來這位陳先生是個非常追求生活品質的人。
言歸正傳。
房子是很好，但是價還是要殺一殺的。
“陳先生，我是真心喜歡這個房子，但是這價格有點偏貴，您看能不能少一點？”
陳先生靠著沙發，一手端著咖啡杯，一手搭在扶手上，他輕抿一口咖啡，道：“你說的話比剛才看房的那對夫妻讓人舒服多了，不然我也不會請你們喝咖啡……這樣吧，一百四十五萬，這房裏的所有東西我都不動，全部留給你。”
本來也沒打算動吧？
之前和前面那兩口子談的時候，她好像也聽到說家具什麽的都是帶上的。
房子覆原得很好，但是家具都有些舊了，有些一看就知道是很多年前的，不過整體來說還可以用，沈曉君也挺喜歡這樣的老家具的。
“一百三十萬，我想之前的人出的價格應該沒有高於一百二十萬吧？”
房主有些詫異。
沈曉君知道自己猜對了。
小方也道：“陳先生，同樣面積地段兒好的別墅，價格一般都不會超過一百萬，喜歡老洋房的客戶群是有限的……”
巴拉巴拉的把現在的行情一頓介紹，總體來說就是，買老洋房不容易，買也不是那麽容易，要不然就得等一等。
“……一百三十萬的價格，已經非常合適了。”
陳先生放下咖啡杯，沈吟片刻後道：“一百三十八萬。這是我的底價，低於這個價格咱們就不要談了。”
小方看向沈曉君。
沈曉君考慮了片刻後點了點頭。
其實不用考慮，但是樣子還是要做出來的，要是讓人家看到她想不不想就同意，覺得自己賣便宜了，那就不好了。
“成交！”
當天下午，沈曉君便和陳先生辦理了過戶。
過戶完，陳先生便把鑰匙交給了她，然後提著一只行李箱去住酒店了。
聽小方說，他已經買好了機票，過兩天就走。
沈曉君第一件事就是換鎖，換完鎖，又請人裏裏外外打掃了一圈兒，該丟的丟，該留的留。
然後買了一套床上用品，住進了二樓的主臥。
第一天住進去時，她都沒睡著。
有些興奮，還有些怕。
這麽大個房子，又是棟老房子，一個人住裏面，感覺空蕩蕩的沒人氣。
林哲打電話過來的時候她都被手機鈴聲嚇了一跳！
“餵。”
才接通電話，那頭便傳來林哲著急的聲音。
“你在哪兒？怎麽這麽久才接電話？你不是說買的前天下午的票回去嗎？我打電話回去媽說你沒回，打電話給你你又不接，急死我了！”
沈曉君：“我還在魔都呢，剛才在外面，手機放在客廳裏過來接也要時間呀。”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）