第162章 買房
關燈
小
中
大
第162章 買房
林哲挑眉，“你懂得還挺多的嘛。”
“做這一行的，肯定得了解了解。”小黃同志看著小，人家其實已經幹這一行好幾年了，只是長得面嫩。
售樓部的售樓小姐其實不用出來發傳單，她是見售樓處沒有什麽客人，這才跑出來拉客來了。
“哥姐，貴是有貴的道理的，鵬城這麽大，我們這個小區可以說是位於鵬城的中心位置，占地兩萬八千多平，……不管是就業還是小孩讀書都很方便，教育配套的也不錯，幼兒園小學中學的教資都很好，離著公園也近，五百米內還有一家三甲醫院……”
怕沈曉君他們嫌貴，小黃同志把能加分的項目全給理了一遍。
關內低一些的房價也不是沒有，得看什麽地方，挨著關外的或者城中村的。也有比這更貴的房子。
沈曉君也會看看特區報，上面都會刊登一些二手房的房產廣告。
低的有三四千一平的，高的也有六七千一平的，反正就是不便宜。
“……你們今年買房才是最合適的時候，去年房價六千多，今年低了一千塊，好些去年買房的人氣得跳腳呢。”
林哲：“要是明年更低怎麽辦？”
小黃同志笑容一滯，“那個，哥，鵬城是大都市，發展好，房價以後肯定會越來越貴的……”
的確貴！不管是現在還是以後，鵬城的均價都是超過京城、魔都、羊城這幾個超一線城市的。
三分鐘後，東方花園的售樓部到了。
售樓處就在進門一樓的大廳裏，穿過寬敞的大廳就是小區裏面。
“小區是上個月才開盤銷售的，目前小區的房子已經賣出三分之一，標紅的都是已經賣出去的房子。”
售樓部的中間擺著一個沙盤，整個小區規劃一覽無遺。
“有多少棟？”
“整體規劃是二十一棟，樓層十五層，一樓和頂樓都是覆式，樓王是一棟和二棟有三十五層，我們老板就把一棟二棟的頂樓留給了自己。”
本地人避諱四這個數字，沒有四、十四和二十四，所以最後一棟的數字是二十六。
電梯房，每個樓層的價格也不一樣，一樓和頂樓的價格也有差，五千五是均價。
“咱買樓王還是其他棟的？”林哲湊沈曉君旁邊問。
沈曉君沒回他，問道：“什麽時候能交房？”
“一棟至八棟辦完手續就可以交，一個禮拜後給房產證，我們負責去辦，其他得等一等，按批次來。”
沈曉君和林哲又去小區裏面轉了轉，貴有貴的道理，小區裏面的規劃得真心不錯。
這個小區最小的戶型是兩室一廳的七十五平，最大的是一樓和頂樓覆式兩百多平。
“買四室兩廳兩衛的吧！”林哲提議。
沈曉君看了他一眼，“你先算算多少錢？”
四室兩廳兩衛的房子有一百三十二平的，也有一百四十三平的，按均價算，七十幾萬一套。
林哲咋舌！
“媽呀！真他媽貴！”
沈曉君也覺得貴，太貴了！一套下來比四合院還貴！
就她這點兒身價，在鵬城中心區還真買不了幾套房。
她都有點兒想打退堂鼓了。
但這個地段兒的確是好，以後的價格肯定低不了，等小薇他們大了，怕是也得漲到上千萬！
林哲問：“你們頂樓的覆式什麽價？”
“頂樓價格是五千三一平，上面那一層價格比原價低一半，相當於買一層送半層。”
林哲搖了搖頭，也不便宜呀！
拉著自己媳婦去一邊商量，“想好了沒？要不要買？”
沈曉君反問他，“你覺得呢？”
林哲砸砸嘴，“聽你的！”反正有錢，錢嘛，賺了就是花的！
“那就……買！”
“多大的？”
沈曉君想了想：“四室的吧，一步到位！”
這房子以後大概是不會賣的，地段兒太好了。
要是以後實在不住要賣，賣掉置換兩套小戶型都是合適的。
小黃同志也沒想到兩人這麽幹脆，眼睛笑成了月牙狀，“姐哥，你們真有眼光，我保證這房子買了絕對不虧！”
雖然嫌貴，總體來說買房是件開心的事，“借你吉言吧！”
沈曉君選了六棟七樓的房子，樓層不高不低，七上八下，七樓是個不錯的數字，對了，照樣沒有四樓，所以真要算起來是六樓的高度。
七樓七零一，房子坐北朝南，南北通透，一百三十二平，總價七十二萬，送全屋空調。
簽合同之前，小黃同志帶著他們去驗房，沈曉君不懂這些，就看裝修風格，林哲這裏瞧瞧哪裏看看的仔細檢查。
房子戶型板板正正的，從玄關進來，一邊是廚房，一邊是一間臥室，在往裏走是一個南北通透的大橫廳，靠著廚房那邊的是餐廳，靠著臥室的是客廳，兩邊都有個大陽臺，然後再是三間相對的臥室，一共有兩個衛生間，上廁所不打擠。
房子裝修得還行，地面鋪貼的是乳白色的瓷磚，簡單的白墻，沒有吊頂，地腳線和門窗門套顏色都是偏黃的原木色，洗手間浴室櫃和廚房櫥櫃也是一種顏色。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
林哲挑眉，“你懂得還挺多的嘛。”
“做這一行的，肯定得了解了解。”小黃同志看著小，人家其實已經幹這一行好幾年了，只是長得面嫩。
售樓部的售樓小姐其實不用出來發傳單，她是見售樓處沒有什麽客人，這才跑出來拉客來了。
“哥姐，貴是有貴的道理的，鵬城這麽大，我們這個小區可以說是位於鵬城的中心位置，占地兩萬八千多平，……不管是就業還是小孩讀書都很方便，教育配套的也不錯，幼兒園小學中學的教資都很好，離著公園也近，五百米內還有一家三甲醫院……”
怕沈曉君他們嫌貴，小黃同志把能加分的項目全給理了一遍。
關內低一些的房價也不是沒有，得看什麽地方，挨著關外的或者城中村的。也有比這更貴的房子。
沈曉君也會看看特區報，上面都會刊登一些二手房的房產廣告。
低的有三四千一平的，高的也有六七千一平的，反正就是不便宜。
“……你們今年買房才是最合適的時候，去年房價六千多，今年低了一千塊，好些去年買房的人氣得跳腳呢。”
林哲：“要是明年更低怎麽辦？”
小黃同志笑容一滯，“那個，哥，鵬城是大都市，發展好，房價以後肯定會越來越貴的……”
的確貴！不管是現在還是以後，鵬城的均價都是超過京城、魔都、羊城這幾個超一線城市的。
三分鐘後，東方花園的售樓部到了。
售樓處就在進門一樓的大廳裏，穿過寬敞的大廳就是小區裏面。
“小區是上個月才開盤銷售的，目前小區的房子已經賣出三分之一，標紅的都是已經賣出去的房子。”
售樓部的中間擺著一個沙盤，整個小區規劃一覽無遺。
“有多少棟？”
“整體規劃是二十一棟，樓層十五層，一樓和頂樓都是覆式，樓王是一棟和二棟有三十五層，我們老板就把一棟二棟的頂樓留給了自己。”
本地人避諱四這個數字，沒有四、十四和二十四，所以最後一棟的數字是二十六。
電梯房，每個樓層的價格也不一樣，一樓和頂樓的價格也有差，五千五是均價。
“咱買樓王還是其他棟的？”林哲湊沈曉君旁邊問。
沈曉君沒回他，問道：“什麽時候能交房？”
“一棟至八棟辦完手續就可以交，一個禮拜後給房產證，我們負責去辦，其他得等一等，按批次來。”
沈曉君和林哲又去小區裏面轉了轉，貴有貴的道理，小區裏面的規劃得真心不錯。
這個小區最小的戶型是兩室一廳的七十五平，最大的是一樓和頂樓覆式兩百多平。
“買四室兩廳兩衛的吧！”林哲提議。
沈曉君看了他一眼，“你先算算多少錢？”
四室兩廳兩衛的房子有一百三十二平的，也有一百四十三平的，按均價算，七十幾萬一套。
林哲咋舌！
“媽呀！真他媽貴！”
沈曉君也覺得貴，太貴了！一套下來比四合院還貴！
就她這點兒身價，在鵬城中心區還真買不了幾套房。
她都有點兒想打退堂鼓了。
但這個地段兒的確是好，以後的價格肯定低不了，等小薇他們大了，怕是也得漲到上千萬！
林哲問：“你們頂樓的覆式什麽價？”
“頂樓價格是五千三一平，上面那一層價格比原價低一半，相當於買一層送半層。”
林哲搖了搖頭，也不便宜呀！
拉著自己媳婦去一邊商量，“想好了沒？要不要買？”
沈曉君反問他，“你覺得呢？”
林哲砸砸嘴，“聽你的！”反正有錢，錢嘛，賺了就是花的！
“那就……買！”
“多大的？”
沈曉君想了想：“四室的吧，一步到位！”
這房子以後大概是不會賣的，地段兒太好了。
要是以後實在不住要賣，賣掉置換兩套小戶型都是合適的。
小黃同志也沒想到兩人這麽幹脆，眼睛笑成了月牙狀，“姐哥，你們真有眼光，我保證這房子買了絕對不虧！”
雖然嫌貴，總體來說買房是件開心的事，“借你吉言吧！”
沈曉君選了六棟七樓的房子，樓層不高不低，七上八下，七樓是個不錯的數字，對了，照樣沒有四樓，所以真要算起來是六樓的高度。
七樓七零一，房子坐北朝南，南北通透，一百三十二平，總價七十二萬，送全屋空調。
簽合同之前，小黃同志帶著他們去驗房，沈曉君不懂這些，就看裝修風格，林哲這裏瞧瞧哪裏看看的仔細檢查。
房子戶型板板正正的，從玄關進來，一邊是廚房，一邊是一間臥室，在往裏走是一個南北通透的大橫廳，靠著廚房那邊的是餐廳，靠著臥室的是客廳，兩邊都有個大陽臺，然後再是三間相對的臥室，一共有兩個衛生間，上廁所不打擠。
房子裝修得還行，地面鋪貼的是乳白色的瓷磚，簡單的白墻，沒有吊頂，地腳線和門窗門套顏色都是偏黃的原木色，洗手間浴室櫃和廚房櫥櫃也是一種顏色。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）