770、舍得舍得，有舍才有得
關燈
小
中
大
770、舍得舍得，有舍才有得
<>
整個勘測小組在這裏停留了整整一天，中午都是有人開車到幾公裏外最近的自然村找飯館打包回來的。
這就是現狀，因為工廠搬走了，周圍沒有足夠的人流量支撐日常生活，光是一片荒蕪黑洞洞的廠區，一座莫名其妙的核工程基地，能吸引什麼游客？
好在這荒廢的二三十年裏，大自然重新抹掉了人類生活的印記，除了鋼筋水泥建築，剩下的到處蔥綠一片，甚至因為原來廠區做了些綠化，現在更是隨風飄揚的瘋長。
隨眼看去都能沁人心脾。
曾經有幾千名工人和家屬生活在這裏，這就是個自成體系的小型社會。
宿舍二十餘棟，庫房、廠房大大小小十多座，其他辦公樓、電影院、澡堂、食堂一應俱全，甚至還有自己的醫院、百貨公司、旱冰場和籃球場！
整整兩三代人的青春都在這裏度過了吧。
比特鋼廠更加龐大和完整，也更荒蕪。
除了來考察的這些人群，就只有蟲鳴鳥叫，還有隨著黃昏來臨的瑟瑟山風。
所以到了天黑，居然有點瘮人。
可萬長生和這二三十個小夥伴等到黑透了才依依不舍的離開。
因為藝術家那種特殊的敏感，讓他們不停暢想這裏未來會變成什麼樣。
結合衛星地圖，測量主體建築的尺寸，這都是接下來進行設計和測算造價的重要依據。
姜區長貴為這個片區的最高行政長官，帶了幾名助手一直陪著。
對這些美術生也想當尊重，連連招呼吃了晚飯再回去。
靠著那條支江，特有的湯魚做法相當美味呢。
可以算是區裏面現在最拿得出手的特產。
有些老饕甚至不遠百多公裏都要從城裏過來吃這個，其實在這邊鄉下魚莊的價格並不貴。
絕對不是腐敗式大吃大喝。
這倒是讓萬長生想起當初姜區長還是姜主任的時候，邀約自己去特鋼廠考察，也是請自己去吃背街陋巷的蒜泥白肉。
也許這就是他的工作手法？
一行人在幾公裏外的江邊自然村餐廳裏面坐下，不是刻意的竹篷青瓦，就是最原生態的農家院子，拴著的黑狗汪汪叫，繁茂的竹林還被江風吹得嘩啦啦響，店家邊擺碗筷邊說可能要下雨了呢，所以今天抓魚的收成應該不錯。
順著他說的方向，轉頭看向木欄外面，黑漆漆的對岸山脈有點輪廓，江上微有天色反光，兩三點若隱若現的漁火可能就是待會兒桌上的美味來處。
沒有燈紅酒綠，沒有喧囂的馬達鳴笛，甚至一點現代化的氣息都沒有。
除了自然的聲音，周遭寂靜得好像耳朵被塞住似的。
有那麼一瞬間，會讓人覺得有點恍惚，穿越到古時候的簡樸至極。
美術生們坐下來，忽然就有這種感覺，奈何文化不夠，以設計專業為主的小夥伴們抓耳撓腮的拍桌子：“萬萬，這是什麼感覺來著？蘇蘇！小蘇老師在一定就會吟出來！”
萬長生笑著跟他們輕拍這雜木的桌面：“莫聽穿林打葉聲，何妨吟嘯且徐行，竹杖芒鞋輕勝馬，誰怕？一蓑煙雨任平生……”
蘇東坡的這首《定風波》，在這時候無限應景，充滿清曠豪邁的氣勢，又有坦蕩瀟灑的胸襟。
這是在大城市裏面很難感受到的。
大家忍不住跟著他的節奏輕拍，感覺自己也像竹林七賢那樣逍遙快活了。
“料峭春風吹酒醒，微冷，山頭斜照卻相迎。回首向來蕭瑟處，歸去，也無風雨也無晴……”
貝赫耶從來沒看見萬長生唱歌娛樂，這時候很吃驚，又有些著迷！
也不知道她聽懂沒。
反正就是跟著其他美術生搖頭晃腦。
姜主任看著這些年輕人的樣子，笑。
他那幾個下屬還有點懵。
肯定也沒見過這種藝術家恣意輕狂的發癲。
忽然有人就說：“暑假還自駕什麼游啊，這不就是個最佳的地方麼，趁著暑假我們就住在這邊跟裝修隊伍一起改建，一邊悠哉游哉的寫生畫畫，周圍山上，地下基地，外面江水綠如藍，妙得很哪！”
眾人紛紛應和：“就是！”
“還有一個月左右放假，抓緊時間把前面的基礎工作弄出來，先對這個廠區進行改建，按照度假村的格局來，保留建築特點，但是改成現代住宿條件，應該不難！”
“難什麼難，一句話，大玻璃！”
最後仨字還有點怪腔怪調的別有鼻音。
聽了這句，都有些哈哈哈的笑起來。
驚喜的姜區長還有點莫名其妙。
萬長生趕緊剎車解釋：“大美園區是第一個成品，我們在西亞已經完工第二家文創園區，現在又同時動工第三第四家，而第五第六家園區也在設計，多少把握到一點規律，其實說起來最簡單有效的改建就是大量使用玻璃，特別是大幅面玻璃，因為這是現代建築美感的重要元素，以前的房子很少有，只要改成大玻璃，立刻就顔值上升好多，成本其實又很低，是個很投機取巧的辦法。”
設計師就是這樣錘煉的出來的。
對某種材質，某種效果的偏愛，用得越來越熟，最後甚至能達到出神入化的效果。
逐漸形成自己的風格特點，那就在成名成家的路上走得越來越踏實。
有人還生怕姜區長不明白，翻開剛才拍的照片：“您看這五層磚混結構宿舍樓，老式的三個單元上去，每個單元每層樓三戶，每棟樓45家人，如果我們來改造，首先就是把原來的木框窗拆了，換成整幅的大玻璃落地窗，剩下就是內部按照酒店房間檔次進行裝修，帶有那個革命年代特色的酒店民宿，又多了些現代設計的美感，地面、綠化要全面的重新搞，最後留下的其實就老建築的這層皮，周圍環境跟裏面住宿條件全都換了。”
姜區長好歹也跟大美社合作出了一個園區，還是能想象：“好！馬上就搞！我去幫你們申請各種手續許可，減免優惠條件肯定也不會少，變廢為寶的把這裏形成帶動的效應，還能創造就業機會不是？”
萬長生踏實而謹慎：“設計是一回事，施工是一回事，經營又是一回事，這投入可就不是小數目了，怎麼才能保證收回投資還要盈利，又跟姜區長您這邊政府怎麼配合分股，這都是要考慮的事情，現在只是提出了可行的想法，具體怎麼做，磨刀不誤砍柴工，給我們一周左右的時間，全面正式的答覆你。”
姜區長對萬長生是了解和信任的，知道他不是拿腔拿調：“好，那我就靜候佳音了，吃魚，吃魚，很有特色！”
確實有特點，黑色的烏魚片成薄如蟬翼來擺盤，筷子挑起魚肉來都是半透明的，放進滾燙的骨頭湯裏只是一瞬，就放進精細調配的紅綠間雜酸辣味碟裏翻翻，放進嘴裏感覺真是嫩到極致，鮮到極致，香到極致。
貝赫耶差點沒把自己舌頭咬了去！
萬長生卻慢條斯理的吃兩口，對搞設計的小夥伴示意下這個店面。
那邊就心領神會了。
就像鋼花街道那家蒜泥白肉最後也沒搬到商業區裏面來正規發展，除了老板沒有雄心壯志，主要還是他就是迷信得破破爛爛才有好生意。
設計團隊其實有討論過這種山野氣息風格，在大城市裏也就那樣兒了，始終是個臟攤的規模，不可能做大做強，光是衛生就沒法過關，但顯然在這種整體風格都接近大自然的地方，這種風格沒準兒可以在廠區那個度假酒店裏面體現。
當然也可以是回避這種破破爛爛。
等大家都吃得心滿意足上路回家，迫不及待的小夥伴們已經紛紛醞釀設計方案。
根據負責範圍不同，重新調配座位擠在一起，路上還能開腦力風暴會。
告別姜區長的萬長生叮囑大家還是註意安全。
回到江州紛紛直接前往工作室連夜探討，萬長生也給鍾明霞打電話商量合計下這個事情，外資不好動用，那就是鍾明霞最近狠賺了幾筆有充足的現金流了，這家園區或者說度假村酒店，就讓她自己來當投資大老板？
無論是依靠鍾明霞自己的明星效應帶動發展，還是她自己的產業規劃都值得。
時間有點晚十點過，萬長生就到學生宿舍門口去見女財主。
貝赫耶卻有點出奇的不聲不響跟著，鍾明霞跑出來看她兩三眼，她都裝著沒看見。
萬長生還是有把握能夠盈利的，當然前提是做好設計，也做好推廣：“肯定還得拜托杜雯那邊推廣，能夠入住幾百上千人的酒店度假村，肯定也需要潘經理參與管理配合，現在你的現金流是最充足的，具體投資多少還要核算，三五千萬是很可能的，畢竟規模那麼大，你願意嚐試冒險嗎？”
鍾明霞剛洗了頭，在睡裙外面裹了件寬大的格子襯衫，還帶點洗發水的清新香味，壓低點聲音：“幾個新的代言加上之前的，大概還有四千三百六十萬，如果不捐那一千萬，現在可就夠了，這裏面有一半是你的錢，你願意嚐試冒險，那我就願意。”
用大型工廠廠房改建的宿舍樓上下幾層，住了兩三千藝考生，密集度還是很高的，再繁忙再嚴謹，這睡前時段也是到處一片鬧騰。
都是十八九歲的孩子，唱歌的、鬼叫的、大聲背英語的，還有表白吆喝換來到處一片笑聲，每層樓的宿管大媽叫喊兔崽子們不要叫了，趕緊睡覺要切斷電源關WIFI了哦，頓時又激起一大片哀嚎和叫媽媽。
鬧得跟菜市場一樣。
偏偏鍾明霞卻覺得這種環境，無比安全，比自己孤零零的住在什麼豪宅大院舒坦多了，紅撲撲的水潤臉色盡是笑。
除了時不時瞥旁邊那不知趣的秘書。
萬長生是無所謂的：“投資肯定有風險，我不敢給你說包賺，改建這裏動用的培訓機構資金，但好歹主體是為了新校區投入，所以培訓機構出錢也無可厚非，如果那個新度假村藝術社區改建還是找培訓機構借錢，要麼就算股份，要麼那就有點違規不符合手續，算是私自挪用了，我那邊的錢……不是你最清楚嗎，要麼把幾處的房賣了，一時半會估計也不可能全賣掉，要麼就只能找我媽要錢，春節我還給她吹噓我能養家了呢，其他現金都在歡歡……”
忽然發現自己居然沒多少錢？
看似這兩年賺了不少，幾千萬了！
可杜雯那邊不聲不響的分了一半，剩下可能又有一半拿給了歡歡，其他基本都花掉了！
堪稱大手大腳的敗家子！
鍾明霞笑起來：“你就是當大哥，把錢都用給大家了，做吧，這些錢有一半也是你的，大不了我再接幾個代言就回來了。”
嘖嘖，她這底氣！
貝赫耶愈發心慌。
<>
。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
<>
整個勘測小組在這裏停留了整整一天，中午都是有人開車到幾公裏外最近的自然村找飯館打包回來的。
這就是現狀，因為工廠搬走了，周圍沒有足夠的人流量支撐日常生活，光是一片荒蕪黑洞洞的廠區，一座莫名其妙的核工程基地，能吸引什麼游客？
好在這荒廢的二三十年裏，大自然重新抹掉了人類生活的印記，除了鋼筋水泥建築，剩下的到處蔥綠一片，甚至因為原來廠區做了些綠化，現在更是隨風飄揚的瘋長。
隨眼看去都能沁人心脾。
曾經有幾千名工人和家屬生活在這裏，這就是個自成體系的小型社會。
宿舍二十餘棟，庫房、廠房大大小小十多座，其他辦公樓、電影院、澡堂、食堂一應俱全，甚至還有自己的醫院、百貨公司、旱冰場和籃球場！
整整兩三代人的青春都在這裏度過了吧。
比特鋼廠更加龐大和完整，也更荒蕪。
除了來考察的這些人群，就只有蟲鳴鳥叫，還有隨著黃昏來臨的瑟瑟山風。
所以到了天黑，居然有點瘮人。
可萬長生和這二三十個小夥伴等到黑透了才依依不舍的離開。
因為藝術家那種特殊的敏感，讓他們不停暢想這裏未來會變成什麼樣。
結合衛星地圖，測量主體建築的尺寸，這都是接下來進行設計和測算造價的重要依據。
姜區長貴為這個片區的最高行政長官，帶了幾名助手一直陪著。
對這些美術生也想當尊重，連連招呼吃了晚飯再回去。
靠著那條支江，特有的湯魚做法相當美味呢。
可以算是區裏面現在最拿得出手的特產。
有些老饕甚至不遠百多公裏都要從城裏過來吃這個，其實在這邊鄉下魚莊的價格並不貴。
絕對不是腐敗式大吃大喝。
這倒是讓萬長生想起當初姜區長還是姜主任的時候，邀約自己去特鋼廠考察，也是請自己去吃背街陋巷的蒜泥白肉。
也許這就是他的工作手法？
一行人在幾公裏外的江邊自然村餐廳裏面坐下，不是刻意的竹篷青瓦，就是最原生態的農家院子，拴著的黑狗汪汪叫，繁茂的竹林還被江風吹得嘩啦啦響，店家邊擺碗筷邊說可能要下雨了呢，所以今天抓魚的收成應該不錯。
順著他說的方向，轉頭看向木欄外面，黑漆漆的對岸山脈有點輪廓，江上微有天色反光，兩三點若隱若現的漁火可能就是待會兒桌上的美味來處。
沒有燈紅酒綠，沒有喧囂的馬達鳴笛，甚至一點現代化的氣息都沒有。
除了自然的聲音，周遭寂靜得好像耳朵被塞住似的。
有那麼一瞬間，會讓人覺得有點恍惚，穿越到古時候的簡樸至極。
美術生們坐下來，忽然就有這種感覺，奈何文化不夠，以設計專業為主的小夥伴們抓耳撓腮的拍桌子：“萬萬，這是什麼感覺來著？蘇蘇！小蘇老師在一定就會吟出來！”
萬長生笑著跟他們輕拍這雜木的桌面：“莫聽穿林打葉聲，何妨吟嘯且徐行，竹杖芒鞋輕勝馬，誰怕？一蓑煙雨任平生……”
蘇東坡的這首《定風波》，在這時候無限應景，充滿清曠豪邁的氣勢，又有坦蕩瀟灑的胸襟。
這是在大城市裏面很難感受到的。
大家忍不住跟著他的節奏輕拍，感覺自己也像竹林七賢那樣逍遙快活了。
“料峭春風吹酒醒，微冷，山頭斜照卻相迎。回首向來蕭瑟處，歸去，也無風雨也無晴……”
貝赫耶從來沒看見萬長生唱歌娛樂，這時候很吃驚，又有些著迷！
也不知道她聽懂沒。
反正就是跟著其他美術生搖頭晃腦。
姜主任看著這些年輕人的樣子，笑。
他那幾個下屬還有點懵。
肯定也沒見過這種藝術家恣意輕狂的發癲。
忽然有人就說：“暑假還自駕什麼游啊，這不就是個最佳的地方麼，趁著暑假我們就住在這邊跟裝修隊伍一起改建，一邊悠哉游哉的寫生畫畫，周圍山上，地下基地，外面江水綠如藍，妙得很哪！”
眾人紛紛應和：“就是！”
“還有一個月左右放假，抓緊時間把前面的基礎工作弄出來，先對這個廠區進行改建，按照度假村的格局來，保留建築特點，但是改成現代住宿條件，應該不難！”
“難什麼難，一句話，大玻璃！”
最後仨字還有點怪腔怪調的別有鼻音。
聽了這句，都有些哈哈哈的笑起來。
驚喜的姜區長還有點莫名其妙。
萬長生趕緊剎車解釋：“大美園區是第一個成品，我們在西亞已經完工第二家文創園區，現在又同時動工第三第四家，而第五第六家園區也在設計，多少把握到一點規律，其實說起來最簡單有效的改建就是大量使用玻璃，特別是大幅面玻璃，因為這是現代建築美感的重要元素，以前的房子很少有，只要改成大玻璃，立刻就顔值上升好多，成本其實又很低，是個很投機取巧的辦法。”
設計師就是這樣錘煉的出來的。
對某種材質，某種效果的偏愛，用得越來越熟，最後甚至能達到出神入化的效果。
逐漸形成自己的風格特點，那就在成名成家的路上走得越來越踏實。
有人還生怕姜區長不明白，翻開剛才拍的照片：“您看這五層磚混結構宿舍樓，老式的三個單元上去，每個單元每層樓三戶，每棟樓45家人，如果我們來改造，首先就是把原來的木框窗拆了，換成整幅的大玻璃落地窗，剩下就是內部按照酒店房間檔次進行裝修，帶有那個革命年代特色的酒店民宿，又多了些現代設計的美感，地面、綠化要全面的重新搞，最後留下的其實就老建築的這層皮，周圍環境跟裏面住宿條件全都換了。”
姜區長好歹也跟大美社合作出了一個園區，還是能想象：“好！馬上就搞！我去幫你們申請各種手續許可，減免優惠條件肯定也不會少，變廢為寶的把這裏形成帶動的效應，還能創造就業機會不是？”
萬長生踏實而謹慎：“設計是一回事，施工是一回事，經營又是一回事，這投入可就不是小數目了，怎麼才能保證收回投資還要盈利，又跟姜區長您這邊政府怎麼配合分股，這都是要考慮的事情，現在只是提出了可行的想法，具體怎麼做，磨刀不誤砍柴工，給我們一周左右的時間，全面正式的答覆你。”
姜區長對萬長生是了解和信任的，知道他不是拿腔拿調：“好，那我就靜候佳音了，吃魚，吃魚，很有特色！”
確實有特點，黑色的烏魚片成薄如蟬翼來擺盤，筷子挑起魚肉來都是半透明的，放進滾燙的骨頭湯裏只是一瞬，就放進精細調配的紅綠間雜酸辣味碟裏翻翻，放進嘴裏感覺真是嫩到極致，鮮到極致，香到極致。
貝赫耶差點沒把自己舌頭咬了去！
萬長生卻慢條斯理的吃兩口，對搞設計的小夥伴示意下這個店面。
那邊就心領神會了。
就像鋼花街道那家蒜泥白肉最後也沒搬到商業區裏面來正規發展，除了老板沒有雄心壯志，主要還是他就是迷信得破破爛爛才有好生意。
設計團隊其實有討論過這種山野氣息風格，在大城市裏也就那樣兒了，始終是個臟攤的規模，不可能做大做強，光是衛生就沒法過關，但顯然在這種整體風格都接近大自然的地方，這種風格沒準兒可以在廠區那個度假酒店裏面體現。
當然也可以是回避這種破破爛爛。
等大家都吃得心滿意足上路回家，迫不及待的小夥伴們已經紛紛醞釀設計方案。
根據負責範圍不同，重新調配座位擠在一起，路上還能開腦力風暴會。
告別姜區長的萬長生叮囑大家還是註意安全。
回到江州紛紛直接前往工作室連夜探討，萬長生也給鍾明霞打電話商量合計下這個事情，外資不好動用，那就是鍾明霞最近狠賺了幾筆有充足的現金流了，這家園區或者說度假村酒店，就讓她自己來當投資大老板？
無論是依靠鍾明霞自己的明星效應帶動發展，還是她自己的產業規劃都值得。
時間有點晚十點過，萬長生就到學生宿舍門口去見女財主。
貝赫耶卻有點出奇的不聲不響跟著，鍾明霞跑出來看她兩三眼，她都裝著沒看見。
萬長生還是有把握能夠盈利的，當然前提是做好設計，也做好推廣：“肯定還得拜托杜雯那邊推廣，能夠入住幾百上千人的酒店度假村，肯定也需要潘經理參與管理配合，現在你的現金流是最充足的，具體投資多少還要核算，三五千萬是很可能的，畢竟規模那麼大，你願意嚐試冒險嗎？”
鍾明霞剛洗了頭，在睡裙外面裹了件寬大的格子襯衫，還帶點洗發水的清新香味，壓低點聲音：“幾個新的代言加上之前的，大概還有四千三百六十萬，如果不捐那一千萬，現在可就夠了，這裏面有一半是你的錢，你願意嚐試冒險，那我就願意。”
用大型工廠廠房改建的宿舍樓上下幾層，住了兩三千藝考生，密集度還是很高的，再繁忙再嚴謹，這睡前時段也是到處一片鬧騰。
都是十八九歲的孩子，唱歌的、鬼叫的、大聲背英語的，還有表白吆喝換來到處一片笑聲，每層樓的宿管大媽叫喊兔崽子們不要叫了，趕緊睡覺要切斷電源關WIFI了哦，頓時又激起一大片哀嚎和叫媽媽。
鬧得跟菜市場一樣。
偏偏鍾明霞卻覺得這種環境，無比安全，比自己孤零零的住在什麼豪宅大院舒坦多了，紅撲撲的水潤臉色盡是笑。
除了時不時瞥旁邊那不知趣的秘書。
萬長生是無所謂的：“投資肯定有風險，我不敢給你說包賺，改建這裏動用的培訓機構資金，但好歹主體是為了新校區投入，所以培訓機構出錢也無可厚非，如果那個新度假村藝術社區改建還是找培訓機構借錢，要麼就算股份，要麼那就有點違規不符合手續，算是私自挪用了，我那邊的錢……不是你最清楚嗎，要麼把幾處的房賣了，一時半會估計也不可能全賣掉，要麼就只能找我媽要錢，春節我還給她吹噓我能養家了呢，其他現金都在歡歡……”
忽然發現自己居然沒多少錢？
看似這兩年賺了不少，幾千萬了！
可杜雯那邊不聲不響的分了一半，剩下可能又有一半拿給了歡歡，其他基本都花掉了！
堪稱大手大腳的敗家子！
鍾明霞笑起來：“你就是當大哥，把錢都用給大家了，做吧，這些錢有一半也是你的，大不了我再接幾個代言就回來了。”
嘖嘖，她這底氣！
貝赫耶愈發心慌。
<>
。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）