第三十九章
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第三十九章
有福喘著粗氣：“小......小姐，不......不好......”
花希顏的心立馬提了起來：“怎麽了，你慢慢說，發生何事了？”
有福咽了咽口水，潤了潤嗓子：“不好談的，不好談的那塊地皮，談下來了！”
花希顏一楞，敢情這是來送好消息來了。
但是這獄島，不好談的地皮，貌似只有那一塊。
花希顏想了一圈，詢問到：“可是獄尊出手了？”
有福氣總算順了一點：“不知道，小五他在工地忙著，著人回來通報的。具體的來人沒有細說，只說不好談的那塊地皮談下來了。”
“嗯！”花希顏頷首，她回屋呆了片刻，又轉身走了出來，去了廚房，給廚子幾張新菜譜，讓廚子照做幾樣小菜。
幾個廚子如獲至寶，半刻都沒停頓，馬上著手做了起來。
他們太想知道，這新奇的菜品都是什麽味道了。
總之，他們小姐從來沒讓他們失望過。
半響之後，按照花希顏的吩咐，由一個精美的餐盒裝著的新食物被送了上來。
有福提著，隨花希顏去了獄殿。
此時的獄殿還很清靜，想來還沒到上朝時間，獄尊怕是還在睡著。
花希顏帶著有福，直接去了工作室，將所有的早點拿出來，喊著有福一同用餐。
有福忙擺手，說自己在府上早就用過了。
雖然她饞，但是她這點眼力見還是有的，小姐拿這早點過來，自是給獄尊吃的，她若吃了，那像什麽話。
花希顏還沒吃進去一個點心呢。
身後便響起了敲窗的聲音。
花希顏一楞，獄尊從窗戶上鉆了進來。
“我睡著覺便聞到了香味，想來便是你來送東西給我吃。”獄尊一直處於睡覺與去睡覺的路上，所以長時間聲音中都帶著點嘶啞，但是這點嘶啞，偏偏給他平添了幾分性感。
獄尊看了一圈花希顏帶的早點，竟都是他之前沒見過的菜式，頓時食指大動：“等我一下，我去洗漱。”
說完從窗戶上又跳了下去。
獄尊，那有門為何不能走，非要走窗戶呢。
片刻之後，獄尊又從窗戶上鉆了回來，拉著凳子坐下。
有福知道此次小姐前來，是有話要與獄尊講，便懂事的退到了門外。
花希顏看著吃的很是開心的獄尊，開口問道：“獄尊可知獄島西南方向的那個瞬愁？”
獄尊嘴裏嚼著東西，腦子飛快的想了一圈，將嘴裏東西咽下，開口道：“沒有聽說過。”
“嗯？”花希顏怔楞，“前獄尊那個兒子，獄尊沒有聽說過？”這如何都說不過去啊。
“哦，那個病秧子，你這麽說我便知道了。”獄尊拿起旁邊的手帕，遞給花希顏，“嘴巴旁邊，沾了東西。”
花希顏聞言，忙接過手帕，擦了擦嘴巴。
獄尊繼續問道：“那個病秧子是難為你了？”
花希顏微微皺眉，聽獄尊這意思，並不知道拆遷所遇到的那點鬧騰事。
看樣子，那塊地方談下來，還真不是獄尊所為，她本想著做了這頓飯食作為謝禮，看樣子是白謝了。
只是見獄尊如此喜歡，又覺得也不算白費。
“倒也沒有難為我，他的手下與我的手下發生了一點沖突，已經解決了。”花希顏沒有細說，而是一句話帶過，“只是那塊位置本都放棄拆遷了，怎料今日一早，小五便派人回來通報，那塊地同意拆遷了。”
“哦，那病秧子昨日來找我辭行了。”獄尊喝了一口水，說了一句，又挑了一個沒見過的面點，夾了起來。
“哦？前獄尊退位之時，他為何沒跟著離開？”花希顏好奇。
“那個老頭又不是自願退位的，我只是看他不爽，礙著我睡覺了，便給攆走了。他與我說，他這兒子病入膏肓，求我吊著他的命，剛好這事無常能做，我便好心同意了。”獄尊一臉便是如此，理應如此，你拿我何的語氣輕巧的說著。
“可是外面都說是前獄尊讓賢於你。”花希顏對於聽到的這個話很是震驚。
“那他能怎麽說？能對外說打不過我？”獄尊好笑的看了她一眼，繼續悶頭吃了起來。
花希顏想過前獄尊可能不是自願讓位，沒想到竟是獄尊逼迫，更沒想到這逼迫的理由竟如此奇葩。
不過，這好像是符合獄尊的性子的。
“那為何瞬愁今日又來辭行？”花希顏不解的看著他，“難道是病好了？前幾日見他，身體還很是虛弱。”
“自然沒有。”獄尊開口，“不知為何，瞬愁病情加重了不少，本是來尋無常，只是無常前些日子便不在獄島了，我給他指了去處，他們便去了。”
“無常不在獄島了？”花希顏震驚，這些日子忙於拆遷，她都忘了答應無常抽魄一事，只是她忙，無常為何也不提此事了。
獄尊自然知道她問這句話是想問何事，於是看著她說：“無常那邊，不需要你抽魄了，我已經給搞定了。”說道此處，他又想起了什麽，“如此，可能加分？”
花希顏一楞，都快忘了還有這加分制度，只是她現在比較關心的是獄尊如何解決的。
獄尊搖頭回覆：“這你便不用知曉了，我自己的魂魄，我自是有辦法治，還用不到你來跟著遭這一遭罪。”
他沒有繼續吃飯，而是一臉期待：“所以，可以加分麽？”
花希顏：......
花希顏感覺，自己每次與獄尊相見，用幾個字形容，過程是煎熬的，回憶是有點甜的。
煎熬也不是說有多難受，就是總會被無語到。
回到家裏的時候，有錢與誠仁已經在院子裏候著了。
花希顏看著他們，判斷他們要說的消息是好是壞。
有錢笑嘻嘻的攤牌：“小姐，商業部分的前期拆遷工作已經完成，我與誠仁兄想過來跟小姐討論一下商業部分的啟動？”
花希顏很感興趣，招呼著有錢他們來桌旁坐好，並喊有福給上了茶水點心，這才開始進入狀態。
有錢將手上的圖紙平鋪：“小姐您看，這是獄島的商業中心，所有的商鋪的形狀位置都在這裏了，另外我也標註了面積。”
花希顏聞言拿過來看了一眼：“小五給你的？”
有錢：“承玄畫的！”
花希顏欣慰的笑，這與她在現代一個做商業招商的同學那邊看到的平面圖紙簡直一模一樣，甚至承玄畫的，還加了一下藝術元素在上面，看起來更清楚舒服。
然後有錢指著其中的幾個商鋪，開始講他們具體的安排：“小姐您看，這邊有二十間，涉及到房屋拆遷問題，有十六家選擇了要錢幣補貼，只有四家選擇了要商鋪，但是皆同意了我們的反租條款。”
“現在商業街的建設已經過半，有幾個商鋪已經可以同步開始裝修了。”
“嗯！”花希顏頷首，“在我們討論計劃之前，我教你幾個名詞，以後說起來清晰明了。你看，這整章圖紙，叫俯瞰平面圖，這是一樓的平面圖，這是二樓的，兩張配合看。”
花希顏擺弄著圖紙：“然後你們做商業，商業要分業態。”
“業態？”俯瞰平面圖，聽起來比較容易懂，業態並不那麽好懂。
“業態說白了，就是不同商業類型的分類，比如說餐飲類，零售類等等，如此大類的區分，可以讓你在做規劃的時候，比較好把控。”花希顏講到，“打個比方，獄島的人口，你們要去做市場調查，調查下來分析人口構成，比如男性多，那可能餐飲娛樂類的便規劃的大一些，如果女性多，那是不是零售類的服飾店啊胭脂店啊，便可以增加一些。我只是粗略的打個比方，具體要做的還有很多，比如年齡構成之類。”
有錢聽著花希顏的話，簡直不能用崇拜來形容。
小姐好厲害啊。怎麽什麽都懂。
花希顏：原本就有這相關的同學，自然是懂一點，更何況，我系統裏還有臺什麽都能查的電腦呢，我能告訴你？
誠仁的表情也嚴肅起來，他來隨著花希顏，自然是有他的必須來的理由，但這個理由，一定不會是對花希顏的真心佩服，沒想到這小東家便是短短幾句話，讓他感覺到腦中已經成熟的商業構成，更加的清晰了起來。
兩人正襟危坐，嗷嗷待哺。
花希顏笑笑：“這方面我不專業，如果有什麽東西不對，你們兩個註意提醒。然後我們繼續說，業態規劃我們做好，便可以通知工程，在建設的初期便做一些調整。比如你看這是餐飲，就要註意上......”花希顏說的太認真，差點將上下水和燃氣給說了出來，猛然發現這裏哪裏有這些，“註意面積啊，一些必要的配套，以免後期還需要改造，耗時耗力。”
誠仁與有錢眼睛都亮了，誠仁：“這個我懂，我之前做的店鋪，如果是現成的鋪子，裝修耗費就高一些，但是如果是新搭的鋪子，便會在搭鋪子之時，就提出預留要求，後期裝修便能省下很多力氣。”
花希顏笑道：“對，便是如此！”
看兩人吸收的不錯，花希顏繼續說：“接下來我們便可以大膽的畫落位圖了！這裏分為兩種情況，像獄島這樣特殊情況，想必都是我們自己經營，那可以調動我們手頭能控制的品牌，進行落位。比如，你看這裏，笑笑早點、這裏，榮華布莊......還有一種情況，便是像其他幾層，在百姓中已經有很多的商業品牌的。”
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有福喘著粗氣：“小......小姐，不......不好......”
花希顏的心立馬提了起來：“怎麽了，你慢慢說，發生何事了？”
有福咽了咽口水，潤了潤嗓子：“不好談的，不好談的那塊地皮，談下來了！”
花希顏一楞，敢情這是來送好消息來了。
但是這獄島，不好談的地皮，貌似只有那一塊。
花希顏想了一圈，詢問到：“可是獄尊出手了？”
有福氣總算順了一點：“不知道，小五他在工地忙著，著人回來通報的。具體的來人沒有細說，只說不好談的那塊地皮談下來了。”
“嗯！”花希顏頷首，她回屋呆了片刻，又轉身走了出來，去了廚房，給廚子幾張新菜譜，讓廚子照做幾樣小菜。
幾個廚子如獲至寶，半刻都沒停頓，馬上著手做了起來。
他們太想知道，這新奇的菜品都是什麽味道了。
總之，他們小姐從來沒讓他們失望過。
半響之後，按照花希顏的吩咐，由一個精美的餐盒裝著的新食物被送了上來。
有福提著，隨花希顏去了獄殿。
此時的獄殿還很清靜，想來還沒到上朝時間，獄尊怕是還在睡著。
花希顏帶著有福，直接去了工作室，將所有的早點拿出來，喊著有福一同用餐。
有福忙擺手，說自己在府上早就用過了。
雖然她饞，但是她這點眼力見還是有的，小姐拿這早點過來，自是給獄尊吃的，她若吃了，那像什麽話。
花希顏還沒吃進去一個點心呢。
身後便響起了敲窗的聲音。
花希顏一楞，獄尊從窗戶上鉆了進來。
“我睡著覺便聞到了香味，想來便是你來送東西給我吃。”獄尊一直處於睡覺與去睡覺的路上，所以長時間聲音中都帶著點嘶啞，但是這點嘶啞，偏偏給他平添了幾分性感。
獄尊看了一圈花希顏帶的早點，竟都是他之前沒見過的菜式，頓時食指大動：“等我一下，我去洗漱。”
說完從窗戶上又跳了下去。
獄尊，那有門為何不能走，非要走窗戶呢。
片刻之後，獄尊又從窗戶上鉆了回來，拉著凳子坐下。
有福知道此次小姐前來，是有話要與獄尊講，便懂事的退到了門外。
花希顏看著吃的很是開心的獄尊，開口問道：“獄尊可知獄島西南方向的那個瞬愁？”
獄尊嘴裏嚼著東西，腦子飛快的想了一圈，將嘴裏東西咽下，開口道：“沒有聽說過。”
“嗯？”花希顏怔楞，“前獄尊那個兒子，獄尊沒有聽說過？”這如何都說不過去啊。
“哦，那個病秧子，你這麽說我便知道了。”獄尊拿起旁邊的手帕，遞給花希顏，“嘴巴旁邊，沾了東西。”
花希顏聞言，忙接過手帕，擦了擦嘴巴。
獄尊繼續問道：“那個病秧子是難為你了？”
花希顏微微皺眉，聽獄尊這意思，並不知道拆遷所遇到的那點鬧騰事。
看樣子，那塊地方談下來，還真不是獄尊所為，她本想著做了這頓飯食作為謝禮，看樣子是白謝了。
只是見獄尊如此喜歡，又覺得也不算白費。
“倒也沒有難為我，他的手下與我的手下發生了一點沖突，已經解決了。”花希顏沒有細說，而是一句話帶過，“只是那塊位置本都放棄拆遷了，怎料今日一早，小五便派人回來通報，那塊地同意拆遷了。”
“哦，那病秧子昨日來找我辭行了。”獄尊喝了一口水，說了一句，又挑了一個沒見過的面點，夾了起來。
“哦？前獄尊退位之時，他為何沒跟著離開？”花希顏好奇。
“那個老頭又不是自願退位的，我只是看他不爽，礙著我睡覺了，便給攆走了。他與我說，他這兒子病入膏肓，求我吊著他的命，剛好這事無常能做，我便好心同意了。”獄尊一臉便是如此，理應如此，你拿我何的語氣輕巧的說著。
“可是外面都說是前獄尊讓賢於你。”花希顏對於聽到的這個話很是震驚。
“那他能怎麽說？能對外說打不過我？”獄尊好笑的看了她一眼，繼續悶頭吃了起來。
花希顏想過前獄尊可能不是自願讓位，沒想到竟是獄尊逼迫，更沒想到這逼迫的理由竟如此奇葩。
不過，這好像是符合獄尊的性子的。
“那為何瞬愁今日又來辭行？”花希顏不解的看著他，“難道是病好了？前幾日見他，身體還很是虛弱。”
“自然沒有。”獄尊開口，“不知為何，瞬愁病情加重了不少，本是來尋無常，只是無常前些日子便不在獄島了，我給他指了去處，他們便去了。”
“無常不在獄島了？”花希顏震驚，這些日子忙於拆遷，她都忘了答應無常抽魄一事，只是她忙，無常為何也不提此事了。
獄尊自然知道她問這句話是想問何事，於是看著她說：“無常那邊，不需要你抽魄了，我已經給搞定了。”說道此處，他又想起了什麽，“如此，可能加分？”
花希顏一楞，都快忘了還有這加分制度，只是她現在比較關心的是獄尊如何解決的。
獄尊搖頭回覆：“這你便不用知曉了，我自己的魂魄，我自是有辦法治，還用不到你來跟著遭這一遭罪。”
他沒有繼續吃飯，而是一臉期待：“所以，可以加分麽？”
花希顏：......
花希顏感覺，自己每次與獄尊相見，用幾個字形容，過程是煎熬的，回憶是有點甜的。
煎熬也不是說有多難受，就是總會被無語到。
回到家裏的時候，有錢與誠仁已經在院子裏候著了。
花希顏看著他們，判斷他們要說的消息是好是壞。
有錢笑嘻嘻的攤牌：“小姐，商業部分的前期拆遷工作已經完成，我與誠仁兄想過來跟小姐討論一下商業部分的啟動？”
花希顏很感興趣，招呼著有錢他們來桌旁坐好，並喊有福給上了茶水點心，這才開始進入狀態。
有錢將手上的圖紙平鋪：“小姐您看，這是獄島的商業中心，所有的商鋪的形狀位置都在這裏了，另外我也標註了面積。”
花希顏聞言拿過來看了一眼：“小五給你的？”
有錢：“承玄畫的！”
花希顏欣慰的笑，這與她在現代一個做商業招商的同學那邊看到的平面圖紙簡直一模一樣，甚至承玄畫的，還加了一下藝術元素在上面，看起來更清楚舒服。
然後有錢指著其中的幾個商鋪，開始講他們具體的安排：“小姐您看，這邊有二十間，涉及到房屋拆遷問題，有十六家選擇了要錢幣補貼，只有四家選擇了要商鋪，但是皆同意了我們的反租條款。”
“現在商業街的建設已經過半，有幾個商鋪已經可以同步開始裝修了。”
“嗯！”花希顏頷首，“在我們討論計劃之前，我教你幾個名詞，以後說起來清晰明了。你看，這整章圖紙，叫俯瞰平面圖，這是一樓的平面圖，這是二樓的，兩張配合看。”
花希顏擺弄著圖紙：“然後你們做商業，商業要分業態。”
“業態？”俯瞰平面圖，聽起來比較容易懂，業態並不那麽好懂。
“業態說白了，就是不同商業類型的分類，比如說餐飲類，零售類等等，如此大類的區分，可以讓你在做規劃的時候，比較好把控。”花希顏講到，“打個比方，獄島的人口，你們要去做市場調查，調查下來分析人口構成，比如男性多，那可能餐飲娛樂類的便規劃的大一些，如果女性多，那是不是零售類的服飾店啊胭脂店啊，便可以增加一些。我只是粗略的打個比方，具體要做的還有很多，比如年齡構成之類。”
有錢聽著花希顏的話，簡直不能用崇拜來形容。
小姐好厲害啊。怎麽什麽都懂。
花希顏：原本就有這相關的同學，自然是懂一點，更何況，我系統裏還有臺什麽都能查的電腦呢，我能告訴你？
誠仁的表情也嚴肅起來，他來隨著花希顏，自然是有他的必須來的理由，但這個理由，一定不會是對花希顏的真心佩服，沒想到這小東家便是短短幾句話，讓他感覺到腦中已經成熟的商業構成，更加的清晰了起來。
兩人正襟危坐，嗷嗷待哺。
花希顏笑笑：“這方面我不專業，如果有什麽東西不對，你們兩個註意提醒。然後我們繼續說，業態規劃我們做好，便可以通知工程，在建設的初期便做一些調整。比如你看這是餐飲，就要註意上......”花希顏說的太認真，差點將上下水和燃氣給說了出來，猛然發現這裏哪裏有這些，“註意面積啊，一些必要的配套，以免後期還需要改造，耗時耗力。”
誠仁與有錢眼睛都亮了，誠仁：“這個我懂，我之前做的店鋪，如果是現成的鋪子，裝修耗費就高一些，但是如果是新搭的鋪子，便會在搭鋪子之時，就提出預留要求，後期裝修便能省下很多力氣。”
花希顏笑道：“對，便是如此！”
看兩人吸收的不錯，花希顏繼續說：“接下來我們便可以大膽的畫落位圖了！這裏分為兩種情況，像獄島這樣特殊情況，想必都是我們自己經營，那可以調動我們手頭能控制的品牌，進行落位。比如，你看這裏，笑笑早點、這裏，榮華布莊......還有一種情況，便是像其他幾層，在百姓中已經有很多的商業品牌的。”
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