第824章 當包租婆
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第824章 當包租婆
“走吧，小偉，這裏看完了。”參觀完這套一千多平的大別墅，林婉婉招呼蘇彥偉走了。該添置什麽家具，她心裏大概也有了規劃。
“好。”蘇彥偉對這套別墅裏最羨慕的地方，就是附贈的八百多平地下室了。
說是地下室，但因為眾多采光井的存在，一點都不顯昏暗，有些樓盤設計不行的戶型，也就是這個透光度。
地下室裏面設計了酒窖、酒吧、家庭影院、健身房、瑜伽室、私家泳池、停車位以及小型的籃球場等等，功能齊全到不出門都可以在裏面玩一天的程度。
從別墅裏出來，蘇彥偉就一個想法：有錢真好，他要努力賺錢。
不過他覺得就算自己從河姆渡時期開始勞動，恐怕也賺不到買下這種類似的半島別墅的錢。
畢竟這套半島別墅的總價已經超越了一個小目標，非常人可以肖想的了。屬於出生的時候有就有，沒有那可能就一輩子不會擁有。
至於林婉婉，雖然也覺得這裏不錯，但沒太震撼。畢竟比起她在大唐見識過的貴族豪宅，這都是小巫見大巫。
不說大唐皇親貴胄的宅院了，就是她自己在小溪鎮的院落，也比這別墅強啊。
曲幽通徑的亭臺樓榭建築群、移步易景的漏窗設計，大巧不工的設山造水，仿佛把廣闊的山水濃縮在院內，讓人驚嘆大師們的巧奪天工。
跟算得上世界文化遺產的古典園林建築比起來，現代的別墅也就不過如此了，匠氣過重。
當然了，這套半島別墅比起林婉婉在郊區的小別墅，那肯定要強得多，不負豪宅之名的。
林婉婉現在的小別墅因為建造的年份較早，再加上甬城潮濕，所以當初開發商並沒有設計地下室，改成了贈送閣樓，無形之中就少了非常多的空間。
畢竟閣樓層低，不好施展。
兩人從別墅裏出來，林婉婉又約上之前的那位王經理，去看了二期的幾套剩餘的房子，最終選了一套139平小戶型的四居室。
買小戶型的房子林婉婉純粹只是錢多了想換成固定資產，畢竟買房子是華夏人的執著。
至於為什麽不是大平層呢？很簡單，大平層不好轉手也不好出租呀，既然是作為投資的，當然要考慮流通性了。
如果可以，林婉婉還想多買幾棟樓呢，以後就當包租婆，這不比做生意輕松嗎？
畢竟有時候創業是辛辛苦苦、累死累活地虧錢，但收租會虧的概率就小得多了。
而且經過疫情三年，房價也在下降，現在買，正好是低位。
除了在這個小區買一套，林婉婉還打算去蘇彥偉買房的小區也買幾套。
甬大附近的樓盤，不在限購圈，她全款付，想買幾套買幾套，也不在乎限貸。
除了投資房產，林婉婉還想去買個牧場，再承包個隔壁翁山群島的小海島發展漁場什麽的，做高端食品線，還可以為大唐的貨源打掩護。
牧場和漁場的事，她已經交給自己的特助鈕空青去辦了。
到時候她只負責審核及簽合同，可以省下很多時間與精力。
經過這段時間的相處，林婉婉對於鈕空青還是頗為認可的，對方跟當初她招人的時候要求的一樣，只埋頭辦事，不好奇打聽。
從江山如畫小區離開，林婉婉跟蘇彥偉一起去他看中的小區又逛了一圈，當即就拍板買下了四套房，兩套89平、兩套138平。89平的都在10幢7樓，138平的都在五幢六樓。
本來她倒是想買的跟蘇彥偉同一幢的，但是蘇彥偉選的那幢屬於是面積相對較小的一梯一戶，十分好賣。
林婉婉去挑時，已沒有合適的房源了，只剩頂樓和一樓、二樓。
一樓和二樓，她不喜歡。
一樓雖然贈送小花園，但每天要擔心高空拋物。二樓最可怕，因為一樓的下水管道是單獨的，而二樓承擔了樓上所有。
前陣子陸守約在海城的那個全國頂級豪宅小區二樓，都發生過糞水漫灌之事，還鬧上過熱搜，想想就寒毛直立。
至於頂樓，林婉婉覺得有漏水隱患，也不喜歡。這種新聞太多了，而且她也深有體會。
她自己小別墅的三層閣樓，就鬧過好多次漏水，這些年外公外婆不知道請人修了多少次。
她去年重新裝修的時候，也差不多把屋頂全部重新做了一遍防水。
靠開發商的品控想過得舒適，這有點難，還是直接挑不太會出現品質問題的樓層最省心，因為資本家的良心是這世上最不可相信的。
由於這個小區是現房，所以林婉婉買房不必再走定金流程，當天就簽了買房合同，付了房款，只等著售樓處的專業人士幫她早日辦好產權證了。
一天時間，兩千多萬花了出去，一下子就把林婉婉銀行卡上的餘額消耗得七七八八。
新買的房子鑰匙都已經交付給林婉婉，她給私人特助鈕空青發了信息，讓她替她挑合適的中介，辦理出租之事。
當包租婆的快樂，她也想體驗一把。
蘇彥偉當天沒有簽買房合同，他還要約女朋友一起過來簽。既然已經決定了加她名字，就一次做到位了，也省下一筆加名費。
這些事，林婉婉自然不會發表意見。她已經為贈予表弟的錢財做過公證，未雨綢繆了，其餘的事，是他們兩口子自己的事。
買房投資增加固定資產的事告一段落，林婉婉又去甬唐和中醫堂各晃了一圈，然後回到自己家裏，坐在書房更新小說。
等一切忙完，快晚上八點了，天早就黑了。
林婉婉今日還沒好好地看過醫書，趕緊又捧出醫書鉆研了一個小時，才洗漱一下，隨意吃了些點心，穿梭時空回到大唐。
大唐此時是後半夜，睡一覺醒來正好倒完時差。至於半夜吃東西會不會胖這個問題，林婉婉表示顧及不了。她每天的時差都是亂的，不在乎這麽一點點事了。
明天她還約了林孟博等人，要跟著他們一起出海捕魚呢。
(本章完)
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“走吧，小偉，這裏看完了。”參觀完這套一千多平的大別墅，林婉婉招呼蘇彥偉走了。該添置什麽家具，她心裏大概也有了規劃。
“好。”蘇彥偉對這套別墅裏最羨慕的地方，就是附贈的八百多平地下室了。
說是地下室，但因為眾多采光井的存在，一點都不顯昏暗，有些樓盤設計不行的戶型，也就是這個透光度。
地下室裏面設計了酒窖、酒吧、家庭影院、健身房、瑜伽室、私家泳池、停車位以及小型的籃球場等等，功能齊全到不出門都可以在裏面玩一天的程度。
從別墅裏出來，蘇彥偉就一個想法：有錢真好，他要努力賺錢。
不過他覺得就算自己從河姆渡時期開始勞動，恐怕也賺不到買下這種類似的半島別墅的錢。
畢竟這套半島別墅的總價已經超越了一個小目標，非常人可以肖想的了。屬於出生的時候有就有，沒有那可能就一輩子不會擁有。
至於林婉婉，雖然也覺得這裏不錯，但沒太震撼。畢竟比起她在大唐見識過的貴族豪宅，這都是小巫見大巫。
不說大唐皇親貴胄的宅院了，就是她自己在小溪鎮的院落，也比這別墅強啊。
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跟算得上世界文化遺產的古典園林建築比起來，現代的別墅也就不過如此了，匠氣過重。
當然了，這套半島別墅比起林婉婉在郊區的小別墅，那肯定要強得多，不負豪宅之名的。
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畢竟閣樓層低，不好施展。
兩人從別墅裏出來，林婉婉又約上之前的那位王經理，去看了二期的幾套剩餘的房子，最終選了一套139平小戶型的四居室。
買小戶型的房子林婉婉純粹只是錢多了想換成固定資產，畢竟買房子是華夏人的執著。
至於為什麽不是大平層呢？很簡單，大平層不好轉手也不好出租呀，既然是作為投資的，當然要考慮流通性了。
如果可以，林婉婉還想多買幾棟樓呢，以後就當包租婆，這不比做生意輕松嗎？
畢竟有時候創業是辛辛苦苦、累死累活地虧錢，但收租會虧的概率就小得多了。
而且經過疫情三年，房價也在下降，現在買，正好是低位。
除了在這個小區買一套，林婉婉還打算去蘇彥偉買房的小區也買幾套。
甬大附近的樓盤，不在限購圈，她全款付，想買幾套買幾套，也不在乎限貸。
除了投資房產，林婉婉還想去買個牧場，再承包個隔壁翁山群島的小海島發展漁場什麽的，做高端食品線，還可以為大唐的貨源打掩護。
牧場和漁場的事，她已經交給自己的特助鈕空青去辦了。
到時候她只負責審核及簽合同，可以省下很多時間與精力。
經過這段時間的相處，林婉婉對於鈕空青還是頗為認可的，對方跟當初她招人的時候要求的一樣，只埋頭辦事，不好奇打聽。
從江山如畫小區離開，林婉婉跟蘇彥偉一起去他看中的小區又逛了一圈，當即就拍板買下了四套房，兩套89平、兩套138平。89平的都在10幢7樓，138平的都在五幢六樓。
本來她倒是想買的跟蘇彥偉同一幢的，但是蘇彥偉選的那幢屬於是面積相對較小的一梯一戶，十分好賣。
林婉婉去挑時，已沒有合適的房源了，只剩頂樓和一樓、二樓。
一樓和二樓，她不喜歡。
一樓雖然贈送小花園，但每天要擔心高空拋物。二樓最可怕，因為一樓的下水管道是單獨的，而二樓承擔了樓上所有。
前陣子陸守約在海城的那個全國頂級豪宅小區二樓，都發生過糞水漫灌之事，還鬧上過熱搜，想想就寒毛直立。
至於頂樓，林婉婉覺得有漏水隱患，也不喜歡。這種新聞太多了，而且她也深有體會。
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這些事，林婉婉自然不會發表意見。她已經為贈予表弟的錢財做過公證，未雨綢繆了，其餘的事，是他們兩口子自己的事。
買房投資增加固定資產的事告一段落，林婉婉又去甬唐和中醫堂各晃了一圈，然後回到自己家裏，坐在書房更新小說。
等一切忙完，快晚上八點了，天早就黑了。
林婉婉今日還沒好好地看過醫書，趕緊又捧出醫書鉆研了一個小時，才洗漱一下，隨意吃了些點心，穿梭時空回到大唐。
大唐此時是後半夜，睡一覺醒來正好倒完時差。至於半夜吃東西會不會胖這個問題，林婉婉表示顧及不了。她每天的時差都是亂的，不在乎這麽一點點事了。
明天她還約了林孟博等人，要跟著他們一起出海捕魚呢。
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