第1033章 漢拿山烤肉
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對他來說，租金其實並不重要，不管是一年219萬還是一年2190萬都只是個數字而已，十倍或者是一百倍，在愛味餐廳天文數字級別的營業額面前都是小數目。
之所以問這個簡單的問題，只是想確定一下這邊大概的租金水平，方便接下來的談判。
雖然有錢，但也不能隨便被人坑啊。
再者通過租金也能夠了解到這邊大概的消費水平。
消費水平一般的地方，店面租金的價格也一般不會太高，消費水平高的地方，店面租金也一定水漲船高。
當初新浦市萬達廣場的租金每平每天才十幾二十塊，到了這邊，租金價格直接漲了三四倍，可見這邊的消費能力有著同等級的上升。
“陳鋒哥哥，你也喝一口唄。”
小丫頭臉蛋有點紅，抿著嘴唇，把自己手中的奶茶伸到了他面前。
陳鋒正在想事情，下意識的張嘴吸了一口。
平時跟她們在外面也經常這樣，所以這一切對他來說都習以為常，沒太多想。
可是他身邊的小蘿莉看他吸了一口，小臉蛋頓時更紅了，害羞占三分，開心占七分。
把手收了回來，羞答答的抿了一口奶茶。
這算間接接吻了吧？
小女孩的心裏在想什麽，男人真的是沒法懂，她甚至感覺吸管上還有他雙唇的溫度，這讓她的小臉蛋更紅。
“我們再走走。”
陳鋒沒特意去註意小丫頭，而是把目光放在了身邊的店鋪。
星巴克是屬於有代表性的店鋪，基本上也代表了租金的中上游水平，比較接近平均值，更能反映出這邊的實際消費水平。
接下來要做的就是尋找願意把店面轉出來的商鋪了。
這邊的人流是真的沒話說，消費水平也很高。
但這並不代表所有的商鋪都能賺到錢，恰恰相反，高密度的人流以及更高的消費水平必然帶來更高的店鋪租金，這並不是所有店鋪都能承受得起的。
按照星巴克每平每天60塊錢的平均值計算，一百平就要6000塊錢的日租，月租金就需要18萬。
18萬的月租可不是任何一個店面都能承受得起的，只要生意不好，這種壓力便會成倍增長，陳鋒相信這裏必然有店鋪面臨這種壓力。
果不其然，沒走多遠陳鋒就註意到了一個門可羅雀的餐廳。
沒錯，是個餐廳。
餐廳這東西經營的好，可以讓投入的資金成倍成倍的增長，但是經營不善又是最容易虧損的生意。
這世道，做餐廳的實在是太多了，誰都知道，民以食為天，誰都想來分一杯羹，競爭壓力可想而知。
這是一家韓國烤肉吧。
雖說現在這個點還沒到吃飯的時間，但是相比其他的餐廳，這家店哪怕在同一時間段人口流密度也相對其他餐廳要少得多，可見在同樣的飯店，這裏的生意也不會太好。
“丫頭，帶你吃烤肉要不要？”陳鋒笑了笑。
“好呀。”
小丫頭吐了個舌頭，把手中的奶茶遞到他面前。
陳鋒什麽也沒想，張嘴就喝了一口，小丫頭害羞的笑著。
陳鋒這才註意到他臉上羞澀的神情，楞了一下，頓時哭笑不得。
“你害羞個什麽勁？”
“沒有呀，哪裏有害羞了。”小丫頭趕緊低頭喝著自己的奶茶。
“別給我喝了，不喝了。”這丫頭該不會是覺得他們在間接接吻吧？要是他什麽都沒想，不可能表現的這麽不好意思啊。
不好意思，還非要把奶茶給自己喝，這丫頭故意的吧？
陳鋒看了看她，更加的哭笑不得，現在的小女生都這麽早熟嗎？
“喝都喝了，現在才不喝。”小丫頭嘟囔了一句。
“我剛剛在想事情。”
“反正你已經喝了。”
“喝了就喝了，你想怎麽樣？”陳鋒眼睛一幢，故意說道。
“沒有呀，就是跟你一起喝杯奶茶嘛，能怎麽樣。”總不能說你已經跟我間接接吻了，我要你對我負責吧？
雖然她想到的是間接接吻，但是除此之外她自己也沒多想其他，就是喜歡和他親密的感覺罷了。
“小小年紀，別想七想八。”
在她頭上敲了一下，帶著她進了這家漢拿山烤肉。
“歡迎光臨。”
任何一家生意不怎麽樣的餐廳服務員的態度都往往比任何一家生意很好的餐廳要來的好，這一點屢試不爽。
估計老板都認為提高服務能夠帶來更好的生意。
但是做餐飲的真正的本質還是美食本身，這一點，陳鋒深有體會，愛味餐廳的美食價格多高，服務也談不上，但生意依舊好到爆。
陳鋒找了個位置坐下來。
這家店位置很好，面積也很大，一眼掃過去大概有350平左右，其實店裏的裝修和設計都不錯，留給每張桌子的空間也很大，設計之初應該是想要給客人盡可能舒適的就餐環境。
服務員拿來了菜單。
陳鋒收回目光，看了看菜單。
基本烤肉三百塊錢一份，其他的配菜另外算錢，點多點少隨意。
“一份烤肉，一份金針菇，一份四季豆，一份香菇，丫頭你呢？”其實青菜都是給她點的。
“再來個果盤就可以了。”小蘿莉看了看菜單，吃過愛味餐廳的美食，對其他的美食真的不會再有任何的挑剔。
再怎麽挑剔，都不可能比得上愛味餐廳的美食。
“兩位稍等。”
服務生拿走菜單，很快就給他們送上一碟泡菜，喝兩杯大麥茶。
“這是免費贈送的，兩位請慢用。”
看著送上來的大麥茶和泡菜陳鋒不由笑了笑。
“陳鋒哥哥你笑什麽？”
“我在笑這家店為什麽生意這麽差。”
“為什麽？”
“把泡菜和大麥茶同時送上來，是讓客人一邊喝茶一邊吃泡菜嗎？雖然他的初衷是好的，讓客人感受到餐廳的誠意，但是這種送法只會讓客人覺得尷尬，大麥茶我可以，現在先喝，但是你這送上來的泡菜我現在是吃還是不吃呢？吃的話，就著大麥茶吃泡菜，誰能吃得下？不吃的話，現在端上來幹什麽？”陳鋒搖了搖頭。
“開餐廳，我猜全世界都沒有陳鋒哥哥你厲害。”小丫頭對大麥茶沒興趣，托著下巴看著陳鋒，兩個人面對面坐著，這種約會般的感覺讓她心裏十分高興。
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之所以問這個簡單的問題，只是想確定一下這邊大概的租金水平，方便接下來的談判。
雖然有錢，但也不能隨便被人坑啊。
再者通過租金也能夠了解到這邊大概的消費水平。
消費水平一般的地方，店面租金的價格也一般不會太高，消費水平高的地方，店面租金也一定水漲船高。
當初新浦市萬達廣場的租金每平每天才十幾二十塊，到了這邊，租金價格直接漲了三四倍，可見這邊的消費能力有著同等級的上升。
“陳鋒哥哥，你也喝一口唄。”
小丫頭臉蛋有點紅，抿著嘴唇，把自己手中的奶茶伸到了他面前。
陳鋒正在想事情，下意識的張嘴吸了一口。
平時跟她們在外面也經常這樣，所以這一切對他來說都習以為常，沒太多想。
可是他身邊的小蘿莉看他吸了一口，小臉蛋頓時更紅了，害羞占三分，開心占七分。
把手收了回來，羞答答的抿了一口奶茶。
這算間接接吻了吧？
小女孩的心裏在想什麽，男人真的是沒法懂，她甚至感覺吸管上還有他雙唇的溫度，這讓她的小臉蛋更紅。
“我們再走走。”
陳鋒沒特意去註意小丫頭，而是把目光放在了身邊的店鋪。
星巴克是屬於有代表性的店鋪，基本上也代表了租金的中上游水平，比較接近平均值，更能反映出這邊的實際消費水平。
接下來要做的就是尋找願意把店面轉出來的商鋪了。
這邊的人流是真的沒話說，消費水平也很高。
但這並不代表所有的商鋪都能賺到錢，恰恰相反，高密度的人流以及更高的消費水平必然帶來更高的店鋪租金，這並不是所有店鋪都能承受得起的。
按照星巴克每平每天60塊錢的平均值計算，一百平就要6000塊錢的日租，月租金就需要18萬。
18萬的月租可不是任何一個店面都能承受得起的，只要生意不好，這種壓力便會成倍增長，陳鋒相信這裏必然有店鋪面臨這種壓力。
果不其然，沒走多遠陳鋒就註意到了一個門可羅雀的餐廳。
沒錯，是個餐廳。
餐廳這東西經營的好，可以讓投入的資金成倍成倍的增長，但是經營不善又是最容易虧損的生意。
這世道，做餐廳的實在是太多了，誰都知道，民以食為天，誰都想來分一杯羹，競爭壓力可想而知。
這是一家韓國烤肉吧。
雖說現在這個點還沒到吃飯的時間，但是相比其他的餐廳，這家店哪怕在同一時間段人口流密度也相對其他餐廳要少得多，可見在同樣的飯店，這裏的生意也不會太好。
“丫頭，帶你吃烤肉要不要？”陳鋒笑了笑。
“好呀。”
小丫頭吐了個舌頭，把手中的奶茶遞到他面前。
陳鋒什麽也沒想，張嘴就喝了一口，小丫頭害羞的笑著。
陳鋒這才註意到他臉上羞澀的神情，楞了一下，頓時哭笑不得。
“你害羞個什麽勁？”
“沒有呀，哪裏有害羞了。”小丫頭趕緊低頭喝著自己的奶茶。
“別給我喝了，不喝了。”這丫頭該不會是覺得他們在間接接吻吧？要是他什麽都沒想，不可能表現的這麽不好意思啊。
不好意思，還非要把奶茶給自己喝，這丫頭故意的吧？
陳鋒看了看她，更加的哭笑不得，現在的小女生都這麽早熟嗎？
“喝都喝了，現在才不喝。”小丫頭嘟囔了一句。
“我剛剛在想事情。”
“反正你已經喝了。”
“喝了就喝了，你想怎麽樣？”陳鋒眼睛一幢，故意說道。
“沒有呀，就是跟你一起喝杯奶茶嘛，能怎麽樣。”總不能說你已經跟我間接接吻了，我要你對我負責吧？
雖然她想到的是間接接吻，但是除此之外她自己也沒多想其他，就是喜歡和他親密的感覺罷了。
“小小年紀，別想七想八。”
在她頭上敲了一下，帶著她進了這家漢拿山烤肉。
“歡迎光臨。”
任何一家生意不怎麽樣的餐廳服務員的態度都往往比任何一家生意很好的餐廳要來的好，這一點屢試不爽。
估計老板都認為提高服務能夠帶來更好的生意。
但是做餐飲的真正的本質還是美食本身，這一點，陳鋒深有體會，愛味餐廳的美食價格多高，服務也談不上，但生意依舊好到爆。
陳鋒找了個位置坐下來。
這家店位置很好，面積也很大，一眼掃過去大概有350平左右，其實店裏的裝修和設計都不錯，留給每張桌子的空間也很大，設計之初應該是想要給客人盡可能舒適的就餐環境。
服務員拿來了菜單。
陳鋒收回目光，看了看菜單。
基本烤肉三百塊錢一份，其他的配菜另外算錢，點多點少隨意。
“一份烤肉，一份金針菇，一份四季豆，一份香菇，丫頭你呢？”其實青菜都是給她點的。
“再來個果盤就可以了。”小蘿莉看了看菜單，吃過愛味餐廳的美食，對其他的美食真的不會再有任何的挑剔。
再怎麽挑剔，都不可能比得上愛味餐廳的美食。
“兩位稍等。”
服務生拿走菜單，很快就給他們送上一碟泡菜，喝兩杯大麥茶。
“這是免費贈送的，兩位請慢用。”
看著送上來的大麥茶和泡菜陳鋒不由笑了笑。
“陳鋒哥哥你笑什麽？”
“我在笑這家店為什麽生意這麽差。”
“為什麽？”
“把泡菜和大麥茶同時送上來，是讓客人一邊喝茶一邊吃泡菜嗎？雖然他的初衷是好的，讓客人感受到餐廳的誠意，但是這種送法只會讓客人覺得尷尬，大麥茶我可以，現在先喝，但是你這送上來的泡菜我現在是吃還是不吃呢？吃的話，就著大麥茶吃泡菜，誰能吃得下？不吃的話，現在端上來幹什麽？”陳鋒搖了搖頭。
“開餐廳，我猜全世界都沒有陳鋒哥哥你厲害。”小丫頭對大麥茶沒興趣，托著下巴看著陳鋒，兩個人面對面坐著，這種約會般的感覺讓她心裏十分高興。
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