第815章 律師事務所
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這劉博展還‘挺’用心，整個規劃書有三個店面三個方案。.: 。品書網
有個‘私’人手的店面可以直接購買，總面積378平，每平12000，費用是453.6萬，裝修費用大概是每平，折算1750每平，這部分費用66.15萬，裝修工小工200一天，大工300往，整個工期算下來預算大概是5萬塊，除此之外還有餐廳營業之後的人工成本，服務生平均工資，十個服務生一個月的開支是2萬5到3萬，後廚有兩種方案一種是單聘一種是外包，以餐廳規模來說，後廚至少需要15到20人，平均工資基本得在之間，外包算提成，較簡單。
這個方案的預算大概萬。
另外兩個都是租店鋪的方案，而且租期都是十年，不同的是一個方案需要一次‘性’全部付清，轉讓費150萬，每月租金15000，十年期一次付清330萬，其他裝修之類的費用另算。
最後一個方案轉讓費200萬，付清轉讓費之後，租金每個月單獨付，一個月一萬，其他費用自行承擔。
三個方案除了第一個方案預算較大，剩下的兩個都在500萬以內。
“你自己傾向於哪個方案？”陳鋒和尚表格，笑看著他。
“如果是我自己更傾向於第一種方案，等於是直接把餐廳的產權買下來，後期算轉手賣掉也能回本。”劉博展認真的說道。
“那第一個方案吧。”陳鋒把表格還給他。
“這麽定了嗎？陳先生不回去考慮一下？”陳鋒的態度幹脆的讓他有點驚訝。
“幾百萬的事有什麽好考慮的，我相信你能把餐廳給幹好！”
陳鋒喝了口水，笑道：“餐廳的早期宣傳還是需要的，所以初期我一次‘性’給你800萬，該怎麽用好這筆錢你自己規劃好，每個季度做一份詳細的報表給我。”
“好的陳先生，我一定詳細的把餐廳的經營情況跟您匯報！”劉博展‘激’動不已，盡管他努力讓自己保持冷靜，但是一次‘性’拿到800萬的投資，還是讓他難以壓抑心的喜悅。
“現在應該還有律師事務所沒下班吧？反正時間還早，要不我們找家律師事務所，擬個合同直接簽了？”
“要是陳先生有空當然沒關系，我知道幾個律師，要不我打電話詢問一下？”劉博展心裏怦怦跳，直接把合約簽了他當然更高興。
“問吧，也免得我還要跑第二趟。”
“好的陳先生，您稍等。”
劉博展本想出去打電話，但是為了提高陳鋒對自己的信任度，他還是坐在他面前撥出了電話。
“周律師打擾一下，你們下班了嗎？”
“一堆的事情，還在加班呢。劉總有事？”
“我想請你幫忙擬個合約，順便當個公證人，有時間的話我現在過去，費用你放心。”
“什麽類型的合約？”
“投資分成合約。”
“劉總準備當投資人了還是有人投資？”
“有空的話我們見面再說。”
“那當然那當然，劉總的事情優先處理，要我開車過去接你嗎？”
“不用，我們自己過去，那先這樣，麻煩你了。”
“這話說的，客氣了客氣了，我還得多謝劉總關照呢。”
兩邊掛了電話，劉博展無奈的笑了笑，這前後態度變得也太明顯了。
“陳先生，我們現在去？”
“走吧。”
陳鋒站了起來，劉博展立即去主動結了賬。
兩個人開車來到了一家名為振雄律師事務所的律師事務所，八點半了裏面還有一半的人在加班，氣氛跟一般的寫字樓相嚴肅的多，除了陪著客戶的律師臉帶著職業‘性’的微笑，其他人全都板著臉不茍言笑。
周炳巖已經在等劉博展了，見劉博展和一個年輕人進來，立即笑臉迎了去。
“劉總，好久不見好久不見。”
“好久不見周律師。”
“這位是……”
“這位是我的投資人，陳鋒陳先生。”
“陳鋒？難道是愛味餐廳的老板陳鋒？”周炳巖頗有些驚訝。
“你好。”陳鋒禮貌‘性’的笑了笑。
“裏面請裏面請，兩位先到裏面坐，你們需要的合約我已經讓人緊急擬定了，一會給你們送過來，然後還有什麽需要添加和刪減的東西，你們雙方一會兒自行協商，我再讓人改一份出來。”周炳巖恭敬的做了個請的手勢，讓人他們兩個往他辦公室走。
劉伯展不管是投資人還是被投資人今後都有概率成為老板，現在和他搞好關系是最明智的選擇，而這個愛味餐廳的老板最近更是風頭正盛，絕對是個年輕有為的後起之秀，要是能搞好關系，同樣是一個很好的資源。
周炳巖的辦公室還‘挺’大，因為要時常接待顧客的關系，邊配了一套相當不錯的沙發。
“兩位喝茶嗎？或者喝點飲料？”周炳巖這時候做起了平時秘做的事情。
“不用了，直接談事情吧。”陳鋒說道，這一來二去還不知道要多長時間呢。
“你們雙方有具體的約定嗎？我這邊草擬的是一份基礎合約，肯定還需要把你們具體的約定給補充進去，另外一些細節方面，也需要你們雙方共同協商之後我才能做具體的調整。”
“我投資劉總開餐廳，餐廳前期的費用全部我來墊付，盈利之後五五分，約定的盈利時間為兩年，如果兩年時間沒有盈利，我取消投資，不追究任何債務責任。”陳鋒開‘門’見山，做了十幾年律師的周炳巖第一次見到這麽好的投資，臉都不由‘露’出了驚訝的神情。
“陳先生，你們雙方的權利和義務有沒有具體的約定？”
“劉總有拒絕我幹涉經營的權利，但是有義務向我提供季度報表讓我清晰的了解到餐廳的整個運營情況。我有權利根據報表的各方面情況調整投資額度，當然，我也有義務在合約規定的條件內幫助他更好的開展餐廳的運營。”陳鋒想了想說道，大概也這麽多了。
“劉總，您有什麽需要補充的嗎？”
“沒什麽需要補充的。”劉博展搖了搖頭，這個對他來說零風險的投資他還有什麽可補充的呢。
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有個‘私’人手的店面可以直接購買，總面積378平，每平12000，費用是453.6萬，裝修費用大概是每平，折算1750每平，這部分費用66.15萬，裝修工小工200一天，大工300往，整個工期算下來預算大概是5萬塊，除此之外還有餐廳營業之後的人工成本，服務生平均工資，十個服務生一個月的開支是2萬5到3萬，後廚有兩種方案一種是單聘一種是外包，以餐廳規模來說，後廚至少需要15到20人，平均工資基本得在之間，外包算提成，較簡單。
這個方案的預算大概萬。
另外兩個都是租店鋪的方案，而且租期都是十年，不同的是一個方案需要一次‘性’全部付清，轉讓費150萬，每月租金15000，十年期一次付清330萬，其他裝修之類的費用另算。
最後一個方案轉讓費200萬，付清轉讓費之後，租金每個月單獨付，一個月一萬，其他費用自行承擔。
三個方案除了第一個方案預算較大，剩下的兩個都在500萬以內。
“你自己傾向於哪個方案？”陳鋒和尚表格，笑看著他。
“如果是我自己更傾向於第一種方案，等於是直接把餐廳的產權買下來，後期算轉手賣掉也能回本。”劉博展認真的說道。
“那第一個方案吧。”陳鋒把表格還給他。
“這麽定了嗎？陳先生不回去考慮一下？”陳鋒的態度幹脆的讓他有點驚訝。
“幾百萬的事有什麽好考慮的，我相信你能把餐廳給幹好！”
陳鋒喝了口水，笑道：“餐廳的早期宣傳還是需要的，所以初期我一次‘性’給你800萬，該怎麽用好這筆錢你自己規劃好，每個季度做一份詳細的報表給我。”
“好的陳先生，我一定詳細的把餐廳的經營情況跟您匯報！”劉博展‘激’動不已，盡管他努力讓自己保持冷靜，但是一次‘性’拿到800萬的投資，還是讓他難以壓抑心的喜悅。
“現在應該還有律師事務所沒下班吧？反正時間還早，要不我們找家律師事務所，擬個合同直接簽了？”
“要是陳先生有空當然沒關系，我知道幾個律師，要不我打電話詢問一下？”劉博展心裏怦怦跳，直接把合約簽了他當然更高興。
“問吧，也免得我還要跑第二趟。”
“好的陳先生，您稍等。”
劉博展本想出去打電話，但是為了提高陳鋒對自己的信任度，他還是坐在他面前撥出了電話。
“周律師打擾一下，你們下班了嗎？”
“一堆的事情，還在加班呢。劉總有事？”
“我想請你幫忙擬個合約，順便當個公證人，有時間的話我現在過去，費用你放心。”
“什麽類型的合約？”
“投資分成合約。”
“劉總準備當投資人了還是有人投資？”
“有空的話我們見面再說。”
“那當然那當然，劉總的事情優先處理，要我開車過去接你嗎？”
“不用，我們自己過去，那先這樣，麻煩你了。”
“這話說的，客氣了客氣了，我還得多謝劉總關照呢。”
兩邊掛了電話，劉博展無奈的笑了笑，這前後態度變得也太明顯了。
“陳先生，我們現在去？”
“走吧。”
陳鋒站了起來，劉博展立即去主動結了賬。
兩個人開車來到了一家名為振雄律師事務所的律師事務所，八點半了裏面還有一半的人在加班，氣氛跟一般的寫字樓相嚴肅的多，除了陪著客戶的律師臉帶著職業‘性’的微笑，其他人全都板著臉不茍言笑。
周炳巖已經在等劉博展了，見劉博展和一個年輕人進來，立即笑臉迎了去。
“劉總，好久不見好久不見。”
“好久不見周律師。”
“這位是……”
“這位是我的投資人，陳鋒陳先生。”
“陳鋒？難道是愛味餐廳的老板陳鋒？”周炳巖頗有些驚訝。
“你好。”陳鋒禮貌‘性’的笑了笑。
“裏面請裏面請，兩位先到裏面坐，你們需要的合約我已經讓人緊急擬定了，一會給你們送過來，然後還有什麽需要添加和刪減的東西，你們雙方一會兒自行協商，我再讓人改一份出來。”周炳巖恭敬的做了個請的手勢，讓人他們兩個往他辦公室走。
劉伯展不管是投資人還是被投資人今後都有概率成為老板，現在和他搞好關系是最明智的選擇，而這個愛味餐廳的老板最近更是風頭正盛，絕對是個年輕有為的後起之秀，要是能搞好關系，同樣是一個很好的資源。
周炳巖的辦公室還‘挺’大，因為要時常接待顧客的關系，邊配了一套相當不錯的沙發。
“兩位喝茶嗎？或者喝點飲料？”周炳巖這時候做起了平時秘做的事情。
“不用了，直接談事情吧。”陳鋒說道，這一來二去還不知道要多長時間呢。
“你們雙方有具體的約定嗎？我這邊草擬的是一份基礎合約，肯定還需要把你們具體的約定給補充進去，另外一些細節方面，也需要你們雙方共同協商之後我才能做具體的調整。”
“我投資劉總開餐廳，餐廳前期的費用全部我來墊付，盈利之後五五分，約定的盈利時間為兩年，如果兩年時間沒有盈利，我取消投資，不追究任何債務責任。”陳鋒開‘門’見山，做了十幾年律師的周炳巖第一次見到這麽好的投資，臉都不由‘露’出了驚訝的神情。
“陳先生，你們雙方的權利和義務有沒有具體的約定？”
“劉總有拒絕我幹涉經營的權利，但是有義務向我提供季度報表讓我清晰的了解到餐廳的整個運營情況。我有權利根據報表的各方面情況調整投資額度，當然，我也有義務在合約規定的條件內幫助他更好的開展餐廳的運營。”陳鋒想了想說道，大概也這麽多了。
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