第874章 編號038-偷窺記錄（7）
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第874章 編號038-偷窺記錄（7）
2006年10月11日，聯系好房源房產經紀公司中介郭天華。音頻文件03820061011.wav。
“您好，我們是之前電話裏聯系過您的記者。”
“哦哦，你們請坐、請坐。你們是想要問我們一個客戶的事情吧？這事情本來我們是不能透露的，我們有保密協議，人家的資料……”
“我們並不是想問那位張棟梁先生的個人信息。我們只是想要知道他出租房屋的對象，有沒有什麽特殊情況。”
“這個也是我們要保密的內容啊……”
“但我們在之前的采訪中，得到了一些線索。那位張先生的房客，集中在年輕女性這一團體，而且房客的流動量很大。有一位居民向我們反應，他的其中一位房客有過異常的行為。您公司選擇房源的時候，有沒有對房東的情況進行審查呢？”
“這個，我們當然有審查。我們會審查房東的身份信息、他的房產信息，這些……”
“只有這些嗎？像這位房東，特別租房給年輕女性，他本身是一位中老年男性，您沒有產生過懷疑嗎？”
“也不是說都租給年輕女性，他最近的一個租客就是個男的，之前還租房給一個家庭……”
“那個家庭中的太太是多大年紀？”
“啊？這個……”
“這麽說來，您是經過我們的采訪要求，才發現不對勁的嗎？”
“不是不是……唉，這個事情……說實話，我不是沒有懷疑過啊。我還聯系過那些退租的。我們簽合同，是三方合同，但也不全是三方合同。有些人經過我們介紹，和房東見面了，就拋開我們，直接和房東談了。房東也會繞過我們，取消原本的合同。這個，他們會需要賠償一點違約金，但比起我們簽三方合同，會便宜很多。我們也很無奈啊。我們本來可以監管的，有些什麽，我們也會幫忙維權，但現在這樣……”
“您的意思，之前張先生的租客，都不是簽三方合同的？那些女性租客的個人信息，您這邊不知道？”
“是啊，所以這情況……”
“但我們通過一些渠道進行調查，您公司內是有這些信息的。張先生從01年第一次在你們這裏簽約至今，一共通過你們簽約了五位租客，這五位租客中，就有幾名年輕女性。”
“啊，是、是……是有那麽兩個……我有和她們聯系的啊。解約的時候，是他們雙方協商好就行，但簽約的時候是要通過我們。張先生來，說原本租客離開了，我就有聯系過那位羅小姐。”
“是羅佳小姐嗎？”
“是，是她。我聯系她，電話打過去，她說房子隔音不好，質量也不好，住在那裏很擔心，就決定換房子了。”
“房子的質量有問題？”
“沒有，這個應該是沒有的。這房子建到現在二十年左右，快三十年，房子是老化了，但絕對沒有質量問題。整個小區裏面，都好好的。問題最多也就是樓道燈和水管，其他都沒問題。”
“那羅小姐反應的是什麽質量問題？”
“就是隔音。她上班早，晚上睡覺早，但房間隔音不好，就有些住不慣。左鄰右舍、樓上樓下的聲音，她說都聽得到，有些心煩。不過啊……”
“不過什麽？”
“呃，我個人猜測啊，這個，這個可能就是一個借口。”
“那您認為真實的原因是什麽？”
“哦，就是你們懷疑的……我是聽後面一位，後面租房子的朱小姐，她跟我們主動反映了問題。她想要通過我們來完成後續的租房協議，就是房租什麽的，都通過我們來轉交，還要換門鎖。我想著……嗯……”
“她是跟你們反映過，那位張房東有問題？”
“嗯……是反映了一下，就說完，她沒多久就搬走了。我也有問過，那位張先生沒有做什麽實質的事情啊，沒有那種……他就是打電話比較頻繁，經常沒話找話。可能就是那種……哎，換一個人，換一個年輕的、長得好的房東，情況就不一樣了，對吧？但這事情，我們也不能歧視……”
“我們調查發現，張棟梁在03年有一段時間和你們公司解除了合約。”
“是。”
“那期間，他是怎麽處理房子的？”
“怎麽處理……這我也不知道……他說自己住，老家來親戚了。應該是這樣吧……有點久了這事情，我也不是記得很清楚。”
“那期間，前後，張棟梁有什麽特殊的表現嗎？”
“你們……你們是不是查到了什麽啊？你們查到了什麽了？”
“您的回答呢？您有註意到張棟梁在那前後，有什麽特殊表現嗎？”
“我……這個……你突然問這個……這都是03年的事情，三年前……我……”
“郭先生，請您仔細思考一下。”
“突然這麽問，我也……他到底做了什麽？他是不是對租房子的女孩子做了什麽啊？你們別嚇我啊。我們中介是正經做生意的，沒有，真的沒有……我們完全不知道的啊。他們房東房客做什麽，我們又不能監控。我們就是事前審查一下資質，事後，事後如果有問題，我們能幫著調解。我們這邊的租房一直情況很好，沒有糾紛，沒有人說要報警、鬧上法庭的。這事情……”
“郭先生，請您別緊張。我們知道，您對張棟梁的事情可能不知情……”
“我是真的不知情！”
“好的。您真的不知情。我們希望您能提供一些線索。您請仔細回憶一下，03年的時候，應該是在03年的夏天前後，張棟梁和你談解約，談簽約的時候，兩次有什麽不同嗎？”
“沒有！真沒有！什麽奇怪的地方都沒——”
“您想到了什麽？”
“我……我想起來了，那時候，你說的時候，是沒有，但是之後，之後一個租房子，一個姓艾的，那位艾小姐租房子的時候，張棟梁……張棟梁很奇怪……他來問我，能不能退租，能不能不租給那位艾小姐。後來，我不知道他們怎麽談的，那位艾小姐就搬走了。”
“艾小姐有說什麽嗎？”
“沒有，她沒有跟我們聯系過。”
補更15.
(本章完)
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“您好，我們是之前電話裏聯系過您的記者。”
“哦哦，你們請坐、請坐。你們是想要問我們一個客戶的事情吧？這事情本來我們是不能透露的，我們有保密協議，人家的資料……”
“我們並不是想問那位張棟梁先生的個人信息。我們只是想要知道他出租房屋的對象，有沒有什麽特殊情況。”
“這個也是我們要保密的內容啊……”
“但我們在之前的采訪中，得到了一些線索。那位張先生的房客，集中在年輕女性這一團體，而且房客的流動量很大。有一位居民向我們反應，他的其中一位房客有過異常的行為。您公司選擇房源的時候，有沒有對房東的情況進行審查呢？”
“這個，我們當然有審查。我們會審查房東的身份信息、他的房產信息，這些……”
“只有這些嗎？像這位房東，特別租房給年輕女性，他本身是一位中老年男性，您沒有產生過懷疑嗎？”
“也不是說都租給年輕女性，他最近的一個租客就是個男的，之前還租房給一個家庭……”
“那個家庭中的太太是多大年紀？”
“啊？這個……”
“這麽說來，您是經過我們的采訪要求，才發現不對勁的嗎？”
“不是不是……唉，這個事情……說實話，我不是沒有懷疑過啊。我還聯系過那些退租的。我們簽合同，是三方合同，但也不全是三方合同。有些人經過我們介紹，和房東見面了，就拋開我們，直接和房東談了。房東也會繞過我們，取消原本的合同。這個，他們會需要賠償一點違約金，但比起我們簽三方合同，會便宜很多。我們也很無奈啊。我們本來可以監管的，有些什麽，我們也會幫忙維權，但現在這樣……”
“您的意思，之前張先生的租客，都不是簽三方合同的？那些女性租客的個人信息，您這邊不知道？”
“是啊，所以這情況……”
“但我們通過一些渠道進行調查，您公司內是有這些信息的。張先生從01年第一次在你們這裏簽約至今，一共通過你們簽約了五位租客，這五位租客中，就有幾名年輕女性。”
“啊，是、是……是有那麽兩個……我有和她們聯系的啊。解約的時候，是他們雙方協商好就行，但簽約的時候是要通過我們。張先生來，說原本租客離開了，我就有聯系過那位羅小姐。”
“是羅佳小姐嗎？”
“是，是她。我聯系她，電話打過去，她說房子隔音不好，質量也不好，住在那裏很擔心，就決定換房子了。”
“房子的質量有問題？”
“沒有，這個應該是沒有的。這房子建到現在二十年左右，快三十年，房子是老化了，但絕對沒有質量問題。整個小區裏面，都好好的。問題最多也就是樓道燈和水管，其他都沒問題。”
“那羅小姐反應的是什麽質量問題？”
“就是隔音。她上班早，晚上睡覺早，但房間隔音不好，就有些住不慣。左鄰右舍、樓上樓下的聲音，她說都聽得到，有些心煩。不過啊……”
“不過什麽？”
“呃，我個人猜測啊，這個，這個可能就是一個借口。”
“那您認為真實的原因是什麽？”
“哦，就是你們懷疑的……我是聽後面一位，後面租房子的朱小姐，她跟我們主動反映了問題。她想要通過我們來完成後續的租房協議，就是房租什麽的，都通過我們來轉交，還要換門鎖。我想著……嗯……”
“她是跟你們反映過，那位張房東有問題？”
“嗯……是反映了一下，就說完，她沒多久就搬走了。我也有問過，那位張先生沒有做什麽實質的事情啊，沒有那種……他就是打電話比較頻繁，經常沒話找話。可能就是那種……哎，換一個人，換一個年輕的、長得好的房東，情況就不一樣了，對吧？但這事情，我們也不能歧視……”
“我們調查發現，張棟梁在03年有一段時間和你們公司解除了合約。”
“是。”
“那期間，他是怎麽處理房子的？”
“怎麽處理……這我也不知道……他說自己住，老家來親戚了。應該是這樣吧……有點久了這事情，我也不是記得很清楚。”
“那期間，前後，張棟梁有什麽特殊的表現嗎？”
“你們……你們是不是查到了什麽啊？你們查到了什麽了？”
“您的回答呢？您有註意到張棟梁在那前後，有什麽特殊表現嗎？”
“我……這個……你突然問這個……這都是03年的事情，三年前……我……”
“郭先生，請您仔細思考一下。”
“突然這麽問，我也……他到底做了什麽？他是不是對租房子的女孩子做了什麽啊？你們別嚇我啊。我們中介是正經做生意的，沒有，真的沒有……我們完全不知道的啊。他們房東房客做什麽，我們又不能監控。我們就是事前審查一下資質，事後，事後如果有問題，我們能幫著調解。我們這邊的租房一直情況很好，沒有糾紛，沒有人說要報警、鬧上法庭的。這事情……”
“郭先生，請您別緊張。我們知道，您對張棟梁的事情可能不知情……”
“我是真的不知情！”
“好的。您真的不知情。我們希望您能提供一些線索。您請仔細回憶一下，03年的時候，應該是在03年的夏天前後，張棟梁和你談解約，談簽約的時候，兩次有什麽不同嗎？”
“沒有！真沒有！什麽奇怪的地方都沒——”
“您想到了什麽？”
“我……我想起來了，那時候，你說的時候，是沒有，但是之後，之後一個租房子，一個姓艾的，那位艾小姐租房子的時候，張棟梁……張棟梁很奇怪……他來問我，能不能退租，能不能不租給那位艾小姐。後來，我不知道他們怎麽談的，那位艾小姐就搬走了。”
“艾小姐有說什麽嗎？”
“沒有，她沒有跟我們聯系過。”
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