第二節 課，李文秀原本打算去店裏看看。 (2)
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和張麗麗幾個3班的女孩子上了樓，看到張欣榮，張維揚似乎眼前一亮。
猛地吸了一口煙，然後在面前吐出一個看起來還算可以的煙圈。
擺明了是為了吸引女孩子的註意力呢。
看到張欣榮眼裏似乎有些其他的意思，李文秀轉念一想，這才想起來昨天那張小字條他還沒看上面到底寫的什麽內容。
李文秀只好硬著頭皮把臉別了過去。
這一看不打緊。
看了直接就嚇了一跳。
對面張欣榮和張麗麗肯定也是看到洪大慶過來了，立馬也顧不上跟李文秀說話，低著頭就進了教室。
最慘的是張維揚。
剛吸了口煙到鼻孔裏，看到洪大慶一臉黑線地往教室這邊走過來，頓時就慌忙把煙頭扔地上踩滅掉，可能是被鼻子裏的煙嗆到了，站那裏咳個不停。
他自以為掩飾得好沒被洪大慶發現，轉身就往教室裏走，但是李文秀很清楚，張維揚這一頓熊是跑不了了，甚至有可能還會挨揍。
果然。
洪大慶一走進教室，聞到一陣煙味立馬就站講臺下面不動了，眼睛朝教室裏四下打量，就像是巡視自己領地的森林之王。
“張維揚，你出來一下！”
咯噔一下。
張維揚徹底焉兒了。
心裏也是直念叨。
狗日的洪大慶，你就不能小點聲，老子要在全班同學面前出醜呢！
但是他不知道的是，洪大慶就是要他出醜，在洪大慶看來，一個不知道廉恥的人，總是要讓他知道花兒為什麽這樣紅的。
張維揚剛剛從教室後面走過來，洪大慶二話不說，迎面就是兩個耳巴子甩上去，直接把張維揚打了個懵逼。
還沒等他站直了，耳朵就被洪大慶直接揪上拎了出去，到了走廊上，隔著墻教室裏看不大清楚外面的情形，但是李文秀還是聽到了幾聲悶響。
估計是洪大慶用腳了，心裏也只好替張維揚默哀兩句。
“洪老師，我知道錯了！我以後再也不到教室裏抽煙了！”
聽到這句話，李文秀又是三默哀。
果然，走廊裏立馬就聽到啪地一聲脆響。
大耳刮子用上了。
“教室裏不抽，其他地方就能抽了？你老子辛辛苦苦在地裏掏的錢給，就是讓你來抽煙的？”
李文秀聽到洪大慶口裏地道的松平國罵，心裏卻笑不出來。
作為重生者，只有他清楚，十年後二十年後的張維揚，肯定會感激今天的洪大慶，感激他的耳巴子。
------------
050 租不如買
第二天上午。
上午四節課結束，李文秀就麻溜地去了店裏。
王胖子估計是在等他，正好換下班，王娟娟和王彩霞在樓上吃盒飯，飯菜是邊上的小飯店裏叫的。
等兩人吃好下來，李文秀和王有來才出去，到食為天那邊炒了兩個菜。
“老板，今天有沒有什麽好東西？”
“就那麽些，倒是黃鱔有兩條，要不要？要就給你紅燒咯！”
有黃鱔也不錯。
別看王有來自己開水產店的，但是黃鱔這東西，他還真沒自個兒消遣過，都是錢啊。
“那行吧，不過還是別紅燒了，最近有點醬油過敏，你給用點黃酒燜一下去去味，放點青椒爆炒好了。”
“你是個會吃的！中，我這就去給你弄。”
等老板上了個拍黃瓜和花生米，兩人也就吃開了。
“怎麽樣？房子是租還是賣？”
李文秀說的自然就是一中的那間新華日貨。
王有來昨兒個去看的房子。
“租！不過我瞧他媳婦那意思，如果價格可以的話，也不是不能賣。
我往邊上打聽了一下，房主人馬上要搬到市裏去住，房子本來就打算賣的，只不過一般人開不起這價，開得起價的看不上這屋。”
“他要多少？”
一棟三間兩層的樓面，3萬塊錢應該是可以拿下來的，這一點李文秀比較清楚。
不過他記得那棟樓後面還有個不小的菜園子，如果加上這塊地的話，估計對方的要價不會太低。
這年頭誰都不是傻子，買房不如買地，無非就是價格的多少。
“5萬，他媳婦漏了個話風，說有人花5萬塊錢買他都沒賣。”
這肯定不用說，要價就是5萬，李文秀自然知道這裏面的門道，要不然就不會漏這口風。
5萬塊錢拿來買套樓房，在這個時候還是不能想象的。
但是這個價，絕對賺。
“那你今天下午再跑一趟，看看她的意思，5萬塊錢還可以讓讓價。”
雖然5萬塊錢自己掏的出來，但是李文秀也不是傻二楞子，該談的價格還是要談的。
5萬塊錢，估計談個三五千的裝修費下來是沒問題的。
“這樣吧，吃完飯，你帶我去一趟。”
李文秀想了想，還是打算自個兒先去摸一下情況再說。
吃完飯。
兩人也沒回店裏，王有來直接把摩托車騎過來，帶著李文秀就奔一中去了。
松平縣城是位於山區平原，東西兩側狹長，南北局促，一中和二中一南一北，正好鎮壓松平的文運。
兩人從南門街菜市場直接穿過去，用不了20分鐘就到了1中門口，新華日貨裏面貌似還有人。
李文秀瞥了一眼，估計也是看房的，看來不管哪個時候聰明人都多得是。
一中門口的這間店面絕對是頂好的地段，當然，這得看你用來幹啥，要是開間書店什麽的，一準不虧。
李文秀如果沒記岔的話，這裏後來的確是一間教輔書店。
“你瞧，有人來看房了！”
“咱們也過去看看，混個臉熟。”
等李文秀和王有來進了店，這才發現裏面看房的還不止一個呢，除了一個中年男子和一個看起來挺時髦的女人以外。
店裏面兩側個站著兩個人，一邊是一對年輕夫妻，另外一邊則是一對年紀稍大些的。
“你們是？”
“看房的，昨兒個跟你說過。”
“哦哦哦，記得了，王老板對吧！你看，他們也是來看房的，我這房啊，除了房子老一點，地段其實還蠻好。”
這就是自擡身價了。
不過李文秀也不在乎，橫豎幾萬塊錢的事，擱十年後，光是這塊地50萬估計都買不到。
那邊王有來也沒跟房主說什麽，既然李文秀來了，那做主的自然輪不到他。
“叔，你這房子賣多少？”
“賣？不賣不賣，只租不賣。”
果然。
不見兔子不撒鷹。
不過看到問話的還是個半大孩子，房東似乎有些吃驚。
“他這是？”
“哦，他是我侄子，要看房的是我家老大，這是他兒子，先來看看，不過老板娘，昨兒個你話不是這麽說的，你不是說價格合適的話房子可以賣嗎？”
王有來也懶得搭理另外兩個看房的，那倆人估計也只是租客，沒什麽好比的。
“這…當家的，你看。”
那女房東似乎見外人在場有些不好說話，倒是男的挺實在。
“也不是不可以賣，我一家人馬上要搬到市裏去住，房子留著其實也是個麻煩，我老家還有套落腳的房子，縣裏沒什麽必要留一套。
不過價格的話，我可能不會讓太多，我這屋子你也看了，地段還可以，面積也大。”
“有房產證和土地證嗎？”
“證件你放心，都有。”
李文秀暗自松了口氣，別人不清楚，他還是很清楚的，松平縣很多這種私人建的老建築是沒有土地證和房產證的。
後來不少房子因為這一茬根本就賣都賣不出去，既然有兩證那自然就好辦了。
“價格不是問題！”
李文秀這邊剛說完，另外那兩批看房的租客貌似也不怎麽樂意了。
“老板娘，你這房子到底是租還是賣，要是賣那我們就不看了，這不是耍人呢麽！”
“老唐，你說咋辦？”
女東家也愁了，她也沒想到今天一夥兒功夫來了三批看房的，還有買房的。
這房子正如她所說的，賣也可，租也可，現在就僵住了。
那個姓唐的東家朝李文秀看了看，似乎有些下不了決心，一個半大小子能拿什麽主意。
李文秀也是慶幸，幸好讓王有來這家夥一起來了，要不然還真有些棘手。
對方擺明了就是不相信自己。
“你們真要買？”
“真買！我又不是閑得慌，擱你這裏浪費功夫不是。”
“那行，這房子我們賣了，不租！不好意思啊，實在是不好意思！”
“什麽人啊！”
“真是倒了八輩子黴了！”
聽他這麽一說，看房的罵罵咧咧地立馬就出去了，正剩下李文秀和王有來擱裏面。
“房子你昨天也看過了，你真要買的話，你說說能出多少價。”
王有來還沒開口，李文秀就直接爆出了一個數字。
馬上就要上課了，他可沒有多少時間在這裏磨蹭。
“一口價，4萬5，縣裏的房價你們也清楚，你家這棟樓撐死了值3萬，之所以給你加了一半的價，主要是你後面還有塊菜園子，你要是覺得行那就馬上簽字付定金，不行那我也沒辦法。”
李文秀雖然知道生意不是他這麽做的，談肯定還可以談一些，但是沒必要，房子在他看來升值是一定的，著實沒必要多占人幾千塊錢的便宜，倒不如不浪費口舌。
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051 蕭軍
姓唐的房東有些猶豫。
原本他以為做主的是王有來，但是李文秀很幹脆地給了個實價，一下子他們漫天要價的退路給堵死了。
但是4萬5的價格絕對不算低。
兩人之所以一口咬定5萬，那是因為之前就專門找人評估過，這棟房子的市場價在3萬5到4萬5之間。
有人開過口，但是沒人能給到4萬5，最多的一個叫了4萬。
所以事實上，李文秀開的價碼兩人其實是無法拒絕的。
因為他們自己也拿捏不準，如果這個價不賣，是不是還有人會出更高。
與其賭一把，不如拿到眼前的再說。
“中！4萬5就4萬5！什麽時候辦手續過戶？”
“現在就辦了吧，不過錢我沒帶足，先給你5000的定金，等手續全部辦妥一起結，怎麽樣。”
李文秀一時半會其實拿不出4萬5的現金，這一點王有來也清楚。
姓唐的房東考慮了一下也點頭答應了。
剛好縣政府的辦事機構就在對面，兩人也不墨跡，李文秀讓王有來騎車回去取錢，他則跟房東去辦手續。
上次開店的時候李日和的身份證還在身上，李文秀也不用多跑一趟，當場就把手續辦完了。
不過產權的變更還要等到下個禮拜才能批下來，所以李文秀還有時間。
當然，其他的手續辦完，也等於是具備法律效應了，即使到時候姓唐的反悔也來不及。
等王有來過來，把定金給了房東之後，李文秀也拿到了一本新的土地證。
“那我們下個禮拜1，上午9點還在這裏碰面，到時候錢全付清，你把產權證交給我，另外門和房間的鑰匙也別忘了。”
門鎖到時候裝修肯定是全部要換的，不過沒裝修之前，李文秀肯定還要先用原來的。
“中！那就這樣說好了！”
房子定下來，李文秀也算是松了口氣。
袖珍格子鋪有了兩間店面，接下來就是慢慢積累品牌的影響力了。
97年的松平根本就沒有幾家企業會註意到品牌的力量，李文秀有充足的把握和時間來打好基礎。
回了學校。
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果然。
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“張維揚，你出來一下！”
咯噔一下。
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心裏也是直念叨。
狗日的洪大慶，你就不能小點聲，老子要在全班同學面前出醜呢！
但是他不知道的是，洪大慶就是要他出醜，在洪大慶看來，一個不知道廉恥的人，總是要讓他知道花兒為什麽這樣紅的。
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聽到這句話，李文秀又是三默哀。
果然，走廊裏立馬就聽到啪地一聲脆響。
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上午四節課結束，李文秀就麻溜地去了店裏。
王胖子估計是在等他，正好換下班，王娟娟和王彩霞在樓上吃盒飯，飯菜是邊上的小飯店裏叫的。
等兩人吃好下來，李文秀和王有來才出去，到食為天那邊炒了兩個菜。
“老板，今天有沒有什麽好東西？”
“就那麽些，倒是黃鱔有兩條，要不要？要就給你紅燒咯！”
有黃鱔也不錯。
別看王有來自己開水產店的，但是黃鱔這東西，他還真沒自個兒消遣過，都是錢啊。
“那行吧，不過還是別紅燒了，最近有點醬油過敏，你給用點黃酒燜一下去去味，放點青椒爆炒好了。”
“你是個會吃的！中，我這就去給你弄。”
等老板上了個拍黃瓜和花生米，兩人也就吃開了。
“怎麽樣？房子是租還是賣？”
李文秀說的自然就是一中的那間新華日貨。
王有來昨兒個去看的房子。
“租！不過我瞧他媳婦那意思，如果價格可以的話，也不是不能賣。
我往邊上打聽了一下，房主人馬上要搬到市裏去住，房子本來就打算賣的，只不過一般人開不起這價，開得起價的看不上這屋。”
“他要多少？”
一棟三間兩層的樓面，3萬塊錢應該是可以拿下來的，這一點李文秀比較清楚。
不過他記得那棟樓後面還有個不小的菜園子，如果加上這塊地的話，估計對方的要價不會太低。
這年頭誰都不是傻子，買房不如買地，無非就是價格的多少。
“5萬，他媳婦漏了個話風，說有人花5萬塊錢買他都沒賣。”
這肯定不用說，要價就是5萬，李文秀自然知道這裏面的門道，要不然就不會漏這口風。
5萬塊錢拿來買套樓房，在這個時候還是不能想象的。
但是這個價，絕對賺。
“那你今天下午再跑一趟，看看她的意思，5萬塊錢還可以讓讓價。”
雖然5萬塊錢自己掏的出來，但是李文秀也不是傻二楞子，該談的價格還是要談的。
5萬塊錢，估計談個三五千的裝修費下來是沒問題的。
“這樣吧，吃完飯，你帶我去一趟。”
李文秀想了想，還是打算自個兒先去摸一下情況再說。
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兩人也沒回店裏，王有來直接把摩托車騎過來，帶著李文秀就奔一中去了。
松平縣城是位於山區平原，東西兩側狹長，南北局促，一中和二中一南一北，正好鎮壓松平的文運。
兩人從南門街菜市場直接穿過去，用不了20分鐘就到了1中門口，新華日貨裏面貌似還有人。
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一中門口的這間店面絕對是頂好的地段，當然，這得看你用來幹啥，要是開間書店什麽的，一準不虧。
李文秀如果沒記岔的話，這裏後來的確是一間教輔書店。
“你瞧，有人來看房了！”
“咱們也過去看看，混個臉熟。”
等李文秀和王有來進了店，這才發現裏面看房的還不止一個呢，除了一個中年男子和一個看起來挺時髦的女人以外。
店裏面兩側個站著兩個人，一邊是一對年輕夫妻，另外一邊則是一對年紀稍大些的。
“你們是？”
“看房的，昨兒個跟你說過。”
“哦哦哦，記得了，王老板對吧！你看，他們也是來看房的，我這房啊，除了房子老一點，地段其實還蠻好。”
這就是自擡身價了。
不過李文秀也不在乎，橫豎幾萬塊錢的事，擱十年後，光是這塊地50萬估計都買不到。
那邊王有來也沒跟房主說什麽，既然李文秀來了，那做主的自然輪不到他。
“叔，你這房子賣多少？”
“賣？不賣不賣，只租不賣。”
果然。
不見兔子不撒鷹。
不過看到問話的還是個半大孩子，房東似乎有些吃驚。
“他這是？”
“哦，他是我侄子，要看房的是我家老大，這是他兒子，先來看看，不過老板娘，昨兒個你話不是這麽說的，你不是說價格合適的話房子可以賣嗎？”
王有來也懶得搭理另外兩個看房的，那倆人估計也只是租客，沒什麽好比的。
“這…當家的，你看。”
那女房東似乎見外人在場有些不好說話，倒是男的挺實在。
“也不是不可以賣，我一家人馬上要搬到市裏去住，房子留著其實也是個麻煩，我老家還有套落腳的房子，縣裏沒什麽必要留一套。
不過價格的話，我可能不會讓太多，我這屋子你也看了，地段還可以，面積也大。”
“有房產證和土地證嗎？”
“證件你放心，都有。”
李文秀暗自松了口氣，別人不清楚，他還是很清楚的，松平縣很多這種私人建的老建築是沒有土地證和房產證的。
後來不少房子因為這一茬根本就賣都賣不出去，既然有兩證那自然就好辦了。
“價格不是問題！”
李文秀這邊剛說完，另外那兩批看房的租客貌似也不怎麽樂意了。
“老板娘，你這房子到底是租還是賣，要是賣那我們就不看了，這不是耍人呢麽！”
“老唐，你說咋辦？”
女東家也愁了，她也沒想到今天一夥兒功夫來了三批看房的，還有買房的。
這房子正如她所說的，賣也可，租也可，現在就僵住了。
那個姓唐的東家朝李文秀看了看，似乎有些下不了決心，一個半大小子能拿什麽主意。
李文秀也是慶幸，幸好讓王有來這家夥一起來了，要不然還真有些棘手。
對方擺明了就是不相信自己。
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“真買！我又不是閑得慌，擱你這裏浪費功夫不是。”
“那行，這房子我們賣了，不租！不好意思啊，實在是不好意思！”
“什麽人啊！”
“真是倒了八輩子黴了！”
聽他這麽一說，看房的罵罵咧咧地立馬就出去了，正剩下李文秀和王有來擱裏面。
“房子你昨天也看過了，你真要買的話，你說說能出多少價。”
王有來還沒開口，李文秀就直接爆出了一個數字。
馬上就要上課了，他可沒有多少時間在這裏磨蹭。
“一口價，4萬5，縣裏的房價你們也清楚，你家這棟樓撐死了值3萬，之所以給你加了一半的價，主要是你後面還有塊菜園子，你要是覺得行那就馬上簽字付定金，不行那我也沒辦法。”
李文秀雖然知道生意不是他這麽做的，談肯定還可以談一些，但是沒必要，房子在他看來升值是一定的，著實沒必要多占人幾千塊錢的便宜，倒不如不浪費口舌。
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原本他以為做主的是王有來，但是李文秀很幹脆地給了個實價，一下子他們漫天要價的退路給堵死了。
但是4萬5的價格絕對不算低。
兩人之所以一口咬定5萬，那是因為之前就專門找人評估過，這棟房子的市場價在3萬5到4萬5之間。
有人開過口，但是沒人能給到4萬5，最多的一個叫了4萬。
所以事實上，李文秀開的價碼兩人其實是無法拒絕的。
因為他們自己也拿捏不準，如果這個價不賣，是不是還有人會出更高。
與其賭一把，不如拿到眼前的再說。
“中！4萬5就4萬5！什麽時候辦手續過戶？”
“現在就辦了吧，不過錢我沒帶足，先給你5000的定金，等手續全部辦妥一起結，怎麽樣。”
李文秀一時半會其實拿不出4萬5的現金，這一點王有來也清楚。
姓唐的房東考慮了一下也點頭答應了。
剛好縣政府的辦事機構就在對面，兩人也不墨跡，李文秀讓王有來騎車回去取錢，他則跟房東去辦手續。
上次開店的時候李日和的身份證還在身上，李文秀也不用多跑一趟，當場就把手續辦完了。
不過產權的變更還要等到下個禮拜才能批下來，所以李文秀還有時間。
當然，其他的手續辦完，也等於是具備法律效應了，即使到時候姓唐的反悔也來不及。
等王有來過來，把定金給了房東之後，李文秀也拿到了一本新的土地證。
“那我們下個禮拜1，上午9點還在這裏碰面，到時候錢全付清，你把產權證交給我，另外門和房間的鑰匙也別忘了。”
門鎖到時候裝修肯定是全部要換的，不過沒裝修之前，李文秀肯定還要先用原來的。
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房子定下來，李文秀也算是松了口氣。
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