第 13 章
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第 13 章
從香港回來以後，馬力和鄒先霖對許阡陌委以重任，讓她牽頭和市商務局對接，又牽頭寫向陽房地產開發公司金州電器廠項目的定位報告。
之前，都是齊佳佳搭好報告框架，讓組員分頭填充內容，再由她和馬力討論定位方向。許阡陌仔細研究了報告結構，發現是有規律可循的，先是宏觀環境分析，接下來是本地房地產市場分析，地塊分析，周邊物業分析，典型案例，再就是定位建議和財務指標預測，每個板塊都有模板和素材。
從金州出差回來，她又自行從網上搜集了很多金州房地產市場的信息，自認為寫出報告難度不大。
鄒先霖來找她討論報告，她把自己的思路講了一遍。金州目前的新樓盤都是二居室剛需為主，去化很快，可見市場需求還是指向剛需的，因此，她想找A市郊區類似的大盤作為參考案例，提出定位建議。
鄒先霖見她自信滿滿的模樣，只誇說她思路敏捷，考慮周全，中期報告就這麽寫，後面再根據客戶的反饋意見來修改。
有了思路，許阡陌立即和楊娟分頭開始寫報告。楊娟說：“你真有兩把刷子，這才半年，就能獨立寫報告了，看來升職在即啊。茍富貴，勿相忘。”
許阡陌難掩心裏的得意之情，對楊娟說道：“還早著呢。你看之前的齊佳佳，還有現在的鄒先霖，都是寫了兩三年報告才生成的經理。”楊娟道：“你看現在空一個經理的名額，是不是艾迪專門為你留著的？”許阡陌對楊娟擺了擺手，叫她最好不要在公司裏提起這種敏感話題。楊娟吐了吐舌頭。
電子商務特色樓宇申報的方案，乾德梁行也很快就提交給了市商務局，沒過多久，市商務局就發文公布了方案。許阡陌還是把消息傳遞給向楠，讓他有意向的話，抓緊時間申報。向楠心裏沒底，拜托許阡陌幫忙約個市商務局的熟人出來吃飯聊聊。許阡陌推脫不過，便約上了王主任。
吃飯是在城南一座新建酒店的包間，許阡陌到的時候，王主任和向楠都已經在聊了。見許阡陌進包間來，向楠先起身，說道：“你來得正好，我剛和王主任提起你。想當年，多虧了你幫我輔導功課，不然我連師範學院也考不上。”許阡陌坐下來，王主任又問許阡陌是讀的哪所大學，許阡陌有些不好意思地答道，就是本市的C大。王主任誇道，C大很不錯，是985重點高校，想必考上不容易。許阡陌說，當時他們班是理科實驗班，班主任和科任老師都鼓勵大家往北京、上海考，C大只能算墊底的大學。王主任說，自己是上海交大畢業的，念的計算機，沒想到選調來A市，進了市商務局，做起辦公室的工作，當真專業不對口。向楠把王主任誇了一通，說那個年代大學剛開始擴招，王主任能考上上海交大，那是極其了不起的。“英雄不問出身嘛。”王主任把向楠也誇了一通，說他年紀輕輕，不依靠家裏，就如此有作為。
三個人閑聊了一會兒，上了菜，向楠才開口，向王主任問起申報特色樓宇的事。王主任說：“方案不是小許他們公司做的嗎？有哪些要求，你向小許請教就行了。”向楠道：“具體經手審批的是哪位領導呢？”王主任道：“這個沒關系的，只要你的樓宇條件達到申報標準，入駐企業70%以上是電子商務公司，稅收標準達到每年多少個億，我們都給批。”許阡陌道：“看吧，我不是早就告訴你，現在我們A市辦這些事情，都公開透明的。根本不用私底下勾兌。”盡管如此，向楠還是沒有罷休，問出來經手人是外貿處的張處。又敬了王主任幾杯茶，王主任答應什麽時候幫向楠跟張處提一句。
吃過飯，要離開之前，向楠招呼住兩人，一人送了一個手提袋，許阡陌往裏一瞅，見是本地產的特產茶葉，也就沒有推脫。回到家，她拿出茶葉，才發現茶葉盒子下面還有一個小盒子，拆開來，竟是一個香奈兒的錢夾，她到網上一搜，發現是她整整一個月的工資，不由得乍舌。想退給向楠，轉眼又想到，不知道向楠給王主任送了什麽禮物。如果她去退掉禮物，就相當於她知道了王主任也收了向楠的禮物，豈不是很不好？想來想去，只有當作什麽也沒有發生，把錢夾收了起來。她想，總之是擱在那裏不用就好。
為此，她也有些生向楠的氣。向楠也不管她喜歡不喜歡，接受不接受，就送了這麽大一份禮物。如果是平時送，她肯定會推掉。但在這種情況下送，她收也不是，不收也不是。所以向楠幾次給她打電話，都被她掛掉了。這段時間，她不太想見向楠。
來到公司，鄒先霖卻告訴許阡陌，讓她好好準備一下，要給向陽房地產公司那邊做期中報告。許阡陌想，平時直接給客戶做報告，都是經理的事情，她只輪得到在一旁做筆記。但是鄒先霖這麽說，她也沒有多問什麽，拿起早就做好的PPT又檢查了一遍，讓楊娟也幫忙檢查了，才放心地發給電器廠項目那邊。
第一次給客戶做報告，許阡陌還是有些緊張，在家練習了好幾遍。不過這一次，不用再下去金州，而是直接到向陽房地產公司的總部去做報告。鄒先霖開車，許阡陌和楊娟坐在後座。鄒先霖還是忍不住感嘆，這個城市的好多金邊銀角，都被向陽房地產公司拿去，開發得早，全是一些零零碎碎的商業，建好就賣掉了。如果是現在，多半是實力雄厚的開發商進來，做成自持的地鐵上蓋物業，想必城市風貌會好很多。
楊娟提醒他道：“你不怕阡陌把你的話轉告給向家小少爺？”許阡陌說道：“放心，我才不會做這種賣友求榮的事情呢。”
來到向陽房地產開發公司總部，幾個人在前臺登記完，就坐電梯到了4樓的會議室，早有向陽的工作人員在會議室等候，雙方寒暄了一下，許阡陌和楊娟接好電腦，調試了一下，那邊工作人員就去請人了。
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從香港回來以後，馬力和鄒先霖對許阡陌委以重任，讓她牽頭和市商務局對接，又牽頭寫向陽房地產開發公司金州電器廠項目的定位報告。
之前，都是齊佳佳搭好報告框架，讓組員分頭填充內容，再由她和馬力討論定位方向。許阡陌仔細研究了報告結構，發現是有規律可循的，先是宏觀環境分析，接下來是本地房地產市場分析，地塊分析，周邊物業分析，典型案例，再就是定位建議和財務指標預測，每個板塊都有模板和素材。
從金州出差回來，她又自行從網上搜集了很多金州房地產市場的信息，自認為寫出報告難度不大。
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鄒先霖見她自信滿滿的模樣，只誇說她思路敏捷，考慮周全，中期報告就這麽寫，後面再根據客戶的反饋意見來修改。
有了思路，許阡陌立即和楊娟分頭開始寫報告。楊娟說：“你真有兩把刷子，這才半年，就能獨立寫報告了，看來升職在即啊。茍富貴，勿相忘。”
許阡陌難掩心裏的得意之情，對楊娟說道：“還早著呢。你看之前的齊佳佳，還有現在的鄒先霖，都是寫了兩三年報告才生成的經理。”楊娟道：“你看現在空一個經理的名額，是不是艾迪專門為你留著的？”許阡陌對楊娟擺了擺手，叫她最好不要在公司裏提起這種敏感話題。楊娟吐了吐舌頭。
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吃飯是在城南一座新建酒店的包間，許阡陌到的時候，王主任和向楠都已經在聊了。見許阡陌進包間來，向楠先起身，說道：“你來得正好，我剛和王主任提起你。想當年，多虧了你幫我輔導功課，不然我連師範學院也考不上。”許阡陌坐下來，王主任又問許阡陌是讀的哪所大學，許阡陌有些不好意思地答道，就是本市的C大。王主任誇道，C大很不錯，是985重點高校，想必考上不容易。許阡陌說，當時他們班是理科實驗班，班主任和科任老師都鼓勵大家往北京、上海考，C大只能算墊底的大學。王主任說，自己是上海交大畢業的，念的計算機，沒想到選調來A市，進了市商務局，做起辦公室的工作，當真專業不對口。向楠把王主任誇了一通，說那個年代大學剛開始擴招，王主任能考上上海交大，那是極其了不起的。“英雄不問出身嘛。”王主任把向楠也誇了一通，說他年紀輕輕，不依靠家裏，就如此有作為。
三個人閑聊了一會兒，上了菜，向楠才開口，向王主任問起申報特色樓宇的事。王主任說：“方案不是小許他們公司做的嗎？有哪些要求，你向小許請教就行了。”向楠道：“具體經手審批的是哪位領導呢？”王主任道：“這個沒關系的，只要你的樓宇條件達到申報標準，入駐企業70%以上是電子商務公司，稅收標準達到每年多少個億，我們都給批。”許阡陌道：“看吧，我不是早就告訴你，現在我們A市辦這些事情，都公開透明的。根本不用私底下勾兌。”盡管如此，向楠還是沒有罷休，問出來經手人是外貿處的張處。又敬了王主任幾杯茶，王主任答應什麽時候幫向楠跟張處提一句。
吃過飯，要離開之前，向楠招呼住兩人，一人送了一個手提袋，許阡陌往裏一瞅，見是本地產的特產茶葉，也就沒有推脫。回到家，她拿出茶葉，才發現茶葉盒子下面還有一個小盒子，拆開來，竟是一個香奈兒的錢夾，她到網上一搜，發現是她整整一個月的工資，不由得乍舌。想退給向楠，轉眼又想到，不知道向楠給王主任送了什麽禮物。如果她去退掉禮物，就相當於她知道了王主任也收了向楠的禮物，豈不是很不好？想來想去，只有當作什麽也沒有發生，把錢夾收了起來。她想，總之是擱在那裏不用就好。
為此，她也有些生向楠的氣。向楠也不管她喜歡不喜歡，接受不接受，就送了這麽大一份禮物。如果是平時送，她肯定會推掉。但在這種情況下送，她收也不是，不收也不是。所以向楠幾次給她打電話，都被她掛掉了。這段時間，她不太想見向楠。
來到公司，鄒先霖卻告訴許阡陌，讓她好好準備一下，要給向陽房地產公司那邊做期中報告。許阡陌想，平時直接給客戶做報告，都是經理的事情，她只輪得到在一旁做筆記。但是鄒先霖這麽說，她也沒有多問什麽，拿起早就做好的PPT又檢查了一遍，讓楊娟也幫忙檢查了，才放心地發給電器廠項目那邊。
第一次給客戶做報告，許阡陌還是有些緊張，在家練習了好幾遍。不過這一次，不用再下去金州，而是直接到向陽房地產公司的總部去做報告。鄒先霖開車，許阡陌和楊娟坐在後座。鄒先霖還是忍不住感嘆，這個城市的好多金邊銀角，都被向陽房地產公司拿去，開發得早，全是一些零零碎碎的商業，建好就賣掉了。如果是現在，多半是實力雄厚的開發商進來，做成自持的地鐵上蓋物業，想必城市風貌會好很多。
楊娟提醒他道：“你不怕阡陌把你的話轉告給向家小少爺？”許阡陌說道：“放心，我才不會做這種賣友求榮的事情呢。”
來到向陽房地產開發公司總部，幾個人在前臺登記完，就坐電梯到了4樓的會議室，早有向陽的工作人員在會議室等候，雙方寒暄了一下，許阡陌和楊娟接好電腦，調試了一下，那邊工作人員就去請人了。
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