第一千二百四十七章：土地拍賣
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雷傲聽到趙斌的話，就仿佛鬥敗的公雞，整個人都頹廢了，他自認經驗豐富可以算計趙斌，卻沒有想到到頭來還是被趙斌給算計了。
那段視頻讓他不敢有其他的想法，如果惹怒了趙斌，那段視頻曝光給他的哥哥，他這輩子都完了。
不說他哥哥會不會殺了他，光是他家老爺子也得把他抽筋扒皮，更別說以後爭奪老爺子的位置。
趙斌看了一眼雷傲，沒有再說什麽，走到了王亭之旁邊的座位坐了下來。
王波看向趙斌眼神很怪，他自然察覺到了雷傲的表情不對勁，想到之前雷傲的計劃，他認為這次趙斌被坑十拿九穩，可是現在好像劇情發生了改變。
“雷總，怎麽回事？”
“我們退出這次競拍。”
“什麽！”
聽到雷傲的話，王波頓時驚呼了一聲，意識到聲音有些大，他趕緊降低了音調，用只有兩個人聽到的聲音說道“到底發生了什麽事情？”
“我打算幫趙斌完成這次拍地計劃，如果你不願意，你可以選擇退出。”
“這……”
沒有得到答案，反而是聽到了雷傲的表態，王波現在有點懵，只是二人談了談話，雷傲的態度就發生了改變。
這裏邊有貓膩。
雖然知道肯定趙斌說了什麽，才導致雷傲改變主意，但這一切來的太突然了。
其他開發商看向趙斌這邊，他們沒有想到趙斌會來，之前已經聽說趙斌拿四塊地皮了，這些人認為趙斌已經沒有經濟實力去再吞一塊地皮。
今天拍出的三塊地皮，不管那一塊對於目前新銳集團來說，都不是能輕松吞下的。
不過當這群人看到趙斌與王亭之坐在一起交流甚歡，大家也都明白了，合著這兩位混到一起了。
這群房地產大亨都不怎麽關註娛樂圈，自然不知道趙斌與王亭之二人的關系，就算知道他們也不認為趙斌與王亭之會聯合起來。
這下有意思了，大家都是兩兩聯合，還有的甚至三個公司聯合，大家都看中了今天那塊最有價值的地皮。
二十分鐘後，拍賣會正式開始。
趙斌第一次參加土地拍賣，之前的土地拍賣也是石寬等人去辦的，但在座的其他人都已經對流程熟悉的不能再熟悉。
王亭之這個時候充當了解說的角色，大概給趙斌解釋了一下流程，經過王亭之的講解，趙斌也就大概清楚了。
當主持人開始介紹的時候，在其後面的幻燈片上還有土地的詳細資料、照片，隨著主持人的介紹而不停變幻。
“這是位於新區的一塊土地，處於未來大學城輻射範圍內……占地面積1.98萬平方米……容積率2.6，綠地35%……”
主持人賣力的介紹，很多數據太詳細，趙斌只能看背後的幻燈片介紹。
7000萬的價格，作為第一塊地的起拍價。
下面坐著的都是各個公司的老總或者負責人，但對於這塊地，大家的熱情都不是很高，甚至可以來說毫無興趣。
今天大家來的目的，除了等待那塊市中心的地皮，還有就是等待第二塊地，反而這第一塊成了陪襯。
“這個大學城至少十年內無法形成規模，最關鍵的一點，奧東市的大學屈指可數，所以……”
後邊的話沒有說完，王亭之相信趙斌能明白他所說的意思，這塊地的價值一點都不高，在座的都是房地產行業的老司機，自然不會買這種賠錢的地皮。
這塊地十年後或許會拍出一個高價，現在買回去窩在手裏屬實有些敗家，畢竟誰也不敢保證這塊地在未來十年是否能升值。
接下來的拍賣，沒有出現電影電視劇那種瘋狂競價，只是有兩家隨意的喊了喊，最後的價格連七千五百萬都沒有超過。
“賺了，就算七千五百萬現在看似不值得，但只要整體房價炒起來，這塊地只要低於市價百分之二十往出銷售，還是賺錢的。”
“那為什麽其他人不競拍？”
“都在等，畢竟錢要花在刀刃上。”
聽到王亭之的話，趙斌發現他對於這一行來說就是新手，很多他都不明白，但經過王亭之的解釋，他也大概明白了，畢竟這種事情不難理解。
所有人都把錢等著競拍兩塊直接拿去開發就升值的地皮，這塊地皮反而成了後娘養的，就算整體房價漲起來，這塊也得窩在手裏兩三年，還得低於市價才能銷售出去。
這些商人可不會等待奧東市未來的發展，這群人商人就是掙一波錢然後離開，自然不會選擇這塊周期長收益小的地皮。
第二塊地出來的時候，趙斌明顯感覺到一些人開始了蠢蠢欲動，交流的聲音也比之前多了起來。
面積相對於第一塊來說只有一半，但容積率對於地產商來說非常合適，加上位置比之前好很多，起價就直接標在了一億兩千萬。
隨著主持人的介紹完畢，競拍的人數也多了起來，很多人都自認沒有實力去爭奪那塊最後的地，他們目標就是這塊地，不然到時候竹籃打水一場空。
甚至有一些已經決定競拍第三塊地的人，也把主意打在了這塊地上，畢竟第三塊地競爭太激烈了。
最終經過幾輪的競爭，第二塊地一億五千萬拿走，因為容積率的關系，可以蓋的更密集的樓，這樣收益也會增大。
“這塊地已經超過了奧東市的平均價，看來這群人真的要把奧東的房價炒起來，看來奧東市的房價真的要瘋狂的漲一波。”
“沒有辦法阻止？”
“有，你把你手中那幾塊地全部低價出售，到時候肯定會影響到其他人。”
“咳咳，那還是算了。”
“其實你沒必要糾結房價上漲，畢竟奧東市領導班子都不插手，房價上漲對他們來說有益無害。”
“好吧。”
趙斌無言以對，畢竟王亭之說的都很有道理，對於奧東市整個領導班子自然希望房價上漲。
第三塊地出來的那一刻，整個拍賣廳的氣氛都不對勁了，所有都盯著幻燈片上的那塊地。
當主持人說起拍價兩個億的時候，趙斌不由得倒吸了一口涼氣，前兩塊地的成交價加一起才與這塊地打個平手。
“地王要出來了，成交價至少在四個億以上，有熱鬧看了。”
“說的好像你不競拍一樣，如果競爭激烈，我們的希望就渺茫了。”
“嘿嘿，先看吧，結果是怎樣還不知道呢。”
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不說他哥哥會不會殺了他，光是他家老爺子也得把他抽筋扒皮，更別說以後爭奪老爺子的位置。
趙斌看了一眼雷傲，沒有再說什麽，走到了王亭之旁邊的座位坐了下來。
王波看向趙斌眼神很怪，他自然察覺到了雷傲的表情不對勁，想到之前雷傲的計劃，他認為這次趙斌被坑十拿九穩，可是現在好像劇情發生了改變。
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今天拍出的三塊地皮，不管那一塊對於目前新銳集團來說，都不是能輕松吞下的。
不過當這群人看到趙斌與王亭之坐在一起交流甚歡，大家也都明白了，合著這兩位混到一起了。
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這下有意思了，大家都是兩兩聯合，還有的甚至三個公司聯合，大家都看中了今天那塊最有價值的地皮。
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王亭之這個時候充當了解說的角色，大概給趙斌解釋了一下流程，經過王亭之的講解，趙斌也就大概清楚了。
當主持人開始介紹的時候，在其後面的幻燈片上還有土地的詳細資料、照片，隨著主持人的介紹而不停變幻。
“這是位於新區的一塊土地，處於未來大學城輻射範圍內……占地面積1.98萬平方米……容積率2.6，綠地35%……”
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下面坐著的都是各個公司的老總或者負責人，但對於這塊地，大家的熱情都不是很高，甚至可以來說毫無興趣。
今天大家來的目的，除了等待那塊市中心的地皮，還有就是等待第二塊地，反而這第一塊成了陪襯。
“這個大學城至少十年內無法形成規模，最關鍵的一點，奧東市的大學屈指可數，所以……”
後邊的話沒有說完，王亭之相信趙斌能明白他所說的意思，這塊地的價值一點都不高，在座的都是房地產行業的老司機，自然不會買這種賠錢的地皮。
這塊地十年後或許會拍出一個高價，現在買回去窩在手裏屬實有些敗家，畢竟誰也不敢保證這塊地在未來十年是否能升值。
接下來的拍賣，沒有出現電影電視劇那種瘋狂競價，只是有兩家隨意的喊了喊，最後的價格連七千五百萬都沒有超過。
“賺了，就算七千五百萬現在看似不值得，但只要整體房價炒起來，這塊地只要低於市價百分之二十往出銷售，還是賺錢的。”
“那為什麽其他人不競拍？”
“都在等，畢竟錢要花在刀刃上。”
聽到王亭之的話，趙斌發現他對於這一行來說就是新手，很多他都不明白，但經過王亭之的解釋，他也大概明白了，畢竟這種事情不難理解。
所有人都把錢等著競拍兩塊直接拿去開發就升值的地皮，這塊地皮反而成了後娘養的，就算整體房價漲起來，這塊也得窩在手裏兩三年，還得低於市價才能銷售出去。
這些商人可不會等待奧東市未來的發展，這群人商人就是掙一波錢然後離開，自然不會選擇這塊周期長收益小的地皮。
第二塊地出來的時候，趙斌明顯感覺到一些人開始了蠢蠢欲動，交流的聲音也比之前多了起來。
面積相對於第一塊來說只有一半，但容積率對於地產商來說非常合適，加上位置比之前好很多，起價就直接標在了一億兩千萬。
隨著主持人的介紹完畢，競拍的人數也多了起來，很多人都自認沒有實力去爭奪那塊最後的地，他們目標就是這塊地，不然到時候竹籃打水一場空。
甚至有一些已經決定競拍第三塊地的人，也把主意打在了這塊地上，畢竟第三塊地競爭太激烈了。
最終經過幾輪的競爭，第二塊地一億五千萬拿走，因為容積率的關系，可以蓋的更密集的樓，這樣收益也會增大。
“這塊地已經超過了奧東市的平均價，看來這群人真的要把奧東的房價炒起來，看來奧東市的房價真的要瘋狂的漲一波。”
“沒有辦法阻止？”
“有，你把你手中那幾塊地全部低價出售，到時候肯定會影響到其他人。”
“咳咳，那還是算了。”
“其實你沒必要糾結房價上漲，畢竟奧東市領導班子都不插手，房價上漲對他們來說有益無害。”
“好吧。”
趙斌無言以對，畢竟王亭之說的都很有道理，對於奧東市整個領導班子自然希望房價上漲。
第三塊地出來的那一刻，整個拍賣廳的氣氛都不對勁了，所有都盯著幻燈片上的那塊地。
當主持人說起拍價兩個億的時候，趙斌不由得倒吸了一口涼氣，前兩塊地的成交價加一起才與這塊地打個平手。
“地王要出來了，成交價至少在四個億以上，有熱鬧看了。”
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