第二百零五章接手
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第二百零五章 接手
租金每年20萬，三年70萬，很明顯多了十萬！而且古玩和擺件都不是好物件，貴重的物件都收藏在馮成東家中。
周見禮是看中王澤他們盤店的急切性，就是要獅子大開口！
王澤對古玩了解，古玩店的租金物品其中的貓膩他就不太了解了！陳義峰和德叔則是做這行的，對其中的貓膩十分清楚，顯然周見禮提出的價錢是高了啊！
想到這，王澤就朝另外投去求助的眼神。兩人則是眼觀鼻，鼻觀口好似沒看見王澤一般，根本沒有幫王澤的意思。
這是古玩行的規矩，別人談生意其他人不能插手！
“價錢高了，三年的租金，每年的租金20萬，卻要70萬！至於店內物件和擺設，我們要盤點估價，咱們在商量，陳少爺和德叔是公證人也不能少算你的！況且我們接手以後，肯定是要裝修的，擺設一般都會淘汰。”王澤正要開口，一邊的三妹突然開口，條理清晰，讓人眼前一亮。
周見禮被問的一怔，看了三妹一眼，本來他以為三妹是王澤的‘秘書’，沒想到口齒淩厲。
“王老板，咱們談生意，這位是！？”，周見禮滿臉的詢問。
王澤也十分詫異，略一思索就明白其中的關節了，三妹之前可是‘古董專家’，從小就跟古董打交道，經驗豐富較之德叔也也不遑多讓。
“我女朋友，她代表我全權處理！”，王澤微笑道。
周見禮早就知道是這個結果，不過還是驚訝一下，之後點點頭表示同意，一家人可是插手，這也是規矩：
“古玩一條街的租金年年上漲，多要你們十萬絕地不虧。而且聞古軒的牌子在這條街上已經有十多年了，知名度已經打出去了，這都是無形資產！”周見禮解釋道。
三妹盤算一番，微笑道：“古玩一條街的行情的我們都知道，租金連年上漲也是事實，不過聞古軒是物件和店鋪一同轉讓，能一起出300萬的價格可不多，想陳少爺和德叔一樣的前輩都有自己的鋪面，一般也不會在出手了！錯過我們，再過一段時間，時間一長，租金就更少了！”
三妹準備一條一條的說，先說租金，在說其他！
馮成東因為攙和造假，聞古軒的牌子已經臭了，無形資產不要也罷，反正王澤是要重新掛牌的！
陳義峰摸摸鼻子，德叔也是被兩人的講價吸引。沒想到王澤這個小女朋友是個能人啊！
“君子不奪人所好，你們把牌子摘走，最後直接在總價裏面幫我減去二十萬就好了！”
周見禮被噎住了，壓根沒有想到三妹的口齒如此犀利！一時竟然想不到理由反駁！
坐在一旁的中年婦女開了口：“周見禮，牌子咱們是一定要摘走的！牌子是老馮大半輩子的辛苦打拼，老馮痊愈後還要在此掛牌呢！”說著說著忍不住哭了起來。
見狀王澤怪不好意思的，馮成東就是他和王爺送進去的，這時盤店，是不是‘欺負’他了。
三妹倒是不為所動，她聽王澤說過聞古軒的事，馮成東在掛盤，就是在禍害古玩！
周見禮聽了老板娘的話，有些無奈的點頭，聞古軒已經臭掉了，留著爛大街嗎！
陳義峰與德叔相視一眼，眼中帶著笑意，幾句話就省了30萬！
周見禮看向三妹：“好，租金轉讓費60萬，物件250萬，減去30萬，290萬！”
三妹根本不理會他的話：“轉讓費60萬沒問題，牌子讓你摘走，至於店內的物件，我們要逐一核實，進行估價！”
“好，給你一天時間估價，然後我們在做比價！”，周見禮說道！
聞古軒物件極多，不是一時半會能夠清點過來的，而且還需要記錄物件名稱價格，這樣看起來，這就變成了一項浩大的工程。
幸好王澤拉了陳義峰和德叔的‘壯丁’，否則還真不知道怎麽辦呢.。三人商量一陣，王澤和陳義峰負責鑒定物件，德叔負責估價，三妹則是負責記錄！
古玩的價錢在不同地區、不同市場價格也會相應產生較大的變化。對古玩估價需要豐富的閱歷，王澤有靈眼，古玩的真假逃不過他的雙眼，但是閱歷這塊他卻無能為力！德叔則可以，他估價時也多半會參考最近兩年的拍賣價，然後在這個基礎上，根據物件的品質減去一二成。
拍賣時最終成交價錢偏高一些，市場中的成交價格會偏低。這是古玩界的共識。
周見禮見王澤要鑒定，心中不免凡凡，隨著鑒定進度推進，看向王澤的目光也都是充滿敬佩，因為王澤的速度很快，而且鑒定的真偽竟然絲毫不差！要知道聞古軒的物件他認全鑒定完畢花了五六年的時間，有些還吃不準。
花了大半天的時間，所有的物件都是清點完畢。
王澤和三妹最終把所有的數據整理起來，所有物件的總價在200萬左右，估價成交價會提高些吧，畢竟是談判嗎！
“這是康熙款青花，價值三十萬。 ”
“民國仿品，三千塊錢。”
“這件鈞瓷窯變瓷，價格就不用說了吧。”
“一件鈞瓷能賣下聞古軒了，現代仿，一文不值！”
……
兩人一件一劍的討論，足足討論了三個多小時，最終的數字相加，讓周見禮大吃一驚，“一百五十萬！”
王澤也是有些驚訝，沒有想到自己口才絕佳，竟然把價錢壓得這麽低！
周見禮當即就是不願意了，“太低了，夫子廟的行情大家都知道，價位太低了，我不能轉讓！”
周見禮將在哪裏，這個價格他不可能答應，也不能答應！
中年女人對於這些了解得並不多，但她頭腦清楚，皺眉道：“這個價錢也太低了，這地斷是人流最好的地段，想要拿下這裏的人很多！物件也是我家老馮這麽多年的收藏，一百五十萬太少了！我也不想討價還價，一口價，兩百萬！”
討價還價嗎，你一口我一口，兩百萬基本上王澤已經能夠接受！王澤面上掛著溫和的笑容：“賈老板做為去前輩我們也交往過，對我十分照顧，我能出把力就出把力，一百八十萬！如果大姐同意的話，咱們今天就可以簽訂合同，現金到賬！”
賈太太稍顯遲疑，然後便開口道：“租金60萬，物件180萬，門匾我們摘走，減去10萬，總共230萬！”
“好，成交！”，王澤想也想也不想，就答應了！
陳義峰見狀紛紛恭喜，打電話叫律師草擬合同。陳義峰能量驚人，不到20分鐘就是有律師到場，當場擬定了合約，王澤當即轉賬230萬過去！
至此，王澤有了自己的店鋪了！
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周見禮是看中王澤他們盤店的急切性，就是要獅子大開口！
王澤對古玩了解，古玩店的租金物品其中的貓膩他就不太了解了！陳義峰和德叔則是做這行的，對其中的貓膩十分清楚，顯然周見禮提出的價錢是高了啊！
想到這，王澤就朝另外投去求助的眼神。兩人則是眼觀鼻，鼻觀口好似沒看見王澤一般，根本沒有幫王澤的意思。
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“價錢高了，三年的租金，每年的租金20萬，卻要70萬！至於店內物件和擺設，我們要盤點估價，咱們在商量，陳少爺和德叔是公證人也不能少算你的！況且我們接手以後，肯定是要裝修的，擺設一般都會淘汰。”王澤正要開口，一邊的三妹突然開口，條理清晰，讓人眼前一亮。
周見禮被問的一怔，看了三妹一眼，本來他以為三妹是王澤的‘秘書’，沒想到口齒淩厲。
“王老板，咱們談生意，這位是！？”，周見禮滿臉的詢問。
王澤也十分詫異，略一思索就明白其中的關節了，三妹之前可是‘古董專家’，從小就跟古董打交道，經驗豐富較之德叔也也不遑多讓。
“我女朋友，她代表我全權處理！”，王澤微笑道。
周見禮早就知道是這個結果，不過還是驚訝一下，之後點點頭表示同意，一家人可是插手，這也是規矩：
“古玩一條街的租金年年上漲，多要你們十萬絕地不虧。而且聞古軒的牌子在這條街上已經有十多年了，知名度已經打出去了，這都是無形資產！”周見禮解釋道。
三妹盤算一番，微笑道：“古玩一條街的行情的我們都知道，租金連年上漲也是事實，不過聞古軒是物件和店鋪一同轉讓，能一起出300萬的價格可不多，想陳少爺和德叔一樣的前輩都有自己的鋪面，一般也不會在出手了！錯過我們，再過一段時間，時間一長，租金就更少了！”
三妹準備一條一條的說，先說租金，在說其他！
馮成東因為攙和造假，聞古軒的牌子已經臭了，無形資產不要也罷，反正王澤是要重新掛牌的！
陳義峰摸摸鼻子，德叔也是被兩人的講價吸引。沒想到王澤這個小女朋友是個能人啊！
“君子不奪人所好，你們把牌子摘走，最後直接在總價裏面幫我減去二十萬就好了！”
周見禮被噎住了，壓根沒有想到三妹的口齒如此犀利！一時竟然想不到理由反駁！
坐在一旁的中年婦女開了口：“周見禮，牌子咱們是一定要摘走的！牌子是老馮大半輩子的辛苦打拼，老馮痊愈後還要在此掛牌呢！”說著說著忍不住哭了起來。
見狀王澤怪不好意思的，馮成東就是他和王爺送進去的，這時盤店，是不是‘欺負’他了。
三妹倒是不為所動，她聽王澤說過聞古軒的事，馮成東在掛盤，就是在禍害古玩！
周見禮聽了老板娘的話，有些無奈的點頭，聞古軒已經臭掉了，留著爛大街嗎！
陳義峰與德叔相視一眼，眼中帶著笑意，幾句話就省了30萬！
周見禮看向三妹：“好，租金轉讓費60萬，物件250萬，減去30萬，290萬！”
三妹根本不理會他的話：“轉讓費60萬沒問題，牌子讓你摘走，至於店內的物件，我們要逐一核實，進行估價！”
“好，給你一天時間估價，然後我們在做比價！”，周見禮說道！
聞古軒物件極多，不是一時半會能夠清點過來的，而且還需要記錄物件名稱價格，這樣看起來，這就變成了一項浩大的工程。
幸好王澤拉了陳義峰和德叔的‘壯丁’，否則還真不知道怎麽辦呢.。三人商量一陣，王澤和陳義峰負責鑒定物件，德叔負責估價，三妹則是負責記錄！
古玩的價錢在不同地區、不同市場價格也會相應產生較大的變化。對古玩估價需要豐富的閱歷，王澤有靈眼，古玩的真假逃不過他的雙眼，但是閱歷這塊他卻無能為力！德叔則可以，他估價時也多半會參考最近兩年的拍賣價，然後在這個基礎上，根據物件的品質減去一二成。
拍賣時最終成交價錢偏高一些，市場中的成交價格會偏低。這是古玩界的共識。
周見禮見王澤要鑒定，心中不免凡凡，隨著鑒定進度推進，看向王澤的目光也都是充滿敬佩，因為王澤的速度很快，而且鑒定的真偽竟然絲毫不差！要知道聞古軒的物件他認全鑒定完畢花了五六年的時間，有些還吃不準。
花了大半天的時間，所有的物件都是清點完畢。
王澤和三妹最終把所有的數據整理起來，所有物件的總價在200萬左右，估價成交價會提高些吧，畢竟是談判嗎！
“這是康熙款青花，價值三十萬。 ”
“民國仿品，三千塊錢。”
“這件鈞瓷窯變瓷，價格就不用說了吧。”
“一件鈞瓷能賣下聞古軒了，現代仿，一文不值！”
……
兩人一件一劍的討論，足足討論了三個多小時，最終的數字相加，讓周見禮大吃一驚，“一百五十萬！”
王澤也是有些驚訝，沒有想到自己口才絕佳，竟然把價錢壓得這麽低！
周見禮當即就是不願意了，“太低了，夫子廟的行情大家都知道，價位太低了，我不能轉讓！”
周見禮將在哪裏，這個價格他不可能答應，也不能答應！
中年女人對於這些了解得並不多，但她頭腦清楚，皺眉道：“這個價錢也太低了，這地斷是人流最好的地段，想要拿下這裏的人很多！物件也是我家老馮這麽多年的收藏，一百五十萬太少了！我也不想討價還價，一口價，兩百萬！”
討價還價嗎，你一口我一口，兩百萬基本上王澤已經能夠接受！王澤面上掛著溫和的笑容：“賈老板做為去前輩我們也交往過，對我十分照顧，我能出把力就出把力，一百八十萬！如果大姐同意的話，咱們今天就可以簽訂合同，現金到賬！”
賈太太稍顯遲疑，然後便開口道：“租金60萬，物件180萬，門匾我們摘走，減去10萬，總共230萬！”
“好，成交！”，王澤想也想也不想，就答應了！
陳義峰見狀紛紛恭喜，打電話叫律師草擬合同。陳義峰能量驚人，不到20分鐘就是有律師到場，當場擬定了合約，王澤當即轉賬230萬過去！
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