第三十六章 “林總。” (18)
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指引人員小聲告訴林鑫，本次拍賣起拍價4億，每次加價1000萬，報價的時候只要在這個平板上輸入報價金額，並點擊確認即可。
林鑫點了點頭，然後開始觀察自己的競爭對手們。
趙茜早已經把這次拍賣的相關情況都和林鑫匯報過了。
拍賣標的一共是四棟辦公樓，每棟辦公樓分別出售。
報名參與的企業一共有9家，其中有5家房地產公司及物業經營公司，如果最終他們拍得了辦公樓，以後應該也還是會用於出租。
而另外4家則都是有實際用房需求的公司了。
其中有兩家就是現在分別租用了A棟和D棟的企業，林鑫猜測，他們的目標應該就分別是A棟和D棟。
這麽大的公司搬家裝修也是一個不小的工程，如果他們本身資金允許的話，買下現在租用的辦公樓倒也是一個不錯的選擇。
除了這兩家公司之外，剩下的兩家企業一個是林鑫的大漁集團，另外一個則也是個近幾年發展勢頭良好的文創公司。
他們應該和林鑫的情況一樣，都是之前一直在租用辦公樓，現在有了機會，想買個固定的窩。
林鑫覺得，這家公司大概也會是自己最主要的競爭對手。
林鑫的目標是C座。
和上學時留下的“不會就選C”的習慣沒有關系，林鑫選C是因為C座的租賃合同即將到期。
和房地產公司不同，林鑫並不希望自己買下的寫字樓有穩定租戶，畢竟她是要自己用的，和租戶協商退租等事宜還是個麻煩事。
所以合同到期，租戶幹凈利落離開，她重新裝修搬入才是最完美的結果。
看看報價吧。
林鑫觀察了一圈之後微閉上雙眼等待拍賣會的開始。
雖然她估計另外那家文創企業和自己的目標是一致的，不過不到報價，誰知道結果會是怎樣呢。
反正她不差錢，只要不太離譜，C座應該就是她的了。
第 92 章 “下面開始拍賣的是——……
“下面開始拍賣的是——C座！”
隨著主持人慷慨激昂的介紹, C座辦公樓的拍賣開始了。
林鑫一邊拿起出價器，一邊又看了看場上幾個買家的意向。
前兩棟辦公樓的最終成交價都在5.5億左右，林鑫估計C座最終也會以這個價格成交。
這主要是因為有那幾家房地產公司, 和有實際用房需求的公司不同, 房地產企業決定是否加價嚴格遵循當前價格是否超出建築應有的價值。
比如說, 拍賣A座的時候, 幾家有實際用房需求的公司都沒有出手, 因為他們知道即使他們買下了，和現在的租戶談續約等問題也是一樁麻煩事。
所以對於這樣的辦公樓，不以地產經營為主業的他們完全不打算碰。
而房地產公司卻不會這麽想。
有租戶, 好呀，有租戶說明有穩定的收益渠道。
至於說租戶本身是不是也想把這房子買下來他們是不會考慮的。
當然, 一旦有公司因為其他因素出了超出市場價的價格，他們也是不會在跟風競拍的。
他們的需求是盈利，買辦公樓的價格越高，同等租金的情況下盈利率就越小。
所以最終，雖然費了一番波折，且價格出到了5.6億, 比B座的最終售價高了2000萬人民幣, A座現有的租戶，還是成功的拿下了房子。
“……那麽現在，拍賣正式開始，起拍價4億人民幣。”
主持人的介紹終於結束，隨著拍賣槌敲響，C座的競價正式開始。
“4億1000萬。”
首先出價的是清影娛樂，他們就是林鑫之前估計的本次拍賣的最大競爭對手，另外一個近幾年發展勢頭良好的文娛企業。
“4億2000萬。”
之前拍下了B座的地產公司很快跟上, 他們對這片的發展還是很看好的，既然已經拍下了B座，自然要乘勝追擊。
“5億5000萬。”
林鑫在拍賣器上輸入這個數字並按下確定鍵。
“5億5000萬！大漁集團出價5億5000萬！這可真是大手筆，不過C座確實值這個價錢，裏面的租戶即將搬走，買家能夠以最快的速度入駐……”
主持人之前略顯平淡的聲音一下子被林鑫的報價點燃，而周圍打探的目光也明顯多了起來。
林鑫甚至覺得他們在用目光疑問“最前面的那個數字確定沒按錯嘛？”。
林鑫對這樣的目光一一報以微笑。
經過了前兩座辦公樓的拍賣，林鑫算是看透了，有這幫房地產公司在這兒是別想撿漏了。
那還不如直接把價格叫到房子的價值線上，也許這種突如其來的大手筆加價，能讓其他在猶豫的公司知難而退。
說不定還能讓林鑫剩下個幾千萬。
其他的拍賣者看明白了林鑫的意思。
不過和小說中不一樣，這時候並沒有人加價攪局。
一來是大家都是商人，買東西講究一個性價比，既然林鑫已經把價格叫到了市場價，那再加價就沒什麽利潤了。
況且冤家宜解不宜結，沒買到這棟樓就買別的唄，帝都又不缺辦公樓，眾人間沒什麽意氣之爭，沒必要在這時候惡心人。
“好吧，第三次，成交！恭喜大漁集團！”
三次詢問已過，主持人的拍賣槌敲下，林鑫有些恍惚，自己公司，這就有辦公樓啦？！
後面D座的拍賣林鑫沒怎麽關註。
她已經得到了自己想要的，已經在開始考慮要怎麽給辦公樓裝修了。
林鑫發現最近這一年多自己算是徹底愛上了裝修。
大概是因為不用自己操心，只需要提想法就能夢想成真的感覺太爽了吧。
總而言之，林鑫決定要好好把這棟辦公樓裝修一下，畢竟在未來的很長一段時間裏，這應該就是大漁集團的總部了。
地下一層的餐廳和一樓的迎賓大堂都不用變，只需要稍微翻新。
不過二樓林鑫則打算大修一下，從現在的普通辦公間變成健身房。
員工們已經習慣了在工作之餘活動活動身體，總不能搬了新的辦公室，工作條件反倒倒退了吧。
三樓做一些專業的錄音棚和攝影棚，有了自己的辦公樓，之前漂在外面的隨聲工作室也該回歸大部隊了。
正好，林鑫現在還收購了影視公司，把兩家公司需要的各種專業設備都放在一層吧，隔音什麽的還好做一點。
四樓以上做正常的辦公樓。
這次自己也該有獨立的辦公室了吧，或者幹脆做成套房，外面是辦公室，裏面是臥室，可以用來中午小睡一下？
算了。
這個想法在林鑫腦子裏剛一出現就被她自己否決：我也不打算當什麽勤勞老板，一個月來公司一次要什麽床，回家睡不香麽！
不知不覺中，後面的拍賣會就在林鑫的規劃中結束了，而就在林鑫讓趙茜去處理後續事宜，打算自己先行離開的時候，清影娛樂的負責人叫下了林鑫。
“林總您好，我是清影娛樂的總經理康成斌，久仰大名。”
林鑫微微楞了一下，飛快的在腦子裏回憶這人和清影娛樂的資料。
幸好之前趙茜和林鑫都把他們列為了這次拍賣會的最大競爭對手，所以雖然是臨陣磨槍，但林鑫也算是對清影娛樂有一些泛泛的了解。
清影娛樂就是由康成斌創建的，主營業務是游戲，雖然公司的名聲不顯，但在女性向手游這個細分領域，卻是實打實的領頭羊。
而在這幾年主營業務取得了極大成功之後，他們也把業務範圍擴大到了動漫、小說、電影電視劇制作等等方面，不過在這些領域，還沒聽說有什麽太大的作為……
“康總您好，您公司出的游戲我也玩了不少呢。”
清影娛樂和康成斌的各項資料在林鑫腦子裏轉了個圈兒，最終匯成林鑫臉上的笑容。
她和清影娛樂之前並沒什麽商務上的交集，不過商業互吹嘛，既然人家來打了招呼，自然不能不給面子。
“哈哈哈，沒想到和林總還能有這樣的淵源。”
康成斌是程序員轉商人，骨子裏還是理工男那個直來直去的作風，所以稍微寒暄互吹了兩句之後，他就直入主題。
“實不相瞞，如果不是這次拍賣會正好遇到了，我也想特地拜訪林總呢。”
“我覺得鮮魚文化做的海外小說閱讀平臺特別好。而我近期也想做一款平臺，不過是國內的文字游戲平臺。”
“不知道林總有沒有興趣聊一聊，看看有沒有合作機會。”
林鑫雖然點了頭，但她最開始並沒明白康成斌為什麽會找上自己，但和他一起吃了個午飯之後，林鑫就明白了他的目的。
康成斌打算做的文字向游戲平臺和市場上現存的“某次元”很像。
目標客戶都是女性群體，客戶可以在平臺上玩各種文字類游戲，也可以使用平臺提供的編輯器和素材庫自制作品並進行發布，成為游戲制作人。
而他找上林鑫，則是看上了鮮魚文化的漫畫資源、版權資源和海外平臺運營資源。
第 93 章 康成斌認定文字向游戲平……
康成斌認定文字向游戲平臺是個好的商業機會。
雖然現在人們對游戲玩法、畫質等的要求越來越高, 文字向游戲看似式微，但一個類型的游戲自有其生存土壤。
而和做具體作品相比，平臺運營商地位超然, 一旦成型, 後續就有比經營一款具體游戲長的多得多的生命力。
所以康成斌打算進軍這一領域。
他覺得這一領域下, 雖然現在市場上也有一些產品, 但這些產品還是略顯粗糙。
比如說現在風頭最大的某次元, 在康成斌看來，不論是畫質、音樂，還是劇情, 某次元上的作品都還處於這一游戲類型的初級階段。
他們之所以能夠取得現在的成果，絕大部分原因是因為市面上沒什麽競品。
“如果咱們兩家合作, 我們能給新的平臺大量引流。”
介紹完項目的可行性，康成斌就開始介紹自己公司的優勢了。
引流這事兒康成斌說的不假，清影娛樂作為現在女性向手游這個細分領域的龍頭老大，精準引流的能力無疑是巨大的。
“同時我們在平臺開發技術領域也有優勢。”
技術優勢也是清影娛樂能夠成為細分領域龍頭的重要依仗之一。
很多游戲制作團隊不是沒有玩法創新的想法，甚至他們也有可行性非常高的方案，但之所以現在市面上仍有大量換皮游戲, 就是因為這些團隊的技術不過關。
從頭搭建游戲架構不是三五個人的小工作室能做到的, 然而想實現玩法創新，則必須要有自己的體系，不能把別人的架構拿來隨便改改。
“不過雖然我們有這兩樣優勢，但我們也同樣清楚後發的劣勢。”
如果這個項目真的啟動，那它是需要數以億計的投資的，所以康成斌也沒有只說優勢，而是同樣充分的闡述了可能遇到的問題。
這麽大的投資，鮮魚文化肯定會做前期市場調查, 與其讓鮮魚自己得出這些結論，還不如他說在前面。
康成斌深知兩家公司深度合作的基礎是互信。
“某次元雖然在我看來屬於一個不太成熟的產品，但上面確實已經匯聚了一大波玩家和制作人。”
“而不論是從使用慣性的方面，還是從利益的角度，想把這些人引流到新的平臺，都需要強大的動力。”
“目前我們的計劃是，要隨著平臺上線在平臺同步推出幾個完成度非常高的爆款作品。”
“而想要成為爆款，借助現有爆款小說IP則是最經濟的選擇。”
“文字向游戲的玩家和小說讀者有很高的重合度，所以小說IP在這裏大有作為。”
康成斌給林鑫詳細的描繪了小說IP的應用場景。
他認為在文字游戲裏，小說的原主人公不是最重要的，小說的背景、配角和設定才是最重要的。
“你想，在你看小說的時候，是不是經常代入主角，希望以身代之？”
“我們的文字向游戲就是要實現讀者們的這個願望。”
“他們能在游戲裏操控主角，他們會代替主角和配角們互動，主角，也就是他們手中的游戲人物最終能成長成什麽模樣，全都由玩家決定……”
林鑫隨著康成斌的描述睜大了眼睛。
她最開始還對這個項目沒什麽興趣呢，但聽完他的這個想法，林鑫開始意識到這個項目大有可為。
現在小說IP改編的游戲不少，但能達到康成斌描述的這個效果的卻幾乎沒有，大多都只是套了一個IP的皮，游戲的本職還是卡牌或者打打打的角色扮演。
各類同人作品為什麽會這麽盛行，不就是讀者們希望參與到文學作品的世界中，感受那個世界特有的風土人情麽。
“而且林總，這種模式的投入也是可控的。”
“雖然我一說改編IP，您可能就覺得需要大量定制化的素材，但實際上，不論是小說還是文字向游戲最主要的題材都只有那麽幾個。”
“宮鬥、仙俠、經營，只要把這三個題材做好，咱們就占據了文字向游戲的半片江山。”
“我希望在平臺上線同步推出的作品裏，這三個題材各有一兩個。”
畫完大餅，康成斌終於說到了他意圖和鮮魚文化合作的根本原因。
“同步推出的這幾個作品，我們會扶持合適的游戲制作工作室完成，但目前國內游戲工作室的劇情制作比較堪憂。”
“從現在的市場調研情況來看，哪怕是IP改編，也有很多不盡如人意的地方，不是有太多的魔改讓原著黨排斥，就是過分遵循原著，無法適應新的載體。”
“但是在IP改編方面，鮮魚文化非常成功。”
“我們研究了從去年鮮魚文化成立以來改編的所有作品，無論是鮮魚文化自己改編的各種漫畫，還是旗下工作室改編的有聲圖書，都得到了原著黨和新粉絲們的一致好評。”
“實話實說，鮮魚文化的這種能力，是我們所欠缺的。”
“除此之外，我們希望和您合作的另外一個重要原因，就是版權問題了。”
“根據我們對某次元的分析，某次元上的很多作品雖然有很高的熱度，但卻經常被投訴畫餅或者完成度太低。”
“比如說在介紹中說有三種玩法，可以攻略數百個對象，但卻因為種種原因，導致完成度嚴重不足。可能只能有一種玩法，只能攻略一兩個對象。”
“這看似是作品的問題，但對平臺運營，和平臺在玩家心目中的形象也有嚴重的影響。”
“而我們目前能找到的減少這種問題的最簡單途徑，就是用小說的IP。”
“和之前說的，我們打算用來一炮打響的那幾個代表作不同，那幾部作品會完整的改編一本小說。”
“日後用戶們自己制作的游戲更多的還是原創玩法和劇情。我們能做的還是提供素材。”
“和給他們的作品提供繪畫和音頻等素材一樣，我們也可以提供NPC人設和玩法劇情等素材。”
“想做數百個可攻略對象，但這些對象的性格、人設等又做不出來不用愁了，直接用素材庫裏的就好。”
“而且直接用我們素材庫裏做好的人物還有一個好處，那就是我們的NPC是智能化的。”
“現在的玩家們越來越挑剔。如果游戲中的人物對話、反應都是一成不變的話，那這樣的游戲早晚會被時代淘汰。”
“我們的技術優勢也能在這兒體現。”
“雖然還有繼續完善的空間，但我們已經可以制作出能根據玩家反應智能應對的NPC了。”
“只要做好他們的人設，設定好他們的處事風格，他們會隨著玩家的不同選擇，做出相應的回應，並演化出不同的劇情。”
說到這兒林鑫大概明白為什麽康成斌會有版權問題了。
果不其然，他繼續說道：
“不過制作這樣的智能型NPC需要大量的設定文件、劇情等給他們做機器學習，而這些支持文件，與其我們現在找人去編，不如直接用網絡小說中寫好的。”
“而既然用他們的素材，那我們也必然要解決版權問題。”
“說實話，這種需求對版權所有方來說也很新奇，他們是否願意單獨把一個人物及其相關劇情授權出來很難說，所以我們希望找一個在小說版權購買屆有足夠話語權的合作夥伴。”
“鮮魚文化近幾個月在版權購買上的動作我們都看到了，我相信有了這樣的前期的基礎，您在版權所有方那，一定有比我們更大的話語權。”
第 94 章 確實如此。
林鑫聽完……
確實如此。
林鑫聽完康成斌給她畫的大餅, 不可避免的心動了。
一方面她對這款平臺，和未來平臺上可能制作出的游戲們有非常高的期待，另外一方面, 這番話也讓林鑫對版權市場和小說網站有了更多的野心。
在前幾個月大量購買小說的海外版權的時候, 這顆野心的種子就在悄悄的發芽。
盡管林鑫買的足夠多, 占了絕大部分市場份額, 但在版權談判的時候, 林鑫看著孫雪菲的匯報也沒少生氣。
絕大多數的網絡小說版權交易都是由小說連載網站獨家代理的。
所以鮮魚文化看似是這一段時間內的最大海外版權買家，理應占據談判桌上的絕對優勢，實際情況卻是在談判時仍然拿不到多少話語權。
沒有話語權就代表著鮮魚文化不得不接受網站們提出的捆綁銷售、附加條款等等要求。
雖然林鑫的錢是真·大風刮來的, 但在談判桌上總是吃虧還是讓她意難平。
如果能把國內的主要網絡小說網站收購了就好了。
這個念頭已經不是第一次在林鑫腦子裏冒出來了。
鮮魚文化的各項業務基本都是圍繞著小說的IP在開發運營，版權的源頭在別人手裏實在是太難受了。
林鑫已經開始考慮要不要收購小說網站了。
說實話, 現在林鑫不是不能新創建一個小說網站。
要知道這年頭內容創作者實在是沒什麽人權。
網站們坐擁平臺，和作者們簽的合同中對於連載收益的分成基本都是五五開，而且還擁有小說版權的獨家代理權，代理費高達20%-50%。
而僅僅要分成和代理收益的網站甚至都要被說一句良心。
因為現在還有一些網站隸屬於大型集團公司，這些集團旗下，不僅僅有小說網站, 還有版權經營產業鏈後端的出版、漫畫、影視公司等等。
小透明作者們自然沒有機會談什麽版權收益, 但對於真正的大佬們來說，訂閱收益只是一本書收入的零頭，真正的價值其實在於版權。
在這種情況下，版權代理公司和版權買方實際上是一家公司對於作者們的打擊可想而知。
天價版權不覆存在，市場價賣出已是難得，賤賣成為了主流。
對於集團母公司來說，一本小說的版權多少無非是左手倒右手，但對於作者而言, 這裏面就是百萬收入和幾十萬收入的天差地別。
在這種情況下，如果林鑫創建的小說網站能夠把更多的利益分給作者。
比如說減少網站拿的訂閱分成或者是取消獨家代理權，那就自然不愁簽約作者了。
不管是因為林鑫曾經也是作者們中的一員，還是她現在錢來的太容易，總而言之，雖然如果林鑫的計劃成功，那鮮魚文化以後也會發展成她現在吐槽的“文娛怪獸”，但林鑫還是非常有節操的。
賺錢的渠道那麽多，沒必要非得折騰作者們手裏的那三瓜兩棗。
何況以系統計算身家的方式，還不知道是壓低版權價值獲益高，還是擡高版權獲益高呢。
不過如果能收購的話，林鑫還是更偏向直接收購一家成熟的小說網站。
畢竟從頭建立一家小說網站需要時間，除了好的待遇之外，吸引作者還需要有讀者群的支持，所有的事情相輔相成，沒個幾年的發展，一個小說網站成不了氣候。
更何況和從頭建立小說網站相比，成熟的小說網站還有現在林鑫馬上就能用上的作品庫底蘊。
所以總而言之，在不差錢的情況下，收購成熟網站肯定能省不少的事兒。
當然，這些都是後話。
不論是是否和清影娛樂合作，還是是否要收購小說網站，創建“大文娛帝國”，這些事情除了想法和念頭之外，真正實現還需要大量的前期調研和後期工作。
不過這些都是員工們的事兒了，林鑫身為老板，自然只用負責動嘴。
所以她在表示了對康成斌項目的興趣之後，就把後續工作扔給了孫雪菲。
至於她自己，自然是開啟新一輪的休閑生活啦。
休閑生活的第一站是公司旁邊她正在裝修的房子。
自5月初設計終稿確定以來，就進入了紅紅火火的裝修階段，私人助理齊君悅最近沒有什麽其他事情，所以林鑫就讓她常駐房子幫自己盯著裝修了。
當然，具體的專業問題也不需要她操心，自有請的專業監理團隊和設計師負責。
她只用代表林鑫監督就好。
其實這份活兒很簡單，畢竟對於更多的業主們來說，他們三五天去裝修現場看一眼進度，裝修也能順利完成。
但齊君悅最近沒什麽別的工作，所以她只能拿出120%的熱情來做這個監工了。
而每天看圖文小作文版的裝修進度報告自然也引起了林鑫對裝修越來越多的興趣，所以今天，她就來實地考察了。
看著自己的房子一點點變成想要的樣子是非常快樂的。
桃花坳那棟房子從蓋到裝修林鑫基本沒怎麽參與過，所以沒有體驗過看著圖紙一點點變成現實的快樂，現在這個遺憾在這棟房子裏補上了。
前一陣子林鑫已經在圖文小作文裏看過了砸墻與格局改造、水電改造和泥工工程等等，所以今天她去參觀的時候，看到的房子格局已經是全部根據設計圖調整之後的了。
毫無疑問，這樣的房子比收房時和林鑫心意的多。
轉一轉，對照著圖紙看看這裏的最終模樣，再看一看各種裝修物料的質量，雖然工地沒什麽好玩的，但林鑫還是滿意而歸。
從裝修中的房子離開後，林鑫想了想，然後開車去了馬場。
“驕驕，有沒有想我呀~”
林鑫怕冷，而在寒風中縱馬奔騰顯然是一項聽起來就很冷的活動，所以她已經好幾個月沒有來馬場看驕驕了。
“呼——”
驕驕看到主人後先是開心的和林鑫玩了一會兒，馬是一種非常聰明的動物，所以雖然被常年寄養在馬場，但他莫名的明白誰才是自己真正的主人。
但過了最開始那陣兒的親熱勁兒，他就開始耍脾氣了。
先是呼了一口氣，然後開始裝模作樣的不願意讓林鑫摸，整匹馬都流露出一種“哼，居然這麽久都不來看我，我生氣了”的意思。
林鑫自然也早有準備，她勉強算是看著驕驕長大，對他的性格很是了解。
在過來之前，她就知道驕驕肯定是要生氣，所以現在，好吃的已經在林鑫手裏了。
好一陣互動之後，林鑫終於騎上了驕驕。
他現在已經不是之前的半大小馬駒了，已經是一匹青少年馬了。
圈在馬廄裏這麽久，林鑫不來，也沒有別人騎他，所以他現在也非常向往奔跑，幾圈下來，一人一馬都覺得不太過癮。
不過沒關系，林鑫是馬場的終身會員，VIP套房隨時都可以入住。
林鑫決定在馬場多住幾天，多和驕驕玩一玩。
第 95 章 “鑫鑫。”
這是林鑫……
“鑫鑫。”
這是林鑫在馬場的第五天, 她本來想在馬場玩個三四天就回去，但本周末馬場要舉辦盛裝舞步的馬術表演賽，所以從未在現場看過馬術表演的林鑫就心動了。
再加上好友吳景函說她也要來看比賽, 所以有了小夥伴的林鑫就當即決定：再在這兒多待幾天看完比賽吧。
“鑫鑫, 好久不見。”
以往時候的吳景函並不會這麽規規矩矩的打招呼, 但今天她是和她老爸老媽一起來的。
和去過一次西域才愛上騎馬的吳景函不同, 吳景函的老爸是一個忠實馬粉兒, 不僅自己養了好幾匹馬，還會全世界的追著看比賽。
像這種國內幾個馬術俱樂部舉辦的表演賽他其實都看不太上眼，也就是離得近, 所以才過來玩玩。
“叔叔阿姨好。”
林鑫和吳景函的父母打了個招呼，說實話, 其實林鑫對吳景函的父母還挺好奇的。
兩人結伴出游過兩次，吳景函又是個愛聊天的人，所以林鑫對吳景函父母的創業史也聽說了個七七八八。
這兩人是改/革/開/放年代創業者的代表，先是開賓館，然後眼光獨到的發現了隨著大家生活改善，旅行社需求急速增加的這個巨大市場。
再加上時代的東風, 現在吳景函家的旅行社已經遍布世界。
林鑫對他們的興趣除了有對他們發家史的好奇之外, 還有尋求合作者的考量。
她收購那七個島嶼的事情正在穩步推進，現在收購團隊已經組建完成，已經開始夜以繼日的開展島嶼收購前期準備工作了。
根據目前的進度，本月談判方案就會完成，漁樵股份將會在6月正式和現在島嶼的所有人接觸。
而一旦收購真的達成，那漁樵股份就要考慮島嶼後續的開發和運營了。
在島嶼開發中，建設固然是十分重要的一方面，但對於這種主要用途為旅游度假的島嶼來說, 除了開發之外，客源也十分重要。
根據這七個島的地理位置，再加上開發商是漁樵股份這個背景，群島預期的最主要的客源是國內的游客。
而為了把預期中的客源實在的轉化為顧客，林鑫打算和國內大型的旅行社合作，請他們向游客推介這片群島。
否則這片群島也不出名，誰會主動去呢，旅游度假這種事兒，雖然風景和服務很重要，但旅行地的名氣也同樣重要。
“爸媽，我和鑫鑫先去玩啦。”
不過顯然吳景函並不想聽林鑫和她爸媽無聊的商業寒暄。
如果她對這些感興趣的話，那她就不會選擇做一個不怎麽火的旅游主播了，接受家族生意才是發展方向。
平時和父母住在一起，天天聽他們的耳提面命已經夠幽怨了，現在出來放風，還有小夥伴一起，當然是要拉上小夥伴去自由玩耍啦。
林鑫倒是也沒什麽異議，反正就算她現在和吳景函父母談也不會談什麽太核心的內容。
她是老板，又不是談判專家，具體的商業談判還是要交給專業人士來做才能取得最大的利益。
至於說合作意向，現在距離島嶼開發還早，等確定收購達成了再談倒也是一樣的。
何況她對吳景函之前微信裏和她說的那家準備轉手的溫泉山莊也確實很感興趣。
“唐·韻溫泉山莊”在距離馬場不遠的地方，兩人開車過去只需要十幾分鐘。
這個溫泉山莊是吳景函朋友開的，走的是高端路線，然而建成了三年，盈利情況卻並不理想。
直到現在也只能勉勉強強的維持收支平衡，賺錢都難，回本更是別想了。
雖然吳景函的這位朋友自己就喜歡溫泉，當時做這個項目也有一部分個人興趣的因素，但資本逐利，三年的數據打醒了他，他打算盡快轉手套現投資其他生意了。
“哎，其實他那個溫泉做的真的挺好的。”
“環境啊，水質啊，在帝都周圍這麽多溫泉度假村裏基本都是最好的。”
“不過可能是價格偏高，所以一直顧客都少，他好像打算6月底之前無論如何都要賣掉了，不知道新老板接手之後會不會還走這種高端路線……”
吳景函一邊開車一邊感嘆。
她自打聽說這個溫泉打算轉手的消息就覺得挺遺憾的，以後帝都周圍能玩的地方又少了一個，且泡且珍惜吧。
不過坐在旁邊的林鑫卻有別的打算。
兩天前她和吳景函聊天的時候說到了這場馬術表演，然後又隨口聊到了這個溫泉山莊。
5月份還有1億5000萬沒花出去的林鑫，馬上就對這個山莊充滿了興趣。
溫泉，她喜歡。
固定資產，她喜歡。
不太掙錢，她更喜歡！
雖然這麽說有點兒凡爾賽，但近幾個月林鑫確實為錢太多而煩惱。
不過根據林鑫的樂觀估計，這個月應該是她最後一個要為了系統資金花不完而發愁的月份了。
下個月有很多大事兒會發生。
首先是她的私人豪華游艇初稿會設計完成，根據她和游艇制造商的合同，有了初稿她就需要付款20%。
游艇總價預計在35億人民幣左右，所以下個月估計在游艇這一項上的花銷就有6-
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林鑫的目標是C座。
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林鑫觀察了一圈之後微閉上雙眼等待拍賣會的開始。
雖然她估計另外那家文創企業和自己的目標是一致的，不過不到報價，誰知道結果會是怎樣呢。
反正她不差錢，只要不太離譜，C座應該就是她的了。
第 92 章 “下面開始拍賣的是——……
“下面開始拍賣的是——C座！”
隨著主持人慷慨激昂的介紹, C座辦公樓的拍賣開始了。
林鑫一邊拿起出價器，一邊又看了看場上幾個買家的意向。
前兩棟辦公樓的最終成交價都在5.5億左右，林鑫估計C座最終也會以這個價格成交。
這主要是因為有那幾家房地產公司, 和有實際用房需求的公司不同, 房地產企業決定是否加價嚴格遵循當前價格是否超出建築應有的價值。
比如說, 拍賣A座的時候, 幾家有實際用房需求的公司都沒有出手, 因為他們知道即使他們買下了，和現在的租戶談續約等問題也是一樁麻煩事。
所以對於這樣的辦公樓，不以地產經營為主業的他們完全不打算碰。
而房地產公司卻不會這麽想。
有租戶, 好呀，有租戶說明有穩定的收益渠道。
至於說租戶本身是不是也想把這房子買下來他們是不會考慮的。
當然, 一旦有公司因為其他因素出了超出市場價的價格，他們也是不會在跟風競拍的。
他們的需求是盈利，買辦公樓的價格越高，同等租金的情況下盈利率就越小。
所以最終，雖然費了一番波折，且價格出到了5.6億, 比B座的最終售價高了2000萬人民幣, A座現有的租戶，還是成功的拿下了房子。
“……那麽現在，拍賣正式開始，起拍價4億人民幣。”
主持人的介紹終於結束，隨著拍賣槌敲響，C座的競價正式開始。
“4億1000萬。”
首先出價的是清影娛樂，他們就是林鑫之前估計的本次拍賣的最大競爭對手，另外一個近幾年發展勢頭良好的文娛企業。
“4億2000萬。”
之前拍下了B座的地產公司很快跟上, 他們對這片的發展還是很看好的，既然已經拍下了B座，自然要乘勝追擊。
“5億5000萬。”
林鑫在拍賣器上輸入這個數字並按下確定鍵。
“5億5000萬！大漁集團出價5億5000萬！這可真是大手筆，不過C座確實值這個價錢，裏面的租戶即將搬走，買家能夠以最快的速度入駐……”
主持人之前略顯平淡的聲音一下子被林鑫的報價點燃，而周圍打探的目光也明顯多了起來。
林鑫甚至覺得他們在用目光疑問“最前面的那個數字確定沒按錯嘛？”。
林鑫對這樣的目光一一報以微笑。
經過了前兩座辦公樓的拍賣，林鑫算是看透了，有這幫房地產公司在這兒是別想撿漏了。
那還不如直接把價格叫到房子的價值線上，也許這種突如其來的大手筆加價，能讓其他在猶豫的公司知難而退。
說不定還能讓林鑫剩下個幾千萬。
其他的拍賣者看明白了林鑫的意思。
不過和小說中不一樣，這時候並沒有人加價攪局。
一來是大家都是商人，買東西講究一個性價比，既然林鑫已經把價格叫到了市場價，那再加價就沒什麽利潤了。
況且冤家宜解不宜結，沒買到這棟樓就買別的唄，帝都又不缺辦公樓，眾人間沒什麽意氣之爭，沒必要在這時候惡心人。
“好吧，第三次，成交！恭喜大漁集團！”
三次詢問已過，主持人的拍賣槌敲下，林鑫有些恍惚，自己公司，這就有辦公樓啦？！
後面D座的拍賣林鑫沒怎麽關註。
她已經得到了自己想要的，已經在開始考慮要怎麽給辦公樓裝修了。
林鑫發現最近這一年多自己算是徹底愛上了裝修。
大概是因為不用自己操心，只需要提想法就能夢想成真的感覺太爽了吧。
總而言之，林鑫決定要好好把這棟辦公樓裝修一下，畢竟在未來的很長一段時間裏，這應該就是大漁集團的總部了。
地下一層的餐廳和一樓的迎賓大堂都不用變，只需要稍微翻新。
不過二樓林鑫則打算大修一下，從現在的普通辦公間變成健身房。
員工們已經習慣了在工作之餘活動活動身體，總不能搬了新的辦公室，工作條件反倒倒退了吧。
三樓做一些專業的錄音棚和攝影棚，有了自己的辦公樓，之前漂在外面的隨聲工作室也該回歸大部隊了。
正好，林鑫現在還收購了影視公司，把兩家公司需要的各種專業設備都放在一層吧，隔音什麽的還好做一點。
四樓以上做正常的辦公樓。
這次自己也該有獨立的辦公室了吧，或者幹脆做成套房，外面是辦公室，裏面是臥室，可以用來中午小睡一下？
算了。
這個想法在林鑫腦子裏剛一出現就被她自己否決：我也不打算當什麽勤勞老板，一個月來公司一次要什麽床，回家睡不香麽！
不知不覺中，後面的拍賣會就在林鑫的規劃中結束了，而就在林鑫讓趙茜去處理後續事宜，打算自己先行離開的時候，清影娛樂的負責人叫下了林鑫。
“林總您好，我是清影娛樂的總經理康成斌，久仰大名。”
林鑫微微楞了一下，飛快的在腦子裏回憶這人和清影娛樂的資料。
幸好之前趙茜和林鑫都把他們列為了這次拍賣會的最大競爭對手，所以雖然是臨陣磨槍，但林鑫也算是對清影娛樂有一些泛泛的了解。
清影娛樂就是由康成斌創建的，主營業務是游戲，雖然公司的名聲不顯，但在女性向手游這個細分領域，卻是實打實的領頭羊。
而在這幾年主營業務取得了極大成功之後，他們也把業務範圍擴大到了動漫、小說、電影電視劇制作等等方面，不過在這些領域，還沒聽說有什麽太大的作為……
“康總您好，您公司出的游戲我也玩了不少呢。”
清影娛樂和康成斌的各項資料在林鑫腦子裏轉了個圈兒，最終匯成林鑫臉上的笑容。
她和清影娛樂之前並沒什麽商務上的交集，不過商業互吹嘛，既然人家來打了招呼，自然不能不給面子。
“哈哈哈，沒想到和林總還能有這樣的淵源。”
康成斌是程序員轉商人，骨子裏還是理工男那個直來直去的作風，所以稍微寒暄互吹了兩句之後，他就直入主題。
“實不相瞞，如果不是這次拍賣會正好遇到了，我也想特地拜訪林總呢。”
“我覺得鮮魚文化做的海外小說閱讀平臺特別好。而我近期也想做一款平臺，不過是國內的文字游戲平臺。”
“不知道林總有沒有興趣聊一聊，看看有沒有合作機會。”
林鑫雖然點了頭，但她最開始並沒明白康成斌為什麽會找上自己，但和他一起吃了個午飯之後，林鑫就明白了他的目的。
康成斌打算做的文字向游戲平臺和市場上現存的“某次元”很像。
目標客戶都是女性群體，客戶可以在平臺上玩各種文字類游戲，也可以使用平臺提供的編輯器和素材庫自制作品並進行發布，成為游戲制作人。
而他找上林鑫，則是看上了鮮魚文化的漫畫資源、版權資源和海外平臺運營資源。
第 93 章 康成斌認定文字向游戲平……
康成斌認定文字向游戲平臺是個好的商業機會。
雖然現在人們對游戲玩法、畫質等的要求越來越高, 文字向游戲看似式微，但一個類型的游戲自有其生存土壤。
而和做具體作品相比，平臺運營商地位超然, 一旦成型, 後續就有比經營一款具體游戲長的多得多的生命力。
所以康成斌打算進軍這一領域。
他覺得這一領域下, 雖然現在市場上也有一些產品, 但這些產品還是略顯粗糙。
比如說現在風頭最大的某次元, 在康成斌看來，不論是畫質、音樂，還是劇情, 某次元上的作品都還處於這一游戲類型的初級階段。
他們之所以能夠取得現在的成果，絕大部分原因是因為市面上沒什麽競品。
“如果咱們兩家合作, 我們能給新的平臺大量引流。”
介紹完項目的可行性，康成斌就開始介紹自己公司的優勢了。
引流這事兒康成斌說的不假，清影娛樂作為現在女性向手游這個細分領域的龍頭老大，精準引流的能力無疑是巨大的。
“同時我們在平臺開發技術領域也有優勢。”
技術優勢也是清影娛樂能夠成為細分領域龍頭的重要依仗之一。
很多游戲制作團隊不是沒有玩法創新的想法，甚至他們也有可行性非常高的方案，但之所以現在市面上仍有大量換皮游戲, 就是因為這些團隊的技術不過關。
從頭搭建游戲架構不是三五個人的小工作室能做到的, 然而想實現玩法創新，則必須要有自己的體系，不能把別人的架構拿來隨便改改。
“不過雖然我們有這兩樣優勢，但我們也同樣清楚後發的劣勢。”
如果這個項目真的啟動，那它是需要數以億計的投資的，所以康成斌也沒有只說優勢，而是同樣充分的闡述了可能遇到的問題。
這麽大的投資，鮮魚文化肯定會做前期市場調查, 與其讓鮮魚自己得出這些結論，還不如他說在前面。
康成斌深知兩家公司深度合作的基礎是互信。
“某次元雖然在我看來屬於一個不太成熟的產品，但上面確實已經匯聚了一大波玩家和制作人。”
“而不論是從使用慣性的方面，還是從利益的角度，想把這些人引流到新的平臺，都需要強大的動力。”
“目前我們的計劃是，要隨著平臺上線在平臺同步推出幾個完成度非常高的爆款作品。”
“而想要成為爆款，借助現有爆款小說IP則是最經濟的選擇。”
“文字向游戲的玩家和小說讀者有很高的重合度，所以小說IP在這裏大有作為。”
康成斌給林鑫詳細的描繪了小說IP的應用場景。
他認為在文字游戲裏，小說的原主人公不是最重要的，小說的背景、配角和設定才是最重要的。
“你想，在你看小說的時候，是不是經常代入主角，希望以身代之？”
“我們的文字向游戲就是要實現讀者們的這個願望。”
“他們能在游戲裏操控主角，他們會代替主角和配角們互動，主角，也就是他們手中的游戲人物最終能成長成什麽模樣，全都由玩家決定……”
林鑫隨著康成斌的描述睜大了眼睛。
她最開始還對這個項目沒什麽興趣呢，但聽完他的這個想法，林鑫開始意識到這個項目大有可為。
現在小說IP改編的游戲不少，但能達到康成斌描述的這個效果的卻幾乎沒有，大多都只是套了一個IP的皮，游戲的本職還是卡牌或者打打打的角色扮演。
各類同人作品為什麽會這麽盛行，不就是讀者們希望參與到文學作品的世界中，感受那個世界特有的風土人情麽。
“而且林總，這種模式的投入也是可控的。”
“雖然我一說改編IP，您可能就覺得需要大量定制化的素材，但實際上，不論是小說還是文字向游戲最主要的題材都只有那麽幾個。”
“宮鬥、仙俠、經營，只要把這三個題材做好，咱們就占據了文字向游戲的半片江山。”
“我希望在平臺上線同步推出的作品裏，這三個題材各有一兩個。”
畫完大餅，康成斌終於說到了他意圖和鮮魚文化合作的根本原因。
“同步推出的這幾個作品，我們會扶持合適的游戲制作工作室完成，但目前國內游戲工作室的劇情制作比較堪憂。”
“從現在的市場調研情況來看，哪怕是IP改編，也有很多不盡如人意的地方，不是有太多的魔改讓原著黨排斥，就是過分遵循原著，無法適應新的載體。”
“但是在IP改編方面，鮮魚文化非常成功。”
“我們研究了從去年鮮魚文化成立以來改編的所有作品，無論是鮮魚文化自己改編的各種漫畫，還是旗下工作室改編的有聲圖書，都得到了原著黨和新粉絲們的一致好評。”
“實話實說，鮮魚文化的這種能力，是我們所欠缺的。”
“除此之外，我們希望和您合作的另外一個重要原因，就是版權問題了。”
“根據我們對某次元的分析，某次元上的很多作品雖然有很高的熱度，但卻經常被投訴畫餅或者完成度太低。”
“比如說在介紹中說有三種玩法，可以攻略數百個對象，但卻因為種種原因，導致完成度嚴重不足。可能只能有一種玩法，只能攻略一兩個對象。”
“這看似是作品的問題，但對平臺運營，和平臺在玩家心目中的形象也有嚴重的影響。”
“而我們目前能找到的減少這種問題的最簡單途徑，就是用小說的IP。”
“和之前說的，我們打算用來一炮打響的那幾個代表作不同，那幾部作品會完整的改編一本小說。”
“日後用戶們自己制作的游戲更多的還是原創玩法和劇情。我們能做的還是提供素材。”
“和給他們的作品提供繪畫和音頻等素材一樣，我們也可以提供NPC人設和玩法劇情等素材。”
“想做數百個可攻略對象，但這些對象的性格、人設等又做不出來不用愁了，直接用素材庫裏的就好。”
“而且直接用我們素材庫裏做好的人物還有一個好處，那就是我們的NPC是智能化的。”
“現在的玩家們越來越挑剔。如果游戲中的人物對話、反應都是一成不變的話，那這樣的游戲早晚會被時代淘汰。”
“我們的技術優勢也能在這兒體現。”
“雖然還有繼續完善的空間，但我們已經可以制作出能根據玩家反應智能應對的NPC了。”
“只要做好他們的人設，設定好他們的處事風格，他們會隨著玩家的不同選擇，做出相應的回應，並演化出不同的劇情。”
說到這兒林鑫大概明白為什麽康成斌會有版權問題了。
果不其然，他繼續說道：
“不過制作這樣的智能型NPC需要大量的設定文件、劇情等給他們做機器學習，而這些支持文件，與其我們現在找人去編，不如直接用網絡小說中寫好的。”
“而既然用他們的素材，那我們也必然要解決版權問題。”
“說實話，這種需求對版權所有方來說也很新奇，他們是否願意單獨把一個人物及其相關劇情授權出來很難說，所以我們希望找一個在小說版權購買屆有足夠話語權的合作夥伴。”
“鮮魚文化近幾個月在版權購買上的動作我們都看到了，我相信有了這樣的前期的基礎，您在版權所有方那，一定有比我們更大的話語權。”
第 94 章 確實如此。
林鑫聽完……
確實如此。
林鑫聽完康成斌給她畫的大餅, 不可避免的心動了。
一方面她對這款平臺，和未來平臺上可能制作出的游戲們有非常高的期待，另外一方面, 這番話也讓林鑫對版權市場和小說網站有了更多的野心。
在前幾個月大量購買小說的海外版權的時候, 這顆野心的種子就在悄悄的發芽。
盡管林鑫買的足夠多, 占了絕大部分市場份額, 但在版權談判的時候, 林鑫看著孫雪菲的匯報也沒少生氣。
絕大多數的網絡小說版權交易都是由小說連載網站獨家代理的。
所以鮮魚文化看似是這一段時間內的最大海外版權買家，理應占據談判桌上的絕對優勢，實際情況卻是在談判時仍然拿不到多少話語權。
沒有話語權就代表著鮮魚文化不得不接受網站們提出的捆綁銷售、附加條款等等要求。
雖然林鑫的錢是真·大風刮來的, 但在談判桌上總是吃虧還是讓她意難平。
如果能把國內的主要網絡小說網站收購了就好了。
這個念頭已經不是第一次在林鑫腦子裏冒出來了。
鮮魚文化的各項業務基本都是圍繞著小說的IP在開發運營，版權的源頭在別人手裏實在是太難受了。
林鑫已經開始考慮要不要收購小說網站了。
說實話, 現在林鑫不是不能新創建一個小說網站。
要知道這年頭內容創作者實在是沒什麽人權。
網站們坐擁平臺，和作者們簽的合同中對於連載收益的分成基本都是五五開，而且還擁有小說版權的獨家代理權，代理費高達20%-50%。
而僅僅要分成和代理收益的網站甚至都要被說一句良心。
因為現在還有一些網站隸屬於大型集團公司，這些集團旗下，不僅僅有小說網站, 還有版權經營產業鏈後端的出版、漫畫、影視公司等等。
小透明作者們自然沒有機會談什麽版權收益, 但對於真正的大佬們來說，訂閱收益只是一本書收入的零頭，真正的價值其實在於版權。
在這種情況下，版權代理公司和版權買方實際上是一家公司對於作者們的打擊可想而知。
天價版權不覆存在，市場價賣出已是難得，賤賣成為了主流。
對於集團母公司來說，一本小說的版權多少無非是左手倒右手，但對於作者而言, 這裏面就是百萬收入和幾十萬收入的天差地別。
在這種情況下，如果林鑫創建的小說網站能夠把更多的利益分給作者。
比如說減少網站拿的訂閱分成或者是取消獨家代理權，那就自然不愁簽約作者了。
不管是因為林鑫曾經也是作者們中的一員，還是她現在錢來的太容易，總而言之，雖然如果林鑫的計劃成功，那鮮魚文化以後也會發展成她現在吐槽的“文娛怪獸”，但林鑫還是非常有節操的。
賺錢的渠道那麽多，沒必要非得折騰作者們手裏的那三瓜兩棗。
何況以系統計算身家的方式，還不知道是壓低版權價值獲益高，還是擡高版權獲益高呢。
不過如果能收購的話，林鑫還是更偏向直接收購一家成熟的小說網站。
畢竟從頭建立一家小說網站需要時間，除了好的待遇之外，吸引作者還需要有讀者群的支持，所有的事情相輔相成，沒個幾年的發展，一個小說網站成不了氣候。
更何況和從頭建立小說網站相比，成熟的小說網站還有現在林鑫馬上就能用上的作品庫底蘊。
所以總而言之，在不差錢的情況下，收購成熟網站肯定能省不少的事兒。
當然，這些都是後話。
不論是是否和清影娛樂合作，還是是否要收購小說網站，創建“大文娛帝國”，這些事情除了想法和念頭之外，真正實現還需要大量的前期調研和後期工作。
不過這些都是員工們的事兒了，林鑫身為老板，自然只用負責動嘴。
所以她在表示了對康成斌項目的興趣之後，就把後續工作扔給了孫雪菲。
至於她自己，自然是開啟新一輪的休閑生活啦。
休閑生活的第一站是公司旁邊她正在裝修的房子。
自5月初設計終稿確定以來，就進入了紅紅火火的裝修階段，私人助理齊君悅最近沒有什麽其他事情，所以林鑫就讓她常駐房子幫自己盯著裝修了。
當然，具體的專業問題也不需要她操心，自有請的專業監理團隊和設計師負責。
她只用代表林鑫監督就好。
其實這份活兒很簡單，畢竟對於更多的業主們來說，他們三五天去裝修現場看一眼進度，裝修也能順利完成。
但齊君悅最近沒什麽別的工作，所以她只能拿出120%的熱情來做這個監工了。
而每天看圖文小作文版的裝修進度報告自然也引起了林鑫對裝修越來越多的興趣，所以今天，她就來實地考察了。
看著自己的房子一點點變成想要的樣子是非常快樂的。
桃花坳那棟房子從蓋到裝修林鑫基本沒怎麽參與過，所以沒有體驗過看著圖紙一點點變成現實的快樂，現在這個遺憾在這棟房子裏補上了。
前一陣子林鑫已經在圖文小作文裏看過了砸墻與格局改造、水電改造和泥工工程等等，所以今天她去參觀的時候，看到的房子格局已經是全部根據設計圖調整之後的了。
毫無疑問，這樣的房子比收房時和林鑫心意的多。
轉一轉，對照著圖紙看看這裏的最終模樣，再看一看各種裝修物料的質量，雖然工地沒什麽好玩的，但林鑫還是滿意而歸。
從裝修中的房子離開後，林鑫想了想，然後開車去了馬場。
“驕驕，有沒有想我呀~”
林鑫怕冷，而在寒風中縱馬奔騰顯然是一項聽起來就很冷的活動，所以她已經好幾個月沒有來馬場看驕驕了。
“呼——”
驕驕看到主人後先是開心的和林鑫玩了一會兒，馬是一種非常聰明的動物，所以雖然被常年寄養在馬場，但他莫名的明白誰才是自己真正的主人。
但過了最開始那陣兒的親熱勁兒，他就開始耍脾氣了。
先是呼了一口氣，然後開始裝模作樣的不願意讓林鑫摸，整匹馬都流露出一種“哼，居然這麽久都不來看我，我生氣了”的意思。
林鑫自然也早有準備，她勉強算是看著驕驕長大，對他的性格很是了解。
在過來之前，她就知道驕驕肯定是要生氣，所以現在，好吃的已經在林鑫手裏了。
好一陣互動之後，林鑫終於騎上了驕驕。
他現在已經不是之前的半大小馬駒了，已經是一匹青少年馬了。
圈在馬廄裏這麽久，林鑫不來，也沒有別人騎他，所以他現在也非常向往奔跑，幾圈下來，一人一馬都覺得不太過癮。
不過沒關系，林鑫是馬場的終身會員，VIP套房隨時都可以入住。
林鑫決定在馬場多住幾天，多和驕驕玩一玩。
第 95 章 “鑫鑫。”
這是林鑫……
“鑫鑫。”
這是林鑫在馬場的第五天, 她本來想在馬場玩個三四天就回去，但本周末馬場要舉辦盛裝舞步的馬術表演賽，所以從未在現場看過馬術表演的林鑫就心動了。
再加上好友吳景函說她也要來看比賽, 所以有了小夥伴的林鑫就當即決定：再在這兒多待幾天看完比賽吧。
“鑫鑫, 好久不見。”
以往時候的吳景函並不會這麽規規矩矩的打招呼, 但今天她是和她老爸老媽一起來的。
和去過一次西域才愛上騎馬的吳景函不同, 吳景函的老爸是一個忠實馬粉兒, 不僅自己養了好幾匹馬，還會全世界的追著看比賽。
像這種國內幾個馬術俱樂部舉辦的表演賽他其實都看不太上眼，也就是離得近, 所以才過來玩玩。
“叔叔阿姨好。”
林鑫和吳景函的父母打了個招呼，說實話, 其實林鑫對吳景函的父母還挺好奇的。
兩人結伴出游過兩次，吳景函又是個愛聊天的人，所以林鑫對吳景函父母的創業史也聽說了個七七八八。
這兩人是改/革/開/放年代創業者的代表，先是開賓館，然後眼光獨到的發現了隨著大家生活改善，旅行社需求急速增加的這個巨大市場。
再加上時代的東風, 現在吳景函家的旅行社已經遍布世界。
林鑫對他們的興趣除了有對他們發家史的好奇之外, 還有尋求合作者的考量。
她收購那七個島嶼的事情正在穩步推進，現在收購團隊已經組建完成，已經開始夜以繼日的開展島嶼收購前期準備工作了。
根據目前的進度，本月談判方案就會完成，漁樵股份將會在6月正式和現在島嶼的所有人接觸。
而一旦收購真的達成，那漁樵股份就要考慮島嶼後續的開發和運營了。
在島嶼開發中，建設固然是十分重要的一方面，但對於這種主要用途為旅游度假的島嶼來說, 除了開發之外，客源也十分重要。
根據這七個島的地理位置，再加上開發商是漁樵股份這個背景，群島預期的最主要的客源是國內的游客。
而為了把預期中的客源實在的轉化為顧客，林鑫打算和國內大型的旅行社合作，請他們向游客推介這片群島。
否則這片群島也不出名，誰會主動去呢，旅游度假這種事兒，雖然風景和服務很重要，但旅行地的名氣也同樣重要。
“爸媽，我和鑫鑫先去玩啦。”
不過顯然吳景函並不想聽林鑫和她爸媽無聊的商業寒暄。
如果她對這些感興趣的話，那她就不會選擇做一個不怎麽火的旅游主播了，接受家族生意才是發展方向。
平時和父母住在一起，天天聽他們的耳提面命已經夠幽怨了，現在出來放風，還有小夥伴一起，當然是要拉上小夥伴去自由玩耍啦。
林鑫倒是也沒什麽異議，反正就算她現在和吳景函父母談也不會談什麽太核心的內容。
她是老板，又不是談判專家，具體的商業談判還是要交給專業人士來做才能取得最大的利益。
至於說合作意向，現在距離島嶼開發還早，等確定收購達成了再談倒也是一樣的。
何況她對吳景函之前微信裏和她說的那家準備轉手的溫泉山莊也確實很感興趣。
“唐·韻溫泉山莊”在距離馬場不遠的地方，兩人開車過去只需要十幾分鐘。
這個溫泉山莊是吳景函朋友開的，走的是高端路線，然而建成了三年，盈利情況卻並不理想。
直到現在也只能勉勉強強的維持收支平衡，賺錢都難，回本更是別想了。
雖然吳景函的這位朋友自己就喜歡溫泉，當時做這個項目也有一部分個人興趣的因素，但資本逐利，三年的數據打醒了他，他打算盡快轉手套現投資其他生意了。
“哎，其實他那個溫泉做的真的挺好的。”
“環境啊，水質啊，在帝都周圍這麽多溫泉度假村裏基本都是最好的。”
“不過可能是價格偏高，所以一直顧客都少，他好像打算6月底之前無論如何都要賣掉了，不知道新老板接手之後會不會還走這種高端路線……”
吳景函一邊開車一邊感嘆。
她自打聽說這個溫泉打算轉手的消息就覺得挺遺憾的，以後帝都周圍能玩的地方又少了一個，且泡且珍惜吧。
不過坐在旁邊的林鑫卻有別的打算。
兩天前她和吳景函聊天的時候說到了這場馬術表演，然後又隨口聊到了這個溫泉山莊。
5月份還有1億5000萬沒花出去的林鑫，馬上就對這個山莊充滿了興趣。
溫泉，她喜歡。
固定資產，她喜歡。
不太掙錢，她更喜歡！
雖然這麽說有點兒凡爾賽，但近幾個月林鑫確實為錢太多而煩惱。
不過根據林鑫的樂觀估計，這個月應該是她最後一個要為了系統資金花不完而發愁的月份了。
下個月有很多大事兒會發生。
首先是她的私人豪華游艇初稿會設計完成，根據她和游艇制造商的合同，有了初稿她就需要付款20%。
游艇總價預計在35億人民幣左右，所以下個月估計在游艇這一項上的花銷就有6-
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