第45章 045
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杜培春走後, 宋頭目留在餘家,向許意遲道歉又道謝。
“抱歉遲娘,開始我誤會你的意思了, 我乍聽以為你故意坑害於我,心裏對你頗有怨憤。竟沒想到,你送我這般天大的機緣, 宋某真是感激不盡。”
那可是三公子啊,別看他剛才面對三公子的時候, 努力維持著面目的平靜,心裏早就激動難耐。
他是衙役頭目不假,到底是一個小人物,還為了能入正式隊伍而想方設法,知府大人是否聽過他這一小人物的名諱尚且未知。
看著前途比人強些, 內裏如何只有自己知道。
可眼下不同了,將來他辦好差事, 在三公子那裏掛了號,以後且說不定。
之前他也想辦這件差事, 奈何上峰即兵書經承再三阻撓,他心中窩火也無法,有三公子出面何愁事情辦不成?
這件事總歸能落在他身上,還得是遲小娘子在三公子面前提了他的名字, 否則三公子找誰不行, 非得找他?三公子知道他是老幾嗎?
是以,宋頭目對許意遲的這份感謝真心實意:“以後但凡有需要宋某的地方,宋某絕對會傾盡全力。”
許意遲:“您言重了。其實我也沒說多少, 只是提了您的名諱, 略略說過您做的事罷了, 其餘的皆是杜公子做決定。您無需這般謝我。”
她越這樣說,宋頭目心中對她越是感激。
“如果沒有你和三公子說,三公子手邊有的是人,哪裏會知道我是誰啊?這份感謝你當得起,也無需拒絕,宋某也不喜欠人情。”
他這般說了,隱隱有黑著臉生氣的樣子,許意遲只好接下他的道謝。
宋頭目又道:“之前這件事是有難度,經承那裏另有打算。眼下三公子願意插手,便另當別論。方才宋某聽你和三公子討論有章程,其實我覺得這件事多半會落到三公子這裏。那麽,我想討教一下,你對如何規劃一事可有想法?”
如果說之前他不會問這種話,現在又不一樣。
剛才那番嚴絲合縫的規劃,讓他深刻意識到遲娘絕非尋常女子,那麽她既能提出攤位規劃,說不定對如何規劃也有一二想法,不妨聽聽試試。
“遲娘實不相瞞,之前你與我說這件事我也有想過如何去分置攤位,只是在如何分給人來說,這點遇到難題。如果是讓他們自己選,肯定是想選地界好的,那些地界不好的,保不齊便沒人選,如此也許會有人想走捷徑……”
拿錢或想法賄賂他們,這和他的初衷又相悖。
“是以,敢問你可有想法?”
許意遲其實也沒什麽太好的想法,左右都是前世用過的,拾人牙慧罷了,不是她獨創的商業秘籍。
她表現得很謙虛,因也不確定這法子一定管用:“倒是有幾個不成熟的點子,可以供您參考一二。”
宋頭目一拱手,態度很是客氣:“有勞。”
“首先,小吃街攤位規劃,以盛京城這樣大的地界,應該不止一條,它可以有兩條、三條,甚至四五條,在城內的東南西北角等等。方位僅是一個距離做不得準,當然小吃街其實也不適合多,因為城中人其實有限,就這麽寫,若都是賣家沒有買家,這事兒也做不成。”
這話說到宋頭目心裏,他一臉凝重。
許意遲繼續:“那麽,小吃街放在哪裏,選哪條街來改良,實為重要。”
宋頭目迫不及待問:“敢問選哪條街可有講究?”
許意遲點頭:“講究自然是有的。我們皆知道,要賣東西肯定買東西的人要更多,這樣才能留下賣東西的,也更吸引買東西的,更何況當這個攤位出租收費之後。那麽自然要選擇本身人流密集,又很有特色的地方。至於這個特色是什麽呢?”
宋頭目註視著她,眼含期待。
“特色可以指建築特色,比如這條街上的建築盛京城特有,能展現盛京城獨特點,這是一種。還可以是風土人情特色,依然是體現獨特性,比方能吃到旁的地方吃不到的東西、買到旁的地方沒有的特色花布,又或者是聽到不一樣的地方唱曲兒,這些都可以。”
許意遲看著宋頭目陷入沈思,不緊不慢道:“當然還有一點是,可以這裏視野絕佳,風景獨好,譬如湖畔江畔,夏季荷花朵朵,蓮葉接天,在這一派天然美好的小景中,泛舟碧波,品嘗魚貨,嘗試小吃,豈不樂哉?”
宋頭目試著代入自己想了一下她所描述的場景,的確是夠舒適夠讓人神往之,像他媳婦便喜愛這樣的地方。
只是他不解:“為何要如此呢?”
“自然是為了吸引更多客人啊。您想想,盛京城才多少人,若是流民都擺攤做生意,加上盛京城原就有的小攤鋪子茶舍飯館酒樓,您覺得做生意哦的人會不會比買的多?”
這個問題不用深想,宋頭目在心中便給出一個肯定的答案:會!
“剛才也說到如果出現這一情況,其實對我們來說並不利於計劃執行,畢竟生意做不起來嘛,做不起來生意,原先設想的那些成了空,還談什麽利弊得失,不過都是白忙活,對吧?”
她也不是為了等宋頭目的回答,而是讓他意識到有這樣的問題存在。
於是許意遲在拋出問題後,自顧自道,“為了避免這一問題出現,確切說化解這一危機,以上所說的選址極為重要,因為這些特色會成為盛京城獨一無二的稀罕物,城轄屬的縣鎮居民知曉有這麽個好地方,總有手上寬裕些的,願意來城內瞧瞧。除了他們,還有外城的人,也會想來瞧瞧。然後就是本城的人,他們手上賺錢了,再花出去,接著再賺回來,看似手裏銀錢不增不減,其實已經盤活了這些攤子鋪子,您覺得呢?”
宋頭目不好意思說他聽得有些懵。
尤其是最後本城的人賺錢花錢又賺錢,怎麽就會盤活攤子鋪子呢?大家有錢為什麽一定會花呢?這年頭百姓手裏有錢不都先想著攢起來,哪有大方花的?
他當然也問出了這些心中疑問。
許意遲既然說了,肯定也要讓他明明白白的。
經濟循環嘛,這資金周轉速度越快,一定程度上意味著經濟發展越快,要是人人都把錢藏手裏,循環走不動,資金周轉速度極慢,經濟就活不起來,如此便會產生更壞的影響。
相反,如果好起來亦如是。
“百姓喜歡攢錢,是因為他們心裏沒底,一年只能賺這麽些錢,沒辦法而為之。可是當他們手上的錢越賺越多,便是他們再喜歡存錢,也會想辦法花出一二的。這裏我們得想辦法讓百姓會花錢,當然這是後話,也不著急。”
而且她心裏相信,衣食住行四方面,食永遠是第一位的,沒有人抵得過口腹之欲,不然如何解釋臭豆腐能日賺幾十貫錢?
這都是廣大吃貨的力量啊。
她肯定是不能告訴他臭豆腐的利潤,要知道財帛動人心,當利益足夠大的時候,面臨的人性掙紮也越艱難。
她沒必要去考驗眼前這個人。
又不是她合夥人。
“說了這麽多,只剛剛說了第一點。第二點是,您應該知曉,不同的街道不同的鋪子,或者同一個街道的不同位置的鋪子,租金多少有差異。對我們小吃街來說同樣道理,您可以將小吃街分成大小基本一樣,但總有不太好分的,大小肯定有差別,那麽對於大點的鋪子租金肯定要貴些,小點的租金肯定要便宜些。還有就是位置好的租金貴,位置不好的便宜些,這些大家應該都能接受。”
宋頭目點點頭。
這點他了解。
“這裏建議每個攤位具體租金多少,都寫在一塊布告欄上,明碼標價。每個小攤販對這個地方有使用權、經營權和轉讓權,但是沒有地契。”
宋頭目問:“為何要明碼標價?”
許意遲:“既然是為百姓做好事,當然不能藏著掖著,明白告訴他們在這裏需要多少租金,讓他們自己來選租不租,而不是想租又怕太貴租不起,同時又擔心會不會這是在坑他們,或者有人租了想轉出去,糊弄不知情的,好歹讓彼此做到心中有數,再行買賣自由。您覺得呢?”
宋頭目:“……”他覺得甚好!
他都快怕她問他“您覺得呢”,他沒有覺得,他只覺得她說得都對。
這樣宋頭目又不可避免地想到了一件事:“會不會出現這種可能,有人不願意花錢去租小吃街的攤位,而是去其他街擺攤,然後又吵又鬧的,也會影響不好。”
“這種確有可能。”
宋頭目臉色微變,孰料許意遲話鋒一轉,“那就讓他們不成行。您應該知曉,肯定有走街竄巷的貨郎,這些他們不固定,也會帶來些別地兒的新鮮貨兒,人不多管起來也費勁,不如讓他們按照以往來。至於其他的,第一可以劃出固定的經營區,即可經營街道,這些非全是小吃街;第二在一些確需小攤而又不適合大面積小攤販出現的地方,劃出固定的經營區;第三規劃出固定的早市、晚市市場,也劃定地方……”
宋頭目聽得一楞一楞的,眼也不眨。
“以上這三條,是在明白告訴大家,以後小攤小販會納入統一的商業管理,沒有一條街會逃出管理網之外,只是有快有慢而已,讓他們明白晚下手不如早下手。”
許意遲擲地有聲道:“還有第四,發布相應的城市街道管理條例,約束小攤販,同時設立監督投訴箱,如遇衙役暴力執法,可進行投訴處理。這樣衙役他們都會收著點,也會讓小攤心裏安心,明白這些辦法皆是為了百姓謀利益,而不是為衙役自己或是府衙朝廷謀利益。讓他們知曉,咱們的父母官心裏是想著、惦記著他們的!”
宋頭目黝黑的大臉一紅,他突然想起來和遲娘第一次見面。
當時在街上,他和他的手下在快意打雜收拾小攤販……
總覺得被內涵了,有那麽點兒心虛。
作者有話說:
遲娘:呀,你聽出來了?真不好意思啊
宋頭目:………………
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“抱歉遲娘,開始我誤會你的意思了, 我乍聽以為你故意坑害於我,心裏對你頗有怨憤。竟沒想到,你送我這般天大的機緣, 宋某真是感激不盡。”
那可是三公子啊,別看他剛才面對三公子的時候, 努力維持著面目的平靜,心裏早就激動難耐。
他是衙役頭目不假,到底是一個小人物,還為了能入正式隊伍而想方設法,知府大人是否聽過他這一小人物的名諱尚且未知。
看著前途比人強些, 內裏如何只有自己知道。
可眼下不同了,將來他辦好差事, 在三公子那裏掛了號,以後且說不定。
之前他也想辦這件差事, 奈何上峰即兵書經承再三阻撓,他心中窩火也無法,有三公子出面何愁事情辦不成?
這件事總歸能落在他身上,還得是遲小娘子在三公子面前提了他的名字, 否則三公子找誰不行, 非得找他?三公子知道他是老幾嗎?
是以,宋頭目對許意遲的這份感謝真心實意:“以後但凡有需要宋某的地方,宋某絕對會傾盡全力。”
許意遲:“您言重了。其實我也沒說多少, 只是提了您的名諱, 略略說過您做的事罷了, 其餘的皆是杜公子做決定。您無需這般謝我。”
她越這樣說,宋頭目心中對她越是感激。
“如果沒有你和三公子說,三公子手邊有的是人,哪裏會知道我是誰啊?這份感謝你當得起,也無需拒絕,宋某也不喜欠人情。”
他這般說了,隱隱有黑著臉生氣的樣子,許意遲只好接下他的道謝。
宋頭目又道:“之前這件事是有難度,經承那裏另有打算。眼下三公子願意插手,便另當別論。方才宋某聽你和三公子討論有章程,其實我覺得這件事多半會落到三公子這裏。那麽,我想討教一下,你對如何規劃一事可有想法?”
如果說之前他不會問這種話,現在又不一樣。
剛才那番嚴絲合縫的規劃,讓他深刻意識到遲娘絕非尋常女子,那麽她既能提出攤位規劃,說不定對如何規劃也有一二想法,不妨聽聽試試。
“遲娘實不相瞞,之前你與我說這件事我也有想過如何去分置攤位,只是在如何分給人來說,這點遇到難題。如果是讓他們自己選,肯定是想選地界好的,那些地界不好的,保不齊便沒人選,如此也許會有人想走捷徑……”
拿錢或想法賄賂他們,這和他的初衷又相悖。
“是以,敢問你可有想法?”
許意遲其實也沒什麽太好的想法,左右都是前世用過的,拾人牙慧罷了,不是她獨創的商業秘籍。
她表現得很謙虛,因也不確定這法子一定管用:“倒是有幾個不成熟的點子,可以供您參考一二。”
宋頭目一拱手,態度很是客氣:“有勞。”
“首先,小吃街攤位規劃,以盛京城這樣大的地界,應該不止一條,它可以有兩條、三條,甚至四五條,在城內的東南西北角等等。方位僅是一個距離做不得準,當然小吃街其實也不適合多,因為城中人其實有限,就這麽寫,若都是賣家沒有買家,這事兒也做不成。”
這話說到宋頭目心裏,他一臉凝重。
許意遲繼續:“那麽,小吃街放在哪裏,選哪條街來改良,實為重要。”
宋頭目迫不及待問:“敢問選哪條街可有講究?”
許意遲點頭:“講究自然是有的。我們皆知道,要賣東西肯定買東西的人要更多,這樣才能留下賣東西的,也更吸引買東西的,更何況當這個攤位出租收費之後。那麽自然要選擇本身人流密集,又很有特色的地方。至於這個特色是什麽呢?”
宋頭目註視著她,眼含期待。
“特色可以指建築特色,比如這條街上的建築盛京城特有,能展現盛京城獨特點,這是一種。還可以是風土人情特色,依然是體現獨特性,比方能吃到旁的地方吃不到的東西、買到旁的地方沒有的特色花布,又或者是聽到不一樣的地方唱曲兒,這些都可以。”
許意遲看著宋頭目陷入沈思,不緊不慢道:“當然還有一點是,可以這裏視野絕佳,風景獨好,譬如湖畔江畔,夏季荷花朵朵,蓮葉接天,在這一派天然美好的小景中,泛舟碧波,品嘗魚貨,嘗試小吃,豈不樂哉?”
宋頭目試著代入自己想了一下她所描述的場景,的確是夠舒適夠讓人神往之,像他媳婦便喜愛這樣的地方。
只是他不解:“為何要如此呢?”
“自然是為了吸引更多客人啊。您想想,盛京城才多少人,若是流民都擺攤做生意,加上盛京城原就有的小攤鋪子茶舍飯館酒樓,您覺得做生意哦的人會不會比買的多?”
這個問題不用深想,宋頭目在心中便給出一個肯定的答案:會!
“剛才也說到如果出現這一情況,其實對我們來說並不利於計劃執行,畢竟生意做不起來嘛,做不起來生意,原先設想的那些成了空,還談什麽利弊得失,不過都是白忙活,對吧?”
她也不是為了等宋頭目的回答,而是讓他意識到有這樣的問題存在。
於是許意遲在拋出問題後,自顧自道,“為了避免這一問題出現,確切說化解這一危機,以上所說的選址極為重要,因為這些特色會成為盛京城獨一無二的稀罕物,城轄屬的縣鎮居民知曉有這麽個好地方,總有手上寬裕些的,願意來城內瞧瞧。除了他們,還有外城的人,也會想來瞧瞧。然後就是本城的人,他們手上賺錢了,再花出去,接著再賺回來,看似手裏銀錢不增不減,其實已經盤活了這些攤子鋪子,您覺得呢?”
宋頭目不好意思說他聽得有些懵。
尤其是最後本城的人賺錢花錢又賺錢,怎麽就會盤活攤子鋪子呢?大家有錢為什麽一定會花呢?這年頭百姓手裏有錢不都先想著攢起來,哪有大方花的?
他當然也問出了這些心中疑問。
許意遲既然說了,肯定也要讓他明明白白的。
經濟循環嘛,這資金周轉速度越快,一定程度上意味著經濟發展越快,要是人人都把錢藏手裏,循環走不動,資金周轉速度極慢,經濟就活不起來,如此便會產生更壞的影響。
相反,如果好起來亦如是。
“百姓喜歡攢錢,是因為他們心裏沒底,一年只能賺這麽些錢,沒辦法而為之。可是當他們手上的錢越賺越多,便是他們再喜歡存錢,也會想辦法花出一二的。這裏我們得想辦法讓百姓會花錢,當然這是後話,也不著急。”
而且她心裏相信,衣食住行四方面,食永遠是第一位的,沒有人抵得過口腹之欲,不然如何解釋臭豆腐能日賺幾十貫錢?
這都是廣大吃貨的力量啊。
她肯定是不能告訴他臭豆腐的利潤,要知道財帛動人心,當利益足夠大的時候,面臨的人性掙紮也越艱難。
她沒必要去考驗眼前這個人。
又不是她合夥人。
“說了這麽多,只剛剛說了第一點。第二點是,您應該知曉,不同的街道不同的鋪子,或者同一個街道的不同位置的鋪子,租金多少有差異。對我們小吃街來說同樣道理,您可以將小吃街分成大小基本一樣,但總有不太好分的,大小肯定有差別,那麽對於大點的鋪子租金肯定要貴些,小點的租金肯定要便宜些。還有就是位置好的租金貴,位置不好的便宜些,這些大家應該都能接受。”
宋頭目點點頭。
這點他了解。
“這裏建議每個攤位具體租金多少,都寫在一塊布告欄上,明碼標價。每個小攤販對這個地方有使用權、經營權和轉讓權,但是沒有地契。”
宋頭目問:“為何要明碼標價?”
許意遲:“既然是為百姓做好事,當然不能藏著掖著,明白告訴他們在這裏需要多少租金,讓他們自己來選租不租,而不是想租又怕太貴租不起,同時又擔心會不會這是在坑他們,或者有人租了想轉出去,糊弄不知情的,好歹讓彼此做到心中有數,再行買賣自由。您覺得呢?”
宋頭目:“……”他覺得甚好!
他都快怕她問他“您覺得呢”,他沒有覺得,他只覺得她說得都對。
這樣宋頭目又不可避免地想到了一件事:“會不會出現這種可能,有人不願意花錢去租小吃街的攤位,而是去其他街擺攤,然後又吵又鬧的,也會影響不好。”
“這種確有可能。”
宋頭目臉色微變,孰料許意遲話鋒一轉,“那就讓他們不成行。您應該知曉,肯定有走街竄巷的貨郎,這些他們不固定,也會帶來些別地兒的新鮮貨兒,人不多管起來也費勁,不如讓他們按照以往來。至於其他的,第一可以劃出固定的經營區,即可經營街道,這些非全是小吃街;第二在一些確需小攤而又不適合大面積小攤販出現的地方,劃出固定的經營區;第三規劃出固定的早市、晚市市場,也劃定地方……”
宋頭目聽得一楞一楞的,眼也不眨。
“以上這三條,是在明白告訴大家,以後小攤小販會納入統一的商業管理,沒有一條街會逃出管理網之外,只是有快有慢而已,讓他們明白晚下手不如早下手。”
許意遲擲地有聲道:“還有第四,發布相應的城市街道管理條例,約束小攤販,同時設立監督投訴箱,如遇衙役暴力執法,可進行投訴處理。這樣衙役他們都會收著點,也會讓小攤心裏安心,明白這些辦法皆是為了百姓謀利益,而不是為衙役自己或是府衙朝廷謀利益。讓他們知曉,咱們的父母官心裏是想著、惦記著他們的!”
宋頭目黝黑的大臉一紅,他突然想起來和遲娘第一次見面。
當時在街上,他和他的手下在快意打雜收拾小攤販……
總覺得被內涵了,有那麽點兒心虛。
作者有話說:
遲娘:呀,你聽出來了?真不好意思啊
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