第422章
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林小紅要兩萬也不算獅子大開口, 也就是兩年的事，最多是三年，出版社就能回本，之後就是掙的。
李愛國覺得媳婦要價不高, 他打算要三萬的, 討價還價後的底線是兩萬五。
“對了, 我在街道辦留的是校辦的電話和你的名字, 你跟朋友說一聲，有電話告訴你一聲。”林小紅道。
李愛國點頭, “行, 走吧, 我們去黑市轉悠一圈。”
林小紅直接跳上後座，“走, 走。”
————
周一下午, 林小紅和李愛國在書房裏各自做事打發著時間。
林小紅在畫房屋設計圖。
她自然是不會的，只不過將自己的要求標註了出來。
本來她打算建兩層的, 可如果真買斷了, 手裏有錢了, 建三層、四層都可以呢。
如今民用、商用地劃分還不規範, 她這樣也算鉆了個大空子。
這可是京城二環內, 三（四）層樓以後能值多少錢。
林小紅不會建築設計, 但是有人會啊, 而且就在她們這小區。
隨便找個建築系的教授就可以啊。
一層是要做底商的, 要寬敞, 要有個小衛生間。
這個一樓她是要自用的, 所以要大氣一些。
至於裝修啥的, 可以以後再說。
二（三）樓也可以做商鋪, 做成小商鋪，便於出租。
頂樓做成小平方的房子，目的仍然是便於出租。
她的要求簡單，麻雀雖小也要五臟俱全。
每個房間都要有個小衛生間，哪怕只是個蹲廁。
至於廚房的話，頂樓可以考慮一下，底層的商鋪就算了。
還有暖氣片，這個要安的。
冬天的時候可以統一燒爐子。
要不然冬天沒法子開門營業啊。
她這要求不高吧，在這些建築教授們眼裏不算個事兒吧。
再來個外樓梯，直接接入二樓直頂樓。
這樣住人和底商可以做個隔離。
畢竟一樓作為商鋪不可能全天開門，租客萬一晚歸就進不來了，這可不行，所以外樓梯還是很有必要的。
不過為了節省空間，可以做成螺旋狀的。
還有二樓招租也要挑選一下。
林小紅不知不覺就歪樓了。
首先，不能租給做吃食的，味太大，還容易招蟑螂、老鼠啥的。
她可是要在一樓做中高端服裝的。
可以選擇賣幹貨的、賣調料、賣豆腐、剪頭的…等等。
“媳婦，一點十五了，我去喊孩子們上學了，咱們也得準備一下了。”李愛國起身。
林小紅卻是坐的穩穩當當，“咱們不著急，不用去太早，顯得迫不及待似的。”
李愛國也同意，“那咱們掐點去，提前三四分鐘到就行。”
出門去叫孩子們了。
林小紅聽到霹靂撲棱的動靜，就知道孩子們上學去了。
李愛國再次進了書房。
林小紅主動問起，“你不說上午要給王主編打電話麽？”
李愛國點頭，“將事情說了，他又不能做主，只能向上匯報，他是挺看好的。”
林小紅嘟囔，“他不是升官了麽？”
就是因為她那套練習冊才升的官。
看來這官還不夠高。
李愛國笑答，“只是副職。對了，那本英語練習冊他還在幫忙盡量爭取，讓咱們別著急，他底下編輯已經找人校隊了，不會耽誤出版的。”
林小紅點頭，“多一個點也是好的。”
其實她想問，他啥時候能當一把手啊。
到時候就能省老事了吧。
“愛國，你回頭打聽一下哪家住的建築院教授，我想請教一下房子設計。”林小紅道。
李愛國來了興趣，“你又有想法了？”
林小紅將紙遞了過去，“你看看，有啥補充沒有。”
李愛國看得很仔細，“一樓咱們用，其他出租，不錯，不錯。如果二樓也賣衣服呢，你租麽？”
林小紅居然點頭，“我巴不得都是賣衣服的呢，這樣來逛的女的才會多。”
這就跟服裝一條街的道理一樣，將人、流大量吸引過來，再各憑本事唄。
她對自己的營銷和產品都是很有信心的。
兩人又一起討論了新房的結構。
不知不覺時間就過去了。
“哎呀，時間不早了，咱們得快點了。”林小紅想要掐點，可沒想遲到。
李愛國安撫道，“沒事，我騎快點就是了。”
林小紅深呼吸，“看看錢和證件，這兩樣不能忘帶。”
李愛國點頭，將包重新檢查了一遍。“都帶著呢。”
林小紅大手一揮，“出發！”
兩人還真沒吃飯，提前兩分鐘。
林小紅一下車就看到了在門口焦急等待的一堆人。
其中有她熟悉的兄妹三人，其他人應該是他們的配偶子女吧。
這跟她沒啥大關系。
林小紅等著李愛國將自行車鎖好，才跟她往門口走去。
對方才看到她們。
就有人出口埋怨，“你怎麽才來啊！”
是兄妹三人中的那個妹子。
林小紅笑呵呵的，裝模作樣擡起頭，“時間剛剛好，我也別遲到吧。你們都來了，咱們就進去吧。”
李愛國跟著對面眾人點點頭。
然後一堆人呼啦啦的都進去了。
倒是把工作人員唬一跳。
問明白了才知道她們是賣房改房本的。
在專業人士的操作下，三兄妹先將老爺子的房本換成她們仨的。
然後再變成李愛國的。
林小紅已經將錢遞過去了。
兄妹三人還沒等數好錢，這邊新房本已經到手了。
林小紅也沒催促，拿著新房本看來看去的。
然後遞給李愛國，她老公也有房子了。
下一個房子就輪到她了。
也不知道還能不能買到位置這麽好的房子了。
林小紅看著他們數完了錢，以為可以走了呢，結果對方開數第二遍了。
忍不住翻了個白眼。
李愛國摩挲著房本，低聲說道，“一會我們去…逛逛，買了房子總要慶祝一下。”
林小紅點點頭，“好啊！”
給自家男人慶祝一下，以後他也是京城有房一族了。
再看對面，第二遍終於數完了。
可又換了一個人開數第三遍了。
林小紅終於忍不住了，“你們準備照一下午數啊！”
沒見過錢咋地，還沒完沒了了。
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李愛國覺得媳婦要價不高, 他打算要三萬的, 討價還價後的底線是兩萬五。
“對了, 我在街道辦留的是校辦的電話和你的名字, 你跟朋友說一聲，有電話告訴你一聲。”林小紅道。
李愛國點頭, “行, 走吧, 我們去黑市轉悠一圈。”
林小紅直接跳上後座，“走, 走。”
————
周一下午, 林小紅和李愛國在書房裏各自做事打發著時間。
林小紅在畫房屋設計圖。
她自然是不會的，只不過將自己的要求標註了出來。
本來她打算建兩層的, 可如果真買斷了, 手裏有錢了, 建三層、四層都可以呢。
如今民用、商用地劃分還不規範, 她這樣也算鉆了個大空子。
這可是京城二環內, 三（四）層樓以後能值多少錢。
林小紅不會建築設計, 但是有人會啊, 而且就在她們這小區。
隨便找個建築系的教授就可以啊。
一層是要做底商的, 要寬敞, 要有個小衛生間。
這個一樓她是要自用的, 所以要大氣一些。
至於裝修啥的, 可以以後再說。
二（三）樓也可以做商鋪, 做成小商鋪，便於出租。
頂樓做成小平方的房子，目的仍然是便於出租。
她的要求簡單，麻雀雖小也要五臟俱全。
每個房間都要有個小衛生間，哪怕只是個蹲廁。
至於廚房的話，頂樓可以考慮一下，底層的商鋪就算了。
還有暖氣片，這個要安的。
冬天的時候可以統一燒爐子。
要不然冬天沒法子開門營業啊。
她這要求不高吧，在這些建築教授們眼裏不算個事兒吧。
再來個外樓梯，直接接入二樓直頂樓。
這樣住人和底商可以做個隔離。
畢竟一樓作為商鋪不可能全天開門，租客萬一晚歸就進不來了，這可不行，所以外樓梯還是很有必要的。
不過為了節省空間，可以做成螺旋狀的。
還有二樓招租也要挑選一下。
林小紅不知不覺就歪樓了。
首先，不能租給做吃食的，味太大，還容易招蟑螂、老鼠啥的。
她可是要在一樓做中高端服裝的。
可以選擇賣幹貨的、賣調料、賣豆腐、剪頭的…等等。
“媳婦，一點十五了，我去喊孩子們上學了，咱們也得準備一下了。”李愛國起身。
林小紅卻是坐的穩穩當當，“咱們不著急，不用去太早，顯得迫不及待似的。”
李愛國也同意，“那咱們掐點去，提前三四分鐘到就行。”
出門去叫孩子們了。
林小紅聽到霹靂撲棱的動靜，就知道孩子們上學去了。
李愛國再次進了書房。
林小紅主動問起，“你不說上午要給王主編打電話麽？”
李愛國點頭，“將事情說了，他又不能做主，只能向上匯報，他是挺看好的。”
林小紅嘟囔，“他不是升官了麽？”
就是因為她那套練習冊才升的官。
看來這官還不夠高。
李愛國笑答，“只是副職。對了，那本英語練習冊他還在幫忙盡量爭取，讓咱們別著急，他底下編輯已經找人校隊了，不會耽誤出版的。”
林小紅點頭，“多一個點也是好的。”
其實她想問，他啥時候能當一把手啊。
到時候就能省老事了吧。
“愛國，你回頭打聽一下哪家住的建築院教授，我想請教一下房子設計。”林小紅道。
李愛國來了興趣，“你又有想法了？”
林小紅將紙遞了過去，“你看看，有啥補充沒有。”
李愛國看得很仔細，“一樓咱們用，其他出租，不錯，不錯。如果二樓也賣衣服呢，你租麽？”
林小紅居然點頭，“我巴不得都是賣衣服的呢，這樣來逛的女的才會多。”
這就跟服裝一條街的道理一樣，將人、流大量吸引過來，再各憑本事唄。
她對自己的營銷和產品都是很有信心的。
兩人又一起討論了新房的結構。
不知不覺時間就過去了。
“哎呀，時間不早了，咱們得快點了。”林小紅想要掐點，可沒想遲到。
李愛國安撫道，“沒事，我騎快點就是了。”
林小紅深呼吸，“看看錢和證件，這兩樣不能忘帶。”
李愛國點頭，將包重新檢查了一遍。“都帶著呢。”
林小紅大手一揮，“出發！”
兩人還真沒吃飯，提前兩分鐘。
林小紅一下車就看到了在門口焦急等待的一堆人。
其中有她熟悉的兄妹三人，其他人應該是他們的配偶子女吧。
這跟她沒啥大關系。
林小紅等著李愛國將自行車鎖好，才跟她往門口走去。
對方才看到她們。
就有人出口埋怨，“你怎麽才來啊！”
是兄妹三人中的那個妹子。
林小紅笑呵呵的，裝模作樣擡起頭，“時間剛剛好，我也別遲到吧。你們都來了，咱們就進去吧。”
李愛國跟著對面眾人點點頭。
然後一堆人呼啦啦的都進去了。
倒是把工作人員唬一跳。
問明白了才知道她們是賣房改房本的。
在專業人士的操作下，三兄妹先將老爺子的房本換成她們仨的。
然後再變成李愛國的。
林小紅已經將錢遞過去了。
兄妹三人還沒等數好錢，這邊新房本已經到手了。
林小紅也沒催促，拿著新房本看來看去的。
然後遞給李愛國，她老公也有房子了。
下一個房子就輪到她了。
也不知道還能不能買到位置這麽好的房子了。
林小紅看著他們數完了錢，以為可以走了呢，結果對方開數第二遍了。
忍不住翻了個白眼。
李愛國摩挲著房本，低聲說道，“一會我們去…逛逛，買了房子總要慶祝一下。”
林小紅點點頭，“好啊！”
給自家男人慶祝一下，以後他也是京城有房一族了。
再看對面，第二遍終於數完了。
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