第一四四章算計
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第一四四章算計
關於建個大學，黃偉良和林燕，只是給梁偉畫出了一個美好的規劃，其實兩人手上，什麽也沒有，既沒有審批手續，也沒錢，有的只是一大片長滿了小樹苗的河灘地。
梁偉到時候願意合作，他頭上的人會出力幫忙辦理手續的，若是沒有達成合作意向，也不會因為幾百萬的一個酒店沒讓他租賃而生氣。這就是林燕和黃偉良打的如意算盤，他們要充分利用資源，為自己服務。
林燕和黃偉良，見湖邊酒店和唐城的合同都簽訂了，那邊也派人過來籌備起來。梁偉竟然既不說和他們合作辦學的事情，也沒有提湖邊酒店租賃的話題，一時有點發懵，不知道對方到底打的什麽算盤。
大概在國慶前，王村長非常不好意思地給黃偉良通氣：“市裏說要在咱村征地，點名說要那片租給你們的河灘地，一畝只給五萬補償金。你們給我們村出了這麽大的力，我們也不會虧待你。到時候肯定給你們分一部分補償金。具體多少，我們得開村民大會研究。”
黃偉良目瞪口呆，事情怎麽會這樣？
村民們肯定不會答應讓偉燕公司分去很多土地轉讓費的。總數聽起來不少，可分到每個人的頭上，那才多少錢呀?土地，是他們賴以生存的根本，就算這片河灘地是不毛之地，但眼看別人在自己地盤起了高樓，而自己手裏卻沒落下多少好處，他們也是不願意的。
那天晚上，黃偉良沒把這事告訴林燕，他擔心老婆也會和他一樣，氣得睡不著。但事情，不是他想壓就能壓下的，王村長過了國慶，又給他說悄悄說，市裏已經開會通過決議了。他們村人不肯答應一畝五萬的補償，但市裏卻不肯再加。
“這不是把我放火上烤嗎？將來，全村老少都罵我，可我。我能擋住市裏的決定？老古回來就躺床上了，三天沒出家門，氣病了。”
黃偉良能說什麽？
整個國慶，因為黃鵬翔是初三，學校補課，只放兩天假，他們只是去南山玩了一趟。大多時間都在家裏，黃偉良的郁郁寡歡，讓林燕心生警覺，過了國慶，他的情緒更加低沈，林燕不問個清楚都不行。
黃偉良知道也瞞不過，便把王村長的話和盤托出。
“我當什麽事兒呢，這就值得你難受了？楊老戶寨答應這塊地租給咱。現在他們舀了補償款，中斷了租賃合同，他們就得給咱們補償啊。比如那個湖邊酒店，以前說好咱們使用三十年，這現在，說不定就得改成六十年了唄。”
黃偉良情緒略好了些，他沒想到老婆比他想得開:“國慶前，老王就給我透露了一些消息，早知道我就給你說了，讓我難受這許多天。”
“呵呵，那是你貪啊，河灘咱們並沒有什麽投資。也沒有花心力打理，光填平它，咱們就掙了一筆，現在，楊老戶寨怎麽也得再給個一兩百萬吧？這就多少錢了？”當然，距離林燕想要的。壓上幾年，賣給房地產商的計劃，還差好遠，可能掙幾百萬，也應該值得高興的。
黃偉良皺著眉：“咱們想建個大學的計劃，就泡湯了。”
“嘻嘻，你還真想建個大學啊？你就沒想過，那得有多少事情要做？你還想把咱倆累死啊？有幾百萬的錢掙，我們逍逍遙遙過神仙一樣的日子，你不滿意嗎？非得累死累活的弄個學校？我知道那樣讓你有成就感，但是，我更希望，咱們家平安和樂地過日子。”
“嘿嘿嘿”黃偉良被林燕逗笑了，“我也是一時轉不過彎，成就感啥的，我已經夠滿足的了。同學中，劉海林下來就數我過得好了，可海林現在如熱鍋上的螞蟻，哪有我安逸幸福？”
林燕見他高興了，自己也笑了，生活中，就不能把沒有到手的東西，算成自己的，計劃中算計房地產商，以及建個大學什麽的，那都是夢，沒有真金白銀做出來，就不能算是自己的損失。
當然，林燕畢竟是建了駕校的，也畢竟是栽了樹的，這些還是有人和他們談判。他們夫婦還在等著一場艱苦的談判呢，竟然有好事送上門來。
政府的權力，普通老百姓怎麽能估量得出來呢？這天，朱志遠興奮地打電話，說是y市北部的一個縣林業局，要購買他們那幾百畝的小樹苗。他們要在下一年的春天，發放給當地的百姓，讓他們栽到山上去。
“黃董，林姐，一棵樹苗給十五塊，咱們那裏有六十多萬棵呢，這就是三百萬啦，呵呵，早知道咱們把樹苗種密一點。朱志遠也知道，種的密了，單棵樹的價格可也低了，政府這是變相給他們補償的，他這麽說，是怕老板心裏不痛快，想要安慰他們，想要讓他們開心一下的。
他不知道黃偉良和林燕已經想開了，並沒有那麽郁悶。
“嘿嘿，燕，駕校給咱作價二百萬，會計去辦手續了，很快錢就到賬了。”過不了幾天，黃偉良又把一個好消息報給林燕。
“嘿嘿，沒想到啊，燕，一個爛河灘，竟然入賬好幾百萬。”黃偉良一旦想通了，每一筆進項，都讓他高興得直樂。
最大的補償，還是來自楊老戶寨，湖邊酒店的使用年限，延長了二十年，再有，給林燕他們三百萬的現金補償。
楊老戶寨村中，有個十幾畝地的打麥場，村裏人也同意，讓偉燕公司在這裏建一棟中國古典式的大院落，將來在村裏舉辦的婚禮，都在這裏進行，自然，這方面的收益，也歸偉燕公司。王村長和古支書費了很多口舌，這才給村裏的人講通，偉燕公司把這個婚禮做得越好，做得名氣越大，他們村的旅游就越是興旺發達，大家也都可以藉此發大財的。
村民想通了，對偉燕公司的工作人員，也又尊重又客氣的，朱志遠的工作也很好做。
當然，傳來的消息，也不全是令人高興的，沒多久，那片河灘上，便有打井隊過來鉆探，看是不是能建高樓，黃偉良聽人說，那裏要建一所大學，是個新加坡華僑投資的。，沒多久，得知那個新加坡華僑，就是一年前還是y城人，而且，朱志遠還認識時，他的臉色，又氣得發黑了：只因為那個所謂的新加坡華僑，是梁偉的表弟，事情一下子就明朗了，梁偉把他們的創意剽竊了。
林燕的算盤打得好，想要空手套白狼，沒想到有人比她算計得還好。梁偉那天告別他倆，出了晶海酒店，就馬上和自己的後臺老板聯系，聆聽對方對這個提議的意見。那個後臺老板當時沒說話，過了兩天，打電話讓梁偉去一趟x市，他們要面對面好好談談。南灣村是y市規劃的大學城，但土地使用等都上報給了國家，並沒有私立學校的份額，就算有，那裏的土地出讓金也高的離譜，梁偉覺得，黃偉良和林燕占下來的這片河灘就非常好，既容易辦理土地流轉手續，土地轉讓金的價格，也可以壓下來，因為他們可以利用職權，不進行土地招拍掛的拍賣過程。
要說林燕曾想算計房地產商，是貪心不足。但這個世界上，比她貪婪的人多太多了。聽了梁偉的匯報，他的保護傘提出：“我看，就不用和這個什麽公司合作了，叫他們把地讓出來就行。”
“這恐怕不容易，我問過了，他們簽了二十年的租賃合同。”
“這還不容易？給他們補償啊，你不是說，那裏只開了個駕校？”
“還種了樹苗，滿地都是。”
“這好辦，讓市政府出面征地，給他們補償，那裏沒什麽建築物，他們就要不上價錢，我們不用很大代價就能辦到。”
“我們也可以另外找一塊地啊。”倒不是梁偉慈悲，而是，他覺得為何要費這麽大手腳呢？河灘荒地，光y城就還有好幾處呢。
“傻啊你，南灣村大學城裏有現成的建築大學分校，很容易找到老師，要是離得遠，那些老師還嫌在路上耽誤時間呢。知識分子中有好些人，並不那麽稀罕錢，能多掙錢改善生活，他們當然喜悅，沒了，他們也不計較。關鍵，他們喜歡做學問，你不能耽誤他們太多時間。”
“哦，知道了。”
“再說，那裏文化氛圍好，也容易招到學生，你若孤零零弄一個學校在荒灘上，哪個年輕娃肯去報名啊？”
“是是，是我考慮不周，沒想到黃偉良這兩口子，算盤打得忒精明。”看到保護傘瞟他一眼，梁偉趕緊諂媚地笑了笑，“他們精明，也沒你考慮得周到，這不，他們還不是乖乖給咱們做了服務啦？”
兩人商量定了，梁偉便回來等消息，偉燕公司那邊，他就不屑於搭理了。梁麗來找過他幾次，告了偉燕公司很多狀，無非就是嫌湖邊酒店沒有弄到手，梁偉都不理她，還警告她安分點，梁麗委屈地不行，以為林燕夫婦用了什麽手段，把梁偉收買了，自然也不敢去那邊糾纏。
黃偉良不知從哪裏打聽到了這一些，不服氣被梁偉算計，氣得臉色鐵青。
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關於建個大學，黃偉良和林燕，只是給梁偉畫出了一個美好的規劃，其實兩人手上，什麽也沒有，既沒有審批手續，也沒錢，有的只是一大片長滿了小樹苗的河灘地。
梁偉到時候願意合作，他頭上的人會出力幫忙辦理手續的，若是沒有達成合作意向，也不會因為幾百萬的一個酒店沒讓他租賃而生氣。這就是林燕和黃偉良打的如意算盤，他們要充分利用資源，為自己服務。
林燕和黃偉良，見湖邊酒店和唐城的合同都簽訂了，那邊也派人過來籌備起來。梁偉竟然既不說和他們合作辦學的事情，也沒有提湖邊酒店租賃的話題，一時有點發懵，不知道對方到底打的什麽算盤。
大概在國慶前，王村長非常不好意思地給黃偉良通氣：“市裏說要在咱村征地，點名說要那片租給你們的河灘地，一畝只給五萬補償金。你們給我們村出了這麽大的力，我們也不會虧待你。到時候肯定給你們分一部分補償金。具體多少，我們得開村民大會研究。”
黃偉良目瞪口呆，事情怎麽會這樣？
村民們肯定不會答應讓偉燕公司分去很多土地轉讓費的。總數聽起來不少，可分到每個人的頭上，那才多少錢呀?土地，是他們賴以生存的根本，就算這片河灘地是不毛之地，但眼看別人在自己地盤起了高樓，而自己手裏卻沒落下多少好處，他們也是不願意的。
那天晚上，黃偉良沒把這事告訴林燕，他擔心老婆也會和他一樣，氣得睡不著。但事情，不是他想壓就能壓下的，王村長過了國慶，又給他說悄悄說，市裏已經開會通過決議了。他們村人不肯答應一畝五萬的補償，但市裏卻不肯再加。
“這不是把我放火上烤嗎？將來，全村老少都罵我，可我。我能擋住市裏的決定？老古回來就躺床上了，三天沒出家門，氣病了。”
黃偉良能說什麽？
整個國慶，因為黃鵬翔是初三，學校補課，只放兩天假，他們只是去南山玩了一趟。大多時間都在家裏，黃偉良的郁郁寡歡，讓林燕心生警覺，過了國慶，他的情緒更加低沈，林燕不問個清楚都不行。
黃偉良知道也瞞不過，便把王村長的話和盤托出。
“我當什麽事兒呢，這就值得你難受了？楊老戶寨答應這塊地租給咱。現在他們舀了補償款，中斷了租賃合同，他們就得給咱們補償啊。比如那個湖邊酒店，以前說好咱們使用三十年，這現在，說不定就得改成六十年了唄。”
黃偉良情緒略好了些，他沒想到老婆比他想得開:“國慶前，老王就給我透露了一些消息，早知道我就給你說了，讓我難受這許多天。”
“呵呵，那是你貪啊，河灘咱們並沒有什麽投資。也沒有花心力打理，光填平它，咱們就掙了一筆，現在，楊老戶寨怎麽也得再給個一兩百萬吧？這就多少錢了？”當然，距離林燕想要的。壓上幾年，賣給房地產商的計劃，還差好遠，可能掙幾百萬，也應該值得高興的。
黃偉良皺著眉：“咱們想建個大學的計劃，就泡湯了。”
“嘻嘻，你還真想建個大學啊？你就沒想過，那得有多少事情要做？你還想把咱倆累死啊？有幾百萬的錢掙，我們逍逍遙遙過神仙一樣的日子，你不滿意嗎？非得累死累活的弄個學校？我知道那樣讓你有成就感，但是，我更希望，咱們家平安和樂地過日子。”
“嘿嘿嘿”黃偉良被林燕逗笑了，“我也是一時轉不過彎，成就感啥的，我已經夠滿足的了。同學中，劉海林下來就數我過得好了，可海林現在如熱鍋上的螞蟻，哪有我安逸幸福？”
林燕見他高興了，自己也笑了，生活中，就不能把沒有到手的東西，算成自己的，計劃中算計房地產商，以及建個大學什麽的，那都是夢，沒有真金白銀做出來，就不能算是自己的損失。
當然，林燕畢竟是建了駕校的，也畢竟是栽了樹的，這些還是有人和他們談判。他們夫婦還在等著一場艱苦的談判呢，竟然有好事送上門來。
政府的權力，普通老百姓怎麽能估量得出來呢？這天，朱志遠興奮地打電話，說是y市北部的一個縣林業局，要購買他們那幾百畝的小樹苗。他們要在下一年的春天，發放給當地的百姓，讓他們栽到山上去。
“黃董，林姐，一棵樹苗給十五塊，咱們那裏有六十多萬棵呢，這就是三百萬啦，呵呵，早知道咱們把樹苗種密一點。朱志遠也知道，種的密了，單棵樹的價格可也低了，政府這是變相給他們補償的，他這麽說，是怕老板心裏不痛快，想要安慰他們，想要讓他們開心一下的。
他不知道黃偉良和林燕已經想開了，並沒有那麽郁悶。
“嘿嘿，燕，駕校給咱作價二百萬，會計去辦手續了，很快錢就到賬了。”過不了幾天，黃偉良又把一個好消息報給林燕。
“嘿嘿，沒想到啊，燕，一個爛河灘，竟然入賬好幾百萬。”黃偉良一旦想通了，每一筆進項，都讓他高興得直樂。
最大的補償，還是來自楊老戶寨，湖邊酒店的使用年限，延長了二十年，再有，給林燕他們三百萬的現金補償。
楊老戶寨村中，有個十幾畝地的打麥場，村裏人也同意，讓偉燕公司在這裏建一棟中國古典式的大院落，將來在村裏舉辦的婚禮，都在這裏進行，自然，這方面的收益，也歸偉燕公司。王村長和古支書費了很多口舌，這才給村裏的人講通，偉燕公司把這個婚禮做得越好，做得名氣越大，他們村的旅游就越是興旺發達，大家也都可以藉此發大財的。
村民想通了，對偉燕公司的工作人員，也又尊重又客氣的，朱志遠的工作也很好做。
當然，傳來的消息，也不全是令人高興的，沒多久，那片河灘上，便有打井隊過來鉆探，看是不是能建高樓，黃偉良聽人說，那裏要建一所大學，是個新加坡華僑投資的。，沒多久，得知那個新加坡華僑，就是一年前還是y城人，而且，朱志遠還認識時，他的臉色，又氣得發黑了：只因為那個所謂的新加坡華僑，是梁偉的表弟，事情一下子就明朗了，梁偉把他們的創意剽竊了。
林燕的算盤打得好，想要空手套白狼，沒想到有人比她算計得還好。梁偉那天告別他倆，出了晶海酒店，就馬上和自己的後臺老板聯系，聆聽對方對這個提議的意見。那個後臺老板當時沒說話，過了兩天，打電話讓梁偉去一趟x市，他們要面對面好好談談。南灣村是y市規劃的大學城，但土地使用等都上報給了國家，並沒有私立學校的份額，就算有，那裏的土地出讓金也高的離譜，梁偉覺得，黃偉良和林燕占下來的這片河灘就非常好，既容易辦理土地流轉手續，土地轉讓金的價格，也可以壓下來，因為他們可以利用職權，不進行土地招拍掛的拍賣過程。
要說林燕曾想算計房地產商，是貪心不足。但這個世界上，比她貪婪的人多太多了。聽了梁偉的匯報，他的保護傘提出：“我看，就不用和這個什麽公司合作了，叫他們把地讓出來就行。”
“這恐怕不容易，我問過了，他們簽了二十年的租賃合同。”
“這還不容易？給他們補償啊，你不是說，那裏只開了個駕校？”
“還種了樹苗，滿地都是。”
“這好辦，讓市政府出面征地，給他們補償，那裏沒什麽建築物，他們就要不上價錢，我們不用很大代價就能辦到。”
“我們也可以另外找一塊地啊。”倒不是梁偉慈悲，而是，他覺得為何要費這麽大手腳呢？河灘荒地，光y城就還有好幾處呢。
“傻啊你，南灣村大學城裏有現成的建築大學分校，很容易找到老師，要是離得遠，那些老師還嫌在路上耽誤時間呢。知識分子中有好些人，並不那麽稀罕錢，能多掙錢改善生活，他們當然喜悅，沒了，他們也不計較。關鍵，他們喜歡做學問，你不能耽誤他們太多時間。”
“哦，知道了。”
“再說，那裏文化氛圍好，也容易招到學生，你若孤零零弄一個學校在荒灘上，哪個年輕娃肯去報名啊？”
“是是，是我考慮不周，沒想到黃偉良這兩口子，算盤打得忒精明。”看到保護傘瞟他一眼，梁偉趕緊諂媚地笑了笑，“他們精明，也沒你考慮得周到，這不，他們還不是乖乖給咱們做了服務啦？”
兩人商量定了，梁偉便回來等消息，偉燕公司那邊，他就不屑於搭理了。梁麗來找過他幾次，告了偉燕公司很多狀，無非就是嫌湖邊酒店沒有弄到手，梁偉都不理她，還警告她安分點，梁麗委屈地不行，以為林燕夫婦用了什麽手段，把梁偉收買了，自然也不敢去那邊糾纏。
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