第386章、巖崎龍之介的魄力
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第386章 、巖崎龍之介的魄力
長長的桌畔，眾人分成了兩列坐著。
這樣的長桌，離門口最遠的那個位置就是上座了。
而一進門的巖崎龍之介就說道：“諸位，今天由我招待，我就坐在這裏吧。”
說完他站到了下座旁邊，就不再開口說話，反而看向了陶知命。
“不管按照財力還是按照年齡，這個位置都應該是我的才對啊。”陶知命笑著站在他旁邊。
渡邊喜太郎就樂了：“按照年齡或者財力來序座嗎？”
陶知命一時吃不準他是真的懵呢，還是因為飄，又或者只是裝。
難不成他還想坐上座？
“既然巖崎桑堅持要招待，我就坐在你旁邊吧。”陶知命對他擠了擠眼睛，“如何安排坐席，巖崎桑心中肯定是有計較的吧？”
如果是同一個組織中的人，上下尊卑都非常清楚。
偏偏現在，每個人都是人上人，還各自有著覆雜的身份，陶知命也想看看巖崎龍之介怎麽處理這個局面。
巖崎龍之介微笑著看了陶知命一眼，然後就說道：“所謂財力，正如吉本君和堤社長所說，大家或多或少都另有隱財吧？今天既然是朋友相聚，不如就像渡邊桑說的那樣，按年齒就座，如何？”
渡邊喜太郎沒想到他還真的這麽建議安排，趕緊說道：“自然應該是糸山桑坐在上座，我是因為認識大家很高興，才那樣開玩笑呢。”
陶知命暗自留意著，當巖崎龍之介說這樣安排的時候，糸山英太郎還真的沒有任何不悅的情緒。
當然了，經商又厲害、從政是秘書起步的人，喜怒不形於色的涵養，陶知命估計他也不淺。
這時糸山英太郎竟說道：“我和陶君興趣相投，那我就坐這裏吧，剛好和陶君交談方便。”
說完他就坦然地率先坐下了，正在陶知命的對面。
位置是靠後的位置，他卻是第一個坐下的。
於是巖崎龍之介的位置，仿佛成了上座一般。
看糸山英太郎這樣隨意地找了一個位置坐，其他人就不客氣了，尤其是堤義明就那樣順勢坐在了糸山英太郎旁邊，而木下秀風和安齋善衛，自然就挨著陶知命落了座。
反倒是那個正常的“上座”，最後真的留給了渡邊喜太郎。
一個簡單的入座環節，陶知命心裏就頗為感慨。
巖崎龍之介率先找了個合適的身份，給足了別人面子，而隨後借著別人的話，又在糸山英太郎看似灑脫的“配合”中，避免了強行安排順序、給眾人分個高下的麻煩。
一切自然而然，只有坐在那邊的渡邊喜太郎，臉上雖然仍舊笑容滿面，眼神卻有些尷尬。
陶知命心中了然，看來那老家夥是裝的。
他當然清楚他不配坐那個位置。
霓虹的正式餐桌上，都是分餐制的。
滿屋子的藝伎，開始為各自服侍的客人倒起酒，傳著菜碟。
而這個房間的一端，在通向庭院的位置，一個藝伎撥彈著三味線，另一個藝伎則在旁邊緩緩起舞著。
巖崎龍之介率先開口道：“糸山桑，你到之前，大家正在談論，今天這一桌似乎是那個新發布的全球富豪榜上，霓虹富豪們的聚會呢。這樣的說法很有趣啊，所以今天大家就先不在意你在議會其他的身份了，還請不要介意哦。”
“原來如此，確實很有趣。”糸山英太郎挺豪邁地仰頭笑了笑，“理當如此啊，這樣吃得才放松。”
他說著竟摟了摟身邊的藝伎，然後嘖嘖有聲地說道：“讓我看看……呀，今天在場的諸位，資產加起來，應該不止20萬億円了吧？真是難得一見的盛景！想一想之前在國會討論過的緊急經濟對策，總額度也不過6萬億円啊！那可是被寄予了應對好霓虹円的升值，讓霓虹經濟更加繁榮厚望的對策呢。現在看來，只要在座的大家一起努力，效果可能還要更好。”
一桌客人的總身家就是千億米元級別的，這樣的說法確實聽上去很有感覺。然而實則，這些人的分量，哪有當日巖崎藏之介授首時來得猛？
三大財團，全部的核心家族家主全在。
他們加在一起，才堪稱支配了整個霓虹數成的財富。
屋子裏的藝伎們既然已經進入了侍奉身邊客人的角色，也適時地溫聲佩服起來，表達著仰慕。
陶知命身旁叫勝奈的，淺淺笑道：“陶大人真是厲害呢。”
“哦？你認識我？”
“陶君，金龍的藝伎們，除了歌舞的練習，也會經常到外面走動，了解時聞的。”對面的糸山英太郎打趣道，“我們這些人裏，你是最出名的，這毫無疑問。”
陶知命恰到好處地尷尬著：“……慚愧，看來以後不能再像以前年輕時那麽張揚了。”
這話說得諸人一楞，隨後神情各異地笑了起來。
“怎麽辦才好……連他都開始說什麽‘以前年輕時’這樣的話了。”糸山英太郎端起了酒杯，“諸位，我們一起開動吧。然後得由陶君開始，講一講怎麽做到這一切的。這就算是小小的懲罰，讓我們受傷的心靈有一些收獲吧？”
陶知命笑呵呵地回道：“受傷了的話，大家身邊不是正有可愛的女孩子們嗎？與她們快樂地交談起來，不就重新感受到青春了！”
一時之間笑鬧聲四起，有糸山英太郎的風流瀟灑在前，其他人似乎也不避諱了。
反正彼此之前都心知肚明，只要他們願意，自有無數女人投懷送抱。在這裏親昵一點，只是“雅趣”而已。
整場晚餐，就這麽閑聊著，根本沒有提及東京副都心的有關事宜。
陶知命就發現，巖崎龍之介和糸山英太郎，總是有意無意地把大家的註意力往他身上引。
雖然說糸山英太郎是和他交流早年經營高爾夫球場的心得，但多少還是提到了他在北海道和東京、大阪都有興建高爾夫球場的計劃。
隨後再說到游艇，自然也提到了他想搞的游艇母港。
總而言之暗示了一個事實：陶知命即將掏出大把的錢，真金白銀地搞這些項目。
一時之間引得之前還不熟悉的吉本晴彥等人，還提出了如果可以的話，一起合作之類的想法。
陶知命則回應道：“我是生怕在金融市場中通過運氣賺到的錢，沒有辦法好好地守住，所以才分散到諸多行業裏啊。不像諸位有眾多才能卓越的骨幹部下，我現在分散的事業太多，恐怕風險太大了。就讓我一個人先背負這些責任吧！如果虧掉了，大概能成長一些，也更心安地守著規模小一點的財富。如果能夠穩定地在某一塊開辟出自己的基礎，到時候想擴大經營拜托到大家，還請不要推辭啊。”
一桌的老狐貍，除了早就熟悉他的，不免都嘖嘖稱奇。
交談應對都很熟練，姿態拿捏恰到好處，確實難以想象他只是個24歲的年輕人。
這裏面心情最特別的就是陶知命身邊的藝伎勝奈了，這就是那位名滿東京的陶大郎嗎？
從她的角度，能看到的大多是挺拔的英俊側臉，還有他唇角從沒落下來的笑容。
在一桌最年輕也可能是四十歲以上的人當中，他是個異類。可如果閉上眼睛只聽他的聲音，又和這房間裏的氣氛十分相融。
看到他的杯子空了，勝奈立刻又拿著酒壺，再次幫他倒上。
陶知命卻在暗自琢磨著，他們到底是真心希望在將來得到自己的幫助呢，還是在給自己設什麽圈套。
因為聊著聊著，這些富豪們自然碰撞著投資什麽項目、在哪裏合作一下的機會。
這些陶知命也見得多了，當年隨便往什麽咖啡館一坐，總能聽見各種人聊項目。幾個大男人，開口就是幾個億的生意，聽著怪別扭的。
現在這些討論，自然也做不得準。飯桌上喝了酒，你好我好我們一起更好，出了這個門回頭電話裏說不定就是：“昨晚我說過這個？哎呀，當時喝醉了……”
所以陶知命也就隨口地表達著期待。
難道這個圈套，就是把自己捧得高高的，讓自己的投入越來越大，最後資金鏈出問題？
仔細想一想的話，現在對付他，這確實才是最好的辦法。
將自己置於資金鏈總是緊張的危險境地了，那才會有謀劃的空間。
這就跟木下秀風他白天擔心的問題一樣，因此現在聽到陶知命隨口應承，他不免多看了陶知命幾眼。
好在總不可能一直這樣閑聊，到了不少人臉上已經泛紅，巖崎龍之介就說道：“讓女孩子們去為諸位準備一下熱毛巾，等一下好擦擦臉吧？”
正戲這才開始。
盡管是在以保密著稱的料亭，有些商議和計劃，仍就不會當著藝伎們的面聊。
勝奈跪坐在地上退後了兩步，軟聲說道：“陶大人，請稍候。”
陶知命看了過去，只見她剛剛擡起頭，兩眼水汪汪地深深看了自己一眼，然後就低下頭站起來，和其他姐妹一起出去了。
“陶君？”巖崎龍之介一副覺得陶知命很留意這女孩的樣子，帶著玩味的笑容喊了他一下，然後才說道，“剛才大家簡單交流的想法，其實也都是圍繞我們都知道的那件大事，陶君仍然還有餘力去投入其他的項目嗎？”
“我當然是願意能搭上各位前輩的順風車的啊。”陶知命無奈地嘆了一口氣，“當然了，這也取決於後面的計劃究竟如何展開。巖崎桑，既然是你邀請的大家一起來商議，就說說你們三菱有怎樣的計劃吧。”
對於巖崎龍之介能夠代表三菱出面來談論這件事，陶知命感到很佩服。
巖崎家雖然是三菱財團的創始家族，但畢竟在去年因為決策失誤給整個三菱帶來了一定的損失。就算現在是三菱董事會給巖崎家一個機會將功補過，那也挺難為他能做到這一點。
巖崎龍之介就坦然說道：“三菱只希望能見到東京能夠借助這一個機會，真的能打下重建後另一個四十年新發展的基礎。副都心的建設符合東京的需要，大家在這次的機會中，不太願意去做的，都可以交由巖崎家來完成，這一點請諸位放心！”
他的表態語出驚人，這意思是，三菱讓利？好的機會由他們先挑？
安齋善衛忍不住問道：“巖崎桑，你剛才是說……交由巖崎家來完成？”
“是的。”巖崎龍之介肯定地回答著，滿臉微笑，“現在，大家似乎都不願意投入資金，真正進行三個專業副都心區的住宅建設，畢竟現在人力和材料的成本更高了，而且將資金投入到新的住宅不動產開發，收益似乎比不上金融。所以，巖崎家雖然有心，卻也無力獨自完成這一件事。不過我可以承諾，巖崎家能夠承擔三個副都心總體住宅不動產計劃40%的開發任務，並且，對位置不會提特別要求。”
陶知命驚了，這麽大的魄力嗎？
怪不得鈴木俊二請他來組織這一場聚會和商議，原來他才是兜底的那個人？
問題是，這個分量可不小啊，簡直有點巖崎家得傾盡所有來完成的感覺。
一時之間，房間裏沈默下來。陶知命不禁懷疑，這是不是他們以進為退的策略，讓財團之外的普通不動產商懷疑，是不是這些不動產住宅才是此次計劃中利益最大的部分？
沒什麽道理啊，他們都是做這一行的頂層大佬了，自然對現在已經處在歷史最高位的不動產價格感到有一點擔憂。
這些人裏，堤義明是最淡定的。
他財力最雄厚，而且，他的重心也一直是以文化旅游為方向的區域綜合開發。
這一次，他打定主意只參與臺場臨海副都心的綜合開發。其他專業副都心，提出已經有數年，現在土地的所有權錯綜覆雜，會有很多問題。
“渡邊桑，你在大崎和龜戶也一共買入了5塊地皮吧？”巖崎龍之介笑著問道，“有將它們真正進行開發的計劃嗎？”
“有啊。”渡邊喜太郎現在不嘻嘻哈哈的像個憨憨了，“正在聘請規劃的人員為我提供建議呢。”
“都廳早就將規劃中用於公共場地的土地留了下來，其他地方，要麽是商業，要麽是住宅，或者混合在一起。渡邊桑如果有開發的計劃，而且能夠在明年真正開始動工的話，周邊公共環境的改善就可以同步開始的。”
渡邊喜太郎不說話了，先看了看堤義明。
陶知命靜靜地看著這場中諸人，其實只有糸山英太郎一人雖然也與不動產投資掛鉤，但主要的方向是高爾夫球場這種商業不動產，而且不是在鬧市區。他也來參加，恐怕另有使命吧？
而堤義明不搞則以，一搞，一般都是一大片區域。如果這裏面像渡邊喜太郎和木下秀風這樣的後來者，願意將手中零散的土地出讓出來，連成一個整體，那麽堤義明也許會很有興趣。
因此這就是一場很艱難的共同謀劃了。東京這麽大，他們自然更願意坐享其成，把資金投入到開發價值更高的核心區，而不是這三五年間才提升地位的所謂三個“專業副都心”。
也許他們更寧願借這個機會，把那三個副都心中購入的土地，高價轉手出去套現離場。
現在東京地價已經這麽高了，買家出什麽價合適呢？誰都不知道究竟還有多少上漲的空間，又或者已經到頭了。
這時巖崎龍之介就說道：“總之，三個專業副都心的土地，大家想開發的，巖崎家願意合作開發。大家不想開發的，巖崎家也願意拿過來建設成住宅。”
說完他又看向旁邊的陶知命：“陶君也表示過，願意參與合作開發的。巖崎家所承諾開發的住宅，歡迎陶君一起合作。”
陶知命就繼續笑呵呵地回應：“一定，一定！”
許久沒有開口的糸山英太郎此時開口道：“東京都廳提供的副都心大開發對策，現在正在討論審議。對於鼎力支持副都心開發計劃的會社，會給予特別優待和公共建設項目優先委托的回報。”
看許多人的目光看向自己，巖崎龍之介就灑然說道：“三菱財團所獲得的委托，巖崎家不會管，而是會與其他參與到副都心開發計劃中的會社一起合作。”
陶知命這下真不知道他的謀劃是什麽了。
就是風險巖崎家自己來背，利益歸三菱得。三菱憑借巖崎家承擔的40%開發任務，可以獲得不少的公共工程委托。其中分出一部分來，就是不小的合同了。吉本晴彥、森大廈集團這些不動產會社，誰沒有投資一些工程建設會社以及其他上游會社？
巖崎龍之介這樣做，總不至於是拿巖崎家的前途去賭，讓三菱內部對巖崎家的“擔當”刮目相看吧？
看了看側邊的巖崎龍之介，這人似乎只是40歲出頭吧，其實也算年輕了。
那麽如果是著眼長遠的回報，又應該是什麽呢？
他哥哥藏之介，跟藏字不怎麽沾邊。這個龍之介，是條蟄伏著的龍？
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這樣的長桌，離門口最遠的那個位置就是上座了。
而一進門的巖崎龍之介就說道：“諸位，今天由我招待，我就坐在這裏吧。”
說完他站到了下座旁邊，就不再開口說話，反而看向了陶知命。
“不管按照財力還是按照年齡，這個位置都應該是我的才對啊。”陶知命笑著站在他旁邊。
渡邊喜太郎就樂了：“按照年齡或者財力來序座嗎？”
陶知命一時吃不準他是真的懵呢，還是因為飄，又或者只是裝。
難不成他還想坐上座？
“既然巖崎桑堅持要招待，我就坐在你旁邊吧。”陶知命對他擠了擠眼睛，“如何安排坐席，巖崎桑心中肯定是有計較的吧？”
如果是同一個組織中的人，上下尊卑都非常清楚。
偏偏現在，每個人都是人上人，還各自有著覆雜的身份，陶知命也想看看巖崎龍之介怎麽處理這個局面。
巖崎龍之介微笑著看了陶知命一眼，然後就說道：“所謂財力，正如吉本君和堤社長所說，大家或多或少都另有隱財吧？今天既然是朋友相聚，不如就像渡邊桑說的那樣，按年齒就座，如何？”
渡邊喜太郎沒想到他還真的這麽建議安排，趕緊說道：“自然應該是糸山桑坐在上座，我是因為認識大家很高興，才那樣開玩笑呢。”
陶知命暗自留意著，當巖崎龍之介說這樣安排的時候，糸山英太郎還真的沒有任何不悅的情緒。
當然了，經商又厲害、從政是秘書起步的人，喜怒不形於色的涵養，陶知命估計他也不淺。
這時糸山英太郎竟說道：“我和陶君興趣相投，那我就坐這裏吧，剛好和陶君交談方便。”
說完他就坦然地率先坐下了，正在陶知命的對面。
位置是靠後的位置，他卻是第一個坐下的。
於是巖崎龍之介的位置，仿佛成了上座一般。
看糸山英太郎這樣隨意地找了一個位置坐，其他人就不客氣了，尤其是堤義明就那樣順勢坐在了糸山英太郎旁邊，而木下秀風和安齋善衛，自然就挨著陶知命落了座。
反倒是那個正常的“上座”，最後真的留給了渡邊喜太郎。
一個簡單的入座環節，陶知命心裏就頗為感慨。
巖崎龍之介率先找了個合適的身份，給足了別人面子，而隨後借著別人的話，又在糸山英太郎看似灑脫的“配合”中，避免了強行安排順序、給眾人分個高下的麻煩。
一切自然而然，只有坐在那邊的渡邊喜太郎，臉上雖然仍舊笑容滿面，眼神卻有些尷尬。
陶知命心中了然，看來那老家夥是裝的。
他當然清楚他不配坐那個位置。
霓虹的正式餐桌上，都是分餐制的。
滿屋子的藝伎，開始為各自服侍的客人倒起酒，傳著菜碟。
而這個房間的一端，在通向庭院的位置，一個藝伎撥彈著三味線，另一個藝伎則在旁邊緩緩起舞著。
巖崎龍之介率先開口道：“糸山桑，你到之前，大家正在談論，今天這一桌似乎是那個新發布的全球富豪榜上，霓虹富豪們的聚會呢。這樣的說法很有趣啊，所以今天大家就先不在意你在議會其他的身份了，還請不要介意哦。”
“原來如此，確實很有趣。”糸山英太郎挺豪邁地仰頭笑了笑，“理當如此啊，這樣吃得才放松。”
他說著竟摟了摟身邊的藝伎，然後嘖嘖有聲地說道：“讓我看看……呀，今天在場的諸位，資產加起來，應該不止20萬億円了吧？真是難得一見的盛景！想一想之前在國會討論過的緊急經濟對策，總額度也不過6萬億円啊！那可是被寄予了應對好霓虹円的升值，讓霓虹經濟更加繁榮厚望的對策呢。現在看來，只要在座的大家一起努力，效果可能還要更好。”
一桌客人的總身家就是千億米元級別的，這樣的說法確實聽上去很有感覺。然而實則，這些人的分量，哪有當日巖崎藏之介授首時來得猛？
三大財團，全部的核心家族家主全在。
他們加在一起，才堪稱支配了整個霓虹數成的財富。
屋子裏的藝伎們既然已經進入了侍奉身邊客人的角色，也適時地溫聲佩服起來，表達著仰慕。
陶知命身旁叫勝奈的，淺淺笑道：“陶大人真是厲害呢。”
“哦？你認識我？”
“陶君，金龍的藝伎們，除了歌舞的練習，也會經常到外面走動，了解時聞的。”對面的糸山英太郎打趣道，“我們這些人裏，你是最出名的，這毫無疑問。”
陶知命恰到好處地尷尬著：“……慚愧，看來以後不能再像以前年輕時那麽張揚了。”
這話說得諸人一楞，隨後神情各異地笑了起來。
“怎麽辦才好……連他都開始說什麽‘以前年輕時’這樣的話了。”糸山英太郎端起了酒杯，“諸位，我們一起開動吧。然後得由陶君開始，講一講怎麽做到這一切的。這就算是小小的懲罰，讓我們受傷的心靈有一些收獲吧？”
陶知命笑呵呵地回道：“受傷了的話，大家身邊不是正有可愛的女孩子們嗎？與她們快樂地交談起來，不就重新感受到青春了！”
一時之間笑鬧聲四起，有糸山英太郎的風流瀟灑在前，其他人似乎也不避諱了。
反正彼此之前都心知肚明，只要他們願意，自有無數女人投懷送抱。在這裏親昵一點，只是“雅趣”而已。
整場晚餐，就這麽閑聊著，根本沒有提及東京副都心的有關事宜。
陶知命就發現，巖崎龍之介和糸山英太郎，總是有意無意地把大家的註意力往他身上引。
雖然說糸山英太郎是和他交流早年經營高爾夫球場的心得，但多少還是提到了他在北海道和東京、大阪都有興建高爾夫球場的計劃。
隨後再說到游艇，自然也提到了他想搞的游艇母港。
總而言之暗示了一個事實：陶知命即將掏出大把的錢，真金白銀地搞這些項目。
一時之間引得之前還不熟悉的吉本晴彥等人，還提出了如果可以的話，一起合作之類的想法。
陶知命則回應道：“我是生怕在金融市場中通過運氣賺到的錢，沒有辦法好好地守住，所以才分散到諸多行業裏啊。不像諸位有眾多才能卓越的骨幹部下，我現在分散的事業太多，恐怕風險太大了。就讓我一個人先背負這些責任吧！如果虧掉了，大概能成長一些，也更心安地守著規模小一點的財富。如果能夠穩定地在某一塊開辟出自己的基礎，到時候想擴大經營拜托到大家，還請不要推辭啊。”
一桌的老狐貍，除了早就熟悉他的，不免都嘖嘖稱奇。
交談應對都很熟練，姿態拿捏恰到好處，確實難以想象他只是個24歲的年輕人。
這裏面心情最特別的就是陶知命身邊的藝伎勝奈了，這就是那位名滿東京的陶大郎嗎？
從她的角度，能看到的大多是挺拔的英俊側臉，還有他唇角從沒落下來的笑容。
在一桌最年輕也可能是四十歲以上的人當中，他是個異類。可如果閉上眼睛只聽他的聲音，又和這房間裏的氣氛十分相融。
看到他的杯子空了，勝奈立刻又拿著酒壺，再次幫他倒上。
陶知命卻在暗自琢磨著，他們到底是真心希望在將來得到自己的幫助呢，還是在給自己設什麽圈套。
因為聊著聊著，這些富豪們自然碰撞著投資什麽項目、在哪裏合作一下的機會。
這些陶知命也見得多了，當年隨便往什麽咖啡館一坐，總能聽見各種人聊項目。幾個大男人，開口就是幾個億的生意，聽著怪別扭的。
現在這些討論，自然也做不得準。飯桌上喝了酒，你好我好我們一起更好，出了這個門回頭電話裏說不定就是：“昨晚我說過這個？哎呀，當時喝醉了……”
所以陶知命也就隨口地表達著期待。
難道這個圈套，就是把自己捧得高高的，讓自己的投入越來越大，最後資金鏈出問題？
仔細想一想的話，現在對付他，這確實才是最好的辦法。
將自己置於資金鏈總是緊張的危險境地了，那才會有謀劃的空間。
這就跟木下秀風他白天擔心的問題一樣，因此現在聽到陶知命隨口應承，他不免多看了陶知命幾眼。
好在總不可能一直這樣閑聊，到了不少人臉上已經泛紅，巖崎龍之介就說道：“讓女孩子們去為諸位準備一下熱毛巾，等一下好擦擦臉吧？”
正戲這才開始。
盡管是在以保密著稱的料亭，有些商議和計劃，仍就不會當著藝伎們的面聊。
勝奈跪坐在地上退後了兩步，軟聲說道：“陶大人，請稍候。”
陶知命看了過去，只見她剛剛擡起頭，兩眼水汪汪地深深看了自己一眼，然後就低下頭站起來，和其他姐妹一起出去了。
“陶君？”巖崎龍之介一副覺得陶知命很留意這女孩的樣子，帶著玩味的笑容喊了他一下，然後才說道，“剛才大家簡單交流的想法，其實也都是圍繞我們都知道的那件大事，陶君仍然還有餘力去投入其他的項目嗎？”
“我當然是願意能搭上各位前輩的順風車的啊。”陶知命無奈地嘆了一口氣，“當然了，這也取決於後面的計劃究竟如何展開。巖崎桑，既然是你邀請的大家一起來商議，就說說你們三菱有怎樣的計劃吧。”
對於巖崎龍之介能夠代表三菱出面來談論這件事，陶知命感到很佩服。
巖崎家雖然是三菱財團的創始家族，但畢竟在去年因為決策失誤給整個三菱帶來了一定的損失。就算現在是三菱董事會給巖崎家一個機會將功補過，那也挺難為他能做到這一點。
巖崎龍之介就坦然說道：“三菱只希望能見到東京能夠借助這一個機會，真的能打下重建後另一個四十年新發展的基礎。副都心的建設符合東京的需要，大家在這次的機會中，不太願意去做的，都可以交由巖崎家來完成，這一點請諸位放心！”
他的表態語出驚人，這意思是，三菱讓利？好的機會由他們先挑？
安齋善衛忍不住問道：“巖崎桑，你剛才是說……交由巖崎家來完成？”
“是的。”巖崎龍之介肯定地回答著，滿臉微笑，“現在，大家似乎都不願意投入資金，真正進行三個專業副都心區的住宅建設，畢竟現在人力和材料的成本更高了，而且將資金投入到新的住宅不動產開發，收益似乎比不上金融。所以，巖崎家雖然有心，卻也無力獨自完成這一件事。不過我可以承諾，巖崎家能夠承擔三個副都心總體住宅不動產計劃40%的開發任務，並且，對位置不會提特別要求。”
陶知命驚了，這麽大的魄力嗎？
怪不得鈴木俊二請他來組織這一場聚會和商議，原來他才是兜底的那個人？
問題是，這個分量可不小啊，簡直有點巖崎家得傾盡所有來完成的感覺。
一時之間，房間裏沈默下來。陶知命不禁懷疑，這是不是他們以進為退的策略，讓財團之外的普通不動產商懷疑，是不是這些不動產住宅才是此次計劃中利益最大的部分？
沒什麽道理啊，他們都是做這一行的頂層大佬了，自然對現在已經處在歷史最高位的不動產價格感到有一點擔憂。
這些人裏，堤義明是最淡定的。
他財力最雄厚，而且，他的重心也一直是以文化旅游為方向的區域綜合開發。
這一次，他打定主意只參與臺場臨海副都心的綜合開發。其他專業副都心，提出已經有數年，現在土地的所有權錯綜覆雜，會有很多問題。
“渡邊桑，你在大崎和龜戶也一共買入了5塊地皮吧？”巖崎龍之介笑著問道，“有將它們真正進行開發的計劃嗎？”
“有啊。”渡邊喜太郎現在不嘻嘻哈哈的像個憨憨了，“正在聘請規劃的人員為我提供建議呢。”
“都廳早就將規劃中用於公共場地的土地留了下來，其他地方，要麽是商業，要麽是住宅，或者混合在一起。渡邊桑如果有開發的計劃，而且能夠在明年真正開始動工的話，周邊公共環境的改善就可以同步開始的。”
渡邊喜太郎不說話了，先看了看堤義明。
陶知命靜靜地看著這場中諸人，其實只有糸山英太郎一人雖然也與不動產投資掛鉤，但主要的方向是高爾夫球場這種商業不動產，而且不是在鬧市區。他也來參加，恐怕另有使命吧？
而堤義明不搞則以，一搞，一般都是一大片區域。如果這裏面像渡邊喜太郎和木下秀風這樣的後來者，願意將手中零散的土地出讓出來，連成一個整體，那麽堤義明也許會很有興趣。
因此這就是一場很艱難的共同謀劃了。東京這麽大，他們自然更願意坐享其成，把資金投入到開發價值更高的核心區，而不是這三五年間才提升地位的所謂三個“專業副都心”。
也許他們更寧願借這個機會，把那三個副都心中購入的土地，高價轉手出去套現離場。
現在東京地價已經這麽高了，買家出什麽價合適呢？誰都不知道究竟還有多少上漲的空間，又或者已經到頭了。
這時巖崎龍之介就說道：“總之，三個專業副都心的土地，大家想開發的，巖崎家願意合作開發。大家不想開發的，巖崎家也願意拿過來建設成住宅。”
說完他又看向旁邊的陶知命：“陶君也表示過，願意參與合作開發的。巖崎家所承諾開發的住宅，歡迎陶君一起合作。”
陶知命就繼續笑呵呵地回應：“一定，一定！”
許久沒有開口的糸山英太郎此時開口道：“東京都廳提供的副都心大開發對策，現在正在討論審議。對於鼎力支持副都心開發計劃的會社，會給予特別優待和公共建設項目優先委托的回報。”
看許多人的目光看向自己，巖崎龍之介就灑然說道：“三菱財團所獲得的委托，巖崎家不會管，而是會與其他參與到副都心開發計劃中的會社一起合作。”
陶知命這下真不知道他的謀劃是什麽了。
就是風險巖崎家自己來背，利益歸三菱得。三菱憑借巖崎家承擔的40%開發任務，可以獲得不少的公共工程委托。其中分出一部分來，就是不小的合同了。吉本晴彥、森大廈集團這些不動產會社，誰沒有投資一些工程建設會社以及其他上游會社？
巖崎龍之介這樣做，總不至於是拿巖崎家的前途去賭，讓三菱內部對巖崎家的“擔當”刮目相看吧？
看了看側邊的巖崎龍之介，這人似乎只是40歲出頭吧，其實也算年輕了。
那麽如果是著眼長遠的回報，又應該是什麽呢？
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