第97章外城、置辦
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第97章 外城、置辦
作為老包家的管家，老韓頭的事兒還是很不少的，除了日常看著金銀鋪子，隔壁食鋪對外的好些事兒也都是他在拿總。比如給城外的工地上送菜什麽的。畢竟老崔頭幾個身份不便，海哥兒年歲又小是吧。他不頂上去，難不成讓包三兒自己來？那衙門裏的差事誰做？
所以啊，老韓頭在外走動的時候那真是很不少，往長期訂飯的那些地方結賬十次裏有六七次都是他自己去的。而這長期訂飯……能這麽辦的除了外城那些和包三兒已經有了交情，還有羅七在那邊幫著招呼的錦衣衛還能有誰？
和錦衣衛交道打的多了，老韓頭眼不瞎，耳不聾的，消息自然也就多了起來，所以啊，這會兒說起外城，那真是，按著九門這麽轉著說他都能數出明細表格來。
“就咱們這邊往東去，出了老城門，到外城新建的城門口，橫著有三條三丈寬（一丈三米，三丈約十米）的街，哎呦那寬敞的，幾乎是午門外的一半（長安街古代時原20米寬），都能和咱們皇城邊的兵道差不離了。”
“五條橫街？外城城墻邊的算了沒？”
“這怎麽能算，這是兵道啊。我就算了大寬街，連著各個小巷子都沒加。”
“小巷子都沒加？”
“可不是，就像是咱們家西面開小門的那種六尺巷，這能算街面？都開不出鋪子的。”
“兩個大寬街中間小巷多不多？”
“這……整齊大宅子連著的那種，二三處總是有的，小宅子成片的地方……和鑼鼓巷差不離。”
“豎著的呢？和咱們燈市口街並行的有幾條？”
“這就遠了些了，我沒細數過，不過大概估算一下，七八條是有的。”
“這麽多？也對，南北也一樣外推了不少，一邊加上三條，再加這內城原有的，沒這麽個數才奇怪。不過上回去看的時候我怎麽就不覺得有那麽大呢？如今讓你這麽一說……四面一加，外城比咱們裏頭的大了不少啊。”
聽著老韓頭絮絮叨叨的那麽一介紹，在金銀鋪子待客的大椅子上坐穩的包三兒沾著茶水，在茶幾上畫出了大概的圖形。
不看不知道，一看嚇一跳啊！這外城……難怪皇帝逮著二十四衙門不放呢，想建起這麽大規模的外城，銀子真是可流水一樣了。光是鋪路就能花出一個庫房的銀子去。再加上親衛衙門，兵馬司衙門，巡街禦史衙門等等。哦，對了，還有說好的給官員租住的官舍宅子。好像是四門都要建上一片？
真是沒看出來，咱們這摳門皇帝還能有這大手筆，簡直不像是他能舍得出去的，也不知道夜裏回想的時候有沒有心疼死。
皇帝能不心疼？他就疏忽了那麽一下下，用印的時候沒細看，這場面就成了這樣了！若不是金口玉言這麽一個人設不能丟，他都想反悔了好不。上下五千年就沒見過這麽坑人的朝官！太欺負皇帝了。
金銀鋪子裏，老韓頭看著包三兒隨手畫出來的地圖，瞇著眼和自己記憶對照了一下，微微點了點頭，肯定了正確性，然後點了點圖上東南位置的那片區域，
“可不就是大嘛，我去那邊百戶所結賬的時候瞧了，雖說好些兩三進的大宅都只圍了圍墻，可那宅子規劃的都挺寬敞，一進的那些，三正兩耳的，那都是標配，廂房就沒少於兩間一耳的。”
連著平民區都這麽寬敞啊，那這要是買個四合院，豈不是說就能15間房了？有了這麽一個宅子，房主哪怕是再不濟呢，學三伢子這樣分租出去，收的房錢也夠過日子了吧。
計算到這裏，包三兒托著下巴就開始琢磨上了，估算了一下建造房子的物價，擡頭問道：
“如今外城地基錢是不是漲了？”
“那倒是沒有，不是還有好些地方空著呢嘛，許是瞧著空落的地方多，所以還是那個價。”
“要是這麽的，老韓叔，明兒你再跑一趟衙門，咱們也買上一處，就挑舊城門口附近的，最好挨著東城兵馬司那邊。”
“咦，三爺，咱家房子不缺啊！哪怕是新奶奶再生一個小子呢，那也住的下，再不濟不還有後街那邊帶跨院的宅子嘛。那可比外城的值錢多了。”
房地產也雖說從古到今都沒少過，可對於尋常人家來說，只要不是剛需，那怎麽都越不過買地這個主流大項目。特別是老派人，在小冰河時期糧食大幅度減產還沒開始的時候，那更是將買地看的比什麽都重要。
有銀子不買地買房子？敗家子才幹呢！日常維修不要錢啊！雇人清理不要錢啊！光出不進的圖什麽呢？
圖什麽？就圖個手裏有房心裏不慌啊！你去問問，哪一個穿越者不想多買房的？不管穿哪兒，這都快成了本能了。
“我當家業攢不成啊，起好了等著科考年的時候租出去，那銀子也不少收。另外……”
另外包三兒還真是有買房子的大理由的。
看看店裏沒人，小七在門口一邊看熱鬧一邊當哨兵呢，包三兒也沒遮遮掩掩的，直接就說出了自己心裏的想頭。
“我一直想給海哥兒置辦個宅子，只是上回找人問了問，附近沒合適的，他家那鋪子附近也一樣，多是和咱們後頭那院子的跨院一樣不成形的，實在是看不上眼，就先丟下了。如今既然外城價錢合適，我琢磨著先買一個放著，若是以後他成親的時候，內城有合適的，那不必說，再買一個就是。可若是沒合適的，有那一處也不至於丟了臉面。”
何止是不丟臉啊，有個單門獨戶的四合院當家底，有個兩開間門面帶後院的鋪子來出息，海哥兒就是尋個小富戶家的閨女都能了。包三兒這舅舅當的，比親爹想的都細。
“要是三爺您這麽打算，那倒是也妥當，正好這會兒奶奶剛進門，家裏的事兒都還沒上手……這會兒一並弄好了，也免去了以後的麻煩。”
什麽麻煩？哦，這是怕新媳婦把著銀錢，不願意給海哥兒用是吧！你別說，這還真未必不會發生。畢竟外甥不是兒子，屬於外人，銀錢稍微看重些的，都不免心裏有疙瘩。而新媳婦才進門，包三兒也不能肯定的說，那王氏就一定是個心寬不看重銀錢的。
“是不是的，能少一事兒就少一事兒吧。明兒你就去，銀子一會兒我就給你，等著辦好拿了契書回來你也別聲張，只給了我就行。對了，起屋子的事兒也托了別人，嗯，三伢子好了，他今兒不是搬過去了嘛，正好。”
說完這個突如其來的主意，包三兒瞅著茶幾上的茶水地圖有些糊了，索性便隨手一抹，將地圖徹底擦去了痕跡，起身重新看向了外頭的街巷。
黃道吉日的威力還真是夠足的，包三兒和老韓頭都說了多久了，外頭搬家的居然還沒走完，也不知道今兒一共有多少家。整個城裏的板車這會兒都在往外跑吧！若是這樣，那拉車的力工們今兒得樂死。
想到拉車的力工，包三兒立馬想到了自家的車子，想到車子，不免又想到了路面的事兒上，轉頭繼續八卦到：
“我聽他們說外城的街巷都用了土水泥？地面看著和城墻一樣結實？”
“可不是，而且啊，那街面可幹凈了，水一沖什麽汙漬都沒了，掃大街的都省了不少的事兒。前幾日我正好下過了雨去收錢，三爺您是沒見著，那地面楞是連個水坑都沒見著啊。實在是方便。”
說起這路面，老韓頭的眼睛都在閃光！腰桿子都挺直了幾分。
為啥這樣激動？因為自家這次修房子的時候，不說起房子用了這個粘合磚瓦，就是屋子裏、院子裏也鋪了好些這樣的路面，那檔次，想想都覺得比別家強出一頭去。
包三兒眼尾一掃就知道老頭心裏嘚瑟的是什麽，也沒說穿什麽，只用下巴戳了戳街面，低聲問：
“咱們這街面呢？他們沒說也糊上一層？好歹咱們這裏可離著皇宮不遠。”
臉面？在皇帝眼裏，銀子比臉面更重。這會兒心疼的都能心梗了，能省的地方怎麽可能再給出銀錢來？哪怕土水泥其實價錢並不高呢，也得摟住了。所以啊，這老城區想道路改造？呵呵，且等著吧。
“這我也問了，說是咱們這青石板路前些年才休整過，如今還能用，就先放著。倒是這溝渠，說是上回修的這次要和外城的連在一起，許是銜接的地方還得重新整一整。”
當然了，皇帝這種省錢的心思，外人是不知道的，給出的理由也確實不算差，所以不管是老韓頭還是包三兒都沒多想，只可惜了那麽一咪咪。
青石板啊！也行吧，畢竟常年累月的這麽踩下來，平整度上比水泥路是沒差什麽，甚至還多了幾分古樸的味道。
“那小巷總得鋪吧，咱家送菜的那邊小巷可都快爛的不成樣子了，他們不管？”
“這個我也問了，確實會弄，不過得等外城修好了。早先不是說等著人搬走了，他們還要徹底清理一下貧民窟，劃拉出大宅子的地來往外賣嘛，哪怕是為了掙錢呢，也得收拾收拾不是。”
會收拾就行，不然到了雨雪天，這些個小巷子一踩就一腳泥，實在是磨人的很。
“早早晚晚的，能收拾妥當就好。等著這一波收拾妥當了，老韓叔，咱們京城可就徹底幹凈嘍，你想想，這土水泥的路結實的都和一整塊石頭做的一般，老鼠蛇的往哪兒打洞？哈哈，要是一根筋還往這鉆，那可就成自殺了。”
嗯？老鼠鉆水泥地自殺？呵呵，這還真是不能想，一想就忍不住發笑呀。太促狹了！
時間過了午時，許是吉時過了，街面上搬家的大部隊終於沒了蹤影，包三兒松了口氣回頭，準備繼續會工作室幹活去，不想人才轉身，就讓老韓頭給拉住嘍。
“三爺別走啊。”
“怎麽了？還有事兒？”
“親家那邊不是說過兩日就要回宣府了嘛，三爺，您不帶著奶奶回去一趟送送？”
咦，他還真是差點忘了這個。
“是了，上回三朝回門的時候還說要送呢，我竟是將日子給過忘了。那什麽，這老丈人家的儀程該怎麽送？可有什麽規矩？老韓叔你可知道？”
嘿，這是欺負他沒老丈人家怎麽的？居然問到他這裏了。
“這事兒不該是您和奶奶商量的嗎？宣府和京城的規矩可未必一樣，不商量著來，萬一送錯了，那豈不是沒臉？”
嗯？還能這樣？老實說，包三兒真的不懂啊！不過有人商量就行！
說來他和錦衣衛還真是有緣分，自家是錦衣衛，那老丈人家也是錦衣衛，除了不是京城的，那都能算是同僚了。哈哈，做老丈人的軍中兄弟，這滋味，真是夠酸爽的。
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所以啊，老韓頭在外走動的時候那真是很不少，往長期訂飯的那些地方結賬十次裏有六七次都是他自己去的。而這長期訂飯……能這麽辦的除了外城那些和包三兒已經有了交情，還有羅七在那邊幫著招呼的錦衣衛還能有誰？
和錦衣衛交道打的多了，老韓頭眼不瞎，耳不聾的，消息自然也就多了起來，所以啊，這會兒說起外城，那真是，按著九門這麽轉著說他都能數出明細表格來。
“就咱們這邊往東去，出了老城門，到外城新建的城門口，橫著有三條三丈寬（一丈三米，三丈約十米）的街，哎呦那寬敞的，幾乎是午門外的一半（長安街古代時原20米寬），都能和咱們皇城邊的兵道差不離了。”
“五條橫街？外城城墻邊的算了沒？”
“這怎麽能算，這是兵道啊。我就算了大寬街，連著各個小巷子都沒加。”
“小巷子都沒加？”
“可不是，就像是咱們家西面開小門的那種六尺巷，這能算街面？都開不出鋪子的。”
“兩個大寬街中間小巷多不多？”
“這……整齊大宅子連著的那種，二三處總是有的，小宅子成片的地方……和鑼鼓巷差不離。”
“豎著的呢？和咱們燈市口街並行的有幾條？”
“這就遠了些了，我沒細數過，不過大概估算一下，七八條是有的。”
“這麽多？也對，南北也一樣外推了不少，一邊加上三條，再加這內城原有的，沒這麽個數才奇怪。不過上回去看的時候我怎麽就不覺得有那麽大呢？如今讓你這麽一說……四面一加，外城比咱們裏頭的大了不少啊。”
聽著老韓頭絮絮叨叨的那麽一介紹，在金銀鋪子待客的大椅子上坐穩的包三兒沾著茶水，在茶幾上畫出了大概的圖形。
不看不知道，一看嚇一跳啊！這外城……難怪皇帝逮著二十四衙門不放呢，想建起這麽大規模的外城，銀子真是可流水一樣了。光是鋪路就能花出一個庫房的銀子去。再加上親衛衙門，兵馬司衙門，巡街禦史衙門等等。哦，對了，還有說好的給官員租住的官舍宅子。好像是四門都要建上一片？
真是沒看出來，咱們這摳門皇帝還能有這大手筆，簡直不像是他能舍得出去的，也不知道夜裏回想的時候有沒有心疼死。
皇帝能不心疼？他就疏忽了那麽一下下，用印的時候沒細看，這場面就成了這樣了！若不是金口玉言這麽一個人設不能丟，他都想反悔了好不。上下五千年就沒見過這麽坑人的朝官！太欺負皇帝了。
金銀鋪子裏，老韓頭看著包三兒隨手畫出來的地圖，瞇著眼和自己記憶對照了一下，微微點了點頭，肯定了正確性，然後點了點圖上東南位置的那片區域，
“可不就是大嘛，我去那邊百戶所結賬的時候瞧了，雖說好些兩三進的大宅都只圍了圍墻，可那宅子規劃的都挺寬敞，一進的那些，三正兩耳的，那都是標配，廂房就沒少於兩間一耳的。”
連著平民區都這麽寬敞啊，那這要是買個四合院，豈不是說就能15間房了？有了這麽一個宅子，房主哪怕是再不濟呢，學三伢子這樣分租出去，收的房錢也夠過日子了吧。
計算到這裏，包三兒托著下巴就開始琢磨上了，估算了一下建造房子的物價，擡頭問道：
“如今外城地基錢是不是漲了？”
“那倒是沒有，不是還有好些地方空著呢嘛，許是瞧著空落的地方多，所以還是那個價。”
“要是這麽的，老韓叔，明兒你再跑一趟衙門，咱們也買上一處，就挑舊城門口附近的，最好挨著東城兵馬司那邊。”
“咦，三爺，咱家房子不缺啊！哪怕是新奶奶再生一個小子呢，那也住的下，再不濟不還有後街那邊帶跨院的宅子嘛。那可比外城的值錢多了。”
房地產也雖說從古到今都沒少過，可對於尋常人家來說，只要不是剛需，那怎麽都越不過買地這個主流大項目。特別是老派人，在小冰河時期糧食大幅度減產還沒開始的時候，那更是將買地看的比什麽都重要。
有銀子不買地買房子？敗家子才幹呢！日常維修不要錢啊！雇人清理不要錢啊！光出不進的圖什麽呢？
圖什麽？就圖個手裏有房心裏不慌啊！你去問問，哪一個穿越者不想多買房的？不管穿哪兒，這都快成了本能了。
“我當家業攢不成啊，起好了等著科考年的時候租出去，那銀子也不少收。另外……”
另外包三兒還真是有買房子的大理由的。
看看店裏沒人，小七在門口一邊看熱鬧一邊當哨兵呢，包三兒也沒遮遮掩掩的，直接就說出了自己心裏的想頭。
“我一直想給海哥兒置辦個宅子，只是上回找人問了問，附近沒合適的，他家那鋪子附近也一樣，多是和咱們後頭那院子的跨院一樣不成形的，實在是看不上眼，就先丟下了。如今既然外城價錢合適，我琢磨著先買一個放著，若是以後他成親的時候，內城有合適的，那不必說，再買一個就是。可若是沒合適的，有那一處也不至於丟了臉面。”
何止是不丟臉啊，有個單門獨戶的四合院當家底，有個兩開間門面帶後院的鋪子來出息，海哥兒就是尋個小富戶家的閨女都能了。包三兒這舅舅當的，比親爹想的都細。
“要是三爺您這麽打算，那倒是也妥當，正好這會兒奶奶剛進門，家裏的事兒都還沒上手……這會兒一並弄好了，也免去了以後的麻煩。”
什麽麻煩？哦，這是怕新媳婦把著銀錢，不願意給海哥兒用是吧！你別說，這還真未必不會發生。畢竟外甥不是兒子，屬於外人，銀錢稍微看重些的，都不免心裏有疙瘩。而新媳婦才進門，包三兒也不能肯定的說，那王氏就一定是個心寬不看重銀錢的。
“是不是的，能少一事兒就少一事兒吧。明兒你就去，銀子一會兒我就給你，等著辦好拿了契書回來你也別聲張，只給了我就行。對了，起屋子的事兒也托了別人，嗯，三伢子好了，他今兒不是搬過去了嘛，正好。”
說完這個突如其來的主意，包三兒瞅著茶幾上的茶水地圖有些糊了，索性便隨手一抹，將地圖徹底擦去了痕跡，起身重新看向了外頭的街巷。
黃道吉日的威力還真是夠足的，包三兒和老韓頭都說了多久了，外頭搬家的居然還沒走完，也不知道今兒一共有多少家。整個城裏的板車這會兒都在往外跑吧！若是這樣，那拉車的力工們今兒得樂死。
想到拉車的力工，包三兒立馬想到了自家的車子，想到車子，不免又想到了路面的事兒上，轉頭繼續八卦到：
“我聽他們說外城的街巷都用了土水泥？地面看著和城墻一樣結實？”
“可不是，而且啊，那街面可幹凈了，水一沖什麽汙漬都沒了，掃大街的都省了不少的事兒。前幾日我正好下過了雨去收錢，三爺您是沒見著，那地面楞是連個水坑都沒見著啊。實在是方便。”
說起這路面，老韓頭的眼睛都在閃光！腰桿子都挺直了幾分。
為啥這樣激動？因為自家這次修房子的時候，不說起房子用了這個粘合磚瓦，就是屋子裏、院子裏也鋪了好些這樣的路面，那檔次，想想都覺得比別家強出一頭去。
包三兒眼尾一掃就知道老頭心裏嘚瑟的是什麽，也沒說穿什麽，只用下巴戳了戳街面，低聲問：
“咱們這街面呢？他們沒說也糊上一層？好歹咱們這裏可離著皇宮不遠。”
臉面？在皇帝眼裏，銀子比臉面更重。這會兒心疼的都能心梗了，能省的地方怎麽可能再給出銀錢來？哪怕土水泥其實價錢並不高呢，也得摟住了。所以啊，這老城區想道路改造？呵呵，且等著吧。
“這我也問了，說是咱們這青石板路前些年才休整過，如今還能用，就先放著。倒是這溝渠，說是上回修的這次要和外城的連在一起，許是銜接的地方還得重新整一整。”
當然了，皇帝這種省錢的心思，外人是不知道的，給出的理由也確實不算差，所以不管是老韓頭還是包三兒都沒多想，只可惜了那麽一咪咪。
青石板啊！也行吧，畢竟常年累月的這麽踩下來，平整度上比水泥路是沒差什麽，甚至還多了幾分古樸的味道。
“那小巷總得鋪吧，咱家送菜的那邊小巷可都快爛的不成樣子了，他們不管？”
“這個我也問了，確實會弄，不過得等外城修好了。早先不是說等著人搬走了，他們還要徹底清理一下貧民窟，劃拉出大宅子的地來往外賣嘛，哪怕是為了掙錢呢，也得收拾收拾不是。”
會收拾就行，不然到了雨雪天，這些個小巷子一踩就一腳泥，實在是磨人的很。
“早早晚晚的，能收拾妥當就好。等著這一波收拾妥當了，老韓叔，咱們京城可就徹底幹凈嘍，你想想，這土水泥的路結實的都和一整塊石頭做的一般，老鼠蛇的往哪兒打洞？哈哈，要是一根筋還往這鉆，那可就成自殺了。”
嗯？老鼠鉆水泥地自殺？呵呵，這還真是不能想，一想就忍不住發笑呀。太促狹了！
時間過了午時，許是吉時過了，街面上搬家的大部隊終於沒了蹤影，包三兒松了口氣回頭，準備繼續會工作室幹活去，不想人才轉身，就讓老韓頭給拉住嘍。
“三爺別走啊。”
“怎麽了？還有事兒？”
“親家那邊不是說過兩日就要回宣府了嘛，三爺，您不帶著奶奶回去一趟送送？”
咦，他還真是差點忘了這個。
“是了，上回三朝回門的時候還說要送呢，我竟是將日子給過忘了。那什麽，這老丈人家的儀程該怎麽送？可有什麽規矩？老韓叔你可知道？”
嘿，這是欺負他沒老丈人家怎麽的？居然問到他這裏了。
“這事兒不該是您和奶奶商量的嗎？宣府和京城的規矩可未必一樣，不商量著來，萬一送錯了，那豈不是沒臉？”
嗯？還能這樣？老實說，包三兒真的不懂啊！不過有人商量就行！
說來他和錦衣衛還真是有緣分，自家是錦衣衛，那老丈人家也是錦衣衛，除了不是京城的，那都能算是同僚了。哈哈，做老丈人的軍中兄弟，這滋味，真是夠酸爽的。
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