蘇苗正在認真的看於晴的的策劃書。

這份策劃書做的很不專業。

蘇苗曾經見識過蘇安國的秘書做的策劃書, 可以稱得上是天衣無縫，幾乎每一個細節都考慮到了，一些重點部分甚至做了不止一條備用計劃, 再配上適量的圖表，看起來賞心悅目。

不過本來也只是做著自己看的策劃書，到沒必要要求這麽多，能看懂就行了。

於晴給自己即將開業的甜品店取了一個十分有個性的名字，叫“黑店”。

之所以叫黑店，是因為她準備讓店裏出售的甜品以可可或者巧克力為主要原料, 絕大部分甜品做出來都是黑的，就算不是黑的，也至少帶上一點黑色的元素, 而店裏搭配出售的飲料同樣以可可和巧克力系列為主, 取名“黑店”, 也算切合主題了。

因為出售的商品已經夠黑，於晴不打算讓裝修也走黑色路線，這樣會給人一種十分壓抑的感覺，說不定會影響到客流量。

所以她想象中的裝修風格是甜甜的糖果風，這樣就能中和一點商品的色調, 提高顧客的食欲。

不過……糖果風和自己想象的裝修風格差的有點大啊……

蘇苗暗中皺了皺眉。

她一直都很喜歡東方風格的裝飾裝修, 現在住的那個房子也是按照“新中式”的標準做的裝潢, 蘇安國曾經說她的品味“老氣橫秋”, 但她本人樂在其中。

中式風格和甜甜的糖果風……嘖, 難道只能讓前廳和後院的裝修完全割裂開嗎？

於晴看見蘇苗的神態變化, 就知道自己的裝修風格可能和對方預想的有很大差距，但她什麽也沒說，就這麽靜靜地看著對方。

其實她可以客氣一點，說“不用太顧及我，這是你的店，你可以隨意裝修”，但萬一對方真的不客氣了怎麽辦？

她買的東西基本上都是黑色的，先天賣相就比不上花花綠綠看起來食欲十足的甜品，要是裝修再減分，就算她做的東西好吃上天了，也不會有很好生意的。

反正一開始提出要參考她意見的是蘇苗，她只要不說話就已經很給面子了，等著看她到底怎麽決定吧。

幾分鐘後，三人點的菜陸續端上桌，蘇苗合上文件夾，看著於晴：“這分資料你稍後發給我一份電子檔吧。”

“好。”

蘇苗點點頭，把文件夾還給了於晴。

她是店主，而且很苦惱裝修設計不假，可是她還有個設計師啊！在想了半天沒想到解決方案之後，她果斷選擇了甩鍋。

能被蘇安國找上的設計師一定不是大街上那種家裝店裏隨便拉來的阿貓阿狗，這種程度的設計，一定難不倒他或者她！

解決一個包袱，蘇苗胃口大開，開開心心的吃起了菜。

……

蘇安國發來設計師聯系方式的那天是她解決掉深井問題的第三天。

按照蘇安國的話來說，對方是“一個商業夥伴的兒子”，年紀雖然不大，但是在設計行業十分出名，前段時間還拿了國際大獎，只是常年在國外學習，所以國內除了相關專業的人，少有人聽說過他的名字。

蘇苗按照父親提供的郵箱地址，給對方發去了一封郵件。

蘇安國為了支持女兒的包租婆事業，已經預付了設計費用，現在她就是對方的雇主，是甲方，所以絲毫沒有客氣的意思，除了開頭打招呼之外，剩下的內容全是她的要求。

發完郵件之後，蘇苗看了一眼對方的郵箱頭像，發現是一副造型奇特的小型建築的設計稿，應該是掃描版，非常清晰，即使頭像不大，也依舊能看清每根線條。

似乎確實是個很厲害的家夥呢。

再看一眼對方的郵箱名。

“布萊恩？……啊。”

蘇苗後知後覺自己發過去的是全中文郵件，而對方據說從小就在國外長大，萬一看不懂中文怎麽辦？

猶豫著要不要追加一封英文郵件，蘇苗想了想，決定暫時不動。

她的英文水平雖然不至於翻譯不了，但想完成也不是一件簡單的事，等對方的反饋來了再說吧，反正她是出錢的甲方，沒道理主動給設計人員貼心服務。

心安理得的關掉郵箱界面，蘇苗轉頭去研究裝修風格去了。

大約是有時差的原因在，那位布萊恩回覆蘇苗的時間是在淩晨四點，回覆用的語言也是全中文，只是從字裏行間的用詞用語可以感覺得到，對方不是一個長時間生活在中文環境中的人，受到西方語法的影響很大。

這第一封郵件裏，沒有任何設計圖稿，布萊恩只是詢問了更多關於風格的要求細節，細微到了連水龍頭的模樣都有提到。

蘇苗把所有想法一股腦兒寫了上去，也沒管裏面會不會有前後矛盾的地方，還把於晴發來的策劃書當做附件一起發了過去。

郵件發出之後，她看了一眼自己發過去的內容，扯了扯嘴角。

布萊恩看到這些東西是什麽想法她不知道，但是她覺得，如果她是設計師，恐怕會想砍死這個甲方。

這一大堆東西比“我想要五彩斑斕的黑”也差不了多少了，簡直就是刻意難為人。

唔……要是最終設計稿能讓我滿意的話，多給對方發個紅包好了。

蘇苗帶著一點點的愧疚關上了郵箱。

布萊恩發來的第二封郵件在兩天後。

這一次，郵件裏夾帶了幾張設計圖稿，是手繪掃描的，看得出來都是草圖，但對方技藝精湛，即便是草圖也能讓蘇苗這樣的外行人一眼看出他畫的是什麽。

布萊恩一共發來了三種不同的設計方案。

第一種就和蘇苗曾經設想過的一樣，把前廳和後院完全割裂開，前廳是於晴想要的那種甜甜的糖果風，而後院則是一副改良版江南水鄉風格的樣子，看起來非常符合她的心意；

第二種則幾乎完全拋開了於晴的想法，前廳和後院渾然一體，但又不過分覆古，與其說是一家甜品店，更像是風格高雅的茶樓，因為裝修明亮，所以就算擺滿黑色的甜點也不會顯得壓抑，再加上綠植點綴，其實也很不錯；

第三種則是將前兩種風格進行了適當融合，前廳和後院雖然有分割，但並不完全毫無關聯，前廳的裝修明亮舒適，在裝飾上采用了一定的糖果風元素，後院也不完全覆古，將東方風格與前廳進行了適當統一，比較符合蘇苗現在的年齡，只是看起來和她預想中的樣子差的有點遠。

看著這幾張設計圖，蘇苗覺得自己犯了選擇困難癥。

這三種設計不管哪一種看起來都很棒，而且都有利有弊，不得不說，難怪這位設計師能拿到國際獎項，實力確實非同一般，兩天時間就能做到這種程度，遠超她的預想。

思來想去也決定不好，蘇苗便把這三種設計都傳給了於晴，讓她幫忙參考。

於晴回覆的很快，但和設計完全無關。

她說：【你就不怕裝修好了我又不租了？】

蘇苗先是一楞，然後無所謂的回覆：【大不了我自己招甜品師開店咯。】

於晴那邊過了兩分鐘才回：【第二個不要，風格和我預想的差太多，第一和第三你看著選吧，我覺得都行。】

蘇苗點點頭，剛準備回個“好”，於晴那邊又來了新的消息。

【還沒問，蘇老板你的租金是多少？】

租金？

哦，對，光想著租給於晴開店了，根本沒考慮過租金的問題。

蘇苗摸了摸下巴，在心裏拉了個小算盤劈裏啪啦的敲。

步行街的位置很好，整體租金一直居高不下，她這家店已經消除了“開一家垮一家”的負面buff，可以按照正常標準開租金，不過她只租前廳給……

於晴這時又來了一條消息：【對了蘇老板，你是不是打算在後院修住宅？我能租一間自己住麽？】

嗯？

盯著那行字，蘇苗無意識的皺了皺鼻子。

她翻看了一下布萊恩對後院建築的設計，發現對方把那一百來平的小地方規劃的非常好，雖然只有上下兩層，但修好了不亞於一棟小別墅，她可以一個人住，也可以把多出來的房間租出去，就像之前那個老板說的，前後都做生意一樣。

大學城裏可不缺租戶，數不清的學生想在外租房居住，她這個後院拾掇好了可不像一般的日租房月租房，位置又好，打個租房廣告出去，恐怕要不了多久就能招滿租客。

可是要租嗎？

她專門找人設計的滿意建築就這麽租給那些不知道會不會愛護的人？

要不然……嚴格把控租戶的標準？把控人都不用選，於晴就很好，她可是店長呢，從她拿出來的策劃書就知道這姑娘不是一般人，肯定能做好。

於是蘇苗又開始在心裏拉小算盤劈裏啪啦。

片刻後，她回覆於晴：【關於租金問題，一兩句話說不清楚，下午有空嗎，我們見面談吧。】

於晴：【好。】

……

下午，兩人在大學城外的一處商場的咖啡廳裏見了面。

經過了一番友好的交流之後，蘇苗和於晴達成了一致——

於晴租用前廳和後院的一間房，房租數量不固定，而是將當月收益的四成當做租金交給蘇苗。

說白了就是於晴開店，蘇苗以場地入股成為股東，分得四成利潤。

而這一分成比例，將維持至少四年。

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