第94章熱議
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第94章熱議
“當然用得著！”
江遠繼續道：“單論資金實力，我們南波萬現在可是濱海第一。”
“難道您不想把南波萬打造成濱海的百達或是千科地產？”
“另外，我們也會承包幾個區域，我想的是CBD商業大樓，南波萬廣場，還有兩個別墅區和學校。”
宋啟華楞了楞，“你心還真大，那廣場要是真的建好了，配上周圍的商業大廈和配套商業街，必定會成為濱海的地標性建築。
“你居然想著用你們公司的名字命名，我看不太現實。”
江遠‘嘿嘿一笑’，“那您抽空開個會討論，我等您消息。”
僅僅一天後，江遠就得到了回覆，舊城改造項目，是南波萬地產的了。
得到消息的王斐等人興奮不已。
可根據要求，給南波萬地產準備的時間不超過一個月。
也就是說，要在一個月之內把南波萬地產的人員招聘完成，然後還要和其他地產公司簽訂合作協議。
可王斐到現在都還沒有搞定辦公地點和人員招聘的事情，更別說去聯系其他地產公司了。
江遠想了想，這事兒還得自己出馬才行。
首先是辦公地點。
江遠第一個想到的，就是原來聚財典當行的三層樓。
雖說位置不是在商業區，可以後等舊城改造完成，完全可以給自己留那麽一棟好樓嘛。
而且這樓原本是聚財典當行在用，裝修也是古色古香，用起來也舒適。
江遠把王斐喊了過來，讓她就在這裏招聘，只招在地產行業有工作經驗的。
因為王斐也不太懂，江遠還把郝桂華叫來，讓他和王斐一起，告訴王斐需要哪些部門，需要哪些方面的人才。
同時，江遠也請人傳出消息，說造成改造項目已經被自己拿下，有意合作的請上門協商。
這個消息一傳出來，幾乎所有地產公司都是不信的。
可是等到規劃局發出公告，他們才意識到，這個剛成立的南波萬地產，真的已經掌握了主動權。
要想在這次的舊城改造項目分一杯羹，就必須要去南波萬地產尋求合作。
秦氏。
秦源一巴掌拍在桌子上，震得煙灰缸都跳了起來。
李罡坐在沙發上，滿臉不敢置信，“他真的拿下了，可他憑什麽能夠拿下？”
”你不說他拿不下嗎？“秦源又拍了下桌子，”事到如今，難道就只能認栽了？“
“舊城區改造那麽大塊香餑餑，就被那些芝麻大點兒的地產公司分掉了，我不甘心！”
李罡眉頭緊鎖，“要不，咱麽也去承包一兩塊區域？”
“找江遠？低聲下氣地求他？”
秦源冷笑一聲，“且不說我不願意，你就是跪在他面前，他也不可能分給你。”
“那你說怎麽辦？”李罡也怒了，“咱們手裏不是也有塊地嗎？只要我們比他搞得好，到時候人流量一起來，他們那邊就只能是一片空城！”
“我要他投入多少就虧損多少！”
秦源面無表情，“你還以為江遠只是個任你玩弄的小子嗎？”
“他既然敢做，難道就沒有把握賺錢嗎？”
“咱們的項目要盡快開工，同時，要想辦法讓他那邊做不下去才行！”
“只要規劃局那邊對他失去信心，我們就可以接手他們的工作，到時候，我們就是舊城改造的領頭羊。”
李罡點點頭，“那我們就坦誠點，資金馬上到位，你這邊趕快召集施工隊開工，該安置的居民先安置掉。”
另一邊，江遠也到了南波萬臨時的辦公地點，也就是曾經的聚財典當行。
一樓是招聘大廳，王斐和郝桂華看著大廳裏擁擠的人群，大聲道：
“大家不要亂，把你們的簡歷填好交給我，然後喊道名字的，直接去二樓等候。”
二樓。
江遠直接把葉氏人事部的同事帶來了大半，他們正在有序地安排面試。
而江遠的目標，則是那些能夠成為南波萬高管的人才，他們不僅在地產行業有著不俗的經驗，也有著管理經驗，正是南波萬現在急需的人才。
這一招聘，就是小半個月過去了。
南波萬地產憑借優厚的待遇，迅速招攬了上百名員工，各個職能部門已經建立了起來，並且已經開始著手舊城改造項目的具體落實安排。
而有意合作承包該項目的，現在已經有二十幾家地產商。
其中五家是濱海本地企業，另外的全都是外地企業。
江遠直接把外地企業排除在外，開始研究這五家本地企業的資料，結果發現，他們的實力雖說比不上南波萬和秦氏，但單獨承擔起一小塊區域的改造任務，是完全可以勝任的。
可這遠遠不能夠滿足這次的項目需求，無奈之下，江遠只好選擇了青陽市的五家地產公司，當然，天罡地產排除在外。
然後，江遠便將舊城區的區域劃分擺了出來，包括南波萬地產在內的十一家企業，經過激烈的討論‘爭吵’，總算是確定了各自負責的區域、責任劃分，以及協同條例。
南波萬地產作為領頭企業和總體協調規劃企業，直接承包下cbd大廈和商業廣場、以及兩個別墅區以及學校這五個含金量最高的區域。
至於街道、住宅區，公園區、馬路、醫院、和其他配套區域，則交給了另外十家公司。
這些公司當然不滿足，可也只能夠接受現實。
他們要是不願意，還有大把的公司願意呢。
然後，就面臨舊城改造的第一個難題——居民安置。
因為要采取多區域同時動工的策略，這片區域的數千戶居民就要得到合理的臨時安置。
願意領取拆遷款的，可以去別的區域購買房產。
願意新房置換的，則要等到居民區建好之後才能入住，中間這段時間，就需要得到合理安置。
江遠的方案，是先鼓搗一大片空地，搭建活動板房。
願意去親戚家借住的，每月給一定金額的補貼。
很快，各大公司的工作人員，就開始趕赴各區域，進行搬遷動員。
這無疑是濱海市的大新聞，瞬間引起了各方關註。
各項工作也開始有序展開。
同時，西邊，秦氏和天罡地產合作的項目也已經開始展開，看樣子，是想要和東邊的項目比上一比。
一時間，整個濱海都在討論這件事情。
江遠忙活了將近一個月，早已經累得身心俱疲，幹脆把工作都交給公司其他人，自己在店裏呆了一個禮拜。
這天，王斐突然打來電話，說規劃為別墅區的其中一塊區域出了問題，讓江遠過去看看。
江遠只好騎上摩托趕過去。
等到了地方，江遠才發現這片區域還真適合改造成別墅區。
臨江，又靠近規劃中的CBD大樓和商業廣場區域，以及醫院區域。
這塊地的面積大概在五萬平米左右，不算太大，所以規劃中，打算是建造十棟獨棟別墅，以及三棟超過二十層的高樓，將來以大平層的形式進行售賣。
這個項目開始還受到了宋啟華的質疑。
畢竟，以濱海現在地產商的實力，建造這樣的高樓還比較吃力。
可江遠有見識，有膽魄，後世動輒數十層、上百層的高樓都不在少數，區區二三十層算什麽。
江遠可不只是打算把CBD區域和商業廣場打造成地標性建築，而是打算把整個舊城改造後當做地標性建築，這樣才能一炮打響。
所以，這別墅區，一定也要夠格調才行！
再說了，江遠還想重溫一下上一世住在二十樓大平層那種看遍城市繁華的感覺呢。
看到江遠，王斐連忙跑了過來，她擦了擦額頭的汗水，滿臉抱怨，“你這一個禮拜不來，我都快忙瘋了。”
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“當然用得著！”
江遠繼續道：“單論資金實力，我們南波萬現在可是濱海第一。”
“難道您不想把南波萬打造成濱海的百達或是千科地產？”
“另外，我們也會承包幾個區域，我想的是CBD商業大樓，南波萬廣場，還有兩個別墅區和學校。”
宋啟華楞了楞，“你心還真大，那廣場要是真的建好了，配上周圍的商業大廈和配套商業街，必定會成為濱海的地標性建築。
“你居然想著用你們公司的名字命名，我看不太現實。”
江遠‘嘿嘿一笑’，“那您抽空開個會討論，我等您消息。”
僅僅一天後，江遠就得到了回覆，舊城改造項目，是南波萬地產的了。
得到消息的王斐等人興奮不已。
可根據要求，給南波萬地產準備的時間不超過一個月。
也就是說，要在一個月之內把南波萬地產的人員招聘完成，然後還要和其他地產公司簽訂合作協議。
可王斐到現在都還沒有搞定辦公地點和人員招聘的事情，更別說去聯系其他地產公司了。
江遠想了想，這事兒還得自己出馬才行。
首先是辦公地點。
江遠第一個想到的，就是原來聚財典當行的三層樓。
雖說位置不是在商業區，可以後等舊城改造完成，完全可以給自己留那麽一棟好樓嘛。
而且這樓原本是聚財典當行在用，裝修也是古色古香，用起來也舒適。
江遠把王斐喊了過來，讓她就在這裏招聘，只招在地產行業有工作經驗的。
因為王斐也不太懂，江遠還把郝桂華叫來，讓他和王斐一起，告訴王斐需要哪些部門，需要哪些方面的人才。
同時，江遠也請人傳出消息，說造成改造項目已經被自己拿下，有意合作的請上門協商。
這個消息一傳出來，幾乎所有地產公司都是不信的。
可是等到規劃局發出公告，他們才意識到，這個剛成立的南波萬地產，真的已經掌握了主動權。
要想在這次的舊城改造項目分一杯羹，就必須要去南波萬地產尋求合作。
秦氏。
秦源一巴掌拍在桌子上，震得煙灰缸都跳了起來。
李罡坐在沙發上，滿臉不敢置信，“他真的拿下了，可他憑什麽能夠拿下？”
”你不說他拿不下嗎？“秦源又拍了下桌子，”事到如今，難道就只能認栽了？“
“舊城區改造那麽大塊香餑餑，就被那些芝麻大點兒的地產公司分掉了，我不甘心！”
李罡眉頭緊鎖，“要不，咱麽也去承包一兩塊區域？”
“找江遠？低聲下氣地求他？”
秦源冷笑一聲，“且不說我不願意，你就是跪在他面前，他也不可能分給你。”
“那你說怎麽辦？”李罡也怒了，“咱們手裏不是也有塊地嗎？只要我們比他搞得好，到時候人流量一起來，他們那邊就只能是一片空城！”
“我要他投入多少就虧損多少！”
秦源面無表情，“你還以為江遠只是個任你玩弄的小子嗎？”
“他既然敢做，難道就沒有把握賺錢嗎？”
“咱們的項目要盡快開工，同時，要想辦法讓他那邊做不下去才行！”
“只要規劃局那邊對他失去信心，我們就可以接手他們的工作，到時候，我們就是舊城改造的領頭羊。”
李罡點點頭，“那我們就坦誠點，資金馬上到位，你這邊趕快召集施工隊開工，該安置的居民先安置掉。”
另一邊，江遠也到了南波萬臨時的辦公地點，也就是曾經的聚財典當行。
一樓是招聘大廳，王斐和郝桂華看著大廳裏擁擠的人群，大聲道：
“大家不要亂，把你們的簡歷填好交給我，然後喊道名字的，直接去二樓等候。”
二樓。
江遠直接把葉氏人事部的同事帶來了大半，他們正在有序地安排面試。
而江遠的目標，則是那些能夠成為南波萬高管的人才，他們不僅在地產行業有著不俗的經驗，也有著管理經驗，正是南波萬現在急需的人才。
這一招聘，就是小半個月過去了。
南波萬地產憑借優厚的待遇，迅速招攬了上百名員工，各個職能部門已經建立了起來，並且已經開始著手舊城改造項目的具體落實安排。
而有意合作承包該項目的，現在已經有二十幾家地產商。
其中五家是濱海本地企業，另外的全都是外地企業。
江遠直接把外地企業排除在外，開始研究這五家本地企業的資料，結果發現，他們的實力雖說比不上南波萬和秦氏，但單獨承擔起一小塊區域的改造任務，是完全可以勝任的。
可這遠遠不能夠滿足這次的項目需求，無奈之下，江遠只好選擇了青陽市的五家地產公司，當然，天罡地產排除在外。
然後，江遠便將舊城區的區域劃分擺了出來，包括南波萬地產在內的十一家企業，經過激烈的討論‘爭吵’，總算是確定了各自負責的區域、責任劃分，以及協同條例。
南波萬地產作為領頭企業和總體協調規劃企業，直接承包下cbd大廈和商業廣場、以及兩個別墅區以及學校這五個含金量最高的區域。
至於街道、住宅區，公園區、馬路、醫院、和其他配套區域，則交給了另外十家公司。
這些公司當然不滿足，可也只能夠接受現實。
他們要是不願意，還有大把的公司願意呢。
然後，就面臨舊城改造的第一個難題——居民安置。
因為要采取多區域同時動工的策略，這片區域的數千戶居民就要得到合理的臨時安置。
願意領取拆遷款的，可以去別的區域購買房產。
願意新房置換的，則要等到居民區建好之後才能入住，中間這段時間，就需要得到合理安置。
江遠的方案，是先鼓搗一大片空地，搭建活動板房。
願意去親戚家借住的，每月給一定金額的補貼。
很快，各大公司的工作人員，就開始趕赴各區域，進行搬遷動員。
這無疑是濱海市的大新聞，瞬間引起了各方關註。
各項工作也開始有序展開。
同時，西邊，秦氏和天罡地產合作的項目也已經開始展開，看樣子，是想要和東邊的項目比上一比。
一時間，整個濱海都在討論這件事情。
江遠忙活了將近一個月，早已經累得身心俱疲，幹脆把工作都交給公司其他人，自己在店裏呆了一個禮拜。
這天，王斐突然打來電話，說規劃為別墅區的其中一塊區域出了問題，讓江遠過去看看。
江遠只好騎上摩托趕過去。
等到了地方，江遠才發現這片區域還真適合改造成別墅區。
臨江，又靠近規劃中的CBD大樓和商業廣場區域，以及醫院區域。
這塊地的面積大概在五萬平米左右，不算太大，所以規劃中，打算是建造十棟獨棟別墅，以及三棟超過二十層的高樓，將來以大平層的形式進行售賣。
這個項目開始還受到了宋啟華的質疑。
畢竟，以濱海現在地產商的實力，建造這樣的高樓還比較吃力。
可江遠有見識，有膽魄，後世動輒數十層、上百層的高樓都不在少數，區區二三十層算什麽。
江遠可不只是打算把CBD區域和商業廣場打造成地標性建築，而是打算把整個舊城改造後當做地標性建築，這樣才能一炮打響。
所以，這別墅區，一定也要夠格調才行！
再說了，江遠還想重溫一下上一世住在二十樓大平層那種看遍城市繁華的感覺呢。
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