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第213章

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第213章

隨著《歡樂喜事2》火爆,錄制的綜藝很快上線。

主持人在節目中問起陸林希一個問題,“房價真的會上漲嗎?”

《歡樂喜事2》中陸林希飾演的角色依舊預測華國房價還會繼續上漲。

陸林希回答說是的。

主持人顯然對陸林希的情況很了解,“你預言房價上漲,是不是因為華夏正在開發新樓盤?”

陸林希神色自如,“這句話應該反過來說。正因為我堅信房價會上漲,所以我才砸鍋賣鐵把錢全投到房地產。現在房價的確很高,但是還沒有到達底頂。普通人想要賺大錢的機會並不多。投資房產就是一條非常好的渠道,當然不是誰都有勇氣,現在就是檢驗你們勇氣的時候。”

09年開年房價又上漲了一波,百姓們直呼房價太高。

這檔綜藝一出,觀眾們們立刻吵翻天。

陸林希的粉絲們覺得她說的有道理,有經濟條件的人,咬緊牙關買了房。

黑粉們覺得陸林希是資本家,只想著賺錢,不管百姓死活。

陸林希並沒有將這些人的話放在心上,而是在博客上寫道,“我當然也可以選擇奉承你們,說房價會下跌。但是作為一個獨立、有思想的個體,我沒辦法違背常識。”

發完博客之後,她就將公關交給蔡蔡處理。

一開始還有不少觀眾責備她,後來延伸出一個話題“交給時間來證明”,漸漸地倒是沒人再罵。

她這邊有條不紊,陳嬌嬌那邊忙的是底朝天。她這部喜劇電影票房不錯,有導演想邀請她再寫一部喜劇類的電影,跟對方談好了合同,正在構思。

至於《歡樂喜事3》,她還在構思,可能沒那麽快寫好。

陸林希這邊也不急,讓她先忙自己的事情。

過了幾日,陸林希接到父親打來的電話。原來因為《歡樂喜事2》火爆,之前陸林希三人錄的綜藝在網絡播出,吸引許多觀眾,點擊量暴增。有些網友神通廣大居然認出陸家的住址,然後順藤摸瓜找到了地方。

有一天,陸觀華在小賣部賣東西,一群人過來拍照打卡跟他合照。挑的他連生意都做不下去。

他剛開始以為這些人只是一陣風,沒想到接下來的日子每天都有人光顧。

他實在撐不住,提前退休,把小賣部轉讓給了周廠長家。不過房子不賣,等過年時,他們依舊要回老家。

陸觀華已經搬去市中心,在那邊租了一套房子,等算盤高考完,他們再搬到省城。

“蘭芳一直跑來跑去,工作特別不方便。要不是怕我不習慣,她早就搬去省城了。”陸觀華嘆了口氣。

陸林希也能理解周姨,畢竟華夏集團的總部在省城,T市這邊有許多不便。只是她有些擔心,“爸,你去省城打算做什麽?”

陸觀華一早就想好了,“到那邊我再重新開一家小賣部。整天閑在家也不是個事兒。”

陸林希笑著答應了,“行啊。你們決定就好。”

這件事算是敲定了,沒兩天石剛過來找陸林希,“首都這邊又放了幾塊地拍賣,周姨讓我負責,你要去看看嗎?”

陸林希頷首,“當然要。”

她現在為七月份的錦棠秀場做畫設計圖,所以大部分時間都待在首都。

閑著也是閑著,去拍賣會感受一下氣氛也挺好。

想到江氏,陸林希心裏一動,“你見過江氏現在的負責人嗎?我聽說他姓管。”

石剛之前打聽過,“聽說此人是江二小姐從別的公司挖過來的。有豐富的管理經驗,年底鬧得沸沸揚揚的查賬事件,之前有那麽多人怨聲載道,可後來並沒有鬧出大亂子。很多人都乖乖走了,有人吃回扣,只要把錢補上,他也就放過了對方,死不承認的都送進牢裏。大家見他來真的,也不敢再造次,所以江氏很快就穩定下來。”

陸林希吃了一驚,“那他挺厲害啊?這麽大的事情居然這麽快就解決了?”

她還以為江氏要有一番大動蕩呢。沒想成雷聲大,雨點小,就跟水面起了一層波紋似地,悄無聲息就沒了。

石剛嘆氣,“一開始證據都找好了,後來再抹賬,也來不及了。所以才能解決得這麽快。”

陸林希還以為江氏這次能缺席呢,沒想到這個職業經理人手段如此高桿,她不由好奇起來,“那管總裁會來拍賣會嗎?”

石剛還真不知道,“應該會吧。現在房地產這麽火,江氏是其中翹楚,肯定會趁勢囤地。”

陸林希揉了揉眉心,“那咱們這次可能沒辦法全拍下了。”

集團這邊給他們的預算是十億,又是開春第一拍,許多公司資金充足,競爭會非常激烈。

石剛好笑,“沒事兒。咱們之前的三塊地全拿下了,但是沒那麽多錢建設,只能跟別的公司合夥,如果這次只拿一塊地,咱們自己就能建,沒必要跟別人合夥。”

陸林希一想也對,“那行吧。”

轉眼拍賣會就到了。

陸林希特地換了身職業套裝,和石剛早早就到了拍賣會。

到了會場,陸林希四下看了看,並沒有看到江氏地產的人,她跟石剛咬起了耳朵,“江氏不打算拍地嗎?”

石剛也沒看到人,江氏做事向來高調,一般要拍地,他們肯定會早早出席。這樣可以起到威懾作用。許多小房產公司的人看到江氏競拍,可能就不願意參加了。畢竟競爭不過大公司。

可是時間快到了,江氏依舊沒人,想來應該是不參加了。

兩人正在議論時,一個意想不到的人走了進來。

眾人嘀嘀咕咕,“我說吧?江氏怎麽可能不來。哪一場拍賣會能少了江氏。”

作為最早上市的房地產公司,江氏地產就是這行業的龍頭老大。每一場拍賣會都不會少了江氏的身影。

江佑啟施施然走進來,環顧一圈四周,看到陸林希,他下意識走了進來。

陸林希的左側坐著石剛,右側是伍靈,江佑啟坐在伍靈旁邊,跟陸林希打招呼,“你好!”

陸林希沒想到江佑啟會來,她怎麽沒聽說江七公子接任江氏地產啊?

江二小姐那麽雷厲風行的人,會讓花花公子江七管理江氏核心產業嗎?用腳趾頭想都不可能。

陸林希點頭,“你好。”

她給石剛介紹,“這位是江佑啟,人稱江七公子。”

石剛笑笑,沖江佑啟點了下頭,“我叫石念恩,也是華夏集團的股東之一。”

江佑啟點頭,然後重新看向陸林希,像是為她解惑,“我這次不是代表江氏,而是代表我自己。我成立了一家房地產公司,佑啟地產。”

說著從身上掏出名片遞給陸林希。

陸林希接過來,看了他一眼,“所以你今後要留在國內發展了?”

“對。”江佑啟笑道,“我不習慣國外生活。還是國內更適合我。”

陸林希有些想不通,“你哪來那麽多錢拍地?江老爺子不是把個人財產都給江二小姐了嗎?”

江老爺子的股份分給了兒子和孫子,江二小姐占的是大頭。但是江老爺子名下的所有財產都是江二小姐的,連兒子都沒份。其他孫女只分到五百萬,堪稱絕情。

江七公子手頭只有□□2%的股份。他之前就算有私產,也絕對買不起一塊地。

江佑啟也沒瞞著她,坦坦蕩蕩道,“我把我爸的股份賣了一部分。”

陸林希目瞪口呆,股份剛拿到手,他居然就給賣了?真的假的?

江佑啟攤了攤手,“不是我瞧不起她,她就是個書呆子,根本不懂管理。公司交給一個外人,她可倒好,直接去M國了。最可氣的是她居然還把公司的盈餘全部拿來投資她的項目。”

陸林希吃了一驚,投資別的項目?這事要是傳出去,江氏股價不得雪崩啊。

她平時不關註國內股價,聽到這話不由自主掏出手機查看江氏股價。現在是周末,股市不能交易,但是之前的可以看。

股東轉讓股份,都要公告的。

她這邊可以查到,江佑啟在一周前就把他爸名下的1%股票轉讓給了別人。

因為他這一出手,股民們對江氏股票不看好,股價當天就下跌了2%。隨後幾天持續下跌,一周時間蒸發了六個億。他這算不算落井下石?

陸林希將手機放回口袋,有意向他打聽,“江二小姐學的是什麽專業啊?跟房地產相關嗎?”

江佑啟搖了搖頭,“不是,她學計算機的。我也不懂她研究的是什麽項目,反正挺深奧。之前她陸陸續續從老爺子那裏要了三千多萬。後來定婚時,老爺子又給了她一千萬,她那未婚夫劈腿三妹,他們每人給了她一千萬賠償款。這裏外裏花了五千萬。她的項目楞是沒研究透,這次可倒好,把全公司的錢都拿去填她的項目。我懷疑她染上了賭癮,要不然怎麽這麽能花錢?”

他以為自己挺會花錢,可跟她一比,簡直小巫見大巫。

陸林希覺得這話有些危言聳聽,“不能吧?她要是真染上賭癮,你家老爺子那麽精明的人能讓她當繼承人?”

老爺子那可是狼性教育,大兒子和三兒子被五房害得坐牢,也沒見他處罰五房,就可以看出他這人有多鐵石心腸。

“他老糊塗了唄。”江佑啟明顯不想再提。

陸林希也很自然轉了話題,“這麽說江氏這次不打算拍地了?”

江佑啟提起這事就氣得不行,“對。上周剛開的股東大會,說是今年都不參與拍地,還說之前拍的地夠用這兩年賣的。她就是個傻子。現在政府好不容易放寬土地政策,她卻不拍,錯過這麽好的機會,她以後想拍地都未必有機會,而且就算政府肯放開,價格肯定也不能跟現在比。我勸她拍地,她不僅不聽,反過來還罵我多管閑事。太氣人了。”

陸林希和石剛對視一眼,之前兩人還擔心江二小姐是個威脅,可人家一心琢磨自己的項目,好像根本沒想跟他們搶市場啊?

其實江佑啟這話也有道理的。政府並不是一股惱放地,而是根據市場政策,逐步放寬。最近這兩年經濟疲軟,為了刺激地方財政收入,地方才放寬土地。一旦經濟恢覆正常,地方肯定會收緊。

現在已經不是九十年代,政府為了拉攏投資,市政府大樓都能讓給私人開商場。官員的考核也不再局限於GDP這一條,還包括資源消耗、環境保護、消化產能過剩、科技創新等因素。

等金融危機過去之後,土地就不怎麽好拍了。而且那時候的地價肯定會上漲。

江佑啟發了一通牢騷,心情舒暢許多。

陸林希安慰他幾句,他不是特別在意,“如果我有幸拍到地,到時候咱們兩家一塊合作吧。”

江氏市值500多億,他的1%賣了5億,交完稅,大概還剩下四億,這點錢能夠拍下一塊地,但是想蓋完樓盤還不太夠,他想跟華夏集團一塊合作。

陸林希笑著答應了,“行。有錢大家一起賺。”

最後四塊地,陸林希拍下兩塊,一家被別的公司拍到了,江佑啟拍到一塊最小的,花了他兩億。地價比去年貴了35%。

臨走的時候,陸林希讓江佑啟下次再賣股份可以找他,“我買的不多,0.2%就夠了。”

江佑啟一楞,瞬間明白她的意思,“你想打入敵人內部?”他笑起來,“其實你真沒必要防著她。她這人志不在此。”

陸林希總覺得這個江二小姐不簡單,江家內鬥得這麽厲害,她一個搞科研的居然成了人生贏家,總不可能靠的是運氣吧?

江佑啟見她不信,聳了聳肩,“以後你見到她就知道了。”

他走了幾步,又突然折回來,“你什麽時候買?我先轉給你0.2%。就收你一億吧。你現在有這麽多錢嗎?”

陸林希點頭說有,“就下周一吧。銀行上班咱們就過辦手續。”

江佑啟點頭,“行。不見不散。”

看著他離開的背影,陸林希有些唏噓,“你說他知不知道江五爺是江二小姐弄進牢的?”

石剛也猜不透,“可能真不知道吧。畢竟他之前一直在國外。”

陸林希總覺得這個江二小姐特別神秘,明明已經是人生贏家,但是別人只以為她是走了狗屎運,到底是多沒存在感,所以才讓人如此忽視?

陸林希回去後,就讓伍靈打探江二小姐的動作。

伍靈這邊查得很快,主要這人之前動作挺大,並沒有遮掩,一查就查出來了。

“她把江老太爺的私產幾乎全賣光了。除了江家別墅。好像賣了有六十多億,從江氏這邊又結餘了三十多億,兩樣加一塊湊了一百億,一股惱全投到她的項目。”

去年房價大漲,江氏早些年拿的地價又便宜,利潤高得驚人。一年凈利潤有三十億很正常。

但是她萬萬沒想到江二小姐這麽瘋,居然掏空公司資產去養她的項目。

“聽說江老爺子知道這事氣瘋了!當天就被送進急救病房。其他人也都罵江二小姐糊塗。但是股權已經轉讓,他們也於事無補,這事就只能不了了之。”

陸林希恍然,這就難怪江佑啟如此看不上江二小姐。

周一,陸林希和江佑啟簽了轉讓股權文件。

江佑啟這邊拿了錢,還要去辦理證件,回頭還要跟華夏房地產負責人談合作的事情,很快就走了。

陸林希看著他風風火火的背影,也有些唏噓,之前的江七一直吊兒郎當,成日混在女人堆,現在可倒好,居然一門心思想著賺錢。看來在國外待了一段時間,人倒是走向正軌了。

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