第50章 五幢房子的工程
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桑森是在第二天中午的時候打來的電話，開口就說道：“五幢房子，你們項目部能否吃得下來？”
“肯定是沒有問題的，不行的話從國內調人過來。”
“嗯，讓你們國內的領導過來談，到時我來聯系。”
王澤平就答應了一聲。
這是桑森他們在幫自己了！
王澤平知道，對於桑森這樣的人來說，民心是很重要的，自己弄出來的那個廣場對於他來說非常的重要，心念一動，王澤平又說道：“我有一個想法。”
“你說。”桑森對於王澤平也是很有好感的，他感覺到王澤平這人做事認真負責，也大氣。
王澤平道：“你也看到了那個廣場的情況，下一步肯定是能夠發展成為一個中心的，僅憑我個人的力量是難以快速的發展，我就在想，是否能夠與區裏面共建？”
“你說什麽？”桑森果然就大感興趣起來，說道：“這樣吧，你立即過來，我們好好的聊一下。”
很快，王澤平開著車子來到了桑森的辦公室。
坐下之後，桑森看向王澤平道：“你是怎麽想的？”
“那個廣場一定會發展起來。”
“嗯，大家都看好。”
“由一個外國人來搞那麽一個廣場，對於你們政府來說並不是一件好事吧？”
桑森微微點頭道：“我們內部也有這樣的一些說法，你是怎麽想的？”
“我有這樣的一個想法，以股份制的方式來形成一個開發公司，由當地政府占有這個公司百分之五十一的股份，而我只需要占有四十多的股份就行了，這樣一來，政府也可以加大投入，整個的開發也能夠得已加快，更為重要的是，政府可以在這件事情中主導，讓群眾知道這是政府在為他們做實事，你看如何？”
桑森還真的是沒有想到王澤平有著這樣的想法，有有些吃驚地看向王澤平道：“不得不說你讓我吃驚了，放著利益不要，卻是放了出來！”
“我一直以來都有一個想法，合作共贏才是關鍵，如果只是我單獨來做這個廣場，我相信就算是再給我幾年也很難做起來，但是，如果由政府來統一進行開發的話，這個市場就能夠快速的做起來。”
桑森泡了一杯茶水給王澤平道：“你有計劃沒有，詳細說一下。”
“詳細的計劃我還沒有，但是，我還是有著一些想法，廣場由我們共同運作，政府可以投入一部分的資金來進行開發，把廣場真正的做起來，那一片區域搞成一個太陽能供電區域，只要住入的人都能夠擁有太陽能供電設施，就不存在缺電之事，然後就逐步的開發房地產，相信許多人都會到那裏去購買房子。”
桑森雙眼一亮道：“資金投入可能有些大。政府沒那麽多的資金。”
“不知你了解過首都的房地產情況沒有？”
桑森微微點頭道：“房價正在高起來，可是，我們這裏偏僻了一些，沒有什麽優勢，很難提升起來。”
搖了搖頭，王澤平道：“許多東西都需要宣傳，只要宣傳到位了，自然就能夠發展起來，我們這裏並非沒有優勢，在我看來是有優勢的。瀑布就是我們這裏旅游的一大亮點，還有就是與越國相鄰，這裏還可以弄河中游玩的一些項目，一些野生的產品也可以進行包裝，只要與旅行社聯系上，把這裏當成一個旅行的目的地，會有許多人到來。”
“這與開發有什麽關系？”桑森還是有些不太明白。
王澤平道：“只要這裏能夠看到發展的潛力，我就能夠拉得到大量的投資到來，房地產的開發是能夠做起來的。”
雖然王澤平心中也沒底，但是，他相信國內的那些炒房團的人肯定遲疑會把這裏當成一個目標，房價是必然要起來的。
“怎麽找人來投資房地產，這事還真的有些難度。雖然首都的房價漲得很高了，但是，許多落後地區的房價並沒有起來。”桑森在這件事情上還是看得明白。
王澤平道：“是的，正是現在的價錢便宜，我才能夠找到投資房產的人，這件事情如果你們同意的話，我可以跟我們國內的公司談，我了解了一下市場的情況，這裏的拿地成本並不高，然後就是建築的成本同樣不高，可分期開發，第一期相信投入很小就能夠開發出來，隨著這裏的市場炒起來，房價大幅的提升之後，收益肯定會不斷的提升。”
桑森點了點頭道：“這裏的土地大多都屬於政府，到也是可以做的，我們商議一下，你也同你們國內的公司報告一下這事，如果能夠做成，我們甚至可以把區政府所在放到新區，只是，這樣一來，你的損失有些大了。”
“也不會大，到時成立這一片的開發公司，我可是占了四十多的股份的。”
桑森微微一笑道：“你這個提議很有建設性，這事並不是一下子就能夠說得清楚，關鍵是沒錢，你們集團公司如果也入股了，有他們投入資金的話，估計做起來更快一些。”說到這裏，桑森呆了一下，一拍大腿道：“還真的可以這樣操作！”
王澤平道：“如果我涉入裏面有難度的話，轉換成為可供開發的土地也行，到時我也可以做房地產嘛。”
桑森就笑道：“這事我們需要好好的研究一下才行，一時半會兒也無法答覆你，總之一點，你這意見很有建設性，以柬華廣場為中心，然後把那一片都做成一個休閑區域，再圍繞著那片區域開發建設，一個很好的環境，只要把治安什麽的弄好，不愁吸引不了人來投資啊，王經理，你是一個人才！”
兩人又聊了一陣，王澤平這才告辭離開。
開著車子，王澤平想著自己的那些設想，心想自己在這過程中肯定是能夠得到許多好處的，這可是比自己單獨去折騰好得太多，到是要好好的研究一下，到底該如何做才好。
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“嗯，讓你們國內的領導過來談，到時我來聯系。”
王澤平就答應了一聲。
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王澤平知道，對於桑森這樣的人來說，民心是很重要的，自己弄出來的那個廣場對於他來說非常的重要，心念一動，王澤平又說道：“我有一個想法。”
“你說。”桑森對於王澤平也是很有好感的，他感覺到王澤平這人做事認真負責，也大氣。
王澤平道：“你也看到了那個廣場的情況，下一步肯定是能夠發展成為一個中心的，僅憑我個人的力量是難以快速的發展，我就在想，是否能夠與區裏面共建？”
“你說什麽？”桑森果然就大感興趣起來，說道：“這樣吧，你立即過來，我們好好的聊一下。”
很快，王澤平開著車子來到了桑森的辦公室。
坐下之後，桑森看向王澤平道：“你是怎麽想的？”
“那個廣場一定會發展起來。”
“嗯，大家都看好。”
“由一個外國人來搞那麽一個廣場，對於你們政府來說並不是一件好事吧？”
桑森微微點頭道：“我們內部也有這樣的一些說法，你是怎麽想的？”
“我有這樣的一個想法，以股份制的方式來形成一個開發公司，由當地政府占有這個公司百分之五十一的股份，而我只需要占有四十多的股份就行了，這樣一來，政府也可以加大投入，整個的開發也能夠得已加快，更為重要的是，政府可以在這件事情中主導，讓群眾知道這是政府在為他們做實事，你看如何？”
桑森還真的是沒有想到王澤平有著這樣的想法，有有些吃驚地看向王澤平道：“不得不說你讓我吃驚了，放著利益不要，卻是放了出來！”
“我一直以來都有一個想法，合作共贏才是關鍵，如果只是我單獨來做這個廣場，我相信就算是再給我幾年也很難做起來，但是，如果由政府來統一進行開發的話，這個市場就能夠快速的做起來。”
桑森泡了一杯茶水給王澤平道：“你有計劃沒有，詳細說一下。”
“詳細的計劃我還沒有，但是，我還是有著一些想法，廣場由我們共同運作，政府可以投入一部分的資金來進行開發，把廣場真正的做起來，那一片區域搞成一個太陽能供電區域，只要住入的人都能夠擁有太陽能供電設施，就不存在缺電之事，然後就逐步的開發房地產，相信許多人都會到那裏去購買房子。”
桑森雙眼一亮道：“資金投入可能有些大。政府沒那麽多的資金。”
“不知你了解過首都的房地產情況沒有？”
桑森微微點頭道：“房價正在高起來，可是，我們這裏偏僻了一些，沒有什麽優勢，很難提升起來。”
搖了搖頭，王澤平道：“許多東西都需要宣傳，只要宣傳到位了，自然就能夠發展起來，我們這裏並非沒有優勢，在我看來是有優勢的。瀑布就是我們這裏旅游的一大亮點，還有就是與越國相鄰，這裏還可以弄河中游玩的一些項目，一些野生的產品也可以進行包裝，只要與旅行社聯系上，把這裏當成一個旅行的目的地，會有許多人到來。”
“這與開發有什麽關系？”桑森還是有些不太明白。
王澤平道：“只要這裏能夠看到發展的潛力，我就能夠拉得到大量的投資到來，房地產的開發是能夠做起來的。”
雖然王澤平心中也沒底，但是，他相信國內的那些炒房團的人肯定遲疑會把這裏當成一個目標，房價是必然要起來的。
“怎麽找人來投資房地產，這事還真的有些難度。雖然首都的房價漲得很高了，但是，許多落後地區的房價並沒有起來。”桑森在這件事情上還是看得明白。
王澤平道：“是的，正是現在的價錢便宜，我才能夠找到投資房產的人，這件事情如果你們同意的話，我可以跟我們國內的公司談，我了解了一下市場的情況，這裏的拿地成本並不高，然後就是建築的成本同樣不高，可分期開發，第一期相信投入很小就能夠開發出來，隨著這裏的市場炒起來，房價大幅的提升之後，收益肯定會不斷的提升。”
桑森點了點頭道：“這裏的土地大多都屬於政府，到也是可以做的，我們商議一下，你也同你們國內的公司報告一下這事，如果能夠做成，我們甚至可以把區政府所在放到新區，只是，這樣一來，你的損失有些大了。”
“也不會大，到時成立這一片的開發公司，我可是占了四十多的股份的。”
桑森微微一笑道：“你這個提議很有建設性，這事並不是一下子就能夠說得清楚，關鍵是沒錢，你們集團公司如果也入股了，有他們投入資金的話，估計做起來更快一些。”說到這裏，桑森呆了一下，一拍大腿道：“還真的可以這樣操作！”
王澤平道：“如果我涉入裏面有難度的話，轉換成為可供開發的土地也行，到時我也可以做房地產嘛。”
桑森就笑道：“這事我們需要好好的研究一下才行，一時半會兒也無法答覆你，總之一點，你這意見很有建設性，以柬華廣場為中心，然後把那一片都做成一個休閑區域，再圍繞著那片區域開發建設，一個很好的環境，只要把治安什麽的弄好，不愁吸引不了人來投資啊，王經理，你是一個人才！”
兩人又聊了一陣，王澤平這才告辭離開。
開著車子，王澤平想著自己的那些設想，心想自己在這過程中肯定是能夠得到許多好處的，這可是比自己單獨去折騰好得太多，到是要好好的研究一下，到底該如何做才好。
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