第5章 5
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第二天一早,張蕓想到今天已經周五,下周城管和消防大隊都要來檢查,於是也就跟著楊吉一起早早到達富光菜市場。
兩人剛走進菜市場就見一穿著黑衣黑褲的精瘦男子看向他們這邊。
憑常識也知無故看向自己的這位大概率就是蔡羽。
兩人跟蔡羽對上眼,朝對方走去,“你就是蔡羽吧。”
張蕓跟蔡羽打過招呼,說:“小蔡,待會兒楊吉陪你去看那間商鋪,我有點事就先走了。”
蔡羽禮貌的點頭:“你忙去吧張姐,楊哥陪我就行。”
等張蕓離開,楊吉上前一步與蔡羽並肩走:“這麽早就到了呀,走,我帶你去看那個店。”
兩人往菜市場裏面沒走幾步路就到達目的地,一夾在一溜同等規格模樣商鋪中間緊閉卷簾門的二層商鋪。
楊吉從兜中掏出鑰匙,打開卷簾門,走至一旁將店內總閘打開,“看看吧,這前面是就餐區後面是廚房,到二樓的樓梯就在兩者的交界處,上面是住的地方,二室一衛的格局,你自己慢慢看,我在門口等你,就不上去了。”
“好的楊哥,我仔細看看。”
楊吉嫌棄店鋪內那股封閉產生的油膩氣息,走出屋外深深吸了幾口氣,拿出煙點燃放入嘴中慢慢燃燒。
蔡羽查看一樓,布局正常,吃飯這塊兒可以擺六張桌子,廚房也還行,竈臺都有,把自己現在店鋪的東西搬來就可以營業。
走到二樓,從樓梯上去就看到兩個臥室對立,中間夾著個衛生間,不用與樓下共用,挺好。
自己跟妻子加上小女兒睡一個房間,另一個房間可以給爸媽住,順便能讓他們在餐館裏幫忙幹點活兒,這樣他不光能做生意還能照顧老人和小孩。
蔡羽腦中想好安排,又將各個房間再仔細查看一遍確認沒有什麽大的問題,便下樓去找楊吉準備現在就定下。
店鋪外的楊吉抽著煙看著自家這菜市場的人來人往,走向菜市場外的大爺大媽手中不是裝的滿滿的小推車就是大包小包的塑料袋,又聽見幾個交好的老人在互相傳遞信息說今天哪家的青菜嫩便宜。
吐出一口煙,心中頗有一股成就感。
蔡羽出門找到站在店鋪外的楊吉,“楊哥,你合同帶了吧,我現在就跟你簽合同轉賬。”
還在觀察他人的楊吉猝不及防的被人打斷此刻的遐想,連忙回神,“額,帶了帶了,就在我包裏,我給你拿。”
楊吉從手提包中翻出合同,又想起件事,“還沒給你說呢,商鋪的起租是以整年為單位。”
蔡羽對此毫不意外,“嗯,楊哥,我先租一年可以嗎。”
“當然可以,你之後要是中途轉租或者到期不租了給我提前打聲招呼就行。”
“註意事項合同上都寫著呢,你自己看看這些條款吧,你慢慢看,自己看清楚啊,有不清楚的可以問我。”
蔡羽笑呵呵的表示,“我肯定信得過楊哥。”
嘴上說著信得過,但接過手還是認真查看其中的條款。
確認沒有什麽讓自己感到不對的地方,蔡羽拿起筆簽下自己的大名。
將自己那份合同留在手中,蔡羽拿出手機準備轉賬。
楊吉把二維碼亮出來給蔡羽掃描,收到款,兩人又交談幾句楊吉便帶著合同離開,想著張蕓還在到處巡視,就先不找她,自己也有段時間沒來過這農貿市場,他打算進去瞅瞅。
跟楊吉告別,蔡羽邊往地鐵口走邊跟自己妻子打電話,“小芳,我把房子租好了,就昨天晚上我給你說的那個,我看完沒什麽大問題,回來我們就可以搬家,我想我們三一個房間,把爸媽也接來海市,讓他們住另一個房間,平常也能給我們幫幫忙…”
…
張蕓離開兩人後退回到菜市場大門外,打量自家菜市場布局。
張蕓家菜市場共占地三畝,當初因這邊還是荒地楊吉爸媽就把得來的拆遷款和家裏房子賣了再加上做生意的積蓄拿出來買了四畝地,其中連在一起的三畝地最初規劃是做農家樂的休閑游玩區,另一畝地修建了個兩層民房供市區來游玩的人下榻居住。
她還在跟楊吉處對象時聽楊吉爸媽說過農家樂開業後生意慘淡,市裏的人嫌棄這邊臟亂,農家樂又小,來這還不如稍微走遠點去普宜山玩,因此就沒什麽人光顧,撐了幾年楊吉爸媽本想把農家樂賣了繼續回市裏做生意,結果突然爆出消息這邊要搞大開發,一下子這邊有地有房的人就成了香餑餑,周邊的人陸續接受拆遷條款搬走了,但楊吉爸媽堅持要留在這裏,拆遷辦的人來查看楊家四畝地的位置後,認為不影響中心模塊的規劃也就妥協,不在勸。
隨後幾年,見附近不斷拔起商業大廈,路面不停修整加寬,街上人流車流的增加,楊吉爸媽開始動心思也謀劃蓋樓,想著反正這農家樂生意半死不活,還不如蓋幾層樓拿來租給那些樓裏面上班的人。
於是楊吉爸媽拿出所有存款,又向親戚朋友借錢,發現不夠,又把農家樂那連著的三畝地在銀行做了抵押才湊夠修一棟樓的錢。
所以這才有了富光樓,富光樓共八層,頂樓是自家使用居住,一半花園一半房屋,樓下七層被拿出來出租,每層樓四套四十平的一居室,兩套七十平的二居室,兩套九十平的三居室,而且這都是實打實的建築面積,沒有後面風靡華夏房產界那糟心的公攤面積。
富光樓建成過了七八年楊吉爸媽才把借的欠款還上。
而這拿去抵押的三畝地中間一直處於荒廢狀態,楊吉爸媽就想著自家還欠了錢呢,怎麽著也得把這塊地利用起來,眼見這個區不停的發展,楊吉爸媽發現了買菜的不方便,就想幹脆把這三畝地辟出來拿來做菜市場好了,剛好建菜市場投資也不大。
這也就是富光農貿市場的由來,後面楊家有了錢又慢慢對菜市場進行改進,直到改成了現今這模樣。
整個菜市場是個長方形,外面一圈是商鋪,商鋪分兩種,一種臨街,一種朝向市場內,市場內的格局張蕓前段時間醒來進行了重新劃分,主要分成四個大區,蔬菜區,生肉區,水產區和水果區這四個固定商販區,後面又從水果區裏分了一半供一些老人或流動商販賣自己的瓜果蔬菜,當然這塊流動區每人的攤位面積僅有自己站定地面前那一小塊。
張蕓從菜市場大門往裏開始走動仔細觀察消防設備和衛生等情況,走到生肉區時見有一個攤位上頂了個塑料棚。
前段時間她給李章他們說了讓商販私搭私建的那些東西都拆掉,這是漏了沒管?
這段時間精力放在裝修樓上了,沒來這邊都不知這些人把自己的話當耳旁風。
張蕓走到那個商鋪前,是家賣牛肉的商販,正有兩人在選購牛肉,等那兩人走了張蕓才上前詢問:“你家攤位這裏頂著個塑料棚幹嘛,我看其他家都沒有掛這個,這裏的人不管嗎?”
那人沒認出張蕓,以前張蕓嫌棄菜市場人多味大不愛來,這次醒來後,又著手富光樓的改造,這菜市場也就之前改動那兩次來了幾回,所以這中間區域的商販基本都不認識張蕓。
攤主見張蕓好奇,放下手中的刀,回答道:“嗐,你說這我就來氣,前段時間市場管理人員給我們說禁止私搭私建,非市場內的建築都要拆離,你說這也沒什麽問題,但是就我家頭頂上的頂棚有縫。”
“前幾天下雨它就漏水呀,我找那管理員,人讓我上去自己修,那我怎麽修嘛,只能自己搭個塑料棚唄,那管理員還能怎麽辦,我把這拆了下雨天我的肉不就被雨泡著了,他能賠嗎?所以就只能這樣了唄。”
聽完牛肉鋪老板的一番解釋,張蕓走出塑料棚外,擡頭看向菜市場上面的遮雨棚,細看之下確實有條縫。
看來菜市場的改建也得提上日程,但想到下周要來的檢查,張蕓拿出手機翻看天氣預報,顯示這幾天都是大太陽。
張蕓走近對牛肉鋪老板說:“我看天氣預報上顯示這幾天都是晴天,下周一有個檢查,你先把這個塑料棚收起來,哦,我是這菜市場的老板。”
聽到前幾句話牛肉鋪老板正想懟一句你誰呀不買東西還問東問西多管閑事,哪知聽到最後一句,牛肉鋪老板頓時收住那份輕蔑的表情,連忙點頭,“嗯,好的好的,我待會兒就把它們收起來。”
店鋪老板掛著討好的笑容:“老板,那你們這頂棚多久能修繕一次,市場內還有幾處也漏雨呢,只是沒我這裏的縫大而已。”
身為這裏的責任人,張蕓也不推卸責任,“等下周一檢查完我就找人來修理。”
牛肉鋪老板發現張蕓還挺好說話,想著以前沒見過,難得一次那得給自己謀點福利,因此大著膽子又說了幾句,“老板,這個路面到時也能一起整理下嗎,坑坑窪窪的,表面還有厚厚的一層汙垢,下雨天這走起來超級打滑,經常有人摔倒。”
旁邊相鄰幾個早就在觀看兩人對話的肉鋪老板也跟著附和。
“是呀,這個路該修了,都好多年了。”
“對對對,這路從我在這裏做生意到現在都沒變過,下雨天一碰上水,表面可滑了。”
張蕓低頭看,這水泥路表面早已覆蓋上一層厚厚的油汙泥垢,是該修了。
“好的,你們說的我記住了,後面我會找人來處理這些問題,但你別忘了這塑料棚先收起來。”
牛肉鋪老板拍拍胸脯表示沒問題。
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兩人剛走進菜市場就見一穿著黑衣黑褲的精瘦男子看向他們這邊。
憑常識也知無故看向自己的這位大概率就是蔡羽。
兩人跟蔡羽對上眼,朝對方走去,“你就是蔡羽吧。”
張蕓跟蔡羽打過招呼,說:“小蔡,待會兒楊吉陪你去看那間商鋪,我有點事就先走了。”
蔡羽禮貌的點頭:“你忙去吧張姐,楊哥陪我就行。”
等張蕓離開,楊吉上前一步與蔡羽並肩走:“這麽早就到了呀,走,我帶你去看那個店。”
兩人往菜市場裏面沒走幾步路就到達目的地,一夾在一溜同等規格模樣商鋪中間緊閉卷簾門的二層商鋪。
楊吉從兜中掏出鑰匙,打開卷簾門,走至一旁將店內總閘打開,“看看吧,這前面是就餐區後面是廚房,到二樓的樓梯就在兩者的交界處,上面是住的地方,二室一衛的格局,你自己慢慢看,我在門口等你,就不上去了。”
“好的楊哥,我仔細看看。”
楊吉嫌棄店鋪內那股封閉產生的油膩氣息,走出屋外深深吸了幾口氣,拿出煙點燃放入嘴中慢慢燃燒。
蔡羽查看一樓,布局正常,吃飯這塊兒可以擺六張桌子,廚房也還行,竈臺都有,把自己現在店鋪的東西搬來就可以營業。
走到二樓,從樓梯上去就看到兩個臥室對立,中間夾著個衛生間,不用與樓下共用,挺好。
自己跟妻子加上小女兒睡一個房間,另一個房間可以給爸媽住,順便能讓他們在餐館裏幫忙幹點活兒,這樣他不光能做生意還能照顧老人和小孩。
蔡羽腦中想好安排,又將各個房間再仔細查看一遍確認沒有什麽大的問題,便下樓去找楊吉準備現在就定下。
店鋪外的楊吉抽著煙看著自家這菜市場的人來人往,走向菜市場外的大爺大媽手中不是裝的滿滿的小推車就是大包小包的塑料袋,又聽見幾個交好的老人在互相傳遞信息說今天哪家的青菜嫩便宜。
吐出一口煙,心中頗有一股成就感。
蔡羽出門找到站在店鋪外的楊吉,“楊哥,你合同帶了吧,我現在就跟你簽合同轉賬。”
還在觀察他人的楊吉猝不及防的被人打斷此刻的遐想,連忙回神,“額,帶了帶了,就在我包裏,我給你拿。”
楊吉從手提包中翻出合同,又想起件事,“還沒給你說呢,商鋪的起租是以整年為單位。”
蔡羽對此毫不意外,“嗯,楊哥,我先租一年可以嗎。”
“當然可以,你之後要是中途轉租或者到期不租了給我提前打聲招呼就行。”
“註意事項合同上都寫著呢,你自己看看這些條款吧,你慢慢看,自己看清楚啊,有不清楚的可以問我。”
蔡羽笑呵呵的表示,“我肯定信得過楊哥。”
嘴上說著信得過,但接過手還是認真查看其中的條款。
確認沒有什麽讓自己感到不對的地方,蔡羽拿起筆簽下自己的大名。
將自己那份合同留在手中,蔡羽拿出手機準備轉賬。
楊吉把二維碼亮出來給蔡羽掃描,收到款,兩人又交談幾句楊吉便帶著合同離開,想著張蕓還在到處巡視,就先不找她,自己也有段時間沒來過這農貿市場,他打算進去瞅瞅。
跟楊吉告別,蔡羽邊往地鐵口走邊跟自己妻子打電話,“小芳,我把房子租好了,就昨天晚上我給你說的那個,我看完沒什麽大問題,回來我們就可以搬家,我想我們三一個房間,把爸媽也接來海市,讓他們住另一個房間,平常也能給我們幫幫忙…”
…
張蕓離開兩人後退回到菜市場大門外,打量自家菜市場布局。
張蕓家菜市場共占地三畝,當初因這邊還是荒地楊吉爸媽就把得來的拆遷款和家裏房子賣了再加上做生意的積蓄拿出來買了四畝地,其中連在一起的三畝地最初規劃是做農家樂的休閑游玩區,另一畝地修建了個兩層民房供市區來游玩的人下榻居住。
她還在跟楊吉處對象時聽楊吉爸媽說過農家樂開業後生意慘淡,市裏的人嫌棄這邊臟亂,農家樂又小,來這還不如稍微走遠點去普宜山玩,因此就沒什麽人光顧,撐了幾年楊吉爸媽本想把農家樂賣了繼續回市裏做生意,結果突然爆出消息這邊要搞大開發,一下子這邊有地有房的人就成了香餑餑,周邊的人陸續接受拆遷條款搬走了,但楊吉爸媽堅持要留在這裏,拆遷辦的人來查看楊家四畝地的位置後,認為不影響中心模塊的規劃也就妥協,不在勸。
隨後幾年,見附近不斷拔起商業大廈,路面不停修整加寬,街上人流車流的增加,楊吉爸媽開始動心思也謀劃蓋樓,想著反正這農家樂生意半死不活,還不如蓋幾層樓拿來租給那些樓裏面上班的人。
於是楊吉爸媽拿出所有存款,又向親戚朋友借錢,發現不夠,又把農家樂那連著的三畝地在銀行做了抵押才湊夠修一棟樓的錢。
所以這才有了富光樓,富光樓共八層,頂樓是自家使用居住,一半花園一半房屋,樓下七層被拿出來出租,每層樓四套四十平的一居室,兩套七十平的二居室,兩套九十平的三居室,而且這都是實打實的建築面積,沒有後面風靡華夏房產界那糟心的公攤面積。
富光樓建成過了七八年楊吉爸媽才把借的欠款還上。
而這拿去抵押的三畝地中間一直處於荒廢狀態,楊吉爸媽就想著自家還欠了錢呢,怎麽著也得把這塊地利用起來,眼見這個區不停的發展,楊吉爸媽發現了買菜的不方便,就想幹脆把這三畝地辟出來拿來做菜市場好了,剛好建菜市場投資也不大。
這也就是富光農貿市場的由來,後面楊家有了錢又慢慢對菜市場進行改進,直到改成了現今這模樣。
整個菜市場是個長方形,外面一圈是商鋪,商鋪分兩種,一種臨街,一種朝向市場內,市場內的格局張蕓前段時間醒來進行了重新劃分,主要分成四個大區,蔬菜區,生肉區,水產區和水果區這四個固定商販區,後面又從水果區裏分了一半供一些老人或流動商販賣自己的瓜果蔬菜,當然這塊流動區每人的攤位面積僅有自己站定地面前那一小塊。
張蕓從菜市場大門往裏開始走動仔細觀察消防設備和衛生等情況,走到生肉區時見有一個攤位上頂了個塑料棚。
前段時間她給李章他們說了讓商販私搭私建的那些東西都拆掉,這是漏了沒管?
這段時間精力放在裝修樓上了,沒來這邊都不知這些人把自己的話當耳旁風。
張蕓走到那個商鋪前,是家賣牛肉的商販,正有兩人在選購牛肉,等那兩人走了張蕓才上前詢問:“你家攤位這裏頂著個塑料棚幹嘛,我看其他家都沒有掛這個,這裏的人不管嗎?”
那人沒認出張蕓,以前張蕓嫌棄菜市場人多味大不愛來,這次醒來後,又著手富光樓的改造,這菜市場也就之前改動那兩次來了幾回,所以這中間區域的商販基本都不認識張蕓。
攤主見張蕓好奇,放下手中的刀,回答道:“嗐,你說這我就來氣,前段時間市場管理人員給我們說禁止私搭私建,非市場內的建築都要拆離,你說這也沒什麽問題,但是就我家頭頂上的頂棚有縫。”
“前幾天下雨它就漏水呀,我找那管理員,人讓我上去自己修,那我怎麽修嘛,只能自己搭個塑料棚唄,那管理員還能怎麽辦,我把這拆了下雨天我的肉不就被雨泡著了,他能賠嗎?所以就只能這樣了唄。”
聽完牛肉鋪老板的一番解釋,張蕓走出塑料棚外,擡頭看向菜市場上面的遮雨棚,細看之下確實有條縫。
看來菜市場的改建也得提上日程,但想到下周要來的檢查,張蕓拿出手機翻看天氣預報,顯示這幾天都是大太陽。
張蕓走近對牛肉鋪老板說:“我看天氣預報上顯示這幾天都是晴天,下周一有個檢查,你先把這個塑料棚收起來,哦,我是這菜市場的老板。”
聽到前幾句話牛肉鋪老板正想懟一句你誰呀不買東西還問東問西多管閑事,哪知聽到最後一句,牛肉鋪老板頓時收住那份輕蔑的表情,連忙點頭,“嗯,好的好的,我待會兒就把它們收起來。”
店鋪老板掛著討好的笑容:“老板,那你們這頂棚多久能修繕一次,市場內還有幾處也漏雨呢,只是沒我這裏的縫大而已。”
身為這裏的責任人,張蕓也不推卸責任,“等下周一檢查完我就找人來修理。”
牛肉鋪老板發現張蕓還挺好說話,想著以前沒見過,難得一次那得給自己謀點福利,因此大著膽子又說了幾句,“老板,這個路面到時也能一起整理下嗎,坑坑窪窪的,表面還有厚厚的一層汙垢,下雨天這走起來超級打滑,經常有人摔倒。”
旁邊相鄰幾個早就在觀看兩人對話的肉鋪老板也跟著附和。
“是呀,這個路該修了,都好多年了。”
“對對對,這路從我在這裏做生意到現在都沒變過,下雨天一碰上水,表面可滑了。”
張蕓低頭看,這水泥路表面早已覆蓋上一層厚厚的油汙泥垢,是該修了。
“好的,你們說的我記住了,後面我會找人來處理這些問題,但你別忘了這塑料棚先收起來。”
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