第114章 看鋪子
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轉眼到了初十。
因著是要去選住處和鋪子，所以一家五口一起出門去了縣城，因為路面上的雪基本上都已經被踩得沒有了，沒辦法再使用滑雪板。
所以他們一早走路到村外幾裏地之外的一個岔路口，搭著順道進城的牛車去了縣城。
姜老太還是第一次來到幾十裏以外的縣城，她望著古樸、頹敗的城墻，莫名覺得感慨：“瞧著有些像我們生活那個年代的樣子。”
姜媽媽指著城裏的街道：“確實有些像，都比較落後。”
姜老太說道：“這地濕漉漉的到處都是泥水，要是有個柏油馬路就好了，走起來也不擔心弄臟了鞋子。”
“確實是這樣的。”姜媽媽擦著自己布鞋上的泥土，“就是沒那個技術。”
姜爸爸說：“可以有……”
“但是需要耗費巨大的財力和物力。”
“那是國家的事情，我們平頭小老百姓的也幫不上什麽。”
姜媽媽怕丈夫下一句就要說「他來做柏油馬路」這樣的話，連忙扶著姜老太進了城，“走了，我們趕緊的去看鋪子去。”
年前姜媽媽就和姜爸爸去了一趟牙行，所以他們今天一次過去牙行就立即迎了上來，拱手說道：“這位夫人又見面了，新年快樂，恭喜發財。”
姜媽媽也說了一句吉祥話。
牙行的人詢問道：“夫人這次過來是還是想看鋪子的嗎？”
姜媽媽頷首說是：“現在可有個帶前後院可住宿，且又臨街的好鋪子？”
牙行的人說：“你之前說想要臨主街的鋪子對吧？”
姜媽媽頷首說是。
“之前倒是有一間，倒是你之後說說要考慮一下，結果隔日就被人預定了，現下應當已經搬進去就等元宵開業。”
牙行的人說著拿出另外幾個正在被出租售賣的鋪子給姜媽媽看：“夫人，現下只有這五間臨街的帶住處的鋪子對外出租，我帶你們去看看？”
一共五間，其中三間是只有一個單一的門面房，後面有一個極小的後院，可供一兩人臨時居住。但姜家人是要住五個人，所以這三間就直接被略過。
另外兩間不在主街。
一間挨著主街不遠，離主街和菜市場都很近，也算是一個不錯的位置，大堂面積莫約有一百平，大小比較合適，後院不大，只有三間房，一家人擠一擠還是可以的。
但是如果是做吃食生意的話，得單獨有個區域來廚房，若是沒辦法分開，那住宿環境就會亂糟糟的。
姜家一家人畢竟不是這裏土生土長的人，對生活是有一定要求的，所以姜暖她們表示繼續看下一處鋪子。
最後一處鋪子離菜市場較遠，臨近城中富裕百姓居住的方向，也離城門口和一些雜貨鋪子很近。
鋪子有二層樓，原是做布匹生意的，但是因為布商將生意搬到了主街上，所以這裏就空了出來。
這處鋪子底層的面積雖然沒有上一間大，但是上下兩層加起來大概有一百五十平左右。
另外後院相對要大一些，有十間房間，房間以前專門用於存放布料的。
所以收拾得比較幹凈，最重要的是還有一個後門，後門外面是一條小溪流，平時可以在溪流裏洗衣洗菜什麽的。
“這最後這一間倒是還不錯。”姜媽媽同姜暖她們說道：“你們覺得呢？”
姜暖點了點頭：“也還行，就是這周圍賣吃食的不多，不知道大家介不介意這裏開鋪子？”
“而且後院裏面還挺寬敞的，但是如果要租下來的話肯定需要隔開，但是老板能接受嗎？”
姜媽媽點點頭，特意詢問了一下牙行的人。
牙行的人表示：“雖然這條街上大多數是賣各種貨物的，但也有兩間賣吃食的鋪子，他們應該是不介意的。”
“另外這鋪子的老板說了隨便做什麽都可以，只要能按時繳納租金就行。”
姜媽媽點了點頭，站在門口觀察著周圍的人流量，慢慢的發現過來買雜貨、飾品等小玩意兒的人還是挺多的。
“人流還成。”姜媽媽又看了看旁邊的吃食鋪子，這裏做的是炒菜和面條，主要是周圍做工的人來吃，價格公道便宜，生意一般般。
姜媽媽心底也有數了，吃食得有些特色，要不然肯定得虧。
兩次看了不少鋪子，這處是最好的，所以姜媽媽猶豫著問道：“租金多少？”
牙行的人說：“這裏不是主街，相對較為偏僻一些，價格是十兩一個月。”
不在主街還這麽貴？租的話不劃算：“賣嗎？”
牙行的人搖頭，“這是房主的祖產，不會賣的。”
“那我們想長租，能便宜多少？”姜媽媽直接開口問道，其他的地方都不合適，實在要租的話還是這裏合適。
牙行的人想了下，“之前鋪子的老板曾經表示想要尋一個長租的客人，你若是能租五年以上的話，可以便宜你五錢銀子。”
姜媽媽搖了搖頭，“這裏廚房我們得改造，後院還得砌墻，裏面的桌椅我們也要單獨打造，這是一筆不小的花費。”
姜老太也附和著說：“之前看的那處鋪子就是專門做吃食的，後院有單獨的竈房和水井，這個能節省我們不少功夫。”
“而且價格也便宜了不少。”姜暖低聲問姜媽媽，“娘，要是實在不行那處也可以，到時候我們可以單獨租一個院子來住。”
“單獨租的話又是一份新的支出。”姜媽媽想了想，同牙行的人說：“我們可以簽五年以上的契約，這些改造也由我們自己承擔，租金就定為八兩銀子。”
牙行的人搖了搖頭，這個價格比預計的低二兩銀子，這肯定是不成的：“夫人，這恐怕是不成。”
“你去同老板說一說吧。”姜媽媽喊出的這個價格也不是亂喊的，是打聽之後確定八兩左右就能拿下這樣的鋪子。
她也沒有往低了喊，直接喊出的公道價格，“這裏不是主街的鋪子，生意肯定是比不上主街上的，而且我打聽過，周圍鋪子的價格都不是很貴，你可不要故意給我叫高價。”
“夫人，它之所以貴一些是因為帶兩層，若是只有一層的話可能五兩銀子就可以租下，可是這裏是兩層，而且還有那麽大的院子，收拾得也特別幹凈，八兩銀子真的太少了。”牙行的人還想再爭一爭。
“你和老板說一說吧，若是可以的話我們可以盡快簽訂簽約，若是不行的話再勞煩你幫忙推薦一下其他的鋪子。”
多出一點錢姜媽媽也給得起，但她並不想承擔縣城地段溢價，畢竟縣城也沒有很熱鬧。
牙行的人看出姜媽媽很了解這裏的行情，也不敢繼續吹噓，他點了點頭：“你稍等一會兒，我去問一問。”
“那你們先去逛一逛，到時候你到醫館找我們。”姜媽媽讓姜暖姜策先去忙自己的，她則帶著婆婆丈夫開始逛起了縣城。
這裏看一看，那裏瞧一瞧，打聽一下物價和房價，另外再看看有沒有還沒有掛出來出租的漏網之魚。
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所以他們一早走路到村外幾裏地之外的一個岔路口，搭著順道進城的牛車去了縣城。
姜老太還是第一次來到幾十裏以外的縣城，她望著古樸、頹敗的城墻，莫名覺得感慨：“瞧著有些像我們生活那個年代的樣子。”
姜媽媽指著城裏的街道：“確實有些像，都比較落後。”
姜老太說道：“這地濕漉漉的到處都是泥水，要是有個柏油馬路就好了，走起來也不擔心弄臟了鞋子。”
“確實是這樣的。”姜媽媽擦著自己布鞋上的泥土，“就是沒那個技術。”
姜爸爸說：“可以有……”
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年前姜媽媽就和姜爸爸去了一趟牙行，所以他們今天一次過去牙行就立即迎了上來，拱手說道：“這位夫人又見面了，新年快樂，恭喜發財。”
姜媽媽也說了一句吉祥話。
牙行的人詢問道：“夫人這次過來是還是想看鋪子的嗎？”
姜媽媽頷首說是：“現在可有個帶前後院可住宿，且又臨街的好鋪子？”
牙行的人說：“你之前說想要臨主街的鋪子對吧？”
姜媽媽頷首說是。
“之前倒是有一間，倒是你之後說說要考慮一下，結果隔日就被人預定了，現下應當已經搬進去就等元宵開業。”
牙行的人說著拿出另外幾個正在被出租售賣的鋪子給姜媽媽看：“夫人，現下只有這五間臨街的帶住處的鋪子對外出租，我帶你們去看看？”
一共五間，其中三間是只有一個單一的門面房，後面有一個極小的後院，可供一兩人臨時居住。但姜家人是要住五個人，所以這三間就直接被略過。
另外兩間不在主街。
一間挨著主街不遠，離主街和菜市場都很近，也算是一個不錯的位置，大堂面積莫約有一百平，大小比較合適，後院不大，只有三間房，一家人擠一擠還是可以的。
但是如果是做吃食生意的話，得單獨有個區域來廚房，若是沒辦法分開，那住宿環境就會亂糟糟的。
姜家一家人畢竟不是這裏土生土長的人，對生活是有一定要求的，所以姜暖她們表示繼續看下一處鋪子。
最後一處鋪子離菜市場較遠，臨近城中富裕百姓居住的方向，也離城門口和一些雜貨鋪子很近。
鋪子有二層樓，原是做布匹生意的，但是因為布商將生意搬到了主街上，所以這裏就空了出來。
這處鋪子底層的面積雖然沒有上一間大，但是上下兩層加起來大概有一百五十平左右。
另外後院相對要大一些，有十間房間，房間以前專門用於存放布料的。
所以收拾得比較幹凈，最重要的是還有一個後門，後門外面是一條小溪流，平時可以在溪流裏洗衣洗菜什麽的。
“這最後這一間倒是還不錯。”姜媽媽同姜暖她們說道：“你們覺得呢？”
姜暖點了點頭：“也還行，就是這周圍賣吃食的不多，不知道大家介不介意這裏開鋪子？”
“而且後院裏面還挺寬敞的，但是如果要租下來的話肯定需要隔開，但是老板能接受嗎？”
姜媽媽點點頭，特意詢問了一下牙行的人。
牙行的人表示：“雖然這條街上大多數是賣各種貨物的，但也有兩間賣吃食的鋪子，他們應該是不介意的。”
“另外這鋪子的老板說了隨便做什麽都可以，只要能按時繳納租金就行。”
姜媽媽點了點頭，站在門口觀察著周圍的人流量，慢慢的發現過來買雜貨、飾品等小玩意兒的人還是挺多的。
“人流還成。”姜媽媽又看了看旁邊的吃食鋪子，這裏做的是炒菜和面條，主要是周圍做工的人來吃，價格公道便宜，生意一般般。
姜媽媽心底也有數了，吃食得有些特色，要不然肯定得虧。
兩次看了不少鋪子，這處是最好的，所以姜媽媽猶豫著問道：“租金多少？”
牙行的人說：“這裏不是主街，相對較為偏僻一些，價格是十兩一個月。”
不在主街還這麽貴？租的話不劃算：“賣嗎？”
牙行的人搖頭，“這是房主的祖產，不會賣的。”
“那我們想長租，能便宜多少？”姜媽媽直接開口問道，其他的地方都不合適，實在要租的話還是這裏合適。
牙行的人想了下，“之前鋪子的老板曾經表示想要尋一個長租的客人，你若是能租五年以上的話，可以便宜你五錢銀子。”
姜媽媽搖了搖頭，“這裏廚房我們得改造，後院還得砌墻，裏面的桌椅我們也要單獨打造，這是一筆不小的花費。”
姜老太也附和著說：“之前看的那處鋪子就是專門做吃食的，後院有單獨的竈房和水井，這個能節省我們不少功夫。”
“而且價格也便宜了不少。”姜暖低聲問姜媽媽，“娘，要是實在不行那處也可以，到時候我們可以單獨租一個院子來住。”
“單獨租的話又是一份新的支出。”姜媽媽想了想，同牙行的人說：“我們可以簽五年以上的契約，這些改造也由我們自己承擔，租金就定為八兩銀子。”
牙行的人搖了搖頭，這個價格比預計的低二兩銀子，這肯定是不成的：“夫人，這恐怕是不成。”
“你去同老板說一說吧。”姜媽媽喊出的這個價格也不是亂喊的，是打聽之後確定八兩左右就能拿下這樣的鋪子。
她也沒有往低了喊，直接喊出的公道價格，“這裏不是主街的鋪子，生意肯定是比不上主街上的，而且我打聽過，周圍鋪子的價格都不是很貴，你可不要故意給我叫高價。”
“夫人，它之所以貴一些是因為帶兩層，若是只有一層的話可能五兩銀子就可以租下，可是這裏是兩層，而且還有那麽大的院子，收拾得也特別幹凈，八兩銀子真的太少了。”牙行的人還想再爭一爭。
“你和老板說一說吧，若是可以的話我們可以盡快簽訂簽約，若是不行的話再勞煩你幫忙推薦一下其他的鋪子。”
多出一點錢姜媽媽也給得起，但她並不想承擔縣城地段溢價，畢竟縣城也沒有很熱鬧。
牙行的人看出姜媽媽很了解這裏的行情，也不敢繼續吹噓，他點了點頭：“你稍等一會兒，我去問一問。”
“那你們先去逛一逛，到時候你到醫館找我們。”姜媽媽讓姜暖姜策先去忙自己的，她則帶著婆婆丈夫開始逛起了縣城。
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