第283章
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第283章
黎夏在屋裏坐了一會兒，擡著兩根凳子去還柯姐。
柯姐一臉關心地道：“我剛看到小彭下樓去了，臉色可不太好。”
這女人是不是玩兒脫了？
柯姐是個全職太太，要照顧老公和家裏老的、小的。還要提心吊膽老公外頭有人。
所以，對於活得這麽滋潤、自己有一份事業還讓男人上趕著的黎夏有一份說不清、道不明的妒意。
她倒也不至於盼著這兩個人鬧掰，但總覺得黎夏這樣的有些欠教訓。
黎夏不想讓她看笑話，笑笑道：“有點溝通不良。沒事兒，哪有不少架的夫妻和情侶啊？”
“那你好好哄哄他。男人啊，其實都喜歡女的軟著點。有時候不要太剛硬了，要懂得以柔克剛。”
黎夏點點頭。你說這個柯姐吧，她想看熱鬧，但是她其實也不是壞人。她給人提建議還是挺真誠的，沒想他們真出岔子。
黎夏坐電梯下樓，彭志傑倚靠在寶馬車門上，盯著底樓大廳出口。
一手拿著煙盒，一手拿著一根煙，但是沒有點燃。
看到黎夏拎著包出來，他的目光立即聚焦到了她身上。
黎夏走到他面前，“你這些話是不是憋心裏挺久了？”
彭志傑點點頭。就沒見過這麽不著急結婚的女的！而且，她本人其實不太介意婚前就跟他發生關系。
之前在省城她是給過他機會的。只是他當時還是想著先結婚，君子了一下錯過了機會。
她改態度是見過他母親之後，大概是覺得婆媳關系讓她有些不確定了。
母親的心結他也知道，在設法化解。
除了自己這邊勸說，還盡量讓她和黎夏多接觸，知道黎夏比一般的兒媳婦好太多了。
可他總感覺黎夏是有所保留，不太想和他結婚的。
雖然這麽想有些奇怪，但他發現把兩人的性別轉換一下就一點都不奇怪了。
黎夏小聲道：“要結婚肯定要挑個好日子啊。”
彭志傑眼睛一亮，手裏的煙無意識的松開，往下掉了一截他才反應過來，伸手撈住。
“真的啊”那還有什麽問題？
黎夏道：“1999年9月9號，你覺得如何？千年一遇的好日子。”
她在樓上仔仔細細想了一陣，她確實還蠻喜歡小彭同志的。
始於顏值，合於性格！
她喜歡有上進心、懂得抓住時代給予的機會的男人。而且他是一片赤誠，從不在外頭搞七撚三。
“你這一桿子就支到4年後了啊。”不過，總算給他吃了一顆定心丸。彭志傑嘴角往上彎起，“那咱們現在就是未婚夫妻了啊？”
黎夏失笑，“嗯，未婚夫妻。”
彭志傑道：“成，那咱們看別墅去吧。這一時半會兒肯定頂不下來。趁著你在這邊，咱們抓緊時間看。”這幾年他們都要忙於事業，倉促的結婚、生子也不好。
黎夏的手按在他胳膊上，“我說我出首付，是因為我做零售拿出兩三百萬不是太大的問題。但你的錢如今最好是抓住機遇拿去投資在房地產業上。你放心，我這麽節約的人，怎麽舍得平白拿出幾百萬來送人？”
還青春損失費，要不要再要一份精神損失費？
彭志傑道：“行，聽你的。訂婚了嘛，兩口子一起置辦家當也是應當的。你的戶口簿在身邊麽？萬一咱們定下來去交費，需要拿去辦手續。嗯，就跟省城那次一樣。”
黎夏道：“不在。不但戶口簿不在，連身份證我都讓給黎明物流跟車的保鏢給我捎回去了。我這個月要在省城買一個1500平米的門面。等弄好了還要抵押給銀行再在山城買一個2000平米的店。嗯，等買下來，讓老鄭趕緊再讓人給我一並捎過來。”
也幸虧黎明物流大城市都能達，不然把這些證件交給別人托運她可不敢放心。
都是她自己安保公司的保鏢，直接揣手包裏幫她捎帶的。
480萬買店的費用，這回老傅很硬氣的沒用安保公司和餐館支持。
黎夏那裏拿出200萬，耿清歡的200萬也很快到賬。
但這錢慈善基金會的負責人楚鎮並沒有任其放在賬上吃灰塵。打理這些錢讓它們增值也是他的任務。
他直接借給省城的分公司了，12%的年利息也就是48萬先預支給他專款專用於失學女童的救助。
如今的學費低廉，小學一期幾十塊，初中百來塊，高中不過兩百塊。
48萬一年足夠了！
老傅就拿著剩下的352萬，自己再湊了湊一次性把省城一店買了下來。
分兩次給，對方不肯馬上辦過戶手續。要不然就要求溢價一部分作為利息。那之前砍價20萬算白砍了。
黎夏和老傅都說懶得和他們多糾纏，以後不租這家的門面了。索性就一次性付清了！
這麽看重眼前利益，怪不得後世都沒聽到過他們的名字。
等買下來了，傅杳鈞會拿去抵押給銀行。反正黎夏的身份證、戶口簿都在他那裏。
讓經辦人以代辦的名義拿著自己的身份證就可以去辦了。
估計可以貸出400萬來，再交給鄭奎去買下山城2000平的旗艦店。
山城的門面價格比省城的便宜，2000一平搞定。畢竟還沒有成直轄市，就是一個各方面條件比X山好的普通市。
但97年成了直轄市價格肯定要飆升。
而且山城都開到三十家店以上了，所以黎夏讓老鄭再拿旗艦店去抵押，又買了兩家二級門店。
這樣一來，她就擁有七家自有門店了。裏頭還有唯二的兩家旗艦店。
但公司的負債率也一下子就飆升了。
一下子增加1140萬的負債。再加上秦丹的100萬，喬猛的60萬，負債1300萬了。
公司總資產超市部分2000萬。賬上千把萬是押著的貨款不計入其中。
餐館和安保公司加起來也有百來萬。
這麽看負債率有些高，過了60%。
但那些門面雖然在黎夏名下，也可以當成公司資產來算的。
她名下七個門面外加員工福利中心，價值1500萬左右了。公司總資產應當是3600萬！
負債36%，這是十分健康的。
老傅和老鄭還跟黎夏講條件，門面的貸款沒還清之前先不付她房租。
畢竟每個分公司買的門面，錢是要從這個分公司的營收裏來的。
黎夏爽快的答應了。
她沒有領工資，平常的花銷就是之前大碗面的利潤以及幾個門面的租金。
那些她都用不完的！
而且她還打算讓他們擴張之餘就專心還貸款，還完了她又可以拿去抵押。
這就不用專門攢明年買煤老板門面的錢了。
老傅那裏400萬欠款，老鄭那裏740萬貸款。省城旗艦店一整年利潤2000萬，山城旗艦店一年2800萬。
半年之內還貸款都沒有問題。
對於他們在視屏裏問為什麽要趕在半年內時間這麽緊，這有點影響開店速度。
黎夏就說她要拿去重新抵押。
那兩人擔心她又要抵押來買門店，苦口婆心的道：“黎總，咱們雖然只有七個門店，但從面積來看是超過了目前的10%的總面積的。”
“我知道，我不買門面。實話跟你們說吧，我派人去調查關家的罪證，發現警方也在調查。”
那兩人很快反應過來。
如果是政府要對關家兄弟動手，那他們開出來的店到時候公司能接手的話可是極好的啊。
吳青峰上次把七家四方超市吸收、消化得很好。
一回生、二回熟，那再接收關家超市也沒問題啊。
兩人想到還在積極開店的關家兄弟，頗有些他們在為自家開店的感覺。
鄭奎還擠兌了傅杳鈞幾句，說他命好命好雲雲。
X山是老傅的轄區啊！
傅杳鈞確實樂得不行，“我要看看，關家超市的店跟咱們現有的31家門店有沒有區域重合啊。”
四方超市那三家和黎夏超市區域重合的，彼此的生意都有些受影響。
鄭奎道：“你看了，你還能去指導人家煤老板開店啊？”
黎夏當時正色道：“這只是我的揣測，你們千萬守口如瓶啊。”
“知道、知道。”不過這兩人私心裏還是覺得怕是有市領導給老板透露了點風聲。
當然，他們決計不會說出去的，跟枕邊人都不會說。
黎夏道：“接收關家的門店，咱們是有優勢。但是你們不要忘了，國資委還對超市這塊虎視眈眈呢。所以，先把錢準備好吧。真輪不到咱們吃肉，咱們就拿去開店。”
反正國資委如果說要跟她聯手接收那些店，占一定的股份，她還是不會肯的。
也是因為身份證和戶口簿都不在手邊，所以她一點都不著急過去香港，急也沒用。
她現在就拿著護照當有效證件在用。
其實深圳經常都在抓沒有暫住證的人，但抓也抓不到開寶馬、住高檔小區的她頭上來。
所以她就安安心心的拿著一本護照在居家過日子。
彭志傑一聽是這個緣由，“行，反正我們今天也是先看著。樓上的別墅還沒有賣完，直接去就可以了。等回了市區去買訂婚戒指。”
他高高興興的給黎夏拉開副駕駛位的車門。
黎夏道：“等一下，跟小胡說一聲替咱們賣房子。”
彭志傑點頭，那一百萬拿出來，他才能恢覆首套房的身份。
而且有一百萬在手，至少第一年的供房款有了。
六百萬的房子20年供下來估計要1000萬出頭，多出四五百萬的利息。
但是貸款買房，肯定是按最長年限貸對他們經商的人最劃算啊。
把房子在中介那裏掛出去了，兩人一起開車去後面的半山看別墅。
柯姐除好濕下樓來，正好看到兩人有說有笑的上車，車子直奔半山而去。
夠厲害的啊，這麽一會兒又把人哄好了，還要去看別墅了！
黎夏兩人開到半山不過十幾分鐘。
這裏離海就有5公裏了。但因為在半山，視野依然是完全不受阻隔。而且看出去更寬更遠！
空氣也十分的好，也不潮濕了，也不吵了。
氣溫依然比較宜人。
不但黎夏，這回連彭志傑也露出喜色來。這可真是個好地方！
黎夏道：“不知道這一片配套設施如何。”
“肯定會有配套的，不過九成九很貴。沒事，反正我經常要進城看工地。你讓司機開車進城買東西也不太費事。”
保安看他們開著寶馬，衣著光鮮，尤其女的手上拿的包都要值十幾萬那種。
在他們停車接受詢問之後，很快拿出對講機和銷售中心的人溝通。
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黎夏在屋裏坐了一會兒，擡著兩根凳子去還柯姐。
柯姐一臉關心地道：“我剛看到小彭下樓去了，臉色可不太好。”
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柯姐是個全職太太，要照顧老公和家裏老的、小的。還要提心吊膽老公外頭有人。
所以，對於活得這麽滋潤、自己有一份事業還讓男人上趕著的黎夏有一份說不清、道不明的妒意。
她倒也不至於盼著這兩個人鬧掰，但總覺得黎夏這樣的有些欠教訓。
黎夏不想讓她看笑話，笑笑道：“有點溝通不良。沒事兒，哪有不少架的夫妻和情侶啊？”
“那你好好哄哄他。男人啊，其實都喜歡女的軟著點。有時候不要太剛硬了，要懂得以柔克剛。”
黎夏點點頭。你說這個柯姐吧，她想看熱鬧，但是她其實也不是壞人。她給人提建議還是挺真誠的，沒想他們真出岔子。
黎夏坐電梯下樓，彭志傑倚靠在寶馬車門上，盯著底樓大廳出口。
一手拿著煙盒，一手拿著一根煙，但是沒有點燃。
看到黎夏拎著包出來，他的目光立即聚焦到了她身上。
黎夏走到他面前，“你這些話是不是憋心裏挺久了？”
彭志傑點點頭。就沒見過這麽不著急結婚的女的！而且，她本人其實不太介意婚前就跟他發生關系。
之前在省城她是給過他機會的。只是他當時還是想著先結婚，君子了一下錯過了機會。
她改態度是見過他母親之後，大概是覺得婆媳關系讓她有些不確定了。
母親的心結他也知道，在設法化解。
除了自己這邊勸說，還盡量讓她和黎夏多接觸，知道黎夏比一般的兒媳婦好太多了。
可他總感覺黎夏是有所保留，不太想和他結婚的。
雖然這麽想有些奇怪，但他發現把兩人的性別轉換一下就一點都不奇怪了。
黎夏小聲道：“要結婚肯定要挑個好日子啊。”
彭志傑眼睛一亮，手裏的煙無意識的松開，往下掉了一截他才反應過來，伸手撈住。
“真的啊”那還有什麽問題？
黎夏道：“1999年9月9號，你覺得如何？千年一遇的好日子。”
她在樓上仔仔細細想了一陣，她確實還蠻喜歡小彭同志的。
始於顏值，合於性格！
她喜歡有上進心、懂得抓住時代給予的機會的男人。而且他是一片赤誠，從不在外頭搞七撚三。
“你這一桿子就支到4年後了啊。”不過，總算給他吃了一顆定心丸。彭志傑嘴角往上彎起，“那咱們現在就是未婚夫妻了啊？”
黎夏失笑，“嗯，未婚夫妻。”
彭志傑道：“成，那咱們看別墅去吧。這一時半會兒肯定頂不下來。趁著你在這邊，咱們抓緊時間看。”這幾年他們都要忙於事業，倉促的結婚、生子也不好。
黎夏的手按在他胳膊上，“我說我出首付，是因為我做零售拿出兩三百萬不是太大的問題。但你的錢如今最好是抓住機遇拿去投資在房地產業上。你放心，我這麽節約的人，怎麽舍得平白拿出幾百萬來送人？”
還青春損失費，要不要再要一份精神損失費？
彭志傑道：“行，聽你的。訂婚了嘛，兩口子一起置辦家當也是應當的。你的戶口簿在身邊麽？萬一咱們定下來去交費，需要拿去辦手續。嗯，就跟省城那次一樣。”
黎夏道：“不在。不但戶口簿不在，連身份證我都讓給黎明物流跟車的保鏢給我捎回去了。我這個月要在省城買一個1500平米的門面。等弄好了還要抵押給銀行再在山城買一個2000平米的店。嗯，等買下來，讓老鄭趕緊再讓人給我一並捎過來。”
也幸虧黎明物流大城市都能達，不然把這些證件交給別人托運她可不敢放心。
都是她自己安保公司的保鏢，直接揣手包裏幫她捎帶的。
480萬買店的費用，這回老傅很硬氣的沒用安保公司和餐館支持。
黎夏那裏拿出200萬，耿清歡的200萬也很快到賬。
但這錢慈善基金會的負責人楚鎮並沒有任其放在賬上吃灰塵。打理這些錢讓它們增值也是他的任務。
他直接借給省城的分公司了，12%的年利息也就是48萬先預支給他專款專用於失學女童的救助。
如今的學費低廉，小學一期幾十塊，初中百來塊，高中不過兩百塊。
48萬一年足夠了！
老傅就拿著剩下的352萬，自己再湊了湊一次性把省城一店買了下來。
分兩次給，對方不肯馬上辦過戶手續。要不然就要求溢價一部分作為利息。那之前砍價20萬算白砍了。
黎夏和老傅都說懶得和他們多糾纏，以後不租這家的門面了。索性就一次性付清了！
這麽看重眼前利益，怪不得後世都沒聽到過他們的名字。
等買下來了，傅杳鈞會拿去抵押給銀行。反正黎夏的身份證、戶口簿都在他那裏。
讓經辦人以代辦的名義拿著自己的身份證就可以去辦了。
估計可以貸出400萬來，再交給鄭奎去買下山城2000平的旗艦店。
山城的門面價格比省城的便宜，2000一平搞定。畢竟還沒有成直轄市，就是一個各方面條件比X山好的普通市。
但97年成了直轄市價格肯定要飆升。
而且山城都開到三十家店以上了，所以黎夏讓老鄭再拿旗艦店去抵押，又買了兩家二級門店。
這樣一來，她就擁有七家自有門店了。裏頭還有唯二的兩家旗艦店。
但公司的負債率也一下子就飆升了。
一下子增加1140萬的負債。再加上秦丹的100萬，喬猛的60萬，負債1300萬了。
公司總資產超市部分2000萬。賬上千把萬是押著的貨款不計入其中。
餐館和安保公司加起來也有百來萬。
這麽看負債率有些高，過了60%。
但那些門面雖然在黎夏名下，也可以當成公司資產來算的。
她名下七個門面外加員工福利中心，價值1500萬左右了。公司總資產應當是3600萬！
負債36%，這是十分健康的。
老傅和老鄭還跟黎夏講條件，門面的貸款沒還清之前先不付她房租。
畢竟每個分公司買的門面，錢是要從這個分公司的營收裏來的。
黎夏爽快的答應了。
她沒有領工資，平常的花銷就是之前大碗面的利潤以及幾個門面的租金。
那些她都用不完的！
而且她還打算讓他們擴張之餘就專心還貸款，還完了她又可以拿去抵押。
這就不用專門攢明年買煤老板門面的錢了。
老傅那裏400萬欠款，老鄭那裏740萬貸款。省城旗艦店一整年利潤2000萬，山城旗艦店一年2800萬。
半年之內還貸款都沒有問題。
對於他們在視屏裏問為什麽要趕在半年內時間這麽緊，這有點影響開店速度。
黎夏就說她要拿去重新抵押。
那兩人擔心她又要抵押來買門店，苦口婆心的道：“黎總，咱們雖然只有七個門店，但從面積來看是超過了目前的10%的總面積的。”
“我知道，我不買門面。實話跟你們說吧，我派人去調查關家的罪證，發現警方也在調查。”
那兩人很快反應過來。
如果是政府要對關家兄弟動手，那他們開出來的店到時候公司能接手的話可是極好的啊。
吳青峰上次把七家四方超市吸收、消化得很好。
一回生、二回熟，那再接收關家超市也沒問題啊。
兩人想到還在積極開店的關家兄弟，頗有些他們在為自家開店的感覺。
鄭奎還擠兌了傅杳鈞幾句，說他命好命好雲雲。
X山是老傅的轄區啊！
傅杳鈞確實樂得不行，“我要看看，關家超市的店跟咱們現有的31家門店有沒有區域重合啊。”
四方超市那三家和黎夏超市區域重合的，彼此的生意都有些受影響。
鄭奎道：“你看了，你還能去指導人家煤老板開店啊？”
黎夏當時正色道：“這只是我的揣測，你們千萬守口如瓶啊。”
“知道、知道。”不過這兩人私心裏還是覺得怕是有市領導給老板透露了點風聲。
當然，他們決計不會說出去的，跟枕邊人都不會說。
黎夏道：“接收關家的門店，咱們是有優勢。但是你們不要忘了，國資委還對超市這塊虎視眈眈呢。所以，先把錢準備好吧。真輪不到咱們吃肉，咱們就拿去開店。”
反正國資委如果說要跟她聯手接收那些店，占一定的股份，她還是不會肯的。
也是因為身份證和戶口簿都不在手邊，所以她一點都不著急過去香港，急也沒用。
她現在就拿著護照當有效證件在用。
其實深圳經常都在抓沒有暫住證的人，但抓也抓不到開寶馬、住高檔小區的她頭上來。
所以她就安安心心的拿著一本護照在居家過日子。
彭志傑一聽是這個緣由，“行，反正我們今天也是先看著。樓上的別墅還沒有賣完，直接去就可以了。等回了市區去買訂婚戒指。”
他高高興興的給黎夏拉開副駕駛位的車門。
黎夏道：“等一下，跟小胡說一聲替咱們賣房子。”
彭志傑點頭，那一百萬拿出來，他才能恢覆首套房的身份。
而且有一百萬在手，至少第一年的供房款有了。
六百萬的房子20年供下來估計要1000萬出頭，多出四五百萬的利息。
但是貸款買房，肯定是按最長年限貸對他們經商的人最劃算啊。
把房子在中介那裏掛出去了，兩人一起開車去後面的半山看別墅。
柯姐除好濕下樓來，正好看到兩人有說有笑的上車，車子直奔半山而去。
夠厲害的啊，這麽一會兒又把人哄好了，還要去看別墅了！
黎夏兩人開到半山不過十幾分鐘。
這裏離海就有5公裏了。但因為在半山，視野依然是完全不受阻隔。而且看出去更寬更遠！
空氣也十分的好，也不潮濕了，也不吵了。
氣溫依然比較宜人。
不但黎夏，這回連彭志傑也露出喜色來。這可真是個好地方！
黎夏道：“不知道這一片配套設施如何。”
“肯定會有配套的，不過九成九很貴。沒事，反正我經常要進城看工地。你讓司機開車進城買東西也不太費事。”
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