第892章投資的風向標
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第892章投資的風向標
作坊城如今已經漸成氣勢。
雖然諾大的區域之中，還有大量的空地。
但是在已經完工的區域，各種各樣的作坊，已經已經入住的房屋，讓這裏的白天和黑夜都變得有人氣。
特別是在新建成的“楊氏茶葉大廈”附近，由於不受宵禁影響，附近衣食住行又全部都能滿足，在很短的時間內就聚集了一批商家，甚至平康坊的一些青樓也紛紛在這裏設立了分號。
當然，李寬不想讓作坊城變成青樓雲集的地方，所以除了少數幾家被允許入駐“楊氏茶葉大廈”附近，其他的都不允許設立在作坊城。
“楊兄，作坊城今年新修建了大量的房屋，按照你之前說的市場供需理論，現在的情況應該是供大於求啊。我年初買的那幾套房子，到現在不僅沒有上漲一文錢，算上繳納給衙門的賦稅的話，現在都得虧本賣才能賣出去呢。”
“楊氏茶葉大廈”的點都德中，賀勤勞跟楊本滿坐在一張靠窗的桌子旁邊，一邊品味美食，一邊欣賞著作坊城的風光。
雖然整個大廈才一百來米，但是開設在樓中間的點都德，仍然是長安城中最高的酒肆，吸引了不少的勳貴富商過來用餐。
如今，很多外地來的商家都有經驗了，到了之後直接入住如家客棧，不僅可以嘗鮮，還很方便前往大唐交易中心。
甚至要親自去哪家作坊參觀的話，距離也非常的近。
關鍵是晚上還不會無所事事，可以想幹什麽就幹什麽。
“賀兄，不管是什麽東西，都不可能天天上漲的。真要是這樣，作坊城的房子，你能搶到嗎？早就被人搶光了！我們買房子，看的是預期，作坊城的房子，雖然售價已經不低，但是上漲的預期卻是一直存在。你看遠處的頤和園沒？有哪天是停止施工的？再看附近南山建工為各個衙門修建的房屋，都已經快要完工了吧？這個時候，你一定要穩住。陛下能夠從太極宮搬到大明宮，就也能從大明宮搬到頤和園，到時候，百官肯定也會跟著搬到作坊城新修建的衙門辦公的。”
賀勤勞是楊本滿為數不多的朋友，一些建議楊本滿還是願意跟他說的。
再說了，他已經把所有的閑錢都花在了作坊城的房屋購買上，這個時候更需要有其他的官員進場購買房屋，他才能尋找時機把手中的房屋轉手出去啊。
“自古以來，就沒有哪個皇宮是在城外的，陛下哪怕是會去頤和園，也只是偶爾去度假，對作坊城的房價影響，應該非常有限吧？”
賀勤勞在歸義坊吃過大虧，如今變得患得患失起來。
“賀兄，自古以來沒有見過的事情多了去了。就這楊氏茶葉大廈，是自古以來就有的嗎？還有這窗戶上的玻璃、現在我們正在品嘗的菜式，哪一個是自古以來就有的？頤和園的具體規劃我雖然沒有看過，但是聽閻立本說，這是一座史無前例，跟大明宮完全不同風格的建築。楚王殿下如此興師動眾，你覺得他會做沒有把握的事情？你看著吧，遲早陛下會搬到頤和園辦公，到時候長安城內的那些大臣，總不吃每天都從城內趕過來吧？
先不說宵禁時間沒有到，出不了城門，哪怕是放松宵禁管控要求，大家出行的時間也要多個半小時到一小時。現在起床的時間已經夠早了，還要繼續提早的話，又有幾個大臣受得了？他們都是上了年紀的人，每天舟車勞頓的折騰，不用一個月，就會受不了。一旦他們受不了這種日子，你知道意味著什麽嗎？”
楊本滿很是淡定的夾了一塊香煎大黃魚往嘴裏送去。
不過，賀勤勞的心情卻還是沒有放松。
“那就意味著到時候很多大臣都會站出來反對，逼著陛下回到大明宮辦公。那大明宮也就剛剛修建好沒幾年，雖然沒有花費朝廷的錢財，但是建都建好了，要是不用的話，實在是太浪費了。到時候我們禦史臺肯定也會有不少禦史站出來彈劾的。”
楊本滿：……
看到賀勤勞的反應居然是這樣，楊本滿覺得自己都不想說話了。
明明官位比自己還要高，見識怎麽就如此不堪呢？
楊本滿以自己的標準衡量著賀勤勞的反應，覺得實在是想不通。
“楊兄，難道你反對大家這麽做嗎？陛下這樣普漲浪費，作為禦史，我們站出來彈劾不是理所當然的事情嗎？”
賀勤勞也註意到了楊本滿看自己的眼神很是奇怪。
“賀兄，你為什麽就沒有想到眾位大臣會跟著在作坊城買房子呢？頤和園就坐落在作坊城，南山建工在附近修建了大量的房屋，並且各個衙門的新辦公場所也很快要修建好了，大家直接搬到作坊城辦公，豈不是什麽問題都解決了？”
楊本滿恨鐵不成鋼的看著賀勤勞。
難怪他們都把自己當成是投資的風向標。
楊本滿原本還有點愧不敢當的意思，慢慢的，發現其他人商業眼光真的不行，也就坦然接受了。
“這……這……”
聽了楊本滿的話，賀勤勞一時不知道該說什麽。
“賀兄，聽我一句勸，如果你手中還有閑錢，就趕緊再去作坊城買幾處院子，然後放個幾年之後再轉手，你基本上就不用考慮致仕之後的用度問題了。至於你手中的那幾套房子，肯定是先繼續持有啊。我在作坊城有幾百套房子，我都沒要擔心這裏的房價會下跌，你有什麽好擔心的？南山建工每天都還在熱火朝天的修建房屋，他們都不擔心房價會跌，你有什麽好擔心的呢？”
也就是考慮到賀勤勞跟自己的交情著實還不錯，楊本滿才說出了這麽一番話。
當然，再多的勸說他也不會說了。
畢竟，未來的東西，誰都沒有辦法百分之百的保證。
這要買完後繼續下跌幾個月，指不定到時候人家心裏不知道怎麽埋怨楊本滿呢。
這種情況，楊本滿心中是有著非常清晰的認識的。
“多謝楊兄！那……那我回去再考慮考慮！”
賀勤勞雖然覺得楊本滿說的也有一點道理，但是卻是覺得風險其實也很大。
所以他準備把手中的房屋放到牙行那裏售賣，只留一套在手中。
當然，他的情商也不會那麽低，不會在這個時候直接把自己的想法說出來。
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作坊城如今已經漸成氣勢。
雖然諾大的區域之中，還有大量的空地。
但是在已經完工的區域，各種各樣的作坊，已經已經入住的房屋，讓這裏的白天和黑夜都變得有人氣。
特別是在新建成的“楊氏茶葉大廈”附近，由於不受宵禁影響，附近衣食住行又全部都能滿足，在很短的時間內就聚集了一批商家，甚至平康坊的一些青樓也紛紛在這裏設立了分號。
當然，李寬不想讓作坊城變成青樓雲集的地方，所以除了少數幾家被允許入駐“楊氏茶葉大廈”附近，其他的都不允許設立在作坊城。
“楊兄，作坊城今年新修建了大量的房屋，按照你之前說的市場供需理論，現在的情況應該是供大於求啊。我年初買的那幾套房子，到現在不僅沒有上漲一文錢，算上繳納給衙門的賦稅的話，現在都得虧本賣才能賣出去呢。”
“楊氏茶葉大廈”的點都德中，賀勤勞跟楊本滿坐在一張靠窗的桌子旁邊，一邊品味美食，一邊欣賞著作坊城的風光。
雖然整個大廈才一百來米，但是開設在樓中間的點都德，仍然是長安城中最高的酒肆，吸引了不少的勳貴富商過來用餐。
如今，很多外地來的商家都有經驗了，到了之後直接入住如家客棧，不僅可以嘗鮮，還很方便前往大唐交易中心。
甚至要親自去哪家作坊參觀的話，距離也非常的近。
關鍵是晚上還不會無所事事，可以想幹什麽就幹什麽。
“賀兄，不管是什麽東西，都不可能天天上漲的。真要是這樣，作坊城的房子，你能搶到嗎？早就被人搶光了！我們買房子，看的是預期，作坊城的房子，雖然售價已經不低，但是上漲的預期卻是一直存在。你看遠處的頤和園沒？有哪天是停止施工的？再看附近南山建工為各個衙門修建的房屋，都已經快要完工了吧？這個時候，你一定要穩住。陛下能夠從太極宮搬到大明宮，就也能從大明宮搬到頤和園，到時候，百官肯定也會跟著搬到作坊城新修建的衙門辦公的。”
賀勤勞是楊本滿為數不多的朋友，一些建議楊本滿還是願意跟他說的。
再說了，他已經把所有的閑錢都花在了作坊城的房屋購買上，這個時候更需要有其他的官員進場購買房屋，他才能尋找時機把手中的房屋轉手出去啊。
“自古以來，就沒有哪個皇宮是在城外的，陛下哪怕是會去頤和園，也只是偶爾去度假，對作坊城的房價影響，應該非常有限吧？”
賀勤勞在歸義坊吃過大虧，如今變得患得患失起來。
“賀兄，自古以來沒有見過的事情多了去了。就這楊氏茶葉大廈，是自古以來就有的嗎？還有這窗戶上的玻璃、現在我們正在品嘗的菜式，哪一個是自古以來就有的？頤和園的具體規劃我雖然沒有看過，但是聽閻立本說，這是一座史無前例，跟大明宮完全不同風格的建築。楚王殿下如此興師動眾，你覺得他會做沒有把握的事情？你看著吧，遲早陛下會搬到頤和園辦公，到時候長安城內的那些大臣，總不吃每天都從城內趕過來吧？
先不說宵禁時間沒有到，出不了城門，哪怕是放松宵禁管控要求，大家出行的時間也要多個半小時到一小時。現在起床的時間已經夠早了，還要繼續提早的話，又有幾個大臣受得了？他們都是上了年紀的人，每天舟車勞頓的折騰，不用一個月，就會受不了。一旦他們受不了這種日子，你知道意味著什麽嗎？”
楊本滿很是淡定的夾了一塊香煎大黃魚往嘴裏送去。
不過，賀勤勞的心情卻還是沒有放松。
“那就意味著到時候很多大臣都會站出來反對，逼著陛下回到大明宮辦公。那大明宮也就剛剛修建好沒幾年，雖然沒有花費朝廷的錢財，但是建都建好了，要是不用的話，實在是太浪費了。到時候我們禦史臺肯定也會有不少禦史站出來彈劾的。”
楊本滿：……
看到賀勤勞的反應居然是這樣，楊本滿覺得自己都不想說話了。
明明官位比自己還要高，見識怎麽就如此不堪呢？
楊本滿以自己的標準衡量著賀勤勞的反應，覺得實在是想不通。
“楊兄，難道你反對大家這麽做嗎？陛下這樣普漲浪費，作為禦史，我們站出來彈劾不是理所當然的事情嗎？”
賀勤勞也註意到了楊本滿看自己的眼神很是奇怪。
“賀兄，你為什麽就沒有想到眾位大臣會跟著在作坊城買房子呢？頤和園就坐落在作坊城，南山建工在附近修建了大量的房屋，並且各個衙門的新辦公場所也很快要修建好了，大家直接搬到作坊城辦公，豈不是什麽問題都解決了？”
楊本滿恨鐵不成鋼的看著賀勤勞。
難怪他們都把自己當成是投資的風向標。
楊本滿原本還有點愧不敢當的意思，慢慢的，發現其他人商業眼光真的不行，也就坦然接受了。
“這……這……”
聽了楊本滿的話，賀勤勞一時不知道該說什麽。
“賀兄，聽我一句勸，如果你手中還有閑錢，就趕緊再去作坊城買幾處院子，然後放個幾年之後再轉手，你基本上就不用考慮致仕之後的用度問題了。至於你手中的那幾套房子，肯定是先繼續持有啊。我在作坊城有幾百套房子，我都沒要擔心這裏的房價會下跌，你有什麽好擔心的？南山建工每天都還在熱火朝天的修建房屋，他們都不擔心房價會跌，你有什麽好擔心的呢？”
也就是考慮到賀勤勞跟自己的交情著實還不錯，楊本滿才說出了這麽一番話。
當然，再多的勸說他也不會說了。
畢竟，未來的東西，誰都沒有辦法百分之百的保證。
這要買完後繼續下跌幾個月，指不定到時候人家心裏不知道怎麽埋怨楊本滿呢。
這種情況，楊本滿心中是有著非常清晰的認識的。
“多謝楊兄！那……那我回去再考慮考慮！”
賀勤勞雖然覺得楊本滿說的也有一點道理，但是卻是覺得風險其實也很大。
所以他準備把手中的房屋放到牙行那裏售賣，只留一套在手中。
當然，他的情商也不會那麽低，不會在這個時候直接把自己的想法說出來。
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