第四百七十七章公關
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第四百七十七章 公關
張思源看著周帆雲激動的樣子，笑著說道：“另外，新公司主要是做民用住宅的，商用地產這一塊很少會涉及到。不過，這裏面對咱們時代地產也有一些好處，你到時候需要註意一些。”
對於新公司跟時代地產之間可能產生的化學反應，張思源早就考慮到了。民用住宅基本都是成片存在，在新公司拿地的時候，那麽時代地產便也可以在周圍住宅小區不遠的地方拿地，來做他們的項目。這樣的話保證了一大片的人流量，對時代地產也有好處，不然張思源也不會願意把周帆雲放到新公司去。
在張思源眼裏，時代地產才是他的主要目標。要是新公司的成立對時代地產沒有好處的話，張思源是不可能將周帆雲放到新公司去。周帆雲完全可以參考新公司的拿地方案來決定時代地產的拿地方案，幾個大型住宅小區能夠提供的人流量那可是非常可觀的。
“您說。”周帆雲恭恭敬敬的說道。
這會兒的周帆雲，無論張思源說什麽都會答應下來。士為知己者死，張思源這麽信任他，讓他做些事情他當然不可能拒絕，更別說還是對公司有好處的事情。
張思源想了想：“在新公司拿地的時候，你可以參照新公司的拿地方案，來決定咱們時代地產的拿地方案。目前咱們這邊暫定的就兩塊地，等新公司那邊開始拿地，完全可以跟著新公司的方案走。那樣可以省去我們很多的時間以及精力。你應該知道，滬市這段時間舊城區改造，很多地方都在拆遷。新公司作為江資企業，肯定能夠從市政府那邊拿到幾塊不錯的地。順便也能知道政府的規劃方案，這樣的話到時候咱們競標拿地都會方便很多。”
周帆雲點了點頭：“好的，我會註意的。對了，張總，咱們現在競標的那兩塊地已經過了第一輪了。下個星期開始第二輪，不過這裏面有些事情想問問您。”
“你說。”張思源頓時來了興趣。
對時代地產正在競標的兩塊地，可是張思源非常看好的兩塊地。或者說是張思源記憶裏市區外人流量特別大的兩塊地，現在第一輪競標已經過了，第二輪基本上就要看各家公司的實力，至於第三輪，第三輪已經沒什麽好說的了。因為第二輪就能確定下來到底是哪家公司競標成功，其他剩下的公司不過是陪跑的。
周帆雲整理了下自己的想法，朝張思源說道：“這第二輪，相信您也知道，除了看各個公司的實力，還有各個公司公關能力。能夠走到第二輪還繼續在的，基本上實力都差不多。哪怕是有些差距，也差不了太多，所以公關能力就比較重要了。咱們時代地產說實話是因為打著您的旗號才能進第二輪，不然說不定第一輪都過不了。”
“該公關的就公關唄，總不能別人公關咱們就看著吧。就算是以我的名義，也不可能讓那些人決定下來項目交給我們吧。主要還是看咱們的標書以及價格，再加上適當的公關才行。這種事情應該不需要問我，你自己就能決定的啊。”張思源有些疑惑的看著周帆雲。
周帆雲抿了抿嘴，張思源並沒有聽出他話裏的意思，那他也就只能直接說出來了。
在張思源的疑惑中，周帆雲朝張思源問道：“張總，您這邊有沒有什麽官方的關系能跟這次競標的總負責人搭上話的？公關確實好公關，可是最關鍵的還是一把手的發言，咱們這邊公關部的該做的都做了，但是接觸不到那麽高的層次，光接觸下面的這些嘍啰也沒什麽用啊。畢竟跟咱們競爭的幾家都是老牌地產商，他們在滬市的關系網比咱們公司深多了，咱們如果不能接觸到一把手，那會很吃虧。”
這下張思源理解了周帆雲的意思，想了想說道：“這個我試試看吧，應該沒什麽問題。不過這方面你可得註意點，不要惹出什麽麻煩。”
周帆雲一聽有戲，神情頓時激動起來：“您放心，該怎麽做他們都是老條 子，心裏都清楚，不會帶來什麽麻煩的。”
畢竟公關，張思源不想牽扯的太深。不然等到以後萬一東窗事發，說不定就有人拿這個來挑時代地產的毛病。到時候也是不大不小的麻煩，張思源本身就是最討厭麻煩的人，當然是盡量將麻煩避免開來。
“那行，我晚上打電話問問，到時候告訴你。”張思源心裏已經想好了讓誰幫忙，不過這會兒在談時代地產的事情，張思源也不想節外生枝。
接著聊了一會兒後，張思源將接下來周帆雲要做的事情交代完，便讓葉無道推著他出去。
出了時代地產的張思源，並沒有回家，而是直接去了時代娛樂。對滬市官場上的事情，張思源並不想麻煩郭亞笛，那麽剩下的一個人就只能是彭奔奔了。
正在辦公室內無所事事的彭奔奔，看到張思源來了公司，有些驚訝的問道：“思源，這會兒怎麽來公司了？”
彭奔奔不得不驚訝，張思源一般來時代娛樂之前都會提前打電話給他。因為時代娛樂是他一手在管理，所以如果他不在的話那張思源就是白來。
坐在輪椅上的張思源笑了笑：“我找你有點事情。”
聽到張思源這麽說，彭奔奔吊兒郎當的說道：“說吧，什麽事？”
張思源也沒有打馬虎眼，直接朝彭奔奔說道：“我這邊不是還有個地產公司嘛，最近在競標。想請負責這次招標的負責人吃頓飯，但是怎麽約都約不上，所以我來看看你有沒有辦法把人約過來吃頓飯。”
彭奔奔聽了以後，臉上吊兒郎當的表情頓時沒了。張思源雖然沒有明說，但是彭奔奔也猜到是準備做什麽。他父親本身就是主管這一方面的，彭奔奔頓時覺得很為難。
張思源看出彭奔奔的為難，笑著說道：“你也不要為難，我就看看你能不能幫忙。能的話最好，不能的話也就算了。反正就算真的拼實力，時代地產除了資質沒有那幾家公司高，其他的完全可以跟那幾家爭鋒。”
彭奔奔聽到張思源這麽說，有些不好意思。說到底張思源是一直在帶著他飛，現在張思源想讓他幫點小忙他都做不到，彭奔奔心裏感到有些不舒服。
“要不，我試一下？”彭奔奔考慮再三，還是開了口。
張思源卻是沒有一口答應下來，而是問道：“不會有什麽麻煩吧？”
雖然想著彭奔奔能幫忙，但是張思源也不想彭奔奔沾惹上什麽麻煩。畢竟作為一個官二代，身上有了麻煩很容易就牽扯到上一輩身上，到時候說不定會招惹出什麽滔天大禍。
彭奔奔搖了搖頭：“我不出面，只是讓人約一下吃飯。其他的事情與我無關，只是你們那邊也要有分寸，別搞得太明目張膽。”
“我知道的，已經說過了。”張思源答道。
既然已經決定幫張思源，彭奔奔的表情也沒有剛剛那麽糾結，這會兒喜笑顏開的朝張思源說道：“到時候你把那負責人的資料給我，我找人幫你聯系。”
“行，那這次就謝謝你了。”
“小問題，沒什麽的。”彭奔奔滿不在乎的說道。
跟彭奔奔聊了會兒天之後，也六點多了，彭奔奔推著張思源出了時代娛樂準備去找地方吃飯。
吃完飯後，兩個人便分了開來。張思源在吃飯的時候已經讓周帆雲將那兩個招標負責人的資料發給了他，也轉發給了彭奔奔，接下來的事情就是看時代地產公關部那群人的了。
本以為今天會跟李超人還能談多久的張思源，這會兒發現沒什麽事情了，便讓葉無道送他回家。腿好不利索，人也是備受煎熬。不然張思源倒是想去找周紫萱，可惜腿不能走路，過去也是個麻煩，還不如回家。
張思源回到出租屋後，也沒有再處理文件什麽的，這兩天跟李超人談判，說實話他是打起十二分的精神在應對。今天結束了，自然是想著好好休息休息。
在應付完張媽躺到床上後，張思源翻來覆去的怎麽也睡不著，便睜著眼睛看著天花板。沒看多久，好不容易有了一點睡意，放在床頭櫃上的手機響了起來。
聽到手機響的張思源，打開床頭燈將響個不停的手機拿了過來，看了一下屏幕上的來電顯示。來電顯示號碼是從國外打來的，張思源連忙接通了電話。
接通電話後的第一時間，張思源就著急的問道：“怎麽了？”
“那件事情談好了，今天簽合同。不出意外的話，你明天早上起來就可以進行下一步計劃了。”電話那頭傳來神秘人的聲音。
聽到神秘人的這句話，張思源頓時興奮起來：“好的，我知道了。辛苦你了，你也註意休息。希望到時候那些人得到消息，不會氣得睡不著覺。”
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張思源看著周帆雲激動的樣子，笑著說道：“另外，新公司主要是做民用住宅的，商用地產這一塊很少會涉及到。不過，這裏面對咱們時代地產也有一些好處，你到時候需要註意一些。”
對於新公司跟時代地產之間可能產生的化學反應，張思源早就考慮到了。民用住宅基本都是成片存在，在新公司拿地的時候，那麽時代地產便也可以在周圍住宅小區不遠的地方拿地，來做他們的項目。這樣的話保證了一大片的人流量，對時代地產也有好處，不然張思源也不會願意把周帆雲放到新公司去。
在張思源眼裏，時代地產才是他的主要目標。要是新公司的成立對時代地產沒有好處的話，張思源是不可能將周帆雲放到新公司去。周帆雲完全可以參考新公司的拿地方案來決定時代地產的拿地方案，幾個大型住宅小區能夠提供的人流量那可是非常可觀的。
“您說。”周帆雲恭恭敬敬的說道。
這會兒的周帆雲，無論張思源說什麽都會答應下來。士為知己者死，張思源這麽信任他，讓他做些事情他當然不可能拒絕，更別說還是對公司有好處的事情。
張思源想了想：“在新公司拿地的時候，你可以參照新公司的拿地方案，來決定咱們時代地產的拿地方案。目前咱們這邊暫定的就兩塊地，等新公司那邊開始拿地，完全可以跟著新公司的方案走。那樣可以省去我們很多的時間以及精力。你應該知道，滬市這段時間舊城區改造，很多地方都在拆遷。新公司作為江資企業，肯定能夠從市政府那邊拿到幾塊不錯的地。順便也能知道政府的規劃方案，這樣的話到時候咱們競標拿地都會方便很多。”
周帆雲點了點頭：“好的，我會註意的。對了，張總，咱們現在競標的那兩塊地已經過了第一輪了。下個星期開始第二輪，不過這裏面有些事情想問問您。”
“你說。”張思源頓時來了興趣。
對時代地產正在競標的兩塊地，可是張思源非常看好的兩塊地。或者說是張思源記憶裏市區外人流量特別大的兩塊地，現在第一輪競標已經過了，第二輪基本上就要看各家公司的實力，至於第三輪，第三輪已經沒什麽好說的了。因為第二輪就能確定下來到底是哪家公司競標成功，其他剩下的公司不過是陪跑的。
周帆雲整理了下自己的想法，朝張思源說道：“這第二輪，相信您也知道，除了看各個公司的實力，還有各個公司公關能力。能夠走到第二輪還繼續在的，基本上實力都差不多。哪怕是有些差距，也差不了太多，所以公關能力就比較重要了。咱們時代地產說實話是因為打著您的旗號才能進第二輪，不然說不定第一輪都過不了。”
“該公關的就公關唄，總不能別人公關咱們就看著吧。就算是以我的名義，也不可能讓那些人決定下來項目交給我們吧。主要還是看咱們的標書以及價格，再加上適當的公關才行。這種事情應該不需要問我，你自己就能決定的啊。”張思源有些疑惑的看著周帆雲。
周帆雲抿了抿嘴，張思源並沒有聽出他話裏的意思，那他也就只能直接說出來了。
在張思源的疑惑中，周帆雲朝張思源問道：“張總，您這邊有沒有什麽官方的關系能跟這次競標的總負責人搭上話的？公關確實好公關，可是最關鍵的還是一把手的發言，咱們這邊公關部的該做的都做了，但是接觸不到那麽高的層次，光接觸下面的這些嘍啰也沒什麽用啊。畢竟跟咱們競爭的幾家都是老牌地產商，他們在滬市的關系網比咱們公司深多了，咱們如果不能接觸到一把手，那會很吃虧。”
這下張思源理解了周帆雲的意思，想了想說道：“這個我試試看吧，應該沒什麽問題。不過這方面你可得註意點，不要惹出什麽麻煩。”
周帆雲一聽有戲，神情頓時激動起來：“您放心，該怎麽做他們都是老條 子，心裏都清楚，不會帶來什麽麻煩的。”
畢竟公關，張思源不想牽扯的太深。不然等到以後萬一東窗事發，說不定就有人拿這個來挑時代地產的毛病。到時候也是不大不小的麻煩，張思源本身就是最討厭麻煩的人，當然是盡量將麻煩避免開來。
“那行，我晚上打電話問問，到時候告訴你。”張思源心裏已經想好了讓誰幫忙，不過這會兒在談時代地產的事情，張思源也不想節外生枝。
接著聊了一會兒後，張思源將接下來周帆雲要做的事情交代完，便讓葉無道推著他出去。
出了時代地產的張思源，並沒有回家，而是直接去了時代娛樂。對滬市官場上的事情，張思源並不想麻煩郭亞笛，那麽剩下的一個人就只能是彭奔奔了。
正在辦公室內無所事事的彭奔奔，看到張思源來了公司，有些驚訝的問道：“思源，這會兒怎麽來公司了？”
彭奔奔不得不驚訝，張思源一般來時代娛樂之前都會提前打電話給他。因為時代娛樂是他一手在管理，所以如果他不在的話那張思源就是白來。
坐在輪椅上的張思源笑了笑：“我找你有點事情。”
聽到張思源這麽說，彭奔奔吊兒郎當的說道：“說吧，什麽事？”
張思源也沒有打馬虎眼，直接朝彭奔奔說道：“我這邊不是還有個地產公司嘛，最近在競標。想請負責這次招標的負責人吃頓飯，但是怎麽約都約不上，所以我來看看你有沒有辦法把人約過來吃頓飯。”
彭奔奔聽了以後，臉上吊兒郎當的表情頓時沒了。張思源雖然沒有明說，但是彭奔奔也猜到是準備做什麽。他父親本身就是主管這一方面的，彭奔奔頓時覺得很為難。
張思源看出彭奔奔的為難，笑著說道：“你也不要為難，我就看看你能不能幫忙。能的話最好，不能的話也就算了。反正就算真的拼實力，時代地產除了資質沒有那幾家公司高，其他的完全可以跟那幾家爭鋒。”
彭奔奔聽到張思源這麽說，有些不好意思。說到底張思源是一直在帶著他飛，現在張思源想讓他幫點小忙他都做不到，彭奔奔心裏感到有些不舒服。
“要不，我試一下？”彭奔奔考慮再三，還是開了口。
張思源卻是沒有一口答應下來，而是問道：“不會有什麽麻煩吧？”
雖然想著彭奔奔能幫忙，但是張思源也不想彭奔奔沾惹上什麽麻煩。畢竟作為一個官二代，身上有了麻煩很容易就牽扯到上一輩身上，到時候說不定會招惹出什麽滔天大禍。
彭奔奔搖了搖頭：“我不出面，只是讓人約一下吃飯。其他的事情與我無關，只是你們那邊也要有分寸，別搞得太明目張膽。”
“我知道的，已經說過了。”張思源答道。
既然已經決定幫張思源，彭奔奔的表情也沒有剛剛那麽糾結，這會兒喜笑顏開的朝張思源說道：“到時候你把那負責人的資料給我，我找人幫你聯系。”
“行，那這次就謝謝你了。”
“小問題，沒什麽的。”彭奔奔滿不在乎的說道。
跟彭奔奔聊了會兒天之後，也六點多了，彭奔奔推著張思源出了時代娛樂準備去找地方吃飯。
吃完飯後，兩個人便分了開來。張思源在吃飯的時候已經讓周帆雲將那兩個招標負責人的資料發給了他，也轉發給了彭奔奔，接下來的事情就是看時代地產公關部那群人的了。
本以為今天會跟李超人還能談多久的張思源，這會兒發現沒什麽事情了，便讓葉無道送他回家。腿好不利索，人也是備受煎熬。不然張思源倒是想去找周紫萱，可惜腿不能走路，過去也是個麻煩，還不如回家。
張思源回到出租屋後，也沒有再處理文件什麽的，這兩天跟李超人談判，說實話他是打起十二分的精神在應對。今天結束了，自然是想著好好休息休息。
在應付完張媽躺到床上後，張思源翻來覆去的怎麽也睡不著，便睜著眼睛看著天花板。沒看多久，好不容易有了一點睡意，放在床頭櫃上的手機響了起來。
聽到手機響的張思源，打開床頭燈將響個不停的手機拿了過來，看了一下屏幕上的來電顯示。來電顯示號碼是從國外打來的，張思源連忙接通了電話。
接通電話後的第一時間，張思源就著急的問道：“怎麽了？”
“那件事情談好了，今天簽合同。不出意外的話，你明天早上起來就可以進行下一步計劃了。”電話那頭傳來神秘人的聲音。
聽到神秘人的這句話，張思源頓時興奮起來：“好的，我知道了。辛苦你了，你也註意休息。希望到時候那些人得到消息，不會氣得睡不著覺。”
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