第四百六十八章談判開始
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第四百六十八章 談判開始
一個小時後，陸家嘴一家高檔咖啡廳包廂裏，張思源坐在李超人對面，李二少則是在外面候著。
在李超人他們到之前，張思源一直在糾結怎麽稱呼李超人。本來李二少不來，張思源是準備以正式稱呼李超人的，可是李二少來了，那麽張思源便開始糾結了。他跟李二少之間是兄弟相稱，要是稱呼李超人李董就太見外，喊李叔叔又覺得太過於套交情。
只是李二少一到這裏，就將張思源考慮了一個小時的問題給解決了。李二少在時代地產租的寫字樓下遇到張思源後便朝張思源說道：“我Dady在車裏，你直接喊他叔叔就好，不然他會說你見外的。還有，咱們還是重新找個地方聊吧。你這寫字樓裏面人太多，人員情況也比較覆雜，我怕會出現什麽意外。”
張思源自然是不會拒絕李二少的提議，畢竟以李超人的知名度，基本上可以說整個中國沒有幾個人不認識他。這幢寫字樓也不是時代地產本身所擁有的，安保問題張思源也不能保證。要是李超人在這裏引起轟動造成什麽差池的話，張思源覺得自己也負不起這個責任。便按照李二少的建議，在打過電話給張俊奎問完後，帶著李超人他們來到陸家嘴附近的一家高檔咖啡廳。
在進入包廂後，李二少給張思源跟李超人相互介紹後便走出了包廂。這次是李超人跟張思源談合作的事情，雖然他是李超人的兒子，跟張思源關系也不錯，但是畢竟他不在任何一家公司任職。再加上李二少跟他們兩個人的關系，在他們談事情的時候在裏面不怎麽好。萬一出現什麽爭執，那麽最尷尬的就會是他。
在經過一笑會兒的閑聊後，張思源跟李超人兩個人終於聊到了今天見面的主題，便是對李超人投資內地房地產行業的合作問題。兩個人一開始閑聊也不過是為了稍微熟悉一點，才能在接下去的談判中能夠好好談下去。
李超人從放在桌子上的公文包裏拿出一份文件遞給張思源，笑著說道：“思源，這是我這邊做出來的合作計劃，你看看有什麽問題。要是有什麽問題，你直接開口問，咱們再來磋商。”
張思源雙手從李超人手上將李超人公司裏面人做出來的計劃書接了過來，拿在手上慢慢翻了起來。這不是時代科技的報表，基本上沒有什麽問題，隨便看下就行了。這個計劃書涉及到兩家公司的大筆投資，張思源自然是逐條逐句的看起來。
在看計劃書文件的時候，張思源的眉頭便一會兒皺著一會兒松開。等到張思源把計劃書文件看完，已經足足過去了四十分鐘。
在張思源看計劃書文件的時候，李超人也在一直觀察著張思源。之前他只是調查過張思源，也在新聞上看到過張思源。所以對張思源有一些了解，可是隨便怎麽調查都不如當面看一個人，張思源看計劃書的態度讓李超人不停的點頭。
看到張思源看完了，李超人朝張思源問道：“思源，怎麽樣？這份計劃書還可以吧？”
張思源沈思了半晌，擡頭說道：“李叔叔，計劃書做的是可以，但是我覺得這裏面一些合作條款有些問題。”
“哦，說說看。”李超人說道。
李超人倒不怕張思源挑不出毛病來，要是張思源什麽毛病都不挑，那麽李超人才是真的有些害怕呢。畢竟這個計劃書是完全站在他這一邊做出來的，考慮的都是他這邊的利益最大化。可以說張思源這邊的利益，都被壓縮到最小化，要是張思源不在意的話，那麽李超人倒是需要想想張思源到底是不是真的有誠意合作，還是只是敷衍敷衍而已。
張思源將計劃書攤開在桌上，指著第一條說道：“李叔叔，咱們是合作的。長江集團入股時代地產，明面上是一件好事情。省去了咱們大量的時間，有現成的公司，可以直接開始上馬各個項目。只是，時代科技是我私人的公司，而且在我的產業裏面屬於一個很重要的位置。時代地產我是不準備向外征集資金的，我自己完全有足夠的資金來維持時代地產的發展。而且，時代地產的主要經營是商業地產，我不準備讓時代地產涉足民用住宅太多。”
“那你的意思是？”李超人並沒有反駁張思源，而是想聽聽張思源的想法。
張思源笑著說道：“我希望由長江集團跟時代地產共同出資，成立一家全新的公司。然後按照出資多少再來協商各自的職責，這樣的話對咱們都是有好處的。畢竟這次合作是兩家公司的合作，合作的話是站在一個平等的角度上進行的。長江集團入股時代地產，那麽性質便變了。”
“這個可以有。”李超人沒有經過考慮就答應下來，這合作協議第一條，李超人也只是想試試，根本就沒指望張思源能夠答應。
按照張思源的話來說，兩家公司合作的第一原則是平等的地位。如果說是長江集團入股時代地產的話，那麽性質便會變了。而且根據李超人對張思源了解，張思源的占有欲特別強。之前張思源所擁有的公司，對股份都是特別看中的。除了搜狐是歷史遺留問題，其他公司的股份外人想從他手上拿到幾乎是不可能的事情，除非是有什麽變故。
對於想著直接入股時代地產，李超人倒是也沒有想的多覆雜。只是以張思源對時代地產的看重，如果是入股時代地產的話，那麽要是有什麽事情，張思源肯定會盡心盡力的去幫忙。畢竟李超人之所以在內地尋求合作夥伴，最主要的原因還是想找一個夠強大的合作夥伴來解決某一方面的麻煩。
聽到李超人說可以，張思源接著說道：“既然第一條協議咱們已經達成，那麽接下來咱們應該討論的就是出資比例。”
對計劃書文件上面的第一條，張思源是打心眼裏不同意。不管是什麽合作，他都不可能讓時代地產的股份外流。雖然上面並沒有註明長江集團註資多少，但是張思源不用想也知道肯定要占據主導地位，最次也要差不多比例，那對張思源來說就是不可能答應的條件。
以張思源對未來十幾年房地產變化的了解，時代地產的價值可是能造成一個中國首富出來的。把股份讓出去，就是送錢出去。哪怕是可能會賺到更多的錢，可是那樣也要分掉一部分出去，哪有自己全部拿著好。
李超人將攤在桌子上的計劃書放到一邊，嚴肅的說道：“既然合作協議的第一條已經不合適，那麽合作協議下面的那幾條也沒有什麽意義了，咱們還是直接聊別的吧。出資比例你先說說你的想法，我再說說我的想法。”
張思源也沒有拒絕，笑著說道：“出資的話，肯定是由長江集團占大頭，時代地產占小頭。畢竟這次合作是由長江集團提出的，主導人肯定是長江集團，我想這個李叔叔您肯定是沒有異議的。那麽現在最主要的就是，長江集團準備斥資多少？占新公司多少的股份？”
李超人點了點頭：“長江集團暫定是八十億人民幣的初期投資，至於占股多少，就看思源你準備投入多少？當然，如果太少的話咱們也沒有必要聊下去了。”
這一點李超人當然不是說笑，雖然他是看重張思源那未知的背景，但是涉及到公司問題他也不會純粹的感情用事。如果張思源出資很少，那麽李超人覺得就沒有必要跟張思源聊下去了。因為李超人是知道張思源目前手上是有幾十億資金的，所以張思源要是出資很少的話便是沒有誠意了。
張思源笑了笑：“八十億人民幣，李叔叔這個手筆有點大呀。要是沒有將搜狐的股份轉讓出去，那麽我覺得我現在已經可以走人了。既然李叔叔話已經說到這份上了，我也不多說什麽了。時代地產出資二十億，這樣的話新公司的總投入資金正好是一百億，長江集團占股百分之八十，時代地產占股百分之二十，您怎麽看？”
對李超人的大手筆，張思源是真的有些吃驚。張思源沒有想到，李超人一出手就是八十億的投資。要知道八十億的投資，那能做多少事情了。可是李超人卻是眼睛眨都不眨的就說出這個數字，說實話雖然張思源現在是很有錢，但是用錢涉及到億這個單位張思源心裏還是有點沖擊的，更別提一下子幾十億。
畢竟張思源所有在外面的投資，全部都是經由別人的手投資出去的。他只是轉個賬，並不是自己去操作。現在自己一句話就投資出去二十億，張思源心裏還是有點虛虛的。
張思源沒想到的是，李超人聽到後卻是搖了搖頭：“你出資二十億，占股百分之二十一，長江集團占股百分之七十九。”
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一個小時後，陸家嘴一家高檔咖啡廳包廂裏，張思源坐在李超人對面，李二少則是在外面候著。
在李超人他們到之前，張思源一直在糾結怎麽稱呼李超人。本來李二少不來，張思源是準備以正式稱呼李超人的，可是李二少來了，那麽張思源便開始糾結了。他跟李二少之間是兄弟相稱，要是稱呼李超人李董就太見外，喊李叔叔又覺得太過於套交情。
只是李二少一到這裏，就將張思源考慮了一個小時的問題給解決了。李二少在時代地產租的寫字樓下遇到張思源後便朝張思源說道：“我Dady在車裏，你直接喊他叔叔就好，不然他會說你見外的。還有，咱們還是重新找個地方聊吧。你這寫字樓裏面人太多，人員情況也比較覆雜，我怕會出現什麽意外。”
張思源自然是不會拒絕李二少的提議，畢竟以李超人的知名度，基本上可以說整個中國沒有幾個人不認識他。這幢寫字樓也不是時代地產本身所擁有的，安保問題張思源也不能保證。要是李超人在這裏引起轟動造成什麽差池的話，張思源覺得自己也負不起這個責任。便按照李二少的建議，在打過電話給張俊奎問完後，帶著李超人他們來到陸家嘴附近的一家高檔咖啡廳。
在進入包廂後，李二少給張思源跟李超人相互介紹後便走出了包廂。這次是李超人跟張思源談合作的事情，雖然他是李超人的兒子，跟張思源關系也不錯，但是畢竟他不在任何一家公司任職。再加上李二少跟他們兩個人的關系，在他們談事情的時候在裏面不怎麽好。萬一出現什麽爭執，那麽最尷尬的就會是他。
在經過一笑會兒的閑聊後，張思源跟李超人兩個人終於聊到了今天見面的主題，便是對李超人投資內地房地產行業的合作問題。兩個人一開始閑聊也不過是為了稍微熟悉一點，才能在接下去的談判中能夠好好談下去。
李超人從放在桌子上的公文包裏拿出一份文件遞給張思源，笑著說道：“思源，這是我這邊做出來的合作計劃，你看看有什麽問題。要是有什麽問題，你直接開口問，咱們再來磋商。”
張思源雙手從李超人手上將李超人公司裏面人做出來的計劃書接了過來，拿在手上慢慢翻了起來。這不是時代科技的報表，基本上沒有什麽問題，隨便看下就行了。這個計劃書涉及到兩家公司的大筆投資，張思源自然是逐條逐句的看起來。
在看計劃書文件的時候，張思源的眉頭便一會兒皺著一會兒松開。等到張思源把計劃書文件看完，已經足足過去了四十分鐘。
在張思源看計劃書文件的時候，李超人也在一直觀察著張思源。之前他只是調查過張思源，也在新聞上看到過張思源。所以對張思源有一些了解，可是隨便怎麽調查都不如當面看一個人，張思源看計劃書的態度讓李超人不停的點頭。
看到張思源看完了，李超人朝張思源問道：“思源，怎麽樣？這份計劃書還可以吧？”
張思源沈思了半晌，擡頭說道：“李叔叔，計劃書做的是可以，但是我覺得這裏面一些合作條款有些問題。”
“哦，說說看。”李超人說道。
李超人倒不怕張思源挑不出毛病來，要是張思源什麽毛病都不挑，那麽李超人才是真的有些害怕呢。畢竟這個計劃書是完全站在他這一邊做出來的，考慮的都是他這邊的利益最大化。可以說張思源這邊的利益，都被壓縮到最小化，要是張思源不在意的話，那麽李超人倒是需要想想張思源到底是不是真的有誠意合作，還是只是敷衍敷衍而已。
張思源將計劃書攤開在桌上，指著第一條說道：“李叔叔，咱們是合作的。長江集團入股時代地產，明面上是一件好事情。省去了咱們大量的時間，有現成的公司，可以直接開始上馬各個項目。只是，時代科技是我私人的公司，而且在我的產業裏面屬於一個很重要的位置。時代地產我是不準備向外征集資金的，我自己完全有足夠的資金來維持時代地產的發展。而且，時代地產的主要經營是商業地產，我不準備讓時代地產涉足民用住宅太多。”
“那你的意思是？”李超人並沒有反駁張思源，而是想聽聽張思源的想法。
張思源笑著說道：“我希望由長江集團跟時代地產共同出資，成立一家全新的公司。然後按照出資多少再來協商各自的職責，這樣的話對咱們都是有好處的。畢竟這次合作是兩家公司的合作，合作的話是站在一個平等的角度上進行的。長江集團入股時代地產，那麽性質便變了。”
“這個可以有。”李超人沒有經過考慮就答應下來，這合作協議第一條，李超人也只是想試試，根本就沒指望張思源能夠答應。
按照張思源的話來說，兩家公司合作的第一原則是平等的地位。如果說是長江集團入股時代地產的話，那麽性質便會變了。而且根據李超人對張思源了解，張思源的占有欲特別強。之前張思源所擁有的公司，對股份都是特別看中的。除了搜狐是歷史遺留問題，其他公司的股份外人想從他手上拿到幾乎是不可能的事情，除非是有什麽變故。
對於想著直接入股時代地產，李超人倒是也沒有想的多覆雜。只是以張思源對時代地產的看重，如果是入股時代地產的話，那麽要是有什麽事情，張思源肯定會盡心盡力的去幫忙。畢竟李超人之所以在內地尋求合作夥伴，最主要的原因還是想找一個夠強大的合作夥伴來解決某一方面的麻煩。
聽到李超人說可以，張思源接著說道：“既然第一條協議咱們已經達成，那麽接下來咱們應該討論的就是出資比例。”
對計劃書文件上面的第一條，張思源是打心眼裏不同意。不管是什麽合作，他都不可能讓時代地產的股份外流。雖然上面並沒有註明長江集團註資多少，但是張思源不用想也知道肯定要占據主導地位，最次也要差不多比例，那對張思源來說就是不可能答應的條件。
以張思源對未來十幾年房地產變化的了解，時代地產的價值可是能造成一個中國首富出來的。把股份讓出去，就是送錢出去。哪怕是可能會賺到更多的錢，可是那樣也要分掉一部分出去，哪有自己全部拿著好。
李超人將攤在桌子上的計劃書放到一邊，嚴肅的說道：“既然合作協議的第一條已經不合適，那麽合作協議下面的那幾條也沒有什麽意義了，咱們還是直接聊別的吧。出資比例你先說說你的想法，我再說說我的想法。”
張思源也沒有拒絕，笑著說道：“出資的話，肯定是由長江集團占大頭，時代地產占小頭。畢竟這次合作是由長江集團提出的，主導人肯定是長江集團，我想這個李叔叔您肯定是沒有異議的。那麽現在最主要的就是，長江集團準備斥資多少？占新公司多少的股份？”
李超人點了點頭：“長江集團暫定是八十億人民幣的初期投資，至於占股多少，就看思源你準備投入多少？當然，如果太少的話咱們也沒有必要聊下去了。”
這一點李超人當然不是說笑，雖然他是看重張思源那未知的背景，但是涉及到公司問題他也不會純粹的感情用事。如果張思源出資很少，那麽李超人覺得就沒有必要跟張思源聊下去了。因為李超人是知道張思源目前手上是有幾十億資金的，所以張思源要是出資很少的話便是沒有誠意了。
張思源笑了笑：“八十億人民幣，李叔叔這個手筆有點大呀。要是沒有將搜狐的股份轉讓出去，那麽我覺得我現在已經可以走人了。既然李叔叔話已經說到這份上了，我也不多說什麽了。時代地產出資二十億，這樣的話新公司的總投入資金正好是一百億，長江集團占股百分之八十，時代地產占股百分之二十，您怎麽看？”
對李超人的大手筆，張思源是真的有些吃驚。張思源沒有想到，李超人一出手就是八十億的投資。要知道八十億的投資，那能做多少事情了。可是李超人卻是眼睛眨都不眨的就說出這個數字，說實話雖然張思源現在是很有錢，但是用錢涉及到億這個單位張思源心裏還是有點沖擊的，更別提一下子幾十億。
畢竟張思源所有在外面的投資，全部都是經由別人的手投資出去的。他只是轉個賬，並不是自己去操作。現在自己一句話就投資出去二十億，張思源心裏還是有點虛虛的。
張思源沒想到的是，李超人聽到後卻是搖了搖頭：“你出資二十億，占股百分之二十一，長江集團占股百分之七十九。”
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