第三百七十七章私聊
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第三百七十七章 私聊
見周帆雲一臉認同的樣子，張思源接著說道：“至於市區，我倒是看中兩塊地方。可是按照我的估算，可能得付出特別大的代價，才能把地拿下來。當然，我並沒有經過具體的計算，你也可以讓下面人將具體的標書做出來，到時候再看看要不要拿下來。”
要論人流量，肯定是市區最高。只是在張思源的想法裏，想在市區拿地，代價太高。雖然不擔心收回成本以及盈利，但是周期肯定會比較長。那樣的話對時代地產的發展就會有阻礙，可能就有點得不償失了。
周帆雲聽到後，朝張思源問道：“您說的是哪兩塊地？”
張思源拿起筆又在地圖上劃了兩個地方，一塊在閘北，一塊在徐匯。這也是張思源知道的未來肯定會成為人流量集中的地方，只是現在已經投標已經開始了。要是他們現在插進去，需要付出的代價會很大很大。畢竟國內不缺少有眼光的人才，很多地產公司都盯著這些地方。經過角逐，現在也只剩下幾家大公司還在競標。他確實可以托關系現在插進去，只是競爭真的太激烈，代價估計也不會小，所以張思源有點猶豫。
周帆雲看了看，然後說道：“我會讓下面人盡快將這兩塊地的標書做出來，等具體的報價出來以後，我再拿給您。”
“沒那個必要，你完全可以看著辦。說實話，虧我是不擔心的，我擔心的只是收回成本的時間。而且從一開始我就跟你說的很清楚，我只會制定公司具體的發展方向，其他的事務由你負責。只要你覺得值得，那就可以去做。”張思源笑著說道。
既然已經決定讓周帆雲做這塊，那麽張思源自然是給周帆雲放權。只要公司在他的制定的規劃內發展，他也不想過多的插手公司的事情。畢竟他現在已經有時代科技需要去管理，要是時代地產的事情也什麽都要來管，那麽他的精力肯定不夠用。
在張思源心裏，時代科技才是最重要的。時代地產，時代娛樂還有紅高粱，都只是他在時代科技之外的副業。時代科技也將要開始迎來一個飛速發展期，到時候他的主要精力肯定都要放在時代科技那裏，哪裏還會有時間來管其他方面的事情。
張思源的這番話，讓周帆雲不知道說什麽好。他一開始答應張思源來滬市做這一塊的事情，無非是覺得這一方面很有發展潛力。至於張思源一開始說的公司事務都有他來負責，他也沒覺得張思源會真的這樣做。沒想到張思源竟然真的是這種想法，他反而有點不知道怎麽辦好。
“第一個目標已經有了，接下來就是為了這個目標而奮鬥了，公司這邊招的人沒什麽問題吧？”張思源見周帆雲不說話，笑著問道。
周帆雲點了點頭：“沒問題，這些人都是我從別的公司挖過來的。張總您沒有跟他們接觸過，都是有真材實料的人。可能您剛剛進來的時候也沒仔細看，這些人的年紀都在二十五歲往上。他們起碼都有三年本行業從業經驗，對於行業內部的事務以及一些規則，都很了解。”
這些人，都是周帆雲到滬市後，通過各種關系，從別的公司高薪挖過來的。畢竟對房地產這個行業來說，新人跟老人之間差太多，張思源一開始的目標就是迅速發展。並沒有什麽時間讓他來培養新人，那剩下的就只有從別的公司挖人一條路。
有經驗的老人上崗以後就能直接擁有作業能力，一般也不需要別人去操心。不像新人，還要盯著會不會出現什麽問題。這中間，就能省去很多工夫。
張思源點了點頭，時代科技現在除了從交大招實習生過來跟著學習，其他任職要求也非常高。一開始是因為滬市互聯網行業並不是多發達，時代科技也只是個小公司，根本沒有那種有經驗的程序員願意過來。現在時代科技在國內互聯網企業已經穩穩的坐到前五的位子，有的是大把的人才願意到時代科技工作。
見周帆雲說完後還眼巴巴的看著自己，張思源疑惑的問道：“老周，還有什麽事情？”
“張總，你只說了這四個區域。可是每個區域都分了地塊的，我們總不能直接把幾個區域都拿下來吧？您總得跟我說說，我們選幾號地塊。”
聽到周帆雲的話，張思源拍了拍額頭，這最關鍵的一點忘記了。只是張思源也沒有露出尷尬的樣子，而是直接說道：“具體地塊的話，等你們把招標文件拿到手，我再決定我們競拍哪塊地。畢竟除了莘莊那塊地是明顯知道哪塊地離地鐵最近，其他的現在都還沒有完全定下來。”
實際上張思源只是不知道到底是哪幾個地方在競拍，未來地鐵會建在哪裏，他都是清清楚楚的。等拿到具體的招標文件，他也就知道哪塊地價值最高，哪塊地沒必要拍了。不然他現在直接說出來拍哪裏，萬一那塊地還沒有競拍，那就很尷尬了。
“行，那我們的資金問題？”
周帆雲最後還是提出了這個問題，除了一開始啟動資金，張思源並沒有給其他的資金給他。而競拍，是需要擔保金的，以及競標成功之後的一系列的資金都是需要拿出來的。
張思源想了想答道：“這個先不急，等需要資金的時候，我會轉到公司賬戶的。”
實際上張思源現在也是窮，他自己身上連一千萬都沒有。有十幾億在香江，還有十幾億在美股裏面。至於滬市買老房子的錢，他上次已經找陳十一拿出來給張愛國了。張愛國拿走的那五億，他到現在都不知道是做什麽去了。張愛國也一直沒有告訴他，他也不好找張愛國要。
香江那邊的錢，回來的話估計還要再等兩年。美股的錢，在張思源的計劃裏，很快就能回來。等那筆錢拿回來，應該不會耽誤什麽事情。要是時代地產這邊急著要錢的話，張思源還可以從時代科技那邊臨時拆借一點錢過來。反正去年的盈利，現在還在公司裏。
聽到張思源這麽說，周帆雲也沒有再說什麽。他只是提醒一下張思源這件事，並不是怕張思源不給錢。搜狐上市，他可是也知道張思源現在身價的。眼前這個20歲的年輕人的身價，要是曝光出去，不知道能引起什麽樣的軒然大波。這也是他願意跟著張思源幹的重要原因，在他眼裏，張思源是真正的前途無量。
周帆雲從來沒覺得自己會不如別人，也相信自己出去打拼，肯定能過成為一個成功人士。但是跟張思源一比，他覺得自己再成功，都只能看著張思源的背影。現在有機會可以跟著張思源的腳步走，他當然願意跟著張思源。不管怎麽說，遠遠看著跟在近處跟著，完全是不一樣的兩種待遇。
在跟周帆雲再聊了會兒公司事務後，張思源就離開了時代地產。將車子開到時代科技樓下後，張思源撥通了徐澤磊的電話：“澤磊哥，忙完了沒？我現在在公司樓下，咱們好久沒有一起吃過飯了，晚上一起吃頓飯唄？”
“行，你等等，我馬上下來。”電話裏傳來徐澤磊的聲音。
張思源今天的第二件事就是跟徐澤磊聊聊，他已經很久沒有跟徐澤磊好好聊過天了。對於現在公司事務以及徐澤磊的個人問題，張思源覺得他們有必要聊聊。本來還以為要在時代地產呆很久的，沒想到周帆雲做事那麽周到，很多事情都考慮好了。那他也沒必要再多說什麽，只要說下發展規劃就沒其他事情，這會兒也能跟徐澤磊一起吃頓飯。
徐澤磊很快就從寫字樓走了出來，看到張思源的大切諾基後直接跑過來上了車。系好安全帶後，徐澤磊笑著朝張思源問道：“今天怎麽想起來請我吃飯？”
“早就想跟你吃飯了，一直沒時間。怎麽樣，今天第一天上班，公司沒事吧？”張思源笑著答道。
徐澤磊聞言翻了個白眼，責怪道：“你還想起來公司？第一天上班就不來，幸好有高長江在，不然非亂套不可。沒什麽大事情，新年紅包也已經都發下去了。其他的，第一天上班能有什麽事情。”
“那就好，行了，咱們今天不聊工作的事情。到哪兒吃，你定。”張思源聽到徐澤磊這麽說，知道時代科技沒什麽大事，也就不想再聊時代科技的事情。
“到我家附近去吃吧，那邊有家店，燒的菜還可以。我已經在那邊吃了好久了，今天帶你去嘗嘗，順便帶你去看看我新買的房子。”徐澤磊笑著答道。
徐澤磊知道張思源今天肯定是有事情想跟他聊，不然不會特意喊他出來吃飯。想想也就挑了一個他覺得不錯的飯店，菜不錯也適合聊天。
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見周帆雲一臉認同的樣子，張思源接著說道：“至於市區，我倒是看中兩塊地方。可是按照我的估算，可能得付出特別大的代價，才能把地拿下來。當然，我並沒有經過具體的計算，你也可以讓下面人將具體的標書做出來，到時候再看看要不要拿下來。”
要論人流量，肯定是市區最高。只是在張思源的想法裏，想在市區拿地，代價太高。雖然不擔心收回成本以及盈利，但是周期肯定會比較長。那樣的話對時代地產的發展就會有阻礙，可能就有點得不償失了。
周帆雲聽到後，朝張思源問道：“您說的是哪兩塊地？”
張思源拿起筆又在地圖上劃了兩個地方，一塊在閘北，一塊在徐匯。這也是張思源知道的未來肯定會成為人流量集中的地方，只是現在已經投標已經開始了。要是他們現在插進去，需要付出的代價會很大很大。畢竟國內不缺少有眼光的人才，很多地產公司都盯著這些地方。經過角逐，現在也只剩下幾家大公司還在競標。他確實可以托關系現在插進去，只是競爭真的太激烈，代價估計也不會小，所以張思源有點猶豫。
周帆雲看了看，然後說道：“我會讓下面人盡快將這兩塊地的標書做出來，等具體的報價出來以後，我再拿給您。”
“沒那個必要，你完全可以看著辦。說實話，虧我是不擔心的，我擔心的只是收回成本的時間。而且從一開始我就跟你說的很清楚，我只會制定公司具體的發展方向，其他的事務由你負責。只要你覺得值得，那就可以去做。”張思源笑著說道。
既然已經決定讓周帆雲做這塊，那麽張思源自然是給周帆雲放權。只要公司在他的制定的規劃內發展，他也不想過多的插手公司的事情。畢竟他現在已經有時代科技需要去管理，要是時代地產的事情也什麽都要來管，那麽他的精力肯定不夠用。
在張思源心裏，時代科技才是最重要的。時代地產，時代娛樂還有紅高粱，都只是他在時代科技之外的副業。時代科技也將要開始迎來一個飛速發展期，到時候他的主要精力肯定都要放在時代科技那裏，哪裏還會有時間來管其他方面的事情。
張思源的這番話，讓周帆雲不知道說什麽好。他一開始答應張思源來滬市做這一塊的事情，無非是覺得這一方面很有發展潛力。至於張思源一開始說的公司事務都有他來負責，他也沒覺得張思源會真的這樣做。沒想到張思源竟然真的是這種想法，他反而有點不知道怎麽辦好。
“第一個目標已經有了，接下來就是為了這個目標而奮鬥了，公司這邊招的人沒什麽問題吧？”張思源見周帆雲不說話，笑著問道。
周帆雲點了點頭：“沒問題，這些人都是我從別的公司挖過來的。張總您沒有跟他們接觸過，都是有真材實料的人。可能您剛剛進來的時候也沒仔細看，這些人的年紀都在二十五歲往上。他們起碼都有三年本行業從業經驗，對於行業內部的事務以及一些規則，都很了解。”
這些人，都是周帆雲到滬市後，通過各種關系，從別的公司高薪挖過來的。畢竟對房地產這個行業來說，新人跟老人之間差太多，張思源一開始的目標就是迅速發展。並沒有什麽時間讓他來培養新人，那剩下的就只有從別的公司挖人一條路。
有經驗的老人上崗以後就能直接擁有作業能力，一般也不需要別人去操心。不像新人，還要盯著會不會出現什麽問題。這中間，就能省去很多工夫。
張思源點了點頭，時代科技現在除了從交大招實習生過來跟著學習，其他任職要求也非常高。一開始是因為滬市互聯網行業並不是多發達，時代科技也只是個小公司，根本沒有那種有經驗的程序員願意過來。現在時代科技在國內互聯網企業已經穩穩的坐到前五的位子，有的是大把的人才願意到時代科技工作。
見周帆雲說完後還眼巴巴的看著自己，張思源疑惑的問道：“老周，還有什麽事情？”
“張總，你只說了這四個區域。可是每個區域都分了地塊的，我們總不能直接把幾個區域都拿下來吧？您總得跟我說說，我們選幾號地塊。”
聽到周帆雲的話，張思源拍了拍額頭，這最關鍵的一點忘記了。只是張思源也沒有露出尷尬的樣子，而是直接說道：“具體地塊的話，等你們把招標文件拿到手，我再決定我們競拍哪塊地。畢竟除了莘莊那塊地是明顯知道哪塊地離地鐵最近，其他的現在都還沒有完全定下來。”
實際上張思源只是不知道到底是哪幾個地方在競拍，未來地鐵會建在哪裏，他都是清清楚楚的。等拿到具體的招標文件，他也就知道哪塊地價值最高，哪塊地沒必要拍了。不然他現在直接說出來拍哪裏，萬一那塊地還沒有競拍，那就很尷尬了。
“行，那我們的資金問題？”
周帆雲最後還是提出了這個問題，除了一開始啟動資金，張思源並沒有給其他的資金給他。而競拍，是需要擔保金的，以及競標成功之後的一系列的資金都是需要拿出來的。
張思源想了想答道：“這個先不急，等需要資金的時候，我會轉到公司賬戶的。”
實際上張思源現在也是窮，他自己身上連一千萬都沒有。有十幾億在香江，還有十幾億在美股裏面。至於滬市買老房子的錢，他上次已經找陳十一拿出來給張愛國了。張愛國拿走的那五億，他到現在都不知道是做什麽去了。張愛國也一直沒有告訴他，他也不好找張愛國要。
香江那邊的錢，回來的話估計還要再等兩年。美股的錢，在張思源的計劃裏，很快就能回來。等那筆錢拿回來，應該不會耽誤什麽事情。要是時代地產這邊急著要錢的話，張思源還可以從時代科技那邊臨時拆借一點錢過來。反正去年的盈利，現在還在公司裏。
聽到張思源這麽說，周帆雲也沒有再說什麽。他只是提醒一下張思源這件事，並不是怕張思源不給錢。搜狐上市，他可是也知道張思源現在身價的。眼前這個20歲的年輕人的身價，要是曝光出去，不知道能引起什麽樣的軒然大波。這也是他願意跟著張思源幹的重要原因，在他眼裏，張思源是真正的前途無量。
周帆雲從來沒覺得自己會不如別人，也相信自己出去打拼，肯定能過成為一個成功人士。但是跟張思源一比，他覺得自己再成功，都只能看著張思源的背影。現在有機會可以跟著張思源的腳步走，他當然願意跟著張思源。不管怎麽說，遠遠看著跟在近處跟著，完全是不一樣的兩種待遇。
在跟周帆雲再聊了會兒公司事務後，張思源就離開了時代地產。將車子開到時代科技樓下後，張思源撥通了徐澤磊的電話：“澤磊哥，忙完了沒？我現在在公司樓下，咱們好久沒有一起吃過飯了，晚上一起吃頓飯唄？”
“行，你等等，我馬上下來。”電話裏傳來徐澤磊的聲音。
張思源今天的第二件事就是跟徐澤磊聊聊，他已經很久沒有跟徐澤磊好好聊過天了。對於現在公司事務以及徐澤磊的個人問題，張思源覺得他們有必要聊聊。本來還以為要在時代地產呆很久的，沒想到周帆雲做事那麽周到，很多事情都考慮好了。那他也沒必要再多說什麽，只要說下發展規劃就沒其他事情，這會兒也能跟徐澤磊一起吃頓飯。
徐澤磊很快就從寫字樓走了出來，看到張思源的大切諾基後直接跑過來上了車。系好安全帶後，徐澤磊笑著朝張思源問道：“今天怎麽想起來請我吃飯？”
“早就想跟你吃飯了，一直沒時間。怎麽樣，今天第一天上班，公司沒事吧？”張思源笑著答道。
徐澤磊聞言翻了個白眼，責怪道：“你還想起來公司？第一天上班就不來，幸好有高長江在，不然非亂套不可。沒什麽大事情，新年紅包也已經都發下去了。其他的，第一天上班能有什麽事情。”
“那就好，行了，咱們今天不聊工作的事情。到哪兒吃，你定。”張思源聽到徐澤磊這麽說，知道時代科技沒什麽大事，也就不想再聊時代科技的事情。
“到我家附近去吃吧，那邊有家店，燒的菜還可以。我已經在那邊吃了好久了，今天帶你去嘗嘗，順便帶你去看看我新買的房子。”徐澤磊笑著答道。
徐澤磊知道張思源今天肯定是有事情想跟他聊，不然不會特意喊他出來吃飯。想想也就挑了一個他覺得不錯的飯店，菜不錯也適合聊天。
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