第二百零六章買房
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第二百零六章 買房
“你確定？”
聽到張思源鄭重其事的發問，陳十一也很正經的答道：“確定！我搞不定還有我爸呢，三哥你要知道，我爸就是研究地產這方面的專家。要不是這樣，我也不可能一直跟著我爺爺。”
“叔叔是做地產方面的？”張思源好奇的問道。
據張思源所知，真正大的中介公司，跟很多開發商都是有合作的。開發商的開發的新樓盤，如果僅僅靠著售樓處那些人賣，根本賣不了。除非是地段特別好的地方，不然真正賣房的主力還是中介公司的員工。
要是陳十一父親真的是在地產行業做了很久，那肯定不會是什麽小公司或者底層員工。陳家所處的層次，註定陳十一父親的起點肯定會比別的人高很多。
陳十一笑著說道：“是啊，我爸做了很多年了。之前是在湯臣那邊做副總的，後面回來以後自己搞了家小公司，現在也不知道怎麽樣。他從來不跟我說那些東西，具體的我還要問問他。”
“他沒有接手你家裏面的生意？”張思源好奇的問道。
張思源還以為陳十一父親回來以後就接手陳家的生意呢，以太宇集團的龐大，對房地產行業肯定是有涉及的。陳十一父親沒有在太宇集團做事，張思源還是感到很驚訝的。
陳十一在一旁答道：“他很少呆在家裏，我也不知道為什麽。家裏的事情他也不怎麽管，我媽一直在研究院工作，也很少回來。”
“那叔叔主要是做哪裏的生意？”
“好像是東南沿海那邊的吧。”陳十一有點不確定。
張思源想了想：“那行，你到時候跟叔叔聯系下，跟他說說你的想法。聽聽他的意見，到時候怎麽搞你自己看著來。反正房子在我們手上，肯定不會虧。”
兩個人聊了會兒就回了學校，回去以後張思源就在考慮給自己買哪裏的房子。滬市現在還有很多地方沒有開發，張思源糾結的就是到底是買在沒有開發的地區，還是買在已經配套完善的市區。
買在還沒有開發的地區，未來不是拆遷，就是房價飛飆起來，買在配套完善的市區，就是兩個字：方便。但是市區的價格肯定會比中外環的貴一點，最後張思源想想還是買在市區。
畢竟市區配套成熟，出行也很方便。最主要的還是不缺錢，如果缺錢的話，那還要考慮買在哪裏。不缺錢，當然是挑地段好的來。
考慮好在市區買房子的張思源，朝上鋪的李光洙問道：“老大，市區這裏哪裏有哪個小區不錯嘛？”
宿舍裏就李光洙一個人在，自從田明浩走了以後，葉永棟也跟胡德慶一樣，有點神出鬼沒的，整天不知道在忙些什麽。
之所以問李光洙，是因為張思源對市區那些豪宅小區根本就不熟悉。上一世的他，也就聽說過湯臣一品什麽的，自己買的房子也不過是買在外環外，也就是俗稱的郊區。
“你要換房子？”在上鋪看書的李光洙聽到張思源的話，好奇的問道。
李光洙以為張思源已經在滬市買了房子，不然前面那段時間去時代科技不會晚上都不回宿舍。這會兒張思源問他，他以為張思源是換房子。
張思源疑惑的朝李光洙說道：“沒有啊，我想買套房子，這樣以後出去來不及回來也方便。主要是，我覺得現在房價便宜，以後肯定也一直在滬市，早晚要買，不如現在就買好。”
“有什麽要求嗎？”
“地段好一點，出行方便一點，環境嘛，安靜些的。”張思源想了想說道。
市區有很多豪宅，都隱藏在建築群裏，一般人還真不知道。從外面看起來，感覺沒什麽，但是房子裏面根本是一般人難以想象的奢華。
聽到張思源的要求，李光洙想了想：“巨鹿路那裏的怎麽樣？”
“那裏的我能買嗎？”張思源問道，在他的記憶裏，那個地方的房子，一般人還真買不了。
首先是沒人賣，其次那地方是歷史建築，買賣的手續很繁瑣。他只是一個小小的公司老板，說實話他還真沒打那地方的主意。
李光洙笑著說道：“有什麽不能買的，只要你願意給錢，有的是人賣。關鍵是那邊的房價可不便宜，你舍不舍得花那麽多錢。”
李光洙說的是實話，說起來市面上一些豪宅，聽上去多麽的高大上，多麽的貴。但在很多人眼裏，那些根本不算什麽。畢竟真正有身份地位的，住的地方都比較低調，根本不會那麽高調。
巨鹿路是跨黃浦區、靜安區的一條街道，該路東西走向，東起金陵西路，西至常熟路。巨鹿路原名巨籟達路由上海法租界公董局修築於1907年，當時屬於越界築路性質，以法國駐滬領事巨籟達命名。1943年汪。精衛政權接收租界時改名鉅鹿路。1966年改名巨鹿路。
沿路都是傳統住宅，這裏的房子，一點不比所謂的湯臣一品便宜。只是由於其低調性，外地人很少有人知道。張思源也是因為當初在這附近工作，才知道這裏的房子。
上一次陳子燁的房子，也就是這裏的房子。所以張思源才會感慨，豪門就是豪門。在滬市，這些房子就相當於燕京的四合院，不能光從價格來看。
“買，多少錢都買。只要有人願意買，我都買。”張思源連忙說道。
那個地方的房子，只要買得起，有人願意賣，有的是人搶著要。張思源自然也屬於這類人，而且現在買了，裝修也容易，現在一些政策還沒有。
聽到張思源這麽說，李光洙笑了：“那行，你等著，我幫你問問。前段時間好像聽說我爸有個朋友，一家準備移民出國，想把手上的房子賣掉。現在也不知道有沒有找到下家了，如果還在的話我就讓他聯系你。”
李光洙剛剛的話只是逗張思源，他知道張思源現在手上有錢，只是不清楚到底有多少錢。但是買一套房子，肯定是沒問題的。而且這是個順水人情，現在願意花大代價買房子的人不多。那個叔叔也急著脫手出國，張思源有錢，那邊急著賣房，兩邊是一拍即合。
李光洙說完之後，就拿起手機開始打電話，張思源就在下面等著李光洙電話打完。李光洙打完電話後，看張思源在下面看著他，笑著說道：“還沒賣掉，你明天有時間吧，有時間的話，明天我們去看看房子？”
“行，那就明天去看。”張思源直接答應下來。
機不可失，時不再來。要是真的能在巨鹿路拿一套房子下來，不管以後住不住，起碼面子是絕對杠杠的。錯過這次機會，以後想買就不知道到什麽時候了。
確定完明天看房子的張思源，洗漱了下就上床睡覺。陳十一也沒有磨蹭，張思源買房子，他當然想跟著去看看。雖然房子這些東西，對他沒有什麽吸引力。陳家大院，真的可以說是頂級豪宅。
第二天一早，張思源幾人就起床往巨鹿路趕去。到巨鹿路的時候，房主已經在房子裏等著了。李光洙跟房主寒暄了下，就進門開始看房子。
據房主介紹，這套房子本來是準備留給孩子結婚以後住的。可是孩子出國留學，決定就在美國發展，老兩口就準備移民去美國，出國之前自然要把房子什麽的都賣掉，這套房子就在出售範圍內。
從外面看上去，房子跟馬路兩邊的房子並沒有什麽區別，但是裏面卻別有洞天。畢竟是房主準備給孩子做婚房的，裏面都是剛剛裝修的，很正統的歐式風格，沒有暴發戶式的豪華，讓人第一眼就愛上了這套房子。
張思源樓上樓下看了兩遍，一樓是客廳跟廚房，二樓有三個房間，加上一個書房，三樓是主臥，下面還有一個地下室。
空間是很大，完全滿足張思源的需求，加上裝修是新裝修的，風格也是張思源喜歡的風格，完全可以拎包入住。張思源當時就決定買，只要房主價格不是太過分。
張思源跟陳十一下樓後，李光洙還在跟房主聊天。看到張思源跟陳十一下來後，房主笑著問道：“小夥子，怎麽樣？房子還滿意吧？”
“很好，叔叔準備多少錢賣？”張思源直接問道。
這種身份的人，根本不會像普通人一樣，賣個房子一萬兩萬還會跟你計較，大家都是忙人，扯皮一套房子的幾萬所花的時間，不知道能賺多少錢。講究的都是效率，以最少的時間做完更多的事，獲得更大的收益。再加上跟李光洙的熟人關系在，也不會瞎開價。
房主聽到張思源的話，也沒猶豫：“兩百萬，說實話，這套房子我是不準備賣的，只是不賣以後也不回來，還不如賣了，小夥子你要是覺得這個價格有問題，那我們還可以再談。”
“那就兩百萬吧。”張思源很幹脆的就答應下來。
在張思源記憶裏，2015年巨鹿路這邊一套房子出售，可是賣了八千多萬。現在才兩百萬，在他眼裏很劃算，超級劃算。
見張思源答應的這麽爽快，房主也沒有磨嘰，又給張思源又便宜了十萬。兩個人約好下午去辦手續，房主回住的地方去拿房產證這些東西，張思源跟陳十一則是去先把昨天找那些看的房子先買下來。
PS：這不是水，只是買房肯定要寫，師道盡量簡略，準備進入主劇情，這些趕快寫掉。剛剛從表妹夫那邊回來，先碼一章，還有一章快的話12點前能更新，慢的話要過12點，各位書友大爺就別等了，明天再看。畢竟熬夜對身體不好。感謝馬總打賞10000縱橫幣，感謝SeeSpencer的月票，謝謝你們。
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“你確定？”
聽到張思源鄭重其事的發問，陳十一也很正經的答道：“確定！我搞不定還有我爸呢，三哥你要知道，我爸就是研究地產這方面的專家。要不是這樣，我也不可能一直跟著我爺爺。”
“叔叔是做地產方面的？”張思源好奇的問道。
據張思源所知，真正大的中介公司，跟很多開發商都是有合作的。開發商的開發的新樓盤，如果僅僅靠著售樓處那些人賣，根本賣不了。除非是地段特別好的地方，不然真正賣房的主力還是中介公司的員工。
要是陳十一父親真的是在地產行業做了很久，那肯定不會是什麽小公司或者底層員工。陳家所處的層次，註定陳十一父親的起點肯定會比別的人高很多。
陳十一笑著說道：“是啊，我爸做了很多年了。之前是在湯臣那邊做副總的，後面回來以後自己搞了家小公司，現在也不知道怎麽樣。他從來不跟我說那些東西，具體的我還要問問他。”
“他沒有接手你家裏面的生意？”張思源好奇的問道。
張思源還以為陳十一父親回來以後就接手陳家的生意呢，以太宇集團的龐大，對房地產行業肯定是有涉及的。陳十一父親沒有在太宇集團做事，張思源還是感到很驚訝的。
陳十一在一旁答道：“他很少呆在家裏，我也不知道為什麽。家裏的事情他也不怎麽管，我媽一直在研究院工作，也很少回來。”
“那叔叔主要是做哪裏的生意？”
“好像是東南沿海那邊的吧。”陳十一有點不確定。
張思源想了想：“那行，你到時候跟叔叔聯系下，跟他說說你的想法。聽聽他的意見，到時候怎麽搞你自己看著來。反正房子在我們手上，肯定不會虧。”
兩個人聊了會兒就回了學校，回去以後張思源就在考慮給自己買哪裏的房子。滬市現在還有很多地方沒有開發，張思源糾結的就是到底是買在沒有開發的地區，還是買在已經配套完善的市區。
買在還沒有開發的地區，未來不是拆遷，就是房價飛飆起來，買在配套完善的市區，就是兩個字：方便。但是市區的價格肯定會比中外環的貴一點，最後張思源想想還是買在市區。
畢竟市區配套成熟，出行也很方便。最主要的還是不缺錢，如果缺錢的話，那還要考慮買在哪裏。不缺錢，當然是挑地段好的來。
考慮好在市區買房子的張思源，朝上鋪的李光洙問道：“老大，市區這裏哪裏有哪個小區不錯嘛？”
宿舍裏就李光洙一個人在，自從田明浩走了以後，葉永棟也跟胡德慶一樣，有點神出鬼沒的，整天不知道在忙些什麽。
之所以問李光洙，是因為張思源對市區那些豪宅小區根本就不熟悉。上一世的他，也就聽說過湯臣一品什麽的，自己買的房子也不過是買在外環外，也就是俗稱的郊區。
“你要換房子？”在上鋪看書的李光洙聽到張思源的話，好奇的問道。
李光洙以為張思源已經在滬市買了房子，不然前面那段時間去時代科技不會晚上都不回宿舍。這會兒張思源問他，他以為張思源是換房子。
張思源疑惑的朝李光洙說道：“沒有啊，我想買套房子，這樣以後出去來不及回來也方便。主要是，我覺得現在房價便宜，以後肯定也一直在滬市，早晚要買，不如現在就買好。”
“有什麽要求嗎？”
“地段好一點，出行方便一點，環境嘛，安靜些的。”張思源想了想說道。
市區有很多豪宅，都隱藏在建築群裏，一般人還真不知道。從外面看起來，感覺沒什麽，但是房子裏面根本是一般人難以想象的奢華。
聽到張思源的要求，李光洙想了想：“巨鹿路那裏的怎麽樣？”
“那裏的我能買嗎？”張思源問道，在他的記憶裏，那個地方的房子，一般人還真買不了。
首先是沒人賣，其次那地方是歷史建築，買賣的手續很繁瑣。他只是一個小小的公司老板，說實話他還真沒打那地方的主意。
李光洙笑著說道：“有什麽不能買的，只要你願意給錢，有的是人賣。關鍵是那邊的房價可不便宜，你舍不舍得花那麽多錢。”
李光洙說的是實話，說起來市面上一些豪宅，聽上去多麽的高大上，多麽的貴。但在很多人眼裏，那些根本不算什麽。畢竟真正有身份地位的，住的地方都比較低調，根本不會那麽高調。
巨鹿路是跨黃浦區、靜安區的一條街道，該路東西走向，東起金陵西路，西至常熟路。巨鹿路原名巨籟達路由上海法租界公董局修築於1907年，當時屬於越界築路性質，以法國駐滬領事巨籟達命名。1943年汪。精衛政權接收租界時改名鉅鹿路。1966年改名巨鹿路。
沿路都是傳統住宅，這裏的房子，一點不比所謂的湯臣一品便宜。只是由於其低調性，外地人很少有人知道。張思源也是因為當初在這附近工作，才知道這裏的房子。
上一次陳子燁的房子，也就是這裏的房子。所以張思源才會感慨，豪門就是豪門。在滬市，這些房子就相當於燕京的四合院，不能光從價格來看。
“買，多少錢都買。只要有人願意買，我都買。”張思源連忙說道。
那個地方的房子，只要買得起，有人願意賣，有的是人搶著要。張思源自然也屬於這類人，而且現在買了，裝修也容易，現在一些政策還沒有。
聽到張思源這麽說，李光洙笑了：“那行，你等著，我幫你問問。前段時間好像聽說我爸有個朋友，一家準備移民出國，想把手上的房子賣掉。現在也不知道有沒有找到下家了，如果還在的話我就讓他聯系你。”
李光洙剛剛的話只是逗張思源，他知道張思源現在手上有錢，只是不清楚到底有多少錢。但是買一套房子，肯定是沒問題的。而且這是個順水人情，現在願意花大代價買房子的人不多。那個叔叔也急著脫手出國，張思源有錢，那邊急著賣房，兩邊是一拍即合。
李光洙說完之後，就拿起手機開始打電話，張思源就在下面等著李光洙電話打完。李光洙打完電話後，看張思源在下面看著他，笑著說道：“還沒賣掉，你明天有時間吧，有時間的話，明天我們去看看房子？”
“行，那就明天去看。”張思源直接答應下來。
機不可失，時不再來。要是真的能在巨鹿路拿一套房子下來，不管以後住不住，起碼面子是絕對杠杠的。錯過這次機會，以後想買就不知道到什麽時候了。
確定完明天看房子的張思源，洗漱了下就上床睡覺。陳十一也沒有磨蹭，張思源買房子，他當然想跟著去看看。雖然房子這些東西，對他沒有什麽吸引力。陳家大院，真的可以說是頂級豪宅。
第二天一早，張思源幾人就起床往巨鹿路趕去。到巨鹿路的時候，房主已經在房子裏等著了。李光洙跟房主寒暄了下，就進門開始看房子。
據房主介紹，這套房子本來是準備留給孩子結婚以後住的。可是孩子出國留學，決定就在美國發展，老兩口就準備移民去美國，出國之前自然要把房子什麽的都賣掉，這套房子就在出售範圍內。
從外面看上去，房子跟馬路兩邊的房子並沒有什麽區別，但是裏面卻別有洞天。畢竟是房主準備給孩子做婚房的，裏面都是剛剛裝修的，很正統的歐式風格，沒有暴發戶式的豪華，讓人第一眼就愛上了這套房子。
張思源樓上樓下看了兩遍，一樓是客廳跟廚房，二樓有三個房間，加上一個書房，三樓是主臥，下面還有一個地下室。
空間是很大，完全滿足張思源的需求，加上裝修是新裝修的，風格也是張思源喜歡的風格，完全可以拎包入住。張思源當時就決定買，只要房主價格不是太過分。
張思源跟陳十一下樓後，李光洙還在跟房主聊天。看到張思源跟陳十一下來後，房主笑著問道：“小夥子，怎麽樣？房子還滿意吧？”
“很好，叔叔準備多少錢賣？”張思源直接問道。
這種身份的人，根本不會像普通人一樣，賣個房子一萬兩萬還會跟你計較，大家都是忙人，扯皮一套房子的幾萬所花的時間，不知道能賺多少錢。講究的都是效率，以最少的時間做完更多的事，獲得更大的收益。再加上跟李光洙的熟人關系在，也不會瞎開價。
房主聽到張思源的話，也沒猶豫：“兩百萬，說實話，這套房子我是不準備賣的，只是不賣以後也不回來，還不如賣了，小夥子你要是覺得這個價格有問題，那我們還可以再談。”
“那就兩百萬吧。”張思源很幹脆的就答應下來。
在張思源記憶裏，2015年巨鹿路這邊一套房子出售，可是賣了八千多萬。現在才兩百萬，在他眼裏很劃算，超級劃算。
見張思源答應的這麽爽快，房主也沒有磨嘰，又給張思源又便宜了十萬。兩個人約好下午去辦手續，房主回住的地方去拿房產證這些東西，張思源跟陳十一則是去先把昨天找那些看的房子先買下來。
PS：這不是水，只是買房肯定要寫，師道盡量簡略，準備進入主劇情，這些趕快寫掉。剛剛從表妹夫那邊回來，先碼一章，還有一章快的話12點前能更新，慢的話要過12點，各位書友大爺就別等了，明天再看。畢竟熬夜對身體不好。感謝馬總打賞10000縱橫幣，感謝SeeSpencer的月票，謝謝你們。
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