第594章真正的價值
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第594章 真正的價值
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“十個足球場？我的天，你這麽有錢？”肖薔傻眼了，因為他知道舒雅是沒有涉及地皮一塊的生意，那麽這地皮就應該是郝建自己的。
“別人給的。”郝建露出一道得意的笑容。
“別人給的？誰會這麽大方？他為什麽給你？”肖薔徹底不解了，這個世界上哪有那麽好的事情？
“估計是看我帥吧！”郝建哈哈笑道。
而聞言，肖薔卻皺起了眉頭：“你是不是又傍上富婆了？”
“我呸，不要說的我跟小白臉似的！”郝建很生氣的瞪著肖薔：“長得帥是我的錯嗎？長得帥還那麽性感、有魅力、令女人無法招架也是我的錯嗎？”
“好吧，就當作我什麽都沒問過好嗎？我也不想再問了。”肖薔擺了擺手，表情很無奈，她怕繼續問下去，郝建又要吹牛，逼了。
而後，郝建便和肖薔一起前往那塊地皮，而一起來的還有劉日照和趙翰林。
因為劉日照也是地產商，所以他對於這一行也很了解，所以郝建就打算讓他來參考一下。
而趙翰林來到這裏，看到了這塊地皮之後，也不由得驚呆了，而後便是喜不勝收。
這麽大一塊地皮，要是他們工程隊接了的話，一定能夠賺得盆滿缽滿的。
“以你看，這塊地皮要多久能竣工？”郝建對趙翰林問道。
“如果以我們工程隊的速度的話，應該兩年之內能竣工嗎，最快一年半！”趙翰林說道，對此他還是很有自信的，畢竟他們工程隊還是很優秀的。
郝建點了點頭，而後轉頭望向劉日照：“這塊地皮你覺得怎麽樣？”
“不要全部做房地產，可以在這裏建造一個商業中心。因為郝建先生您看，這裏背靠海域，適合人居住，但這地帶交通發達，又在地鐵旁邊，銀行、百貨、教育機構和住宅區全部一應俱全，一旦建造一個商業中心，一定生意會非常紅火，再將其打造成地標形的建築。”劉日照給出這樣的意見，在他看來如果將整塊地皮全部用於住宅的話，有些太浪費了。
聞言，郝建也覺得劉日照說的有些道理，建造一個商業中心，可以吸引各大知名的品牌入駐，每年的加盟費都是一筆很可觀的數字，比房地產要賺得多。
旋即，郝建他們就開始商量如何規劃，而就在此時，一夥人卻走了過來，竟然是慕容夜雲。
“嘿，郝建，好久不見了。”慕容夜雲對著郝建招了招手，嘴裏叼著一個雪茄，故意往地上吐了口濃痰，看起來相當粗魯。
看到慕容夜雲出現，郝建也有些疑惑，不解的問道：“你來這裏幹什麽？”
“我聽說這塊地是你的，所以打算和你做一筆交易。”慕容夜雲笑著說道，顯然，他也註意到了這塊地皮。
聞言，郝建也玩味的笑了起來：“做什麽交易？你該不會是想要我的這塊地吧？”
“沒錯，我希望你能把這塊地賣給我，價格方面，我一定會讓你滿意的！”慕容夜雲的確對這塊地皮有些念想，其實他之所以來花市，就是為了能夠在花市占據一席之地，作出一些成績來讓家族的人看看。
因為只有這樣，他們才會開始正視自己，從而將家族交給自己！
現在慕容秋水是慕容家的話事人，想要改變這一現狀，慕容夜雲就把必須有出色的表現。
而這塊地皮慕容夜雲也是找人計劃過的，在這裏建造個商業中心，再弄個迪斯尼樂園的話，日後可謂就是錢途無量了。
顯然，慕容夜雲也知道這是一塊大肥肉，本來想要投標買下的，結果卻發現這塊地皮早就已經易主了。而且這塊地皮的主人竟然還是郝建，雖然有些不願，但慕容夜雲也只好來找郝建商談。
“我拒絕！”郝建直接搖頭。
聽到這話，慕容夜雲的神情也有些不悅了：“為什麽？如果你要開發的話，前期就要投資很大一筆資金，真正能夠盈利的也不知道什麽時候，而且我剛才也聽到了，你是打算要建造一片住宅區是吧？這簡直就是浪費！如果將其改造成一個游樂場，它一年的盈利就能和開發住宅區得到的利潤持平了！”
“但是如果我直接向你購買的話？你不但能夠得到一筆花一輩子都花不完的錢，更加不用投資那麽多錢進去，這何樂而不為呢？”慕容夜雲目光如炬的將郝建盯著，顯然，他對這塊地皮很是渴望。
因為慕容夜雲已經能夠看出這塊地所存在的價值。
“你能夠給我多少錢？”郝建笑問，雖然他並不想賣，但他也想知道慕容夜雲有多麽渴望這塊地。
“四十個億！”慕容夜雲直接開口道，這價格，已經是這塊地皮市價的兩倍了。
而就在此時，劉日照卻在郝建的耳邊低語了幾句。
於是，郝建便是笑了起來：“很遺憾，我身邊的專家告訴我，這塊地所存在的商業價值並不止四十個億！”
的確，如果開發成商業中心和住宅區的話，這塊地皮的收益絕對不止四十個億。
“五十個億！”慕容夜雲繼續開口。
“不賣！”
“六十個億！”
“不賣！”
“七十個億！”
“不賣！”
“一百個億！”慕容夜雲終於是有了火氣，直接打算出一百億來購買這塊地皮。
“大少，這超出我們的預算了啊。”這時候，慕容夜雲身後的一個男子便急忙開口說道。
慕容夜雲出的這個價格，與他之前的預算違和，本來他們是打算最多以六十億便買下這塊地皮的。
慕容夜雲出到七十個億就已經是很大了，這出到一百億，卻是完全虧損啊。
在他看來，這塊地皮雖然大，卻還不足以賺到一百億。就算是能賺到，那也是二三十年後的事情了，收益太少，沒有投資的必要。
“你不懂，他看重的不只是這塊地皮，還有這靠海的區域。以後他可以在這裏建造一個碼頭，專門進行進出口貿易，所得的巨額利潤幾年就可以填補一百億的投資了。”郝建冷笑道。
聞言，劉日照和慕容夜雲都是大吃一驚，而後劉日照也急忙望向那片海域，這才猛然發現這條海域的確可以直通國際。到時候慕容夜雲雇幾條商船，便可以向全世界進行貿易，而且以慕容家的權勢背景，慕容夜雲完全可以一家獨食，實行壟斷。
到時候不但慕容夜雲可以進行海上貿易，其他集團也必須得要通過他們，財源自然滾滾而來。
此時此刻，劉日照對郝建可謂是佩服的五體投地，原本這個細節他都沒有發現，結果郝建卻發現了。
慕容夜雲也不禁眉頭深鎖，沒想到郝建竟然識破了他的意圖。
而郝建此時便是笑了起來，對慕容夜雲：“雖然你之前一再說明你打算將這裏改造成商業中心和游樂場，但建造碼頭才是你的真正意圖，游樂場和商業中心只是附帶的。”
“你是怎麽發現的？”慕容夜雲臉色有些陰沈了。
“你出的價格太高了，高的令我都覺得有些匪夷所思了。因為剛才我旁邊的這位顧問告訴我，你給的四十個億已經是很高了，可我只是用了小小的一個謊言，就讓你露出了馬腳。你出的價錢越高，就讓我知道這塊地皮的價值越大，所以剛才我就在想，這塊地到底有什麽值得你註意的，然後我就想到了它背靠海域！”郝建笑瞇瞇的道。
聞言，慕容夜雲頓時一驚，郝建竟然是在詐他？
慕容夜雲難以想象，原來劉日照剛才是告訴郝建這價格已經很不錯了，慕容夜雲還以為郝建真的是在嫌錢少，所以才故意加價。
此時，慕容夜雲那叫一個生氣，尼瑪的，誰跟老子說這家夥有勇無謀的？站出來！看老子打不死你！
而劉日照也是怔怔出神，原本他以為郝建只是武力值嚇人，但現在看來，這家夥智力值也很恐怖啊。
一側的肖薔也是有些傻眼了，她原本以為自己很了解郝建了，但此時看來她還是並不了解。
慕容夜雲臉色難看到了極點，是他將這塊地的價值告訴了郝建？
“既然我知道了這塊地的價值，你覺得我還會把它賣掉嗎？”郝建冷笑，剛好舒雅集團現在正在向國際發展，以後那些珠寶都要銷往世界各地的，到時候如果水路打通的話，他們完全可以節省一筆很大的運輸費用。
而且，海上運輸還有一個好處，到時候就算郝建想要弄些什麽違禁品，也能輕易的運進國內。
霎時間，慕容夜雲的臉色就有些難看了：“所以你剛才一直都在試探我？”
“與其說是試探你，不如說是在試探這塊地的價值！不過多謝了你，我現在知道這塊地有多麽值錢了！”郝建得意的笑道，而後轉頭對趙翰林說道：“記下來，在住宅區之後，再建造一個碼頭給我！”
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而後，郝建便和肖薔一起前往那塊地皮，而一起來的還有劉日照和趙翰林。
因為劉日照也是地產商，所以他對於這一行也很了解，所以郝建就打算讓他來參考一下。
而趙翰林來到這裏，看到了這塊地皮之後，也不由得驚呆了，而後便是喜不勝收。
這麽大一塊地皮，要是他們工程隊接了的話，一定能夠賺得盆滿缽滿的。
“以你看，這塊地皮要多久能竣工？”郝建對趙翰林問道。
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看到慕容夜雲出現，郝建也有些疑惑，不解的問道：“你來這裏幹什麽？”
“我聽說這塊地是你的，所以打算和你做一筆交易。”慕容夜雲笑著說道，顯然，他也註意到了這塊地皮。
聞言，郝建也玩味的笑了起來：“做什麽交易？你該不會是想要我的這塊地吧？”
“沒錯，我希望你能把這塊地賣給我，價格方面，我一定會讓你滿意的！”慕容夜雲的確對這塊地皮有些念想，其實他之所以來花市，就是為了能夠在花市占據一席之地，作出一些成績來讓家族的人看看。
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而這塊地皮慕容夜雲也是找人計劃過的，在這裏建造個商業中心，再弄個迪斯尼樂園的話，日後可謂就是錢途無量了。
顯然，慕容夜雲也知道這是一塊大肥肉，本來想要投標買下的，結果卻發現這塊地皮早就已經易主了。而且這塊地皮的主人竟然還是郝建，雖然有些不願，但慕容夜雲也只好來找郝建商談。
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“五十個億！”慕容夜雲繼續開口。
“不賣！”
“六十個億！”
“不賣！”
“七十個億！”
“不賣！”
“一百個億！”慕容夜雲終於是有了火氣，直接打算出一百億來購買這塊地皮。
“大少，這超出我們的預算了啊。”這時候，慕容夜雲身後的一個男子便急忙開口說道。
慕容夜雲出的這個價格，與他之前的預算違和，本來他們是打算最多以六十億便買下這塊地皮的。
慕容夜雲出到七十個億就已經是很大了，這出到一百億，卻是完全虧損啊。
在他看來，這塊地皮雖然大，卻還不足以賺到一百億。就算是能賺到，那也是二三十年後的事情了，收益太少，沒有投資的必要。
“你不懂，他看重的不只是這塊地皮，還有這靠海的區域。以後他可以在這裏建造一個碼頭，專門進行進出口貿易，所得的巨額利潤幾年就可以填補一百億的投資了。”郝建冷笑道。
聞言，劉日照和慕容夜雲都是大吃一驚，而後劉日照也急忙望向那片海域，這才猛然發現這條海域的確可以直通國際。到時候慕容夜雲雇幾條商船，便可以向全世界進行貿易，而且以慕容家的權勢背景，慕容夜雲完全可以一家獨食，實行壟斷。
到時候不但慕容夜雲可以進行海上貿易，其他集團也必須得要通過他們，財源自然滾滾而來。
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而郝建此時便是笑了起來，對慕容夜雲：“雖然你之前一再說明你打算將這裏改造成商業中心和游樂場，但建造碼頭才是你的真正意圖，游樂場和商業中心只是附帶的。”
“你是怎麽發現的？”慕容夜雲臉色有些陰沈了。
“你出的價格太高了，高的令我都覺得有些匪夷所思了。因為剛才我旁邊的這位顧問告訴我，你給的四十個億已經是很高了，可我只是用了小小的一個謊言，就讓你露出了馬腳。你出的價錢越高，就讓我知道這塊地皮的價值越大，所以剛才我就在想，這塊地到底有什麽值得你註意的，然後我就想到了它背靠海域！”郝建笑瞇瞇的道。
聞言，慕容夜雲頓時一驚，郝建竟然是在詐他？
慕容夜雲難以想象，原來劉日照剛才是告訴郝建這價格已經很不錯了，慕容夜雲還以為郝建真的是在嫌錢少，所以才故意加價。
此時，慕容夜雲那叫一個生氣，尼瑪的，誰跟老子說這家夥有勇無謀的？站出來！看老子打不死你！
而劉日照也是怔怔出神，原本他以為郝建只是武力值嚇人，但現在看來，這家夥智力值也很恐怖啊。
一側的肖薔也是有些傻眼了，她原本以為自己很了解郝建了，但此時看來她還是並不了解。
慕容夜雲臉色難看到了極點，是他將這塊地的價值告訴了郝建？
“既然我知道了這塊地的價值，你覺得我還會把它賣掉嗎？”郝建冷笑，剛好舒雅集團現在正在向國際發展，以後那些珠寶都要銷往世界各地的，到時候如果水路打通的話，他們完全可以節省一筆很大的運輸費用。
而且，海上運輸還有一個好處，到時候就算郝建想要弄些什麽違禁品，也能輕易的運進國內。
霎時間，慕容夜雲的臉色就有些難看了：“所以你剛才一直都在試探我？”
“與其說是試探你，不如說是在試探這塊地的價值！不過多謝了你，我現在知道這塊地有多麽值錢了！”郝建得意的笑道，而後轉頭對趙翰林說道：“記下來，在住宅區之後，再建造一個碼頭給我！”
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