第697章衛星城
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第697章衛星城
“賣房子！”
幾乎所有人都忍不住眉頭一皺，墨頓剛才說的如此高大上，竟然是這等俗事。
“俗！”墨頓眉頭一瞪道，“房就是家，想要安家就要有房，爾等可知長安城之中，安家是何等的恐怖？去年夫子在長安城開辦學院，哪怕是長安城最便宜的曲池坊，也足足花了一萬多貫。”
李夫子深以為然的點了點頭，他辦學院最大的苦難並非學院，也並非學舍，卻是購買學院的地皮，花費之高，連他都忍不住咂舌，若不是有墨家村這個大金主，單憑他恐怕一輩子也開不起這個學院。
墨頓更是義憤填膺道：“永康坊的房屋不過三居室，就要價三百貫，最貴的乃是永樂坊，至少五百萬，爾等可知我一個六品的祭酒想要買個房子，是何等的困難，至少要十多年的俸祿，而且是不吃不喝十多年。”
“這麽高！”眾人不禁咂舌道。
“可這又和墨家村有什麽關系？我墨家村在長安城又沒有地契。”李義不解道，墨家村在長安城的地盤就是一個墨府，外加幾個商鋪，就連墨技展就是受不了長安城的高房價，不得不搬到長安城南，為墨家美食城留位置。
墨頓嘿嘿一笑道：“長安城雖然沒有地皮，但是我墨家村有呀！”
李義豁然一驚道：“少爺要在墨家村，賣房子？”
墨頓鄭重的點了點頭道：“當初規劃商業區之時，我曾在各個商鋪之間留下了大片的空地，如今這些正是用到這些空地的時候了，長安城乃是帝都，無數百姓向往而不得，居無定所，寄人籬下，今年墨家村就可以在這些空地之中，修建房屋，專門賣給長安城那些買不起房屋之人。”
“可是這有人買麽？”許傑也是驚疑不定道，一個是長安城，一個是墨家村，相距五十裏，而且根本沒有可比性，哪怕墨家村有些名氣，恐怕也有不少人不以為然，而且墨頓曾經名言，商業區的房產都是七十年的，而長安城卻是終身的。
“李叔，修建一套三居室的房屋成本多少錢？”墨頓問道。
李義毫不猶豫的說道：“不算地皮的話，墨家村的房屋都是磚瓦，而且院內全部青磚鋪路，單憑材料和人工恐怕至少二十貫！”
墨頓掐指一算道：“地皮的價格至少也要二十貫，再加上利潤，那墨家村的一套房子就賣六十貫就好了！”
“六十貫？”許傑頓時眼睛一亮，這個價格要比長安城低得多，普通官員只需一兩年就能買到房子，相信這個價格定然會有不少人心動。
墨頓露出一絲自信，當然會有人心動。
後世大名鼎鼎的詩人白居易，初到長安城去拜訪前輩顧況，顧侃看到白居易的名字，隨意調侃道：“米價方貴，居亦弗易。”這一句話幾乎印證了白居易的一生。
剛剛為官的白居易在長安城高房價之下，只能選擇租房，幾年後略有結餘，這才傾盡家財，在長安城南的農村買了所房子給母親和弟弟住，為官一生的白居易直到五十歲之後，白居易才在長安城買下第一所房子。
後世記載，長安城的房價還不是最恐怖的時候，唐玄宗時期才是最高的頂峰，唐玄宗時期長安城房價為什麽高到連宰相都買不起的，著名宰相姚崇在長安就到處租房，後來還是唐玄宗從大內出錢作為賞賜給姚崇在長安修了一座宅子。
連官員都在長安城買不起房子，更何況是普通人，墨家村交通便利，風景優美，以法治墨公平公正，一旦墨家村只售賣六十萬的房子在長安城公布，定然會讓不少人心動。
“如此一來，倒也可行！”李義讚同道，一套房子，墨家村大約能夠賺取四十貫錢，這可是何等的暴利，更別說還能修建房屋還能為墨家村帶來了如此多的就業，就連一向保守的他也忍不住心動。
“可是如此多的外來人口進入，恐怕會有不少隱患吧！”韓夫子皺眉道，外來人口魚龍混雜，眾多外地人口湧入墨家村，恐怕將會帶來管理上的混亂。
墨頓想了想道：“所有外來人口自然要嚴格審查戶籍，而且會新建房屋將會仿照長安城的坊市管理，大約以百戶分布一個區域，名為小區。”
“此倒是一個良策。”韓夫子讚同道。小區不過百戶人家，較好管理，而且新搬來的外來人口，並沒有宗族勢力，各戶之間並不相識，這對法家來說再好不過的管理對象了。
“李夫子，最新的學舍恐怕就要建在商業區了，夫子可記得選一個大的地方！”墨頓看著李夫子笑道。
李夫子頓時心中一喜，墨家村的小區建的越多，湧入的人口就越多，那他的義務教育就有充足的生源，而墨家村又可以借此吸引更多的人口，如此一來，他的理想能夠再進一步，墨家村同樣收益頗多。
“村裏的墨醫院恐怕也要擴大。”墨頓同樣看向華老道。
華老傲然道：“放心，如今的墨醫院已經有了充足的人手。”
隨著墨醫院的影響力不斷擴大，醫院這種模式得到越來越多的人認可，培養出一批批優秀的青年醫師。
“李叔，要註意日後墨家村招工，優先從商業區招，他們既然來到了墨家村，相信墨家村，那墨家村就要對得起這份信任，讓他們在墨家村不但住得好，還要生活得好。”墨頓鄭重道。
“少爺放心，墨家村可不是見利忘義之地。”
墨頓滿意的點了點頭，在他的規劃之中，墨家村不單是一個工業之城，旅游之城，還有一個更重要的職能，那就是長安城的衛星城，拱衛長安城，共贏共利
長安城四周被高大的城墻所擋，空間面積早已經固定，城內早已經沒有空閑的地方，房價物價連年上漲，定然有更多人在長安城生活不起失望的離去，而墨家村則趁機收納這些長安城的流失人口。
雖然說此舉有挖長安城墻角的行為，但是實際上，對長安城來說並無壞處，反而有利於長安城的物價穩定，這恐怕也是朝堂樂意看到的。
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“賣房子！”
幾乎所有人都忍不住眉頭一皺，墨頓剛才說的如此高大上，竟然是這等俗事。
“俗！”墨頓眉頭一瞪道，“房就是家，想要安家就要有房，爾等可知長安城之中，安家是何等的恐怖？去年夫子在長安城開辦學院，哪怕是長安城最便宜的曲池坊，也足足花了一萬多貫。”
李夫子深以為然的點了點頭，他辦學院最大的苦難並非學院，也並非學舍，卻是購買學院的地皮，花費之高，連他都忍不住咂舌，若不是有墨家村這個大金主，單憑他恐怕一輩子也開不起這個學院。
墨頓更是義憤填膺道：“永康坊的房屋不過三居室，就要價三百貫，最貴的乃是永樂坊，至少五百萬，爾等可知我一個六品的祭酒想要買個房子，是何等的困難，至少要十多年的俸祿，而且是不吃不喝十多年。”
“這麽高！”眾人不禁咂舌道。
“可這又和墨家村有什麽關系？我墨家村在長安城又沒有地契。”李義不解道，墨家村在長安城的地盤就是一個墨府，外加幾個商鋪，就連墨技展就是受不了長安城的高房價，不得不搬到長安城南，為墨家美食城留位置。
墨頓嘿嘿一笑道：“長安城雖然沒有地皮，但是我墨家村有呀！”
李義豁然一驚道：“少爺要在墨家村，賣房子？”
墨頓鄭重的點了點頭道：“當初規劃商業區之時，我曾在各個商鋪之間留下了大片的空地，如今這些正是用到這些空地的時候了，長安城乃是帝都，無數百姓向往而不得，居無定所，寄人籬下，今年墨家村就可以在這些空地之中，修建房屋，專門賣給長安城那些買不起房屋之人。”
“可是這有人買麽？”許傑也是驚疑不定道，一個是長安城，一個是墨家村，相距五十裏，而且根本沒有可比性，哪怕墨家村有些名氣，恐怕也有不少人不以為然，而且墨頓曾經名言，商業區的房產都是七十年的，而長安城卻是終身的。
“李叔，修建一套三居室的房屋成本多少錢？”墨頓問道。
李義毫不猶豫的說道：“不算地皮的話，墨家村的房屋都是磚瓦，而且院內全部青磚鋪路，單憑材料和人工恐怕至少二十貫！”
墨頓掐指一算道：“地皮的價格至少也要二十貫，再加上利潤，那墨家村的一套房子就賣六十貫就好了！”
“六十貫？”許傑頓時眼睛一亮，這個價格要比長安城低得多，普通官員只需一兩年就能買到房子，相信這個價格定然會有不少人心動。
墨頓露出一絲自信，當然會有人心動。
後世大名鼎鼎的詩人白居易，初到長安城去拜訪前輩顧況，顧侃看到白居易的名字，隨意調侃道：“米價方貴，居亦弗易。”這一句話幾乎印證了白居易的一生。
剛剛為官的白居易在長安城高房價之下，只能選擇租房，幾年後略有結餘，這才傾盡家財，在長安城南的農村買了所房子給母親和弟弟住，為官一生的白居易直到五十歲之後，白居易才在長安城買下第一所房子。
後世記載，長安城的房價還不是最恐怖的時候，唐玄宗時期才是最高的頂峰，唐玄宗時期長安城房價為什麽高到連宰相都買不起的，著名宰相姚崇在長安就到處租房，後來還是唐玄宗從大內出錢作為賞賜給姚崇在長安修了一座宅子。
連官員都在長安城買不起房子，更何況是普通人，墨家村交通便利，風景優美，以法治墨公平公正，一旦墨家村只售賣六十萬的房子在長安城公布，定然會讓不少人心動。
“如此一來，倒也可行！”李義讚同道，一套房子，墨家村大約能夠賺取四十貫錢，這可是何等的暴利，更別說還能修建房屋還能為墨家村帶來了如此多的就業，就連一向保守的他也忍不住心動。
“可是如此多的外來人口進入，恐怕會有不少隱患吧！”韓夫子皺眉道，外來人口魚龍混雜，眾多外地人口湧入墨家村，恐怕將會帶來管理上的混亂。
墨頓想了想道：“所有外來人口自然要嚴格審查戶籍，而且會新建房屋將會仿照長安城的坊市管理，大約以百戶分布一個區域，名為小區。”
“此倒是一個良策。”韓夫子讚同道。小區不過百戶人家，較好管理，而且新搬來的外來人口，並沒有宗族勢力，各戶之間並不相識，這對法家來說再好不過的管理對象了。
“李夫子，最新的學舍恐怕就要建在商業區了，夫子可記得選一個大的地方！”墨頓看著李夫子笑道。
李夫子頓時心中一喜，墨家村的小區建的越多，湧入的人口就越多，那他的義務教育就有充足的生源，而墨家村又可以借此吸引更多的人口，如此一來，他的理想能夠再進一步，墨家村同樣收益頗多。
“村裏的墨醫院恐怕也要擴大。”墨頓同樣看向華老道。
華老傲然道：“放心，如今的墨醫院已經有了充足的人手。”
隨著墨醫院的影響力不斷擴大，醫院這種模式得到越來越多的人認可，培養出一批批優秀的青年醫師。
“李叔，要註意日後墨家村招工，優先從商業區招，他們既然來到了墨家村，相信墨家村，那墨家村就要對得起這份信任，讓他們在墨家村不但住得好，還要生活得好。”墨頓鄭重道。
“少爺放心，墨家村可不是見利忘義之地。”
墨頓滿意的點了點頭，在他的規劃之中，墨家村不單是一個工業之城，旅游之城，還有一個更重要的職能，那就是長安城的衛星城，拱衛長安城，共贏共利
長安城四周被高大的城墻所擋，空間面積早已經固定，城內早已經沒有空閑的地方，房價物價連年上漲，定然有更多人在長安城生活不起失望的離去，而墨家村則趁機收納這些長安城的流失人口。
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