第115章
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阮溪和謝東洋去到辦公室坐下來, 一邊喝茶一邊又聊了聊房地產相關的事情。目前倒也沒什麽具體詳細可聊的，阮溪只讓謝東洋多留意政府公告。
只要政府發土地競投公告，他們就去報名。
除了讓謝東洋留意政府的公告, 阮溪還讓他先多了解了解房地產這個行業裏相關的東西。既然已經選擇了幹這行, 那當然該了解的都要去了解清楚，這和倒騰東西不一樣。
當然做生意多少都有點共性，謝東洋有過管理貿易公司的經驗, 所以熟悉了解房地產上的東西也並不是很難。尤其還有在相關部門工作的朋友, 拉出來吃飯聊一聊便就知曉七八了。
三個月後，謝東洋又拿了一份報紙來找阮溪，報紙上登的便是土地競投公告。
等的就是這樣的機會, 阮溪和他自然沒有多做猶豫, 直接在規定時間去辦理了競投報名手續, 在地皮拍賣正式開始之前領取到正式編號。
拿到正式編號以後，謝東洋跟阮溪說：“說實話我還是挺緊張的，第一次接觸這樣子的大生意，這塊地好像有九千平，規劃是住宅用地，三天後正式開拍。”
被他這麽一說，阮溪也有點緊張了起來，畢竟她沒幹過這方面的生意。但她知道這個年代的情況, 所以心裏還是非常有底的。
她故意接話問謝東洋：“緊張什麽？”
謝東洋道：“擔心拿不到地，又擔心拿到地我們開發不好, 還擔心開發出來了，但最後這房子不好賣砸手裏了, 那我這麽多年不是全白混了？”
阮溪聽得笑出來, “你就放心吧, 別的我不敢保證，但只要咱們把房子順利建出來，就絕對不會砸手裏的。城裏人多少人想住樓房，你不知道啊？”
因為到現在還沒有商品房這東西出現，只有單位能分樓房，很多人還是一家那麽口人擠在平房裏住。如果能按揭買到房子，肯定很多人家願意買樓房。
但這事在謝東洋他們看來都是推測，有根據是有根據，但到時候到底會是什麽樣的情況，誰都預料不準，所以心裏還是覺得沒底。
其實主要就是以前沒有幹過，也沒有其他人幹過，而且投入太大風險太高。
但不管幹什麽生意都是有風險的，所以謝東洋也沒有慫的意思。既然公司都已經成立了，已經等這天等了很長時間了，那自然就要抓住機會。
三天之後下午三點，他一身黑西裝打領帶，和阮溪一起進入拍賣會場。
來參加競拍的企業有將近五十家，不全是本地企業，但拍賣會場裏幾乎是座無虛席。
阮溪和謝東洋找到兩個空位置坐下來，安心等待拍賣會的開始。
此次舉槌人是政府領導，一樣一身西裝打領帶。
拍賣會開始後，舉槌人先介紹了拍賣土地的一些相關情況——這塊地面積為9158平方米，規劃為住宅用地，起拍價是250萬，每口價不低於5萬元。
介紹完以後，舉槌人不多廢話，直接一句：“拍賣開始！”
於是各家企業開始舉牌叫價，從二百五十萬很快加到三百萬。
聽著他們五萬十萬地往上加錢，謝東洋的心跳控制不住地變快，畢竟五萬十萬在生活中那都是很大的一筆錢了，但在這裏那叫起來都跟玩兒似的。
阮溪一直沒有舉牌，謝東洋忍不住小聲問她：“咱們是不打算拍了嗎？”
阮溪也小聲道：“加得有點快，暫時不需要舉。”
他們不舉，也會有其他家企業舉。
謝東洋輕輕吸口氣，“這起碼得加到四百萬吧……”
阮溪：“那就看大家的心理價位都是多少了。”
兩人小聲聊了幾句天，價格已經加到四百萬了，四百五十萬之前舉牌速度稍微變慢下來，等過了四百五十萬，那便沒有幾家還在舉了。
於是阮溪這時候舉牌，在四百五十五萬上加五萬。
舉到第二輪的時候發現，包括他們溪洋房地產在內，只還剩下三家公司在舉牌。又舉了兩輪價錢被擡到五百二十萬，另外一家企業也放棄了。
謝東洋忍不住開始額頭冒汗，坐在阮溪旁邊一下一下地深呼吸。
即便會場裏開了空調，他也還是覺得熱和悶。
自從之前政策有變和阮溪聊過之後，他了解了不少房地產相關的情況，為今天為正兒八經開公司做了很多的準備。而在來競拍之前，他也算了心理價位。
現在這個價錢，已經直逼他們公司的心理價位了。
他往另一家還在堅持的企業看過去，而那一家企業的人也在往他們看，明顯和他們一樣也緊張起來了。但對方沒有放棄的打算，又舉牌：“五百三十萬。”
阮溪也舉牌，“五百四十萬。”
對方公司繼續舉牌，“五百五十萬。”
謝東洋掏出帕子來擦汗，阮溪在他旁邊繼續舉牌，“五百六十萬。”
會場裏雅雀無聲，似乎所有人都屏住了呼吸。這個價錢已經高到很多企業完全無法接受了，這要是玩賠了，傾家蕩產那都是說輕了。
對方公司明顯也猶豫了，於是舉槌人出聲：“五百六十萬一次……五百……”
“五百七十萬。”對方公司打斷了舉槌人的話。
謝東洋捏緊了手指看著阮溪，額側的汗嘩嘩往下淌。他已經快喘不上氣了，而且他怕阮溪加錢上頭了，跟人鬥氣停不下來，所以用眼神示意讓她冷靜想一想。
結果阮溪很冷靜地舉起牌子：“五百八十萬。”
嗯，足夠冷靜！
謝東洋深深吸口氣緊緊靠在椅背上。
對方公司的人往阮溪看，明顯也是一口氣頂在嗓子眼裏的表情。他們也很想拿這塊地，但同樣覺得這麽高的價格已經承受不了且不值當了，所以就又氣又恨。
靜了片刻，會場裏無人再舉牌，舉槌人又開始重覆道：“五百八十萬一次……五百八十萬兩次……五百八十萬三次……”
“當！”一錘定音。
錘子落下來以後，會場裏的攝像機刷刷亂閃，謝東洋繃緊了唇線，和阮溪一起拿起手裏的牌子站起身舉起來，然後面對鏡頭臉上露出得勝利者的笑容來。
阮溪和謝東洋去簽了《拍賣成交確認書》。
辦完所有手續準備要走的時候，碰上了剛才一起競拍到高價的對家公司。
該公司的負責人看著阮溪和謝東洋笑著說：“花這麽高的價錢拿下這塊地，也沒那麽值當了吧。你們幹過房地產嘛，搞不好可能一下子賠個傾家蕩產奧。”
阮溪沖他們笑笑，“都是第一次幹，是賠是賺誰知道呢。”
謝東洋笑著接，“就不勞您操心了。”
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只要政府發土地競投公告，他們就去報名。
除了讓謝東洋留意政府的公告, 阮溪還讓他先多了解了解房地產這個行業裏相關的東西。既然已經選擇了幹這行, 那當然該了解的都要去了解清楚，這和倒騰東西不一樣。
當然做生意多少都有點共性，謝東洋有過管理貿易公司的經驗, 所以熟悉了解房地產上的東西也並不是很難。尤其還有在相關部門工作的朋友, 拉出來吃飯聊一聊便就知曉七八了。
三個月後，謝東洋又拿了一份報紙來找阮溪，報紙上登的便是土地競投公告。
等的就是這樣的機會, 阮溪和他自然沒有多做猶豫, 直接在規定時間去辦理了競投報名手續, 在地皮拍賣正式開始之前領取到正式編號。
拿到正式編號以後，謝東洋跟阮溪說：“說實話我還是挺緊張的，第一次接觸這樣子的大生意，這塊地好像有九千平，規劃是住宅用地，三天後正式開拍。”
被他這麽一說，阮溪也有點緊張了起來，畢竟她沒幹過這方面的生意。但她知道這個年代的情況, 所以心裏還是非常有底的。
她故意接話問謝東洋：“緊張什麽？”
謝東洋道：“擔心拿不到地，又擔心拿到地我們開發不好, 還擔心開發出來了，但最後這房子不好賣砸手裏了, 那我這麽多年不是全白混了？”
阮溪聽得笑出來, “你就放心吧, 別的我不敢保證，但只要咱們把房子順利建出來，就絕對不會砸手裏的。城裏人多少人想住樓房，你不知道啊？”
因為到現在還沒有商品房這東西出現，只有單位能分樓房，很多人還是一家那麽口人擠在平房裏住。如果能按揭買到房子，肯定很多人家願意買樓房。
但這事在謝東洋他們看來都是推測，有根據是有根據，但到時候到底會是什麽樣的情況，誰都預料不準，所以心裏還是覺得沒底。
其實主要就是以前沒有幹過，也沒有其他人幹過，而且投入太大風險太高。
但不管幹什麽生意都是有風險的，所以謝東洋也沒有慫的意思。既然公司都已經成立了，已經等這天等了很長時間了，那自然就要抓住機會。
三天之後下午三點，他一身黑西裝打領帶，和阮溪一起進入拍賣會場。
來參加競拍的企業有將近五十家，不全是本地企業，但拍賣會場裏幾乎是座無虛席。
阮溪和謝東洋找到兩個空位置坐下來，安心等待拍賣會的開始。
此次舉槌人是政府領導，一樣一身西裝打領帶。
拍賣會開始後，舉槌人先介紹了拍賣土地的一些相關情況——這塊地面積為9158平方米，規劃為住宅用地，起拍價是250萬，每口價不低於5萬元。
介紹完以後，舉槌人不多廢話，直接一句：“拍賣開始！”
於是各家企業開始舉牌叫價，從二百五十萬很快加到三百萬。
聽著他們五萬十萬地往上加錢，謝東洋的心跳控制不住地變快，畢竟五萬十萬在生活中那都是很大的一筆錢了，但在這裏那叫起來都跟玩兒似的。
阮溪一直沒有舉牌，謝東洋忍不住小聲問她：“咱們是不打算拍了嗎？”
阮溪也小聲道：“加得有點快，暫時不需要舉。”
他們不舉，也會有其他家企業舉。
謝東洋輕輕吸口氣，“這起碼得加到四百萬吧……”
阮溪：“那就看大家的心理價位都是多少了。”
兩人小聲聊了幾句天，價格已經加到四百萬了，四百五十萬之前舉牌速度稍微變慢下來，等過了四百五十萬，那便沒有幾家還在舉了。
於是阮溪這時候舉牌，在四百五十五萬上加五萬。
舉到第二輪的時候發現，包括他們溪洋房地產在內，只還剩下三家公司在舉牌。又舉了兩輪價錢被擡到五百二十萬，另外一家企業也放棄了。
謝東洋忍不住開始額頭冒汗，坐在阮溪旁邊一下一下地深呼吸。
即便會場裏開了空調，他也還是覺得熱和悶。
自從之前政策有變和阮溪聊過之後，他了解了不少房地產相關的情況，為今天為正兒八經開公司做了很多的準備。而在來競拍之前，他也算了心理價位。
現在這個價錢，已經直逼他們公司的心理價位了。
他往另一家還在堅持的企業看過去，而那一家企業的人也在往他們看，明顯和他們一樣也緊張起來了。但對方沒有放棄的打算，又舉牌：“五百三十萬。”
阮溪也舉牌，“五百四十萬。”
對方公司繼續舉牌，“五百五十萬。”
謝東洋掏出帕子來擦汗，阮溪在他旁邊繼續舉牌，“五百六十萬。”
會場裏雅雀無聲，似乎所有人都屏住了呼吸。這個價錢已經高到很多企業完全無法接受了，這要是玩賠了，傾家蕩產那都是說輕了。
對方公司明顯也猶豫了，於是舉槌人出聲：“五百六十萬一次……五百……”
“五百七十萬。”對方公司打斷了舉槌人的話。
謝東洋捏緊了手指看著阮溪，額側的汗嘩嘩往下淌。他已經快喘不上氣了，而且他怕阮溪加錢上頭了，跟人鬥氣停不下來，所以用眼神示意讓她冷靜想一想。
結果阮溪很冷靜地舉起牌子：“五百八十萬。”
嗯，足夠冷靜！
謝東洋深深吸口氣緊緊靠在椅背上。
對方公司的人往阮溪看，明顯也是一口氣頂在嗓子眼裏的表情。他們也很想拿這塊地，但同樣覺得這麽高的價格已經承受不了且不值當了，所以就又氣又恨。
靜了片刻，會場裏無人再舉牌，舉槌人又開始重覆道：“五百八十萬一次……五百八十萬兩次……五百八十萬三次……”
“當！”一錘定音。
錘子落下來以後，會場裏的攝像機刷刷亂閃，謝東洋繃緊了唇線，和阮溪一起拿起手裏的牌子站起身舉起來，然後面對鏡頭臉上露出得勝利者的笑容來。
阮溪和謝東洋去簽了《拍賣成交確認書》。
辦完所有手續準備要走的時候，碰上了剛才一起競拍到高價的對家公司。
該公司的負責人看著阮溪和謝東洋笑著說：“花這麽高的價錢拿下這塊地，也沒那麽值當了吧。你們幹過房地產嘛，搞不好可能一下子賠個傾家蕩產奧。”
阮溪沖他們笑笑，“都是第一次幹，是賠是賺誰知道呢。”
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