回到茶寮後, 羽輕舟興致勃勃地向沈少澤匯報。

沈少澤：“............你是傻子嗎？”

“我怎麽啦？”羽輕舟不解。

“就這個方案，和再建一個小鳳瓴洲有什麽區別？”沈少澤扶額。

羽輕舟：“......也是。”

“建材是鳳凰喜歡的梧桐木，水景是鳳凰喜歡的醴泉水, 植物是鳳瓴洲移植的原生態，就連土地也是鳳凰最喜歡的晴雲造陸......”沈少澤一臉恨鐵不成鋼, “這不就是羽雪鴻的行宮麽？”

“呃......”羽輕舟努力為自己說話, “可是, 十二棟院落是我們管的。”

“我們管理，也就是售樓和物業的作用。你想想，十二棟院落, 鳳族四公子起碼買走一半。就這個雲上造陸的造價，一般妖族誰買得起？就算買得起，鳳族的驕縱三界有名，誰願意和四公子做鄰居？”沈少澤道。

羽輕舟一陣沈默，半晌才失落道：“那，翊公館就不做了？”

“不是，你這麽失落做什麽？？”沈少澤著急。

“怎麽說呢，翊公館的每一處設計我都很喜歡，無論是和翊廬一樣的房子, 還是種滿天青竹的院子，還有醴水溫泉......”羽輕舟小聲道。

“你真的這麽喜歡？”沈少澤遲疑了。

“還行。”羽輕舟咬了咬唇。

“就算我想單獨給你建一棟翊公館, 也沒有鳳族的資源和仙法......”沈少澤陷入沈思。

晴雲造陸的仙法，鳳瓴洲的各色植物......確實拿不出來。

羽輕舟笑了：“你還真想單獨給我建一棟？”

“當然。”沈少澤一挑眉，蠻橫無比道，“你去回覆小朱, 瀛洲山是我的地盤，想這樣搞的話, 必須把最大的院落留給我們，我們的自留院占地三千平，方圓一千米內不能有任何建築，剩下的面積再分配給其餘十一座院落。”

羽輕舟：“......你也太霸道了！！！”

“你以為朱佑樘不霸道麽？隨便和你聊幾句，就差點把淩絕頂變成鳳瓴洲分洲......算了算了，之後你不用管了，我來對付。”沈少澤鄭重其事道。

羽輕舟一楞，隨即笑了。

於是，沈少澤和朱佑樘一番唇槍舌戰，共同開發翊公館的合同足足談了兩周。

一些老妖感慨地說，當年談人妖共同協定時，仙君和人皇也是這樣針尖對鋒芒。只是協定簽訂之後，不少妖族都在罵仙君，說甘願向人皇稱臣，還逼得三宮降級為三府。但這麽些年過去了，們才醒悟過來：仙君讓出了名義上的顏面，卻為妖族爭取了不少實質利益，比如世襲罔替的身份，比如三府獨立發行貨幣的權利，比如瀛洲府衙的獨立司法權，等等。

說起這段過往，羽雪鴻總要憤憤然道：“是仙君欺負我家小皇帝，占了我們不少便宜！”

眾妖：羽總，您到底站哪邊啊？

別真是嫁出去的和親太子吧？

事後羽輕舟才知道，這些年來，鳳族四公子在全世界瘋狂買樓，間或還會買幾塊地自己開發房地產，所以，雖然們的主業是娛樂事業，但房產開發的經驗也很豐富。

所以，翊公館的開發可以放心地交給鳳族去做了。

羽雪鴻也很滿意，她原本只想買個小房子，結果卻獲得了淩絕頂的土地開發權，簡直太值得了，當然，主要還是因為小朱能辦事。羽雪鴻喜滋滋地表揚了一番小朱秘書，然後便留在了島上，監督工程的進行。

這可是一件大事，妖族紛紛奔走相告——宣慶帝帶著娘娘住進小島啦。

不得不承認，羽雪鴻在人妖兩界都是行走的金字招牌。

瀛洲山的營銷團隊也是會做事的，迅速將“鳳皇五子組團來瀛洲山買房”的消息放了出去，順便垮了一波瀛洲山仙境一般的美景，和來自仙境的蔬果生鮮。

一時之間，瀛洲渡的營業額又翻了好幾倍，不得不緊急擴大生產。

與此同時，不少人族也對瀛洲山充滿興趣，通過各個渠道，詢問這裏有沒有商業住宅開盤。

想要售賣商業住宅，小島的重建方案必須盡快落實 —— 敲定了翊公館的合作，羽輕舟就馬不停蹄地回到辦公室查看小島的重建進展。

這段時間，大家的臨時辦公場所都集中在瞻霽閣——這是一處建在雲上的建築，對人族施了一些障眼法，讓們誤以為是在山巔，其實雲下空無一物，懸空而立。宋明軒的工作室暫時放在擁翠軒，就在羽輕舟的隔壁。這裏是瞻霽閣二層的一排開敞空間，因著羽輕舟的喜好，這裏雖在雲上，卻在窗邊種了天青竹，望之擁翠盈窗，還能俯瞰小街的繁華。

擁翠軒裏燈火通明，有許多伏案繪圖的年輕人。

羽輕舟看們天天加班，十分不忍，於是在這段時間，各色加buff的美食對全員免費供應，務必保證大家食之不勞，食之忘憂，食之卻百病，總之一定要抵消掉加班趕工對健康的傷害。

為此，她特意在瞻霽閣準備了雲上食堂，有一群青鵲專門負責這邊的飲食，一日三次正餐，外加上午茶、下午茶和夜宵總計六次，送餐隊會準時送來熱氣騰騰的美食。設計團隊的眾人都快被島主餵哭了——都是沾了仙氣的食材，怎麽吃都不會吃胖，可每個人的嘴都被養刁了，有幾人偶爾放假回市裏，卻發現以前最愛的米其林餐廳都無愛了......

“這樣不行啊，島主！”李明哀嚎道，“只有瀛洲渡的食材才能滿足我了。”

吃慣了仙山出品的美食，凡間的食物都變得難以下咽了。

“那樣不好嗎？”羽輕舟笑。

“買不起啊島主，瀛洲渡的東西都好貴，而且還吃不胖，我的飯量已經是從前的三倍了。”李明哭訴道。

“我給你的薪水也是市場價的三倍好嗎？”宋明軒敲著李明的腦袋說，“再說了，我又沒有要炒你，給我幹活就有免費的瀛洲渡吃，不好麽？”

其餘眾人也紛紛起哄——

“哈哈這就是宋哥和島主的陰謀，要用神仙食物套牢我們。”

“說實話，我已經和我爸媽說了，畢業就留在這了，不是說要出商品房嗎？”

“我也是我也是！島主有內幕消息嗎，給我們先來個內部認購嘛。”

“我問過了，只要留在小島工作，瀛洲渡的員工福利咱們全有，清晏銀行的貸款利率也低，宋哥給的薪水又高，我們在小島吃住還不花錢，畢業就能攢夠首付。到時候一畢業就買房，哇想想就好幸福！”

“我小時候的夢想就是去海島買房，晨起看著大海起床，夜晚數著星星睡覺，簡直神仙日子！”

“嘻嘻，我手上的竹山渡海區就是下一期商品房，你們要對我好點。”

“說實話，我現在已經不想回市裏了，小島山美水美飯好吃，還有裴俊容，羽雪鴻......”幾個追星女孩興奮地說著。

“是哦，我聽說鳳皇娛樂的好多明星都在組團買豪宅！”

“唉，我也想買豪宅，主要還是沒錢....”

聽到大家的討論，羽輕舟笑了：“不用哦，小戶型商品房已經在策劃中了，宋哥等下說。”

宋明軒笑盈盈地走來：“沒錯，初步概念已經有了，就是竹山渡海區。”

眾人的眼睛終於亮了：“真的嗎？”

“真的，很快。”羽輕舟鄭重其事道。

“那......大概什麽時候能開盤售賣呢？”

“哈哈哈，概念都沒出，你就想著開盤啦？”

問問題的年輕人有些臉紅：“我女朋友家裏催我買房嘛，我爸媽都看好了。”

羽輕舟笑道：“很快，等你畢業就能買到了，讓你爸媽等等，你們有內部認購資格的。”

“哇——”

“這麽快！”

“夢想突然成真了？？”

“島主萬歲！”工作室的眾人好開心呀。

眾人一邊閑聊，一邊鋪陳開各個區域的圖紙，開始詳盡的匯報工作。

“長街是未來的商業中心區，所有的店鋪會根據‘修舊如故’的原則修覆，並同時換上現代的便利設施，鋪面會更開敞、排水會更生態、停車位也會大量增加，但人車會嚴格分離，步行體驗一定是放松而有趣的，行人的視覺區域內不會出現任何機動車輛。”

“長街兩側的細巷四通八達，且寬窄比例更親和步行者，我們會參照弄堂與胡同的商業氛圍去做，盡可能保留細街窄巷的寫意與緩慢，並鼓勵追求‘隱世小店’的商家入駐。”

“後山有大量原住民聚居的宅院，隨著原住民的回流，們的需求也愈發迫切，這邊是我們做的調查報告，開中介的顧先生抱怨浴室太舊，家裏的崽崽不肯洗澡；開肉鋪的馬先生說家裏的廁所還是露天的；賣狗的郎先生說窗戶太小，屋裏太暗，睡覺關窗還漏風，鄰居總是半夜唱戲擾民......”

聽到這裏，羽輕舟差點沒笑出聲來。

“總之，後山宅院會陸續翻新，每一個臥室都會加裝衛浴，並根據業主習性搭建露天或室內浴池，連通小島的天然溫泉；窗洞全部拓寬拓高，增加照明面積，並更換為三層斷橋鋁隔音窗，全屋引入中央空調、新風系統和全方位隔音措施，等等。”

“除了原住民的回遷之外，還有許多人想來小島買房。尤其是許多年輕人，大宅院的價格過於昂貴，家族聚居也不是們喜歡的生活方式，為此，我們特意準備了竹山渡海的高層項目。”

說到在場年輕人最關心的部分，大家紛紛坐直，側耳傾聽。

“‘居有竹’自古便是文人對住所的追求，但事實上，真正住過竹林院的人都知道竹子密集而蔭庇，一般竹林的日照很難滿足日常生活的需求，但這一次，我們可以利用高樓的層次感解決這一難題......”

一直說到夜裏九點，青鵲隊送來了夜宵，眾人才歡快地領了夜宵回家休息。

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