第42章 她知道風從哪個方向來
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當晨光從窗戶裏投進辦公室的時候, 加班了一夜的陳茉,從辦公桌上醒來。
坐在洽談區沙發上的邵琛見狀, 把買好的豆漿遞給她,說道:“喝點吧,熬了一夜,先暖暖肚子。”
陳茉揉了揉眼角, 接過豆漿抿了一口, 笑問道:“什麽時候來的?”
邵琛回道:“才到不久。”
剛從戰場上回來那年,邵琛比較輕松,放了將近半年多的假期。
可是,他終究是提了副師,雖然這個位置, 相當於是國家對邵家兩代人的撫慰, 才讓他如此年輕, 就站了上去。
所以他更要全心全力做到最好, 以此來證明自己的能力與價值。
於是, 這兩三年來,相比於陳茉, 邵琛更加的忙碌。
兩個人聚少離多,但都不約而同在為未來, 為彼此努力打拼著。
算算時間, 他們這次似乎又有兩個多月沒見了。
而今天邵琛之所以連夜趕回來, 則是因為, 陳茉準備許久, 終於要開始發力了。
作為她的男人,他要陪著他,走這條路的開端。
一起吃過早飯,陳茉讓司機備車,帶著邵琛以及公司的一個女秘書,開往今天的第一個目的地。
這幾年,在北京的業務越來越大,買下的店鋪越來越多,她終究是自己撐不住,悄悄組建了一個地產公司:時代地產。
相比於上海時代家居的上百人規模,如今的時代地產,公司的人數,帶上老板陳茉,也不足十個人。
但沒有知道,就是這樣一家小公司,已經擁有北京數百家店鋪的產業,最近,更是暗搓搓盯上了王府井商業區的一塊天價地皮。
早上九點整,汽車在東城區一家設計公司停下,設計公司為表尊重,公司全體員工出來歡迎。
女秘書率先走下車,看到如此大的陣仗,內心很是不安。
作為陳茉的貼身秘書,沒有誰比她更清楚公司的資金流動。
她這位女老板,在最近幾天,悄悄的把所有賬戶上的資金轉走,換句話說,現如今的時代地產,就是一個空殼。
陳茉沒錢了。
而這個設計公司,以為逮到了一條大魚,正在興高采烈的歡迎他們的到來。
“陳老板,我敢和您保證,電冰箱,電視機和錄像機能達到年產量十萬臺的廠房,只有我公司能夠完成這個龐大的設計。”
設計公司的老板姓方,是個面相很和善的中年男人,說話的時候卻自信:“我們花費了將近一個月時間,按照您的要求,全部展現在了圖紙上。”
陳茉讚嘆道:“陳老板不愧是業界龍頭,你們做出來的設計,我自然是放心的,就如我們之前所說,大概一個月後,就可以破土動工了。”
得到甲方業主的首肯,陳老板顯然也很是得意,於是陳茉一毛錢都沒有花費,就得到了廠房的設計圖紙。
至於設計費,合同簽署好的,等施工完畢以後再付。
從設計公司出來,陳茉揉了揉有些發痛的眉心,和司機說道:“加快速度,去香河。”
涉及到家電生產的廠房,在工業汙染上是比較麻煩的,所以市區無論是地皮代價,還是綠色環保,顯然都不適合建廠。
陳茉最終把地皮的位置,確定在了香河。
上午十一點,陳茉一行人來到香河,接待她們的,是一家地產公司。
因為是雙方已經接並不是第一次接洽了,所以沒有過多寒暄,單刀直入主題。
陳茉把剛剛從設計公司那裏拿到的圖紙遞給對方,說道:“王總,您看下我們的設計圖,無論是從專業角度,還是生產規模,都足以表示我們的誠意。”
從設計公司到地產公司,雙方的強勢與否立刻就調換過來。
陳茉成了弱勢的一方。
但是她並不需要諂媚或者自動矮一頭。
因為她開出的條件足夠具有誘惑力。
“我知道陳老板的誠意足夠,但是這樣的生意,我們也是第一次做,難免需要謹慎些。”
地產公司的王總態度並不倨傲,只是註意力都放在陳茉丟出來的設計圖上,良久過後,發出一聲無奈的嘆息:“陳老板,日後若是發達了,可千萬別忘了多提攜提攜我王某人啊。”
這就是變相的答應了。
陳茉悄悄松了口氣,面帶微笑道:“王總您客氣了。”
於是,雙方開始簽訂合同。
陳茉的時代地產,以零元購買這塊香河的地皮,條件是,25年後,陳茉需要把在這塊地皮上建造的廠房與設備,無償拱手相讓,贈與對方。
合同簽署完畢之後,雙方簡單的吃個午飯,顯然如此豪氣的交易方式,讓大家都無心逗留太久,飯畢,就此告別。
等汽車出了香河地界,坐在副駕駛位置的女秘書,對陳茉已經佩服的五體投地:“一分錢沒有花,圈了如此大位置的地皮,還找了設計公司,老板,您也太厲害了吧。”
在後面斜躺著休息的陳茉聞言,笑著和邵琛對視一眼,這才說道:“生意場上,就是這樣,就看你能不繃得住。而且,這只是些小手段罷了,接下來環環相扣,每一個環節,都不能出紕漏。”
女秘書吶吶點頭,虛心受教。
邵琛靜靜地看著身旁的女人,此刻的她,雖然一臉疲憊,但是眼睛裏面,卻閃現著亮晶晶的光芒,格外燦爛耀眼。
下午三點多,陳茉一行人回到東城區時代地產辦公室。
一個建設工程公司的老總萬總正在辦公室裏等著她。
瞧見陳茉回來,他慌忙殷勤的上前問候,頗有些忐忑的問道:“陳總,怎麽樣了,那塊地皮,拿下來了嗎?”
現如今,改革開放已經有將近六年,大批的工程熱火朝天開工,養活了眾多建設工程公司。
但是,像陳茉這樣,要興建一個年產量電視機在十萬臺以上的大廠子,委實不多見。
只要能拿下這個項目,公司絕對能借此穩步上升一個臺階。
“托萬總的福,剛剛從香河回來,拿下了。”
陳茉笑著示意女秘書把廠房的圖紙遞給對方,慢吞吞地說道:“不過萬總也知道,行業的規矩擺在這裏,您想要接這個項目……”
萬總眉開眼笑的接過圖紙翻閱,聽聞陳茉的話,立刻識趣接上,保證道:“陳總放心,這個我曉得的,按照之前說好的,我公司會先預交百分之三的質保金,一定保質保量的把這個項目完成好。”
你看,這就是做甲方的好處。
項目開盤動土,不僅不需要出錢,還能從給你幹活的人手裏先拿到一筆錢。
女秘書這時候已經徹底驚呆了。
原本以為,跟著老板跑一天,已經足夠大開眼界了,沒想到,還有另令人匪夷所思的。
這一天下來,免費拿到了香河的一塊土地,免費拿到了設計公司的設計圖,最後,還從建設工程公司這裏,賺到了一筆錢!
這波操作,簡直令人嘆為觀止!
晚上七點,陳茉換了一身衣服,獨自去東城區一家西餐廳赴宴。
一位年近五十歲的副行長已經提前到場,微笑著等待她。
兩人略作寒暄,陳茉率先拿出準備好的材料遞過去,笑道:“崔行長,這個是我的合作企業資料,對此我向您保證,我廠房的設備,已經生產電視機,電冰箱和錄像機所需要的電子元件,百分之八十由這家香港公司供給。”
崔行長沒有說話,不動聲色的接過那份材料仔細閱讀,半晌過後,他讚嘆道:“陳小姐不僅能力超群,足夠果斷,關系網也如此雄厚,可真是讓人艷羨啊。”
這個年代,凡是和香港牽扯上合作關系,那麽你在內地的業務,絕對會一路高亮綠燈,暢行無阻。
陳茉眼角的笑意越發濃郁:“區區小手段而已,當不起崔行長謬讚,今日崔行長這份大禮,我陳茉銘記心中,日後,我與貴行,就是最堅定的盟友。”
於是,兩人在談笑間,簽署了這份借貸合約。
陳茉成功從銀行裏,借到了八千萬的貸款。
九點多的時候,送走崔行長,這一天的任務,就算到此圓滿結束。
陳茉從西餐廳走出來,累到一句話都不想多說,邵琛在門口等著他,不遠處停著他開來的車。
“陪我走走吧,終於可以松口氣了。”
陳茉彎腰,極其恣意的把一雙高跟鞋脫掉,光著腳丫子在路上跑兩步,然後轉身回頭,笑的格外燦爛:“一周,只需要再等一周,我陳茉的名字,將瞬間成為這片土地上,最為耀眼的一顆新星。”
看得出來,她是真累了,但也是真的高興。
邵琛回到車裏,拿出一雙平底鞋,蹲到她腳下,溫柔的為她穿上鞋子,然後順勢單膝跪下,從兜裏面掏出一顆鉆戒舉起來。
他說:“為了避免你太過耀眼,迷失了回家的路,不如現在,嫁給我吧。”
求婚來的毫無預兆,卻又如此理所當然。
陳茉怔怔的看著他,片刻後,有些羞澀的把手遞給了他。
其實,我無論再如何耀眼,也不會迷失,因為只有我足夠耀眼,才有資格站在你身邊。
幾十年後,會有一個手機行業的大佬,說了一句流傳甚廣的話:站在風口,豬都可以飛起來。
當然,這句話大部分人也就只能聽一聽。
因為這話,是飛起來的人才有資格說的。
而穿越到這個時代的第六年,陳茉終於開始,有了站到風口的資格。
毋庸置疑,她這次一定能飛起來。
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坐在洽談區沙發上的邵琛見狀, 把買好的豆漿遞給她,說道:“喝點吧,熬了一夜,先暖暖肚子。”
陳茉揉了揉眼角, 接過豆漿抿了一口, 笑問道:“什麽時候來的?”
邵琛回道:“才到不久。”
剛從戰場上回來那年,邵琛比較輕松,放了將近半年多的假期。
可是,他終究是提了副師,雖然這個位置, 相當於是國家對邵家兩代人的撫慰, 才讓他如此年輕, 就站了上去。
所以他更要全心全力做到最好, 以此來證明自己的能力與價值。
於是, 這兩三年來,相比於陳茉, 邵琛更加的忙碌。
兩個人聚少離多,但都不約而同在為未來, 為彼此努力打拼著。
算算時間, 他們這次似乎又有兩個多月沒見了。
而今天邵琛之所以連夜趕回來, 則是因為, 陳茉準備許久, 終於要開始發力了。
作為她的男人,他要陪著他,走這條路的開端。
一起吃過早飯,陳茉讓司機備車,帶著邵琛以及公司的一個女秘書,開往今天的第一個目的地。
這幾年,在北京的業務越來越大,買下的店鋪越來越多,她終究是自己撐不住,悄悄組建了一個地產公司:時代地產。
相比於上海時代家居的上百人規模,如今的時代地產,公司的人數,帶上老板陳茉,也不足十個人。
但沒有知道,就是這樣一家小公司,已經擁有北京數百家店鋪的產業,最近,更是暗搓搓盯上了王府井商業區的一塊天價地皮。
早上九點整,汽車在東城區一家設計公司停下,設計公司為表尊重,公司全體員工出來歡迎。
女秘書率先走下車,看到如此大的陣仗,內心很是不安。
作為陳茉的貼身秘書,沒有誰比她更清楚公司的資金流動。
她這位女老板,在最近幾天,悄悄的把所有賬戶上的資金轉走,換句話說,現如今的時代地產,就是一個空殼。
陳茉沒錢了。
而這個設計公司,以為逮到了一條大魚,正在興高采烈的歡迎他們的到來。
“陳老板,我敢和您保證,電冰箱,電視機和錄像機能達到年產量十萬臺的廠房,只有我公司能夠完成這個龐大的設計。”
設計公司的老板姓方,是個面相很和善的中年男人,說話的時候卻自信:“我們花費了將近一個月時間,按照您的要求,全部展現在了圖紙上。”
陳茉讚嘆道:“陳老板不愧是業界龍頭,你們做出來的設計,我自然是放心的,就如我們之前所說,大概一個月後,就可以破土動工了。”
得到甲方業主的首肯,陳老板顯然也很是得意,於是陳茉一毛錢都沒有花費,就得到了廠房的設計圖紙。
至於設計費,合同簽署好的,等施工完畢以後再付。
從設計公司出來,陳茉揉了揉有些發痛的眉心,和司機說道:“加快速度,去香河。”
涉及到家電生產的廠房,在工業汙染上是比較麻煩的,所以市區無論是地皮代價,還是綠色環保,顯然都不適合建廠。
陳茉最終把地皮的位置,確定在了香河。
上午十一點,陳茉一行人來到香河,接待她們的,是一家地產公司。
因為是雙方已經接並不是第一次接洽了,所以沒有過多寒暄,單刀直入主題。
陳茉把剛剛從設計公司那裏拿到的圖紙遞給對方,說道:“王總,您看下我們的設計圖,無論是從專業角度,還是生產規模,都足以表示我們的誠意。”
從設計公司到地產公司,雙方的強勢與否立刻就調換過來。
陳茉成了弱勢的一方。
但是她並不需要諂媚或者自動矮一頭。
因為她開出的條件足夠具有誘惑力。
“我知道陳老板的誠意足夠,但是這樣的生意,我們也是第一次做,難免需要謹慎些。”
地產公司的王總態度並不倨傲,只是註意力都放在陳茉丟出來的設計圖上,良久過後,發出一聲無奈的嘆息:“陳老板,日後若是發達了,可千萬別忘了多提攜提攜我王某人啊。”
這就是變相的答應了。
陳茉悄悄松了口氣,面帶微笑道:“王總您客氣了。”
於是,雙方開始簽訂合同。
陳茉的時代地產,以零元購買這塊香河的地皮,條件是,25年後,陳茉需要把在這塊地皮上建造的廠房與設備,無償拱手相讓,贈與對方。
合同簽署完畢之後,雙方簡單的吃個午飯,顯然如此豪氣的交易方式,讓大家都無心逗留太久,飯畢,就此告別。
等汽車出了香河地界,坐在副駕駛位置的女秘書,對陳茉已經佩服的五體投地:“一分錢沒有花,圈了如此大位置的地皮,還找了設計公司,老板,您也太厲害了吧。”
在後面斜躺著休息的陳茉聞言,笑著和邵琛對視一眼,這才說道:“生意場上,就是這樣,就看你能不繃得住。而且,這只是些小手段罷了,接下來環環相扣,每一個環節,都不能出紕漏。”
女秘書吶吶點頭,虛心受教。
邵琛靜靜地看著身旁的女人,此刻的她,雖然一臉疲憊,但是眼睛裏面,卻閃現著亮晶晶的光芒,格外燦爛耀眼。
下午三點多,陳茉一行人回到東城區時代地產辦公室。
一個建設工程公司的老總萬總正在辦公室裏等著她。
瞧見陳茉回來,他慌忙殷勤的上前問候,頗有些忐忑的問道:“陳總,怎麽樣了,那塊地皮,拿下來了嗎?”
現如今,改革開放已經有將近六年,大批的工程熱火朝天開工,養活了眾多建設工程公司。
但是,像陳茉這樣,要興建一個年產量電視機在十萬臺以上的大廠子,委實不多見。
只要能拿下這個項目,公司絕對能借此穩步上升一個臺階。
“托萬總的福,剛剛從香河回來,拿下了。”
陳茉笑著示意女秘書把廠房的圖紙遞給對方,慢吞吞地說道:“不過萬總也知道,行業的規矩擺在這裏,您想要接這個項目……”
萬總眉開眼笑的接過圖紙翻閱,聽聞陳茉的話,立刻識趣接上,保證道:“陳總放心,這個我曉得的,按照之前說好的,我公司會先預交百分之三的質保金,一定保質保量的把這個項目完成好。”
你看,這就是做甲方的好處。
項目開盤動土,不僅不需要出錢,還能從給你幹活的人手裏先拿到一筆錢。
女秘書這時候已經徹底驚呆了。
原本以為,跟著老板跑一天,已經足夠大開眼界了,沒想到,還有另令人匪夷所思的。
這一天下來,免費拿到了香河的一塊土地,免費拿到了設計公司的設計圖,最後,還從建設工程公司這裏,賺到了一筆錢!
這波操作,簡直令人嘆為觀止!
晚上七點,陳茉換了一身衣服,獨自去東城區一家西餐廳赴宴。
一位年近五十歲的副行長已經提前到場,微笑著等待她。
兩人略作寒暄,陳茉率先拿出準備好的材料遞過去,笑道:“崔行長,這個是我的合作企業資料,對此我向您保證,我廠房的設備,已經生產電視機,電冰箱和錄像機所需要的電子元件,百分之八十由這家香港公司供給。”
崔行長沒有說話,不動聲色的接過那份材料仔細閱讀,半晌過後,他讚嘆道:“陳小姐不僅能力超群,足夠果斷,關系網也如此雄厚,可真是讓人艷羨啊。”
這個年代,凡是和香港牽扯上合作關系,那麽你在內地的業務,絕對會一路高亮綠燈,暢行無阻。
陳茉眼角的笑意越發濃郁:“區區小手段而已,當不起崔行長謬讚,今日崔行長這份大禮,我陳茉銘記心中,日後,我與貴行,就是最堅定的盟友。”
於是,兩人在談笑間,簽署了這份借貸合約。
陳茉成功從銀行裏,借到了八千萬的貸款。
九點多的時候,送走崔行長,這一天的任務,就算到此圓滿結束。
陳茉從西餐廳走出來,累到一句話都不想多說,邵琛在門口等著他,不遠處停著他開來的車。
“陪我走走吧,終於可以松口氣了。”
陳茉彎腰,極其恣意的把一雙高跟鞋脫掉,光著腳丫子在路上跑兩步,然後轉身回頭,笑的格外燦爛:“一周,只需要再等一周,我陳茉的名字,將瞬間成為這片土地上,最為耀眼的一顆新星。”
看得出來,她是真累了,但也是真的高興。
邵琛回到車裏,拿出一雙平底鞋,蹲到她腳下,溫柔的為她穿上鞋子,然後順勢單膝跪下,從兜裏面掏出一顆鉆戒舉起來。
他說:“為了避免你太過耀眼,迷失了回家的路,不如現在,嫁給我吧。”
求婚來的毫無預兆,卻又如此理所當然。
陳茉怔怔的看著他,片刻後,有些羞澀的把手遞給了他。
其實,我無論再如何耀眼,也不會迷失,因為只有我足夠耀眼,才有資格站在你身邊。
幾十年後,會有一個手機行業的大佬,說了一句流傳甚廣的話:站在風口,豬都可以飛起來。
當然,這句話大部分人也就只能聽一聽。
因為這話,是飛起來的人才有資格說的。
而穿越到這個時代的第六年,陳茉終於開始,有了站到風口的資格。
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