其實真要算下來，店鋪交接中最重要的一個環節，更改租賃合同的乙方，應該是華一超市來主要負責，由他們去與房東協商談判，然後才有藍箭公司的事情。

但這項工作沒有做好，之前樂佳佳公司不著急，他們得找到接手的加盟店主，開始裝修之後，才會去做這項工作。

後來藍箭公司接手這個項目，劉洋胸口拍得直響，大包大攬下來，陸明就信了他的話，不過還是在轉讓合同上做了備註，才有了更改不了租賃合同，不需要支付該店轉讓費的條款。

每家店鋪的轉讓費用，才是十一萬多，更改不了租賃合同，華一超市能夠得到房東三個月租金的賠償，與轉讓費用差不了多少。

於是劉洋就對這項工作就有些不太上心，才派了兩個人過來處理，所以陸明才會主動接手，畢竟好的店鋪拿不到，實在太可惜。

陸明需要這項工作的主導權，劉洋自然樂於成全，做了個順水人情。

在陸明的親自推動下，公司人員馬上打電話邀請，如他所想，很多房東也樂於接受這種方式。

其實房東們也想看看接手自己店鋪的公司，實力到底如何？能不能長久地做下去？

畢竟他們跟華一超市簽最長期限的租賃合同，就是看中對方的實力，能夠保證穩定的收入，三天兩頭換新的商家，對於他們的利益也是一種損害。

有了這麽一個契合點，更變合同的速度明顯提速，每名房東過來，都有專門的人員接待，首先是提現在做實業的難度，這個不需要太多的宣傳，電視網絡上已經有鋪天蓋地的新聞，稍微有些經濟常識的人都知道，現在的商業環境艱難。

接著就是宣傳藍箭公司的實力，以及做便利店的優勢，幾番操作下來，房東們樂呵呵地拿著購物卡和小禮品走了，三天時間，這項工作結束。

當然，也有一家不願意簽的，那名房東並沒有想加租金，而是看中了陸明手上的特殊商品，想在他做的網上商城銷售，吸引人氣。

特殊商品數量有限，藍箭公司自己實體店的人氣都吸引不過來，怎麽可能幫他在網絡上吸引人氣？

要不是看他的店鋪處在拱北繁華，人口密集的社區，陸明根本就不會跟他浪費一個小時聊。

拗不過他的熱情，陸明看了下他的網上商城銷售模式，現有客戶不斷在朋友圈分享鏈接，然後吸引新客戶，當新客戶在商城產生消費，發鏈接的老客戶能夠賺到一筆提成。

看起來這種購物模式挺新穎，也吸引人——購物還有錢賺，而且這名房東在商城上沒有銷售任何國內商品，全都是日韓的商品，主推化妝品，讓顧客看起來蠻高大上。

近期藍箭公司也在做進口商品的篩選，陸明看了下他們商城的價格，就笑了起來，先不管他們銷售的進口商品是不是正品？光這價格，就高出正常市場價三倍還多，難怪他們能給老顧客提成。

這種網上商城銷售模式，剛開始肯定能吸引一部分不明顧客，但時間絕對長久不了，誰也不是傻子，都知道貨比三家，根本做不到那名房東口中所說公司一年內上市的豪言。

不是同一路人，自然聊不到一起去，店鋪也沒有簽下來，那名房東走的時候，還教育陸明沒有互聯網思維，終將要被這個互聯網時代淘汰。

在商場拼搏中，很多人不看重過程，而老是拿什麽“互聯網思維”、“結果導向”、“區塊鏈”等，這些高大上的東西掛在嘴邊，有什麽用？

萬丈高樓平地起，沒有紮實的根基，這一切都是海市蜃樓，鏡花水月，陸明嘴巴上從來不談這些高大上的術語，專註在細微處的改善。

陸明沒有反駁他，也不想去爭論這些沒用的事情，只是等他人一走，馬上交待負責店鋪拓展的金佳明，盯住這家店鋪，等哪天出售的時候，公司可以買下來。

不差錢！

藍箭公司的確不差錢，從年前分過一次紅，到現在短短不到三個月的時間，公司賬戶上已經躺著三億七千萬的現金。

陸明花錢的速度，跟不上公司賺錢的速度，導致各家銀行的大佬們，頻繁上門游說，介紹各種企業投資的專屬金融產品，聽得他是一臉懵逼——太專業了，讀書少，沒有聽懂。

但他從老李那裏知道一個道理，月滿則虧，水滿則溢，一家正常的公司，賬戶上沒錢不行，但錢太多也不是好事，太浪費了。

詢問老李那邊，他現在也不需要錢，年前剛分過紅，公司其他股東，暫時也沒有用錢的需要，這讓陸明有些頭疼。

這天，陸明又送走一名有些失望的銀行高管，馬上把正在忙碌的孫雯叫了進來，商量著怎麽把這筆錢花掉？

孫雯是倫敦帝國理工學院，商學和國際貿易法雙學士，對於金融產品也不是很了解，想了一下說道：“你先說說你的想法。”

這幾天，陸明倒是有了些想法，有些lo逼，但他沒有什麽不好意思的，直接說道：“我計劃拿出三億來投資，一億來購買風險小，收益穩定的金融產品，但我不知道如何選擇哪款金融產品合適。”

“另外兩億，我準備全部用來買房子，然後租出去……”

還沒有等他說完，孫雯馬上就笑了起來，說：“你這是想一邊炒房，一邊當包租公啊。”

陸明也有些不好意思地笑了起來，說：“我知道現在不是炒房的時候，但目前來看，珠市的房子還是有一定的升值空間的。”

“不過這不重要，我主要是想解決員工統一住宿的問題。”

他們的收入有很大一塊支付在租房上，如果公司買的這房子，以低於市場價租給他們，這能給他們減輕一些負擔。”

“這樣一來，公司也能留得住人，在跟別的公司競爭人才的時候，也多一些籌碼。”

孫雯點點頭，說：“你的出發點是好的，但這麽一大筆錢，用在提高員工的福利上，你要取得公司股東地支持才行。”

“沒問題，這我來辦，”陸明對此倒是有信心，公司最大股東是他，其他股東也不是短視的人，相信說服的難度不大。

兩人接著商量起房子的地段、戶型，重點是這筆生意，還是跟李成功的華勝集團做，選擇他們開發的樓盤，一是有品牌保障，二是拿房子的價格不會太高，孫雯知道他們的造價。

至於銀行的金融產品，孫雯說去打聽一下，再做決定，陸明點頭同意，然後笑著說道：“看來咱們公司得成立一個投資部門，你跟華姐說下，留意這方面的人才。”

孫雯應了一聲，然後告辭走人，她剛走，吳雅麗就進來匯報說：“陸總，禦福東海鮮酒樓老板肖耀東，想拜訪你，你看要不要見？”

這哪是拜訪，肖耀東是上門求轉讓自己的酒樓，陸明明白他的意思，不過公司剛好有錢花不出去，見見他也無妨。

很快，肖耀東走進辦公室，顯得有些拘謹，又有些不自然，強笑著問候道：“陸總您好，我是肖耀東，禦福東海鮮酒樓的老板。”

雖然作為對手，私下裏交鋒了多次，但陸明與他還是第一次見面，不到三十歲的年紀，打扮得挺精神，但頭上冒出的很多根白發，證明吳軍的消息十分準確——他這段時間過得很不好。

陸明沒有相逢一笑泯恩仇的氣度，但也不是苛刻的人，邀請他坐下，不緊不慢地泡了一杯茶給他，然後問道：“你找我有什麽事？”

肖耀東接過茶杯，謝了一句後，馬上說道：“陸總，我是被人蒙騙了，才跟著得月樓的老板鮑偉明他們與您做對，實在是對不起您。”

“不過我發誓，那些餿主意，都是鮑偉明他們想出來的，我只是跟著他們後面蹭個人頭而已……”

“不著急，茶不錯，你嘗一下。”陸明不想聽他的推辭，打斷他後，接著說道：“你在這裏扮了什麽角色，我其實一清二楚，如果你是鮑偉明，今天我是不會見你的。”

肖耀東把茶喝了，顧不上回味，趕緊說道：“那是，那是，陸總你明察秋毫。”

陸明很不習慣這種吹捧，直接說道：“大家都挺忙的，有什麽事就直說吧。”

肖耀東來之前就想好了說辭，馬上說道：“陸總，禦福東海鮮酒樓，是父親傳給我的家業，但我沒有能力守好這份家業。”

“自從您們公司的‘極味軒’餐廳開業，我的酒樓就一直虧損，經營困難。”

“我知道‘極味軒’餐廳一直都是很難訂位，我想把酒樓盤給您……”

沒想到他這麽誠實，自爆自己的虧損，看來是給逼急了，陸明沒等他說完，就直接問道：“轉讓費多少錢？”

肖耀東臉色一喜，說：“連房產一起，三千七百萬……”

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